行业观察资讯
保利国际在清镇新成立房地产企业 进一步加快进入贵阳市场
7月4日，据天眼查工商注册信息显示，保利国际控股有限公司于3日在清镇市成立了新一家房地产公司——贵州中保国利置业有限公司，注册资本3000万元，是一家从事房地产业为主的企业。据了解，贵州中保国利置业有限公司由保利国际全资子公司福建盛世华商投资有限公司投资成立。此前，保利国际控股有限公司于6月14日在云岩区黔灵镇新设立控股房地产开发企业贵州黔邑置业有限公司，此次于清镇再次注册房地产公司，保利国际进入
上半年贵阳商品住宅销售排名TOP20房企榜 民营企业占38.09%
7月4日，据贵阳市房协官微消息，2024年上半年贵阳市商品住宅销售排名TOP20房企销售套数占全市近六成。数据显示，上半年房企成交套数Top20占全市成交套数的59.39%，TOP10占全市成交套数41.33%。其中国央企占比21.31%，民营企业占比38.09%。
1-6月中国房地产代建企业政府代建新签规模排行榜出炉
7月3日，中指研究院发布2024年1-6月中国房地产代建企业政府代建新签规模排行榜。2024年1-6月，房地产代建企业积极布局政府代建，从榜单来看，绿城管理以536万平方米的新拓面积位列榜单第一，华润置地和旭辉建管位列二、三位，新签约政府代建规模分别为355万平方米和310万平方米。2024上半年，代建企业在政府代建方面也在探索突破，如绿城管理通过竞标代建杭州市西湖区转塘单元项目，该项目是浙江省在
城中村改造新动态！贵阳三马组团普天地块优化调整公示
7月3日，贵阳市自然资源和规划局发布关于三马组团普天单元SM-08-05-10、11、12地块细则动态维护批前公示。公示显示，SM-08-05-10、11、12地块位于三马组团普天单元，东至小湾河、西接合肥路、北邻创业大道、南侧为马王路。地块规划用地性质为居住用地和中小学用地，用地面积9.99公顷。该地块作为城中村改造项目，一将东西向弹性道路线位北移约20米，整体置于SM-08-05-11地块内，
贵阳中铁阅花溪再获预售证 F2号楼240套住宅入市
7月2日，据筑房网官网消息，中铁阅花溪项目F组团项目新获一张预售证，F2号楼240套住宅入市，建筑面积26696.9平。公示显示，中铁阅花溪项目F组团开发商为贵阳中铁澄丰置业有限公司，位于花溪区溪北街道。此次获批楼栋号为F2号楼，规划用途为住宅。据了解，该项目坐拥贵阳市南明区与花溪区的双城门户核心地段，地铁3号线无缝接驳，紧邻十里河滩公园、花溪公园等国家级景区。拥有极佳的生态资源。作为中铁置业阅系
2024年1-6月中国物业服务企业抖音视频号TOP5出炉
7月2日，中指研究院发布2024年1-6月中国物业服务企业抖音视频号TOP5。2024年1-6月，5家物业服务企业抖音视频号点赞量和转发量共计36.7万次，金地智慧服务尤其突出，抖音视频号点赞量和转发量超12万次。
贵阳中海印龙泉首批次交付 第五代物业恭迎业主归家
近日，贵阳中海·印龙泉历时近3年，正式迎来了7号楼、8号楼首批次提前盛大交付，比原定交付时间提前71天，并实现交房即交证。中海·印龙泉用了不起的兑现力交出「真心」，在泉湖这座星级景区之内，第五代物业服务也应运而生，承袭中海标准，构筑星级酒店式物业服务体验及幸福管家前置服务，酒店级的入户体验、车行落客区、会客大厅、星级酒店的观景式风雨连廊等配置完备，从归家、私宴定制到全龄业主呵护，打造专属家人的理想
2024上半年房地产市场总结与趋势展望
中指研究院分析师孟新增先生在7月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2024上半年房地产市场总结与下半年趋势展望做出分享：近期房地产市场情况房价：6月，二手房价格连续26个月下跌，6月环比下跌0.73%，100个城市环比均下跌。百城新房价格受改善项目入市带动，环比上涨0.15%，但涨幅收窄。销售：新房方面，上半年重点100城新房销售面积同比降幅约40%，6月同比下降约20%，降幅较
2024年上半年中国房企权益销售业绩TOP100出炉
6月30日，中指研究院发布2024年上半年中国房地产企业权益销售业绩TOP100，中海地产、保利发展和华润置地位列权益销售业绩前三。
贵阳中心城区控制性详细规划公示 涉及观山组团商贸单元
7月1日，据贵阳市自然资源和规划局消息，《中心城区控制性详细规划（细则）——观山组团商贸单元（GS-02-01-10）等地块》优化调整方案公示。公示显示，此次优化调整地块为商贸单元GS-02-01地块中的2个子地块，总用地面积8.92公顷。主要优化调整内容：GS-02-01-10（调）地块：用地性质为R2居住用地，用地面积为0.47公顷，容积率2.5，建筑密度不大于22%，建筑限高满足高低错落、显
贵阳市白云区观白活力中心房地产开发项目新获预售证
6月28日，据筑房网官网消息，贵阳市白云区观白活力中心房地产开发项目新获一张预售证，A17号和A19号楼共计72套住宅入市，建筑面积10374.28平。据了解，白云区观白活力中心房地产开发项目位于贵阳市白云区数博大道东、枫林路北，项目总投资373498万元，建安总投资约为199442.34万元。总用地面积194630.90㎡，市政道路面积41751.46平方米，市政绿化面积7355.38平方米，建
上半年约180省市县出台政策超360条 二季度各地政策保持较高频次
6月28日，根据中指监测，2024年上半年全国有约180省市（县）出台政策超360条，二季度各地政策保持较高频次。具体来看，一线城市在限购、限贷、公积金贷款等方面均有政策优化，限购方面，北上广深政策举措主要集中在降低购房个税/社保年限、支持多孩家庭购房、优化非核心区限购等方面，除广州取消120平方米以上限购外，北上深核心区域仍保持严格限购。限贷方面，5.17政策后北上广深均下调了首付比例和房贷利率
贵阳美的·国宾府新获一张预售证 A22号楼196套住宅入市
6月27日，据筑房网官网消息，美的·国宾府项目新获一张预售证，A22号楼196套住宅入市，建筑面积18866.7平。据了解，美的·国宾府项目位于花溪国家城市湿地公园生态核心区内，紧邻文旅融合区及文化教育功能区。项目占地53万㎡，建筑面积153万㎡，规划总户数7893户，车位规划10879个，容积率2.13，绿化率35%。产品涵盖高层、洋房、商铺、公寓等全业态产品。项目内还自建有两所幼儿园，一所小学
中交地产10盘联动 年中再放促销政策
6月27日，据中交地产消息，秉持着对城市、对业主的热爱，中交地产中交地产10盘联动，年中再放促销政策，以多重钜惠倾情回馈每一位家人。
华润营销变革！线下强化案场转化、线上强化获客能力
6也26日，据中指研究院消息，华润营销变革，其营销系统改革的主要特点包括强一线模式、线下强化案场转化、线上强化获客能力。（权限下放自下而上转型模式）强一线模式：华润置地的业务模式聚焦区域深耕与城市运营，项目一线承担更多职能，从而实现线上线下一体化。其一，将线上营销的职能放在项目上，如直播、新媒体、资源投放等工作都由项目策划承担，而区域中台只成立专项支持小组提供专业赋能。其二，打通全渠道模式，将自渠
首付2万入住金融城北 贵阳旭辉·都会新雲再推限时政策
6月26日，据贵阳旭辉·都会新雲宣传海报消息，其再推限时政策，送4万车位券、物业费、首付2万补贴、送全屋家电10件套，来访送百元大礼等优惠来袭。据了解，旭辉·都会新雲位于云环中路与青龙大道主轴交汇处，紧邻贵阳六中，近享周边约40万方商业中心。该项目深谙城市人居需求，在规划之初，便深度考虑了社区景观空间的丰盛可能，整个社区以星空探索为主题，打造“一轴、一带、多花园”极致景观，涵盖城市会客、休闲娱乐、
贵阳市开阳县挂牌出让一宗土地
6月25日，贵阳市公共资源交易平台发布开阳县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告，以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。公告显示，编号为52012120240006出让地块位于开阳县双流镇凉水井村、用沙村，出让面积为21884㎡，土地规划用途为工业用地，0.3≤容积率，15.0≤建筑密度，绿化率≤20.0，建筑限高=24.0，保证金为165万元。
贵阳上榜全球热门旅游目的地，铁建城带你玩转全世界
当文化旅居成为一种新的泛国际潮流，传统旅游城市纷纷转型升级，追赶新一波热潮，但并非所有旅游城市都是未来的旅居城市；旅居已经从单一“自然景观+度假住宅”模式改变为具备永久性居所价值的“自然资源+城市景观+生活住宅+旅居配套+文化体验”的模式。旅游城市面临着度假人流潮汐化、客户多元化的问题，特别是远离一线城市圈的旅游城市，在城市配套上往往存在不足，旅游淡季人流过小，商业运营不利，旅游旺季人流过多，配套
富力地产30周年活动献礼倒计时 六重豪礼钜惠升级
6月25日，据富力地产宣传海报消息，其30周年活动献礼倒计时，六重豪礼钜惠升级。据了解，富力地产成立于1994年8月，总部在广州，注册资金37.52亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一。据悉，公司于2005年7月14日
最新！超85城表态支持住房“以旧换新” 促进一二手市场联动
根据中指研究院监测，截至6月23日，全国已有超85城表态支持住房“以旧换新”，促进一二手市场联动，其中南京、郑州推进力度相对较大，国企收旧换新的效果正逐渐显现。随着更多城市参与“以旧换新”，新房、二手房市场联动或更加顺畅。
1-5月30代表城市中21城市120平以上产品成交套数占比上升
6月24日，中指研究院发布5月住宅产品月报，报告显示，与2023年1-5月相比，2024年1-5月30个代表城市中，有21个城市120平以上产品成交套数占比上升。（2024年1-5月30个代表城市各面积段住宅销售套数占比）
合力超市学习“胖东来”理念调改后首店亮相 新增商品占比达70%
经过14天的调改，6月22日，合力超市花果园R区店调改后全新亮相。该店是贵州合力超市集团学习“胖东来”理念后，启动调改的第一家门店。据了解，本次合力超市花果园R区店的调改主要从商品结构、品质及价格、动线布局、设备设施、服务及员工待遇提升等方面进行了全方位的升级。优化商品品类 下架商品占比70%在商品方面，本次调改门店以保障民生需求为导向，坚持“安全、健康”的选品原则，精选一线品牌商品，优选特色、质
最新！贵阳万科翡翠公园部分楼栋通过交付审核 获得工程竣工认可
6月21日，贵阳市住房和城乡建设局发布交付备案公告，德盛将军山新城项目D3-D7、D9-D11号楼（推广案名：万科翡翠公园）已通过交付备案审核，即将交付使用。据了解，万科翡翠公园位于宾阳大道与金朱路交界处，总建筑面积128018.28平方米，其中，住宅建筑面积128018.28平方米。作为TOD项目，万科翡翠公园项目有氧翠湾实景已呈现，以一条生态河道连接两岸风景，打造独立步道体系、活力生活水岸等。
住房城乡建设部要求县级以上城市收购已建成存量房作保障房
6月21日，据住房城乡建设部消息，住房城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议。会上，住房城乡建设部明确表示，各地要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。住房城乡建设部表示，市县根据本地区房地产市场情况，综合考虑保障性住房实际需求、商品房市场库存水平等因素，按照“政府主导、市场化运作”的思路，自主决策、自愿参与。要坚持以需定购，准确摸清需求，细
增加车行出入口 贵州大学扩建二期安置房规划许可变更公示
6月20日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵州大学扩建二期安置房建设项目建设工程规划许可变更行政审批批前公示。公示显示，贵州大学扩建二期安置房建设项目于2019年8月6日办理《建设工程规划许可证》（筑规建字2019-0279号），建设内容包含1890户安置房及相应公建配套等10栋建筑。现为加快推动十和田中铁阅花溪项目开发建设，顺利推进C、D地块征拆工作，同时做好被征收人产业项目落地保障，按照花溪区
贵阳方圆荟·海豚广场顶“榴”排队即将启动
6月21日-23日，贵阳方圆荟·海豚广场顶“榴”排队即将启动，文创集市街区&天台顶榴音乐节，钢琴秀&榴莲市集超牛搭配即将来袭，每日小程序预约限150人，6月21日-23日消费满66元可凭小票入场。据了解，方圆荟·海豚广场商业面积22万㎡，位于贵州贵阳核心商圈花果园，定位为城市年轻力社交中心，8层主题商业空间，采用三首层设计，B1层接驳轨道交通3号线花果园站，项目规划打造集年轻力、美
快讯|贵阳万科云翠隐秀首批次楼栋封顶
6月19日，据贵阳万科云翠隐秀宣传海报消息，其首批次楼栋将于6月22日封顶。据悉，从实景示范区呈现到首开楼栋封顶，贵阳万科云翠隐秀只用了279天，以实际行动见证云翠速度。据悉，万科云翠隐秀是万科入黔十三年新秀大作，也是万科在云岩区的第13号作品，位于云岩区三马片区茶园路街道办事处百花大道南侧，由贵阳万新建设有限公司开发建设，此次7号楼264套住宅获得预售证，建面面积27021.19m²。该项目在园
从顺势而为到锐意进取 管家服务未来发展方向
6月18日，中指物业研究官微发布《从顺势而为到锐意进取，管家服务未来发展方向（上篇）》，文章从品质筑基和战略支撑两方面进行描述。品质筑基：关注群体需求，注重个体差异当前，物业管理行业发展正在从以往高速扩规模阶段向高质量发展阶段过渡，企业深刻认识到行业的本质仍然是服务，因此更加重视客户需求，持续强化服务品质建设，以提升企业竞争力。物业管家作为物业企业里最为核心的一线服务人员，承载着企业服务品质建设和
1-5月房地产开发投资同比降10.1% 连续3个月降幅收窄
6月18日，据中指研究院消息，1-5月房地产开发投资额同比下降10.1%；房屋新开工面积同比下降24.2%，连续3个月降幅收窄。（2014年至今房地产和住宅累计开发投资及其同比增速）数据显示，2024年1-5月，全国房地产开发投资额为4.1万亿元，同比下降10.1%；5月单月，全国房地产开发投资额为9704亿元，同比下降11.0%。其中，住宅开发投资额为3.1万亿元，同比下降10.6%，占房地产开
贵阳诚景·及第风华首届购房节 超燃618钜惠来袭
近日，贵阳诚景·及第风华首届购房节启动，超燃618盛惠四重礼来袭。据了解，2023年，中诚信托·诚景置地远见乌当潜力，择址南明湖畔，紧邻地铁3号线洛湾站，马百路、洛湾路等城市主干道环绕，立足教育高地，与中央民族大学附属中学贵阳学校隔河相望，享2年公立教育资源，出家门入校门，让孩子赢在起跑线上。自项目启动以来，诚景·及第风华成功引进中央民族大学附属学校，以及新中式实景示范区的盛大开放，均赢得广大业主