据中指研究院披露，2026年11月11日发布的数据显示，10月百城二手住宅均价12376元/平方米，环比下跌0.61%、同比下跌6.72%，98城下跌、1城上涨；新建住宅均价17316元/平方米，环比上涨0.18%。
该统计为中国房地产指数系统对全国100个城市新建、二手住宅销售市场的调查数据。10月二手住宅价格环比跌幅较9月（跌0.60%）扩大0.01个百分点，为连续两月扩大。
对贵阳买房人而言，全国二手房均价持续下行、下跌城市占绝大多数，本地挂牌房源的议价空间可能随之变动。看二手房的，可多比对小区近两月成交价与在售报价。
城楼财经认为，贵阳购房者若近期看二手房，建议去贵阳市住建局官网或存量房网签备案平台核实际成交价，别只听中介口头报价，钱走监管账户更稳妥。
