行业观察

总建面近1万㎡！贵州海鹰标牌交通设施生产制造基地规划公示

据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于贵州海鹰标牌交通设施生产制造基地项目建设工程规划许可行政审批批前公示。

9月房产行业债券融资总额265.1亿元 房企债券融资有望发生改善

2026年9月房地产行业债券融资总额为265.1亿元，同比下降56.0%，环比下降41.5%。

8·28新政地方细则，房企最关心哪些问题？

8・28新政对我国商品住房销售制度进行系统性重构，重塑房企经营逻辑，改变过往高周转开发模式。

1-9月代建榜单出炉：绿城管理新签1870万㎡居首 行业“弃量保质”规模回落

2026年1-9月，房地产代建行业延续“规模回落、质量优先、需求换轨”的走势。

现房销售细则对比，哪个城市更具弹性？

5城细则呈现清晰的梯度推进特征：一线城市（除深圳外）率先落地，二线由武汉突破，三四线城市暂未出台细则、多以土拍环节设定现房销售条件的方式落地。

一线城市涉宅用地出让放缓，体现为供地节奏的阶段性特征

“金九”成色不足：贵阳9月新房供应成交双降，均价微涨至9596元/㎡

据铭腾机构监测，当月贵阳新房新增供应约13万方，环比下降43%；成交体量约21万方，环比下降32%；成交建面均价9596元/㎡，环比上涨2%。

贵阳公积金“钱紧”了！贷款直接打9折，11月2日起执行

自2026年3月启动流动性风险三级响应以来，全市公积金个贷率持续高于95%管控阈值，9月末已升至98.92%，流动性承压加剧。

市场观察｜9月50城住宅租金环比转跌，上海继续领涨

9月，随着毕业季租住需求高峰消退，全国住房租赁市场热度逐步回落至常态化水平，50城住宅平均租金在连续三个月小幅回升后转跌。

中央定调稳楼市纳入增量政策框架，房贷贴息、现房销售制度加速落地

中指研究院高级分析师郭昕昱先生在2026年10月8日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期房地产政策进行解读。

前9月百强房企销售2.26万亿、降幅持平，拿地5785亿降幅扩大

2026年1-9月，100家房企销售总额为22597.2亿元，同比降幅与1-8月持平。楼市仍处淡季行情，仅核心城市在优质项目入市带动下市场仍有支撑，重点房企销售业绩仍保持下降趋势。100家房企操盘销售额为17851.5亿元，权益销售额为15689.7亿元。

国庆楼市观察：成交同比改善，市场分化延续

今年国庆期间，多数重点城市楼盘保持正常接待，房企通过特价房源、购房补贴、车位优惠等方式吸引客户，部分城市同步组织购房节、房交会等活动。节前入市项目为假期市场补充了可售房源，部分楼盘结合9·29购房贷款贴息等政策推出购房优惠。

1-9月百强房企销售额22597.2亿元 降幅与1-8月持平 千亿阵营再少一家

据中指研究院数据显示，2026年1-9月，100家房企销售总额22597.2亿元，同比降幅与1-8月持平；其中操盘销售额17851.5亿元，权益销售额15689.7亿元。

1-9月百强房企拿地总额5785亿元，同比降20.5%

据中指研究院数据显示，2026年1-9月，100家房企拿地总额5785亿元，同比下降20.5%，降幅较1-8月扩大2.7个百分点；全口径新增货值同比下降12.5%。

贵阳花溪玉带溪苑安置房取消机械车位，减轻回迁户负担

据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于玉带溪苑安置房项目规划许可变更行政审批批前公示。

贵阳花溪十和田安置房规划变更：取消1290个机械车位，全改平面

据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于贵阳市花溪区十和田片区城中村改造项目花溪区十和田安置房建设项目建设工程规划许可变更行政审批批前公示。

贵阳住建局公布物业集中整治监督方式 聚焦履约不到位与侵占公共收益

贵阳高新区新欣佳苑保租房3-4号楼租金定价公示 一居室月租约825元起

中指研究院发布2026中国房地产代建领先品牌榜单 行业头部格局显现

三季度楼市延续筑底，二手房占比提升，8·28新政影响料2027年显现

国常会再提房地产，增量政策或在路上？

8·28新政满月：楼市有哪些新变化？

制度重构，楼市政策的落脚点在哪里？

三季度各地积极优化楼市政策，根据中指监测，三季度全国各地出台优化政策超280条，政策重心集中于促进需求释放、优化供给与城市更新方向。

上周30城楼市：新房成交环比回升、同比仍降，二手房供需双双走弱

2026年第39周（9月20日—9月26日），重点城市楼市呈现“新房冲量、二手房承压”的分化走势。

自然资源部发声，土地政策将发生变化！

贵阳乌当高新新添片区污水管网新建改造公示 约15.2公里全埋地

本次项目范围为小谷龙区域、长坡水塘（阿栗区域）、大龙滩区域、培席区域、头堡及渔洞峡区域管网新建及改造等，该项目属于新建及改造排水管网，且所有管道均埋地下。

新政之下，未来买房的 “确定性” 在哪里

对购房者而言，选对开发商，和选好户型同样重要。作为深耕贵阳 24 年的本土国有房企，贵阳投控置业公司在新政导向下，国企底色、产品硬实力、交付履约与后期服务的优势进一步凸显，为广大购房者置业提供坚实保障。