据中指研究院披露，2026年10月，50城住宅平均租金为33.87元/平方米/月，环比下跌0.28%，同比下跌2.02%，住房租赁市场进入传统淡季，重点城市需求进一步回落。
该数据口径为50城住宅平均租金，统计周期为2026年10月，环比对比2026年9月，同比对比2025年10月。同期，中金杭州安居宁巢REIT、国泰海通中建租赁住房REIT相继上市，全国已上市保租房REIT扩容至11单，多单租赁住房私募产品取得新进展。
贵阳买房人如考虑买租赁型房产或保租房周边住宅，可到贵阳市住建局官网查询本地保障性租赁住房项目清单，带身份证到窗口查备案租金。买房人应核项目是否纳入保租房、周边同户型月租实价，不凭全国数判断。
对购房者来说，全国租金下行不代表贵阳必降。打算买贵阳新房出租的人，要核小区交付时间、物业费率、附近中介挂租价，钱走监管账户，不私下给房东垫资。买二手租约房须查租约剩余期与租金到账记录。
城楼网认为全国租金淡季度回落不影响贵阳购房资格，依据为本地限购按本市政策执行，贵阳买房人应按城楼网提示核实地段租值再签约。
