行业观察资讯
今日30城94宗地块挂牌截止 其中涉宅用地45宗
11月14日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，今日30城94宗地块挂牌截止，其中涉宅用地45宗，涉及贵阳重庆等城市。
金科重整获重要进展 长城资产用共益债盘活项目
11月13日，中指研究院最新发布房企收并购月报。报告显示，并购活动热度仍相对低迷，出险房企出售项目偿还债务。根据中指研究院监测，2024年10月房地产行业共进行6笔并购交易，较上月减少3笔。其中，4笔交易披露交易金额，总交易规模约51.2亿元，环比增加45.6%，平均单笔交易规模12.8亿元，环比增加118.5%。从并购交易的数量来看，2024年10月并购活动热度仍相对低迷。从交易标的业务类型看，
6万方！贵阳观山湖及花溪区挂牌出让两宗商住用地
11月11日，贵阳市公共资源交易平台发布贵阳市观山湖区和花溪区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告，以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。公告显示，编号为52011120240195出让地块位于花溪区溪北街道办事处朝阳居委会，北至省职工医院、南至花石路、西至花溪御院小区、东至甲秀南路，出让面积为8368㎡，地块主要用途为零售商业用地，起始竞拍价为555万元，竞拍保证金为115.万元。编号为5
贵阳铁建城再度霸榜 双十一期间热销1.6亿
11月12日，据贵阳铁建城宣传海报消息，其双十一期间热销1.6亿，是继国庆爆单3亿后再度霸榜。据了解，铁建地产贵州公司深耕林城，铁建城登场即非凡，从“影响贵阳未来0年”出发，立势城市发展潮头，铺展开城市更新的恢弘乐章。由此，开启用长期规划和慢开发的“PUD”模式建造铁建城，邀请世界著名大师团队，如EMO、高林贝尔、山水比德等进行建筑景观设计，同时以公园城市形态造城、营城，包括规划城市配套体系、文化
80亿！贵州交投中标S24杭州至合肥高速公路宣城段一期工程
近日，贵州交投集团所属交建集团作为联合体牵头人，联合公路集团、桥梁集团、路桥集团、交投商贸公司及创辉达设计公司，成功中标S24杭州至合肥高速公路宣城段一期工程特许经营者，项目估算总投资80.2195亿元。据了解，S24杭州至合肥高速公路宣城段一期工程起点位于安徽省广德市东侧与浙江省交界处，顺接浙江合温高速，终点止于与宁宣高速狸桥段交叉设置的狸桥枢纽，全线拟采用双向六车道高速公路技术标准建设，路基宽
贵阳龙湖超级双11x龙湖嘉年华让利活动来袭
近日，贵阳龙湖推出超级双11x龙湖嘉年华让利活动，涉及龙湖领峯、龙湖舜山府、龙湖景粼天著及龙湖湖山原著。其中，龙湖·领峯1元购1平（限首平），清空心愿单(限2万元)，臻享心动房源；龙湖舜山府8套清栋一口价房源（限A13栋160平户型），限时95折专属钜惠（一口价房源除外），送现浇搭板（房价抵扣：一口价房源除外），送5年物业费（房价抵扣：一口价房源除外）；龙湖景粼天著及龙湖湖山原著限时97折，高层2
贵阳·建发书香府|卖完一套又一套 独家揭密冠领红盘的流量密码
建发书香府耀世盛开，客户到访络绎不绝，热销数据屡创新高，一燃再燃，持续热领贵阳，用实力演绎现象级盛况，成为大众瞩目的高光焦点。在冠领传奇红盘的背后，究竟藏着怎样的流量密码？让我们一一揭晓。流量密码一高品质优居雅园以臻贵系王府中式风格，打造韵律流畅的新中式建筑，坐拥9万平江南园林，一府三进七景，归家游园尽享高规格礼制，重新定义高品质人居范本。知春亭、翠微亭、月洞门、沁月桥……移步异景皆趣味，真正的诗
万物丰盈 共鉴家音|贵阳保利时代最新工程进度播报
近日，贵阳保利时代发布最新工程进度，项目C1号楼、C2号楼主体结构已封顶。从秉承匠心到坚守臻心，保利·时代始终执着于美好生活的打造，匠心锻造经得起时间验证的品质居所。C1号楼、C2号楼主体结构已封顶，砌体已完成，门窗、栏杆安装、内外墙抹灰完成、外墙漆施工中；C3号楼主体结构完成至31层；C4号楼6层结构施工中；C5号楼11层结构施工中；C6号楼12层结构施工中。岁月执笔，皆是用心，从设计到建材，从
贵阳万科·都会印象|漫步都市庄园 映象当代艺趣人生
经典的作品，不仅映照城市的精神内涵，更是一个时代的图腾和象征。坐标贵阳观山湖的万科·都会印象，在都会繁华的土地贵脉之上，以艺趣生态之美，沉淀出富含都会度假感和松弛感的美学园林，更以实景尽呈和眼见为实的质感，缔造出属于当代贵阳的高浓度海派摩登生活方式。与城交融 邂逅生活艺术的转角生活的仪式感从归家开始，于起承转合的经典礼序中定制质感体验，在归家的第一处道场，保留与城市的交融，是万科·都会印
贵阳洋浦·觀山玉十月劲销1.83亿元荣登全省TOP3
11月6日，据贵阳洋浦·觀山玉宣传海报消息，其十月劲销1.83亿元，荣登全省房地产销售TOP3。据了解，2024年洋浦地产入黔，落子城市核心观山湖区奥体中心旁，打造华奢主义墅区——洋浦·觀山玉，依靠全国民营企业制造业500强实业背书的雄厚实力，享有城市璀璨热土奥体板块一城资源精粹。项目以玉系高阶作品借鉴国际社区设计理念，产品类型为建面约140-180㎡雅奢合院墅、建面约117-142㎡精奢空中墅。
Passion福利来袭！9重“折上折” 贵阳铁建城双11政策披露
11月1日-11日，据贵阳铁建城官微消息，其双11政策披露，购铁建城悦墅组团享95折折扣，购铁建城锦程组团享万元好房优惠送车位、送家电、送游玩通票。此外，铁建城还硬核请全贵阳人听许嵩演唱会。据了解，铁建地产贵州公司深耕林城，铁建城登场即非凡，从“影响贵阳未来0年”出发，立势城市发展潮头，铺展开城市更新的恢弘乐章。由此，开启用长期规划和慢开发的“PUD”模式建造铁建城，邀请世界著名大师团队，如EMO
贵阳龙湖十月劲销3.4亿元 超前双11万券齐发
11月1日，据贵阳龙湖宣传海报消息，其10月劲销3.4亿元，同时，其超前双11万券齐发。据了解，龙湖深耕贵阳7载，始终坚守长期主义发展，深知产品才是行稳致远的基石。纵观龙湖在贵阳的开拓史，于各个核心板块都留下过具有引领意义的作品，从首进贵阳落子“高原明珠”花溪打造了龙湖·景粼天著项目，斩获“贵阳最美园区”的美誉；后有脉承北京颐和原著打磨的龙湖·湖山原著，呈献“无匠工，不原著”宗旨的贵阳销冠合院；再
于四季烟火中兑现品质生活 贵阳万科四季都会A组团4号楼64户交付
“家”不仅是一个居住的空间，更是承载温暖与幸福的容器。为了满足客户对家的期待，贵阳万科用心打磨产品细节，不断完善交付体系建设，向大家展开未来生活的想象。再美好的想象，不及真实可鉴的当下。2024年10月30日，万科·四季都会迎来交付，为A组团4#楼64户家庭呈现美好生活场景。据统计，项目已累计为约1489户家庭兑现品质交付承诺。万科与贵阳经开区之间存在着深厚且持久的渊源，这一关系可以追溯到2010
10月楼市升温！新房销售翻番，行情能否延续？
9.26政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，释放了迄今最强维稳信号，随后连续4场重磅发布会体现出中央稳经济的决心。9月底一线城市接连优化政策后，居民购房首付比例及贷款利率已达到历史最低，限购政策也处于自实施以来最宽松阶段。在政策支持及房企全力营销下，10月核心城市新房、二手房销售均出现明显恢复，国庆期间到访、认购大幅提升也逐步在网签数据中体现。最新数据显示，10月（1-27日），重点30城
贵阳龙湖·领峯D2#125㎡奢范大四房清盘风暴来袭
作为入市以来就备受关注的项目，龙湖·领峯从今年3月开盘即受全城热捧，到两次加推燃爆贵阳，再到如今，D2#建面约125㎡爆款清盘风暴来袭，臻席房源火速告急。一浪高过一浪的热销势头并非偶然，而是龙湖高端品质基因的淋漓呈现。金融城芯封面 天赋稀贵稀缺地段占据稀缺资源本一直是高端住宅的必备因素， 龙湖·领峯D2#建面约125㎡奢范大四房，位于金融城极核央芯，执掌金融城芯最后一块住宅用地，地铁1号
贵阳保利时代在推90-128㎡全景错跃及142-148㎡空中叠跃
近日，贵阳保利时代在推90-128㎡全景错跃及142-148㎡空中叠跃。据了解，保利时代择址贵阳城市发展黄金地带，紧邻城市主干道，交通网络四通八达，无论是日常出行还是商务往来，都能享受到便捷。项目周边商圈环绕，购物中心、餐饮娱乐一应俱全，满足您多元化的生活需求。同时，项目还巧妙地将自然景观融入其中，近邻城市公园或自然景观带，让居者在繁华都市中也能享受自然的宁静与美好。保利时代在建筑设计上追求现代简
贵阳观山湖区挂牌出让一宗土地 出让面积19704.15㎡
10月23日，贵阳市公共资源交易平台发布贵阳市观山湖区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告，以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。公告显示，编号为52011520240026出让地块位于贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉西北侧，出让面积为19704.15㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤50%，30%≤绿化率。据悉，该地块起始竞拍价为13300.3013万元，竞拍保证金为2665万元，竞拍加价幅
前三季度法拍住宅各城市热度分化 成交量增高成交均价走低
10月23日，据中指法拍数据库监测，2024年前三季度法拍住宅房源挂拍量、成交量双线走高，成交折价率、成交均价同比收窄。2024年前三季度法拍住宅房源挂拍拍品数量28万套，成交8.3万套，法拍住宅拍品清仓率29.7%；三季度法拍住宅累计挂拍拍次47.4万，成交8.4万次，成交率17.8%；累计成交金额1172.7亿元。同比2023年挂拍拍品数量27.8万套，成交7.8万套，住宅拍品清仓率28.4%
开盘就售罄清栋！贵阳观山怡璟以实力书写热销传奇
自面世以来就备受关注的观山怡璟，此次1号楼即开即罄，以傲人成绩展现了投控·观山怡璟品牌实力和厚积薄发的产品力，再次向市场印证了自己红盘的实力。热土之上 著热销红盘投控·观山怡璟，立足金融城南、高铁北站旁，是观山湖区的价值焦点，2024年各大品牌房开纷纷涌入，为区域打造和赋新而共同努力。项目坐拥三纵六横交通路网，紧邻地铁1号线白鹭湖站，近邻贵阳北站，占位城市脉搏，出行自在从容。同时周边高铁北站、高新
贵阳中海映山湖观湖组团车位团购优惠截止倒计时10天
10月22日，据贵阳中海映山湖宣传海报消息，其观湖组团车位团购优惠截止倒计时10天。据了解，贵阳中海映山湖项目位于观山湖区林城东路与西二环交叉口西北侧，是中海地产进入贵阳的首个项目。该项目采用阵列式布局，筑造全系产品业态——纯板平层、山湖央墅、观湖洋房。自入黔以来，中海地产就十分审慎地坚持土地价值，重点布局“热土板块”，在提升区域生活品质的同时，更是以持续向上的品牌发展力助推城市向更高能级发展。以
央行再次下调贷款市场报价利率 100万元房贷30年少还5万余元
10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率(LPR），五年期LPR下调至3.6%，此前为3.85%。此外，如以商贷额度100万元、贷款30年等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减少141.5元，累积30年月供减少5.1万元。
2024年1-9月全国新房销售及投资开工同比降幅均收窄
10月18日，中指研究院发布开发经营数据解读。数据显示，1-9月新建商品房销售面积7.0亿平米，同比下降17.1%，新建商品房销售额6.9万亿元，同比下降22.7%，降幅均继续收窄。供应方面，1-9月房地产开发投资额同比下降10.1%；房屋新开工面积同比下降22.2%，连续7个月降幅收窄。资金来源方面，1-9月房企到位资金为7.9万亿元，同比下降20.0%，连续6个月降幅收窄。国家统计局数据显示，
100万套+4万亿砸向楼市 房地产组合拳重磅出手
10月17日上午10时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。会上介绍，住房城乡建设部会同有关部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套组合拳，推动市场止跌回稳。“组合拳”怎么打？概括起来就是四个取消、四个降低、两个增加。四个取消充分赋予城市政府调控自主权，城
年底项目“白名单”规模将增至4万亿全力保交房
10月17日，住建部、财政部、自然资源部、央行、金融监管总局等中央五部门联合召开新闻发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，明确促进房地产市场止跌回稳的“组合拳”。发布会上，住建部倪虹部长指出，年底项目“白名单”规模将增至4万亿全力保交房，“白名单”贷款投放扩围加力。据了解，项目“白名单”在保交房方面已经取得积极进展，9.24金融三部委新闻发布会上，金融监管总局提到“截至目前，商业银行已审
房企债券融资发行量显著增长 保利发展以20亿元融资额位列第一
10月16日，中指研究院发布9月融资月报《ABS发行量显著增长，公募REITs常态化发行》。根据中指研究院监测，2024年9月房地产企业债券融资总额为428.3亿元，同比增长8.0%，上年低基数影响下同比转正，环比下降22%。行业债券融资平均利率为3.06%，同比下降0.62个百分点，环比增加0.53个百分点。从融资结构来看，9月，房地产行业信用债融资169.9亿元，同比下降5.1%，环比下降52
双料大奖！再鉴贵阳龙湖·领峯造极产品力
近日，被称为“设计界奥斯卡”的美国缪斯设计奖(Muse Design Awards)、纽约建筑设计奖（New York Architectural Design Awards）相继公布了2024年获奖名单，龙湖·领峯一举夺冠，在众多参赛项目中脱颖而出，斩获缪斯设计“铂金奖”与纽约建筑设计“金奖”双料大奖，再一次印鉴龙湖塔尖顶藏的硬核产品力。荣誉载誉斩获“设计界奥斯卡”双料大奖据了解，美国
事件汇总！中央及地方近期连续出台房地产市场重点政策
10月14日，据中指研究院消息，中央及地方近期连续出台房地产市场重点政策，具体内容如下：（10月7日至10月13日房地产市场重点政策及事件汇总）其中，发改委宣布围绕加大宏观政策逆周期调节、扩大国内有效需求、加大助企帮扶力度、推动房地产市场止跌回稳、提振资本市场等五个方面，加力推出一揽子增量政策。财政部宣布围绕稳增长、扩内需、化风险，将在近期陆续推出一揽子有针对性增量政策举措，其中针对房地产将叠加运
前三季度重点100城新房成交面积同比下降32%
10月12日，据中指研究院消息，前三季度重点100城新房成交面积同比下降32%，二手房表现好于新房，前三季度重点30城二手房成交同比下降2%。根据国家统计局数据，2024年1-8月，全国商品房销售面积为6.1亿平方米，同比下降18.0%，8月商品房销售面积为6453万平方米，同比下降12.6%（单月增速为调整基数后测算），较7月收窄2.8个百分点。1-8月商品房销售额为6.0万亿元，同比下降23.
溯源贵阳万科·都会印象 对话好产品的实践与兑现
近日来，一整套旨在“促进房地产市场止跌回稳”的政策“组合拳”齐发。随着多项政策近期集中落地，今年“国庆”期间楼市重回“黄金周”，市场信心得到极大提振。9月28日，位于贵阳的万科·都会印象在国庆来临前，以首开销售113套、金额1.58亿元的成绩脱颖而出，成为2024年贵阳市场首开销售套数和金额的“双冠王”。万科·都会印象的成功首开，是一场与市场抗衡破局的“高效硬战”，其背后是万科沉淀的产品力量和兑现
9月各类住房租赁企业开业规模均有不同程度提高
10月11日，据中指研究院统计，2024年9月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达121.4万间，较8月增加约1.9万间。开业规模TOP30入榜门槛仍维持13659间。分类来看，开业榜TOP30中，分别有13家房企系住房租赁企业、7家地方国企系、5家创业系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系。与8月相比，各类住房租赁企业开业规模均有不同程度提高，房企系、创业系、地方国企系、酒店系开业规模