行业观察资讯
现象级！贵阳龙湖舜山府恒热市场的流量密码
贵阳楼市的竞争，正愈演愈烈。很长一段时间里，为了抢夺市场份额、吸引购房者的目光，贵阳开发商们卷户型、卷园林、卷服务，甚至是拼促销手段、拼价格，可谓是各凭本事。可即便如此，也很难在市场上掀起一点波澜。龙湖舜山府，是一个例外的存在。不仅从诞生之初就备受关注，项目开盘后更是一路爆红，得到市场及一众购房者认可与青睐的同时，它的成交额，也持续保持着温和的上涨……持续“恒热”的背后，绝非偶然。数据说话看龙湖舜
贵阳市经开区挂牌出让1幅约4500平国有地块
2月17日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵阳市自然资源和规划局经济技术开发区分局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。公告显示，编号为52011120240200出让地块位于小孟街道翁岩村，出让面积为4489㎡，土地规划用途为工业用地，1.0≤容积率≤3.0，40.0≤建筑密度，保证金为50万元，起始价250.0万元。
贵阳华润置地九悦×万象城城市浪漫计划惊喜心动预告提前解锁
2月14日，据贵阳华润置地九悦宣推视频消息，其城市浪漫计划惊喜心动预告提前解锁，气球玫瑰花派送、巨型玫瑰花打卡、烛光音乐会、《爱乐之城》歌舞剧等多重礼遇来袭。据了解，贵阳华润九悦项目位于南明区原体育馆，总建筑面积约27万平方米，建设内容包括购物中心和一栋写字楼，与甲秀楼、南明河、筑城广场等老贵阳名片“新旧”对望，建成后将打造贵阳市一个全新的集餐饮、娱乐、休闲、文化、休闲等元素为一体的高端城市综合体
万科获深铁集团借款28亿元用于偿还到期债务
2月13日，据万科11日发布公告称，其第一大股东深圳市地铁集团拟向公司提供金额为28亿元的股东借款，专项用于偿还万科在公开市场发行的到期债券本金与利息。公告显示，此次借款期限为3年，利率2.34%，万科将为提供价值不超过40亿元的资产进行质押，初始质押担保物是公司持有的等值万物云股票，且质押率高达70%。
万科A涨停！内地房产股集体大涨
2月12日，A股与港股地产板块集体爆发，其中万科A（000002.SZ）收盘涨停，报7.96元/股；港股万科企业（02202.HK）涨幅超16%。此外，富力地产（02777）涨超14%，融创中国（01918.HK）、融信中国（03301.HK）等内房股涨幅均超过20%。
贵阳中安电气科技产业园项目建设工程规划许可批前公示
2月12日，贵阳市自然资源和规划局发布关于“贵阳中安电气科技产业园”项目建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，该项目规划总用地面积298932.85平，计容用地面积236576.40平，可建设规模面积为236576.40-591441平，用地性质为工业用地兼容商业。据了解，中安电气科技产业园总占地面积约370亩，是全省十大千亿级产业项目及贵阳市、观山湖区重点项目，项目一期建设共有六个车间。以
贵阳三马组团金鸭单元之橡胶厂地块批前公示
2月10日，贵阳市自然资源和规划局发布关于三马组团金鸭单元SM-09-01-07地块中铁·尚和锦城(橡胶厂地块)细则动态维护批前公示。公示显示，该项目位于云岩区三马片区，东临规划道路临云岩区公安分局，南至北京西路，西至长岭南路，北至规划山体公园。该项目SM-09-01-07地块，总用地面积51763平方米，计容用地面积31400平方米。总计容建筑规模不大于97340平方米，规划用途为居住兼容商业，
PUD大城气象 3公里生活圈 贵阳铁建城国际时尚发布中心看世界不远行
2月10日，贵阳铁建城国际时尚发布中心发布“全球T台 家门口的潮流引力场”主题海报，看世界不远行，与世界潮流零时差对话，定义生活美学的舞台。据了解，贵阳国际时尚发布中心以超前于现代的设计语言，通过结构与光影的艺术相称，重新演绎空间的当代审美。触目可见处，是1298吨的钢主体结构、198根钢结构飞翼、63块单体超1600kg的超白玻璃，以象征着美好自由的“飞鸟”之姿，三个“羽翅”呼应了山川、城市、湖
2024新建商品房销售额9.7万亿收官 2025楼市止跌回稳政策落实是关键
1月17日，据中指研究院开发经营数据显示，2024新建商品房销售额9.7万亿收官，2025楼市止跌回稳政策落实是关键。数据显示，需求方面，2024年新建商品房销售面积9.7亿平米，同比下降12.9%，降幅较1-11月收窄1.4个百分点；新建商品房销售额9.7万亿元，同比下降17.1%。供应方面，2024年房地产开发投资额同比下降10.6%，房屋新开工面积同比下降23.0%。资金来源方面，2024年
十部门发文推动政务服务改革 共享购房信息实现公积金及商贷协同办理
1月16日，据住房城乡建设部消息，住房城乡建设部办公厅、人力资源社会保障部办公厅、税务总局办公厅等十部门于近日联合发布关于持续推动政务服务改革深化“高效办成一件事”的实施意见，推动住房公积金个人住房贷款购房、申请公租房“一件事”高效办理。主要任务（一）推动“一件事”集成办理。各地住房城乡建设部门要从群众安居乐业角度出发，加强调研，牵头梳理住房公积金个人住房贷款购房、申请公租房“一件事”等事项办理流
落子清镇第二盘！贵州融汇湖城置业以1.67亿元拿下一宗商住地块
1月15日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵州融汇湖城置业有限公司以1.67亿元拿下清镇市一宗商住地块，继融汇湖城一品后落子清镇第二子。公示显示，该地块位于清镇市滨湖街道办事处鲤鱼塘村境内，土地面积45124平，是普通商品住房用地，零售商业用地，出让年限70年。据了解，2023年，带着寻找清镇城市品质生活的理想，融汇集团以20670万元喜夺贵阳清镇市政府旁QZ[22]055地块，落定清镇城市核芯，
贵阳观山湖一旧城改造项目批前公示 涉及红星观山天铂小学地块
1月14日，贵阳市自然资源和规划局发布关于红星天合广场GS-11-02-23（a）地块（小学）项目建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，红星天合广场GS-11-02-23（a）地块（小学）项目总用地面积28671.9平，可计容用地面积24372.77平，绿地面积8605.11平。总建筑面积16477.81平，计入容积率面积12054.45平。据了解，红星天合广场项目为金阳天合建材市场旧城改造
怡种生活 美璟如初|贵阳观山怡璟2024年度业主答谢宴圆满落幕
因为信任品质，所以坚定选择；因为心意相通，所以默契相惜。邻里共聚，构建美好、温暖的团圆记忆，尽享温馨的邻里时光。2025年1月11日，观山怡璟2024年度业主答谢宴圆满举行，一百多位业主家人齐聚一堂，共度蕴含浓浓温情与惬意的时光盛宴，观山怡璟以一席情意浓浓的高奢感恩盛宴，回馈业主的信任与支持。邻里相会 共赴盛璟当邻里家人欢聚一堂，就注定了这是一场温暖的相聚。柔和的灯光交相辉映，悠扬的音乐丝丝入耳，
2024年万科“城乡建设与生活服务商”贵阳实践报告
站在新岁的序章，回望时光。这一年，贵阳贵安首届女子樱花马拉松浪漫启幕，太平老街的新烟火璀璨绽放，民族巡游大联欢盛况空前，街头巷尾与即兴音乐会不期而遇，九门四阁的步道上再次响起历史的足音。避暑胜地、爱乐之城、美食之都……这座城市正以更加多元包容的姿态，拥抱每一个热爱生活的心灵。深植于这片丰饶的土地，贵阳万科秉持“耕读多元城市，丰茂美好生活”的年度主张，持续推出多元产品、创造更加丰富多样的生活场景，与
丰盛晚宴等你入席！贵阳投控·观山怡璟业主答谢会即将举行
1月9日，据贵阳投控观山怡璟宣传海报消息，其将于11日在郁锦香酒店三楼【郁锦香厅】举行2024年度业主答谢会，不仅有丰盛晚宴、幸运抽奖及精彩表演，还有精美伴手礼可拿。据了解，观山怡璟项目地块于2023年12月份由贵阳投控置业旗下公司贵阳市锦融置业有限公司&观山湖城市运营集团旗下贵阳观山湖新型城镇化建设投资有限公司以1.69亿元的价格摘得，位于“观山东”区域，项目南临待开发用地，西临贵遵高速
贵阳诚景·及第风华 | 和民大附老师做邻居
古有言：昔孟母，择邻处。子不学，断织杼。父母之爱子，则为之计深远，古有孟母三迁，择邻而处；今有为子求学，邻校而居。成长环境对孩子发展的决定性影响早已被无数父母所洞察。诚景·及第风华，既有名校为邻，又有高知圈层、文化社区，还有好学校、好成绩，给孩子营造好学境，助力璀璨未来。好邻居涵养人生辽阔眼界诚景·及第风华来往皆高知人群，这里不仅有饱读诗书的老师，也有高学历的企业精英、企事业单位领导，他们的学识素
贵阳2024年商品房共交付417.54万平 观山湖区位居第一
1月6日，据贵阳市房协消息，观山湖区以137.50万平方米的交付面积位列区域交付榜单第一，其次为白云区，共计49.81万平方米。数据显示，贵阳市2024年商品房共交付417.54万平方米，其中住宅共交付323.6万平方米，非住宅及其他交付93.94万平方米。
1月7日7城16宗地块挂牌截止 其中涉宅用地1宗
1月6日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2025年1月7日7城16宗地块挂牌截止，其中涉宅用地1宗。
10亿热绩傲领登峯！贵阳龙湖·领峯2024年度精彩回顾
时光荏苒，岁月如梭，回望2024年龙湖·领峯，各方面都取得了令人瞩目的亮点，全年更是达成十亿业绩指标。（数据来源：案场统计）高端改善 热势红盘2024年1月31日，龙湖天曜|峯启，首开劲销2亿，登峯贵阳。2024年6月15日，龙湖·领峯，首开热销1.3亿，定义极核奢宅。2024年12月31日，龙湖·领峯登峯贵阳120㎡以上高层全年成交套数TOP2，以满分成绩为2024划下圆满的句号。（数据来源：案
贵阳铁建城发布提价通知 三年累计突破59亿兑现超强交付
2025年1月3日，据贵阳铁建城宣传海报消息，1月2日起其全线产品恢复原价，悦墅折优惠全面回收。据了解贵阳铁建城不只停留在规划层面，十亿城市级配套提前兑现，超级兑现力破圈，为适配城市改善人居实现了超前示范，一座国际化、多元化、高阶化的生活主场，正在诉说着属于铁建城的理想。据悉，其三年累计突破59亿兑现超强交付，为5500户家庭交付新家。铁建地产贵州公司深耕林城，铁建城登场即非凡，从“影响贵阳未来0
2024年重点房企拿地总额同比降幅继续收窄
2025年1月2日，据中指研究院消息，2024年，TOP100企业拿地总额9280.0亿元，同比下降29.7%，相较1-11月降幅收窄1.8个百分点，重点房企拿地总额同比降幅继续收窄。10月以来核心城市土拍市场保持一定活跃度，12月，北京、深圳、上海、广州等一线城市接连出让多宗高总价地块，这些地块多由头部央国企摘得，带动TOP100企业拿地总额同比降幅收窄。2020年-2024年间，TOP100企
贵阳世纪金源购物中心2024年业绩报告出炉 全年营业额超26.34亿元
12月31日，据贵阳世纪金源购物中心业绩宣传海报消息，其2024年营业额超26.34亿元，同比增加8%，全年客流突破2550万，同比增加23%。此外，其招商率阶段性达成100%据了解，贵阳世纪金源购物中心作为贵州最早的大型商业综合体代表，由于其地理及项目基础优势，成为了贵阳市目前高客流、高坪效、高性价比、强配套区域型的购物中心，对周边5公里区域的人口覆盖率及渗透度较高。据悉，世纪金源集团成立于19
贵阳建发书香府|喜提新房再鉴“家”速度 四年第五次提前交付
卷园林、卷户型、卷配套，再美好的蓝图，都不如一次满意的交房让人幸福，如果有，那就是高品质提前交付。建发房产贵阳，入黔四年，已完成四次交付，次次提前，以行践言，不负信赖匠心呈现，高品质提前交付理想家园，超进度、超预期、超实力，给予业主家人满满安全感。建发·央著2022年一期提前近1年交付，2023年二期提前近8个月交付，超高实力交出圆满品质生活答卷，为业主们提供「稳稳的幸福」。从踏足社区开始，一对镇
2024年楼市十大关键词盘点 展望2025年楼市政策发力方向
回顾2024年，房地产政策不断优化，力度也在不断增强，9月26日中央政治局召开非常规经济主题会议，确定了“止跌回稳”目标，市场迎来真正的政策拐点。此后，多部委相继落地稳地产“组合拳”，地方也一致行动，大幅度优化限制性政策，多项有利举措明显提振了市场信心，购房者置业预期改善，10月以来重点城市新房、二手房成交好转，核心城市房价出现趋稳态势，房地产市场呈现阶段性恢复特征。12月，中央政治局会议和中央经
贵阳金茂·观山湖E1E2号楼盛大交付 入主实景现房
12月28日，贵阳金茂·观山湖E1E2号楼盛大交付。据了解，金茂观山湖是央企金茂在贵阳的第一个产品，项目位于观山湖南侧，数博大道和北京西路交叉东北角，与云岩区交界，通往老城区较近。楼盘体量不小，有高层、洋房以及叠拼别墅，总户数达3568户。在景观设计上，该项目携手国际园林景观团队山水比德，同步城市山水造园理念，筑写现代都市之境，打造“一轴、一带、五维”立体景观。在空间设计上，金茂·观山湖同样展现了
再次加分！贵阳铁建城荣获全国首个五星级智慧社区
12月27日，据贵阳铁建城宣传海报消息，贵阳铁建城荣获全国首个五星级智慧社区，引领全国智慧生活。据了解，铁建地产贵州公司深耕林城，铁建城登场即非凡，从“影响贵阳未来0年”出发，立势城市发展潮头，铺展开城市更新的恢弘乐章。由此，开启用长期规划和慢开发的“PUD”模式建造铁建城，邀请世界著名大师团队，如EMO、高林贝尔、山水比德等进行建筑景观设计，同时以公园城市形态造城、营城，包括规划城市配套体系、文
一文读懂2025年房地产市场走势
2024年，我国房地产市场整体仍面临调整压力，前三季度新房销售同比下降明显，二手房“以价换量”带动市场保持一定活跃度，但9月市场也出现降温。在此背景下，9.26中央政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，树立了明确的止跌回稳目标，标志着中央政策发生转向，随后多部委集中出台政策“组合拳”，地方积极落实相关政策。四季度以来，核心城市量价加快修复，房地产出现阶段性回稳。12月，中央经济工作会议再次强
贵阳投控·花漾云岩83万方地铁新城进入定存钜惠倒计时
每一个时代的启幕，都是远见之后的未来登临，当城市雄心遇上极致匠心，关于生活的憧憬，正迎来全新的想象。投控·花漾云岩的诞生，以革新花漾生活的无限向往为使命，在超越和迭代之中，造就一座城市的潮流趋势与全新仰望，从品牌选址到建筑作品，从生活内容到精神世界，用艺术、自然、时尚、活力……赋予生活多彩内涵，于贵阳，打造花漾人居范本。多彩品牌贵阳投控置业 本土匠心企业深耕黔贵大地22载，精筑20+高品质楼盘，秉
以经典映象当代 贵阳万科都会印象上新热销中
值此年终，贵阳万科都会印象森境雅居A6号楼与海派庄园A8号楼上新热映中，呈现理想的海派生活。据了解，映象系不仅代表高质量的居住产品，更代表了对高品质生活的追求。万科·都会印象6号楼、8号楼新座推出，不仅是对海派建筑理念的传承，更是对当代贵阳高浓度海派摩登生活方式的演绎，感受生活的质感，让洋楼以更优雅的姿态回归生活。其以贵州丹霞地貌特征为设计灵感，打造开放、精致、具有城市独特魅力的【红石公园】，无缝
2024置业钜惠终极狂欢 贵阳龙湖贵阳5盘联动
12月23日，据贵阳龙湖官微消息，其5盘联动，2024置业钜惠终极狂欢活动来袭，12月31日前购房可享50%契税补贴。