据中指研究院披露，和泓服务11月4日公告，间接全资附属公司以1.15亿元出售贵阳兴隆物业100%股权。因公司对买方负有1.13亿元债务，抵销后实际回笼现金仅200万元，分两期支付至2027年11月。
贵阳兴隆物业为贵阳本地物业服务主体，此次股权变更后企业所有权转移。买房人如在兴隆物业在管小区购房或已入住，可到贵阳市住建部门窗口查询物业企业备案信息，带本人身份证、房产证或认购书，核对企业名称与股权变更记录是否一致。
购房人在签二手房买卖合同前，应去小区物业中心看营业执照复印件，记下统一社会信用代码，再上国家企业信用信息公示系统核对股东变更。如买新房，在预售合同附件里看物业前期服务企业，确认是否为贵阳兴隆物业及其最新主体。
对买房人的实际影响在于：已购房业主需核物业主体有没有换名，避免交费给错公司；准买家买兴隆物业在管楼栋时，要问清债务抵销后服务资金是否受影响，钱走监管账户还是企业账户，不能私下转给个人。
买房人办理核验可去观山湖区住建局或各区分局，填物业主体查询表，带合同与身份证，五个工作日出结果。如发现问题，向街道物管科反映，不轻信口头承诺。
业内人士认为此次出售仅涉股权与债务抵销、不影响房屋产权，贵阳买房人应到住建窗口核物业备案再交费。
