深度专题资讯
三季度全国土地市场降温 宅地成交面积降幅扩大至13.2%
10月20日，中指研究最新发布专题《三季度土地市场有所降温，四季度市场将如何演绎？》。今年以来房企拿地持续聚焦核心城市，叠加核心城市推地节奏前置并加大优质地块供应力度，带动前三季度300城住宅用地出让金同比增长12%，但成交面积仍下降8%。三季度以来，随着一二线核心城市优质地块推出节奏放缓，土地市场有所降温，三季度300城住宅用地平均溢价率降至5.8%，成交面积及出让金同比分别下降13%和10%。
贵阳花漾云岩“9年优学”筑基三马 项目配套小学签约在即
10月17日，据贵阳投控花漾云岩宣传海报消息，项目迎来重大教育利好，由云岩区教育局、上海交大教育集团及贵阳投控置业三方共同参与的配套小学项目签约仪式即将举行，标志着区域教育资源配置迈上新台阶，以“9年优学”为核心，为三马片区发展筑基。据悉，该项目将配建一所9年一贯制公立学校，整合先进教育资源，旨在打造区域教育新高地，为城市未来育才奠基。此次政校企三方的强强联合，不仅提升了项目自身的价值内涵，更将对
贵阳誉鹭湖C8号楼尊藏房源加推 主打“C位”稀缺品质
近日，位于贵阳观山湖区黔灵山路与同城大道交汇处的誉鹭湖项目宣布其市场瞩目的C8号楼正式启动限量竞藏，以“C位，从来站定前排”的自信姿态，为高端改善客户带来新一轮的稀缺房源选择。据悉，本次加推的C8号楼产品类型丰富，涵盖建筑面积约143㎡-170㎡的艺术洋房，以及约139㎡-173㎡的超流体大平层。产品设计旨在满足购房者对空间尺度与生活美学的更高追求，主打“尊藏品”的稀缺价值与核心地段优势。据了解，
媒体曝光贵阳电建云岩赋小区学校配套迟迟不兑现引发居民不满
近日，贵州日报天眼新闻“天眼问政”栏目接到贵阳市云岩区电建云岩赋小区居民反映，该小区房开商承诺交房后半年（2024年9月）配套幼儿园开学，但至今幼儿园仍在装修；同时，原定同期动工的配套小学也未见动静。房开商对此问题一拖再拖，引发居民不满。10月10日，记者采访反映问题的居民张女士（化名），她表示，自己购房时看中的就是电建云岩赋小区配套有幼儿园和小学，方便子女入学，但目前房开商并未兑现购房时的承诺，
国庆黄金周狂销6918万 美的璟悦风华热销背后的硬核产品力
在刚过去的国庆黄金周，贵阳经开板块美的璟悦风华成为一匹“黑马”。项目单周热销6918万，接待到访280组，登顶板块销冠。此前项目成交表现一直较为平稳，之所以能实现从“平稳”到“爆火”的逆袭，并非依靠常规促销手段，核心是产品价值的兑现。在当前理性市场中，购房者更看重双重确定性：一是品牌与交付的保障，二是过硬的产品力与品质。美的璟悦风华从社区规划、园林景观到户型细节与材质标准，均精准回应了目标客群的深
贵阳楼市黄金周人气飙升 万科劲销约2.8亿
在国家大力推进“好房子”建设以及止跌回稳"政策的大背景下，贵阳楼市成交热度在国庆期间呈现一片向好态势。其中贵阳万科5盘联动，以“万科2025金秋质造购房节”为统一主题，推出针对性销售策略，好市场、好政策、好房子、好价格，多重利好共同作用，更是起火爆的万科购房浪潮，创下8天劲销约2.8亿的楼市新佳话，斩获贵阳市国庆期间热销第一名。黄金周劲销约2.8亿市场信心增强此次黄金周购房节，贵阳万科五
美的置业西南区域国庆5城7盘联动劲销2.5亿+ 以质取胜燃动市场
10月9日，美的置业西南区域发布亮眼成绩单。区域公司依托“5城7盘”联动布局，在贵阳、遵义、昆明、成都、重庆等重点城市同步推出一系列品质项目，最终实现累计劲销超218套、总销售额突破2.5亿元的优异业绩，展现出强劲的市场号召力。此次热销，是美的置业“以质取胜”产品战略的集中体现。在“美家生活节”的推动下，各项目凭借过硬的产品力与品牌口碑，成功点燃西南多地购房热情，形成“红动即争藏”的市场反响。区域
2025年1-9月全国房地产企业拿地TOP100排行榜出炉
近日，中指研究院最新发布2025年1-9月全国房地产企业拿地TOP100排行榜。重点房企拿地总额同比增长36.7%2025年1-9月，TOP100企业拿地总额7278亿元，同比增长36.7%，增幅较1-8月扩大8.7个百分点。9月，部分房企通过收购形式获取大规模土地，致拿地总额同比增幅扩大。拿地企业仍以央国企为主，拿地金额前十企业中8家为央国企，部分民企亦有一定投资强度，如滨江集团拿地金额位居前十
上海交大教育集团共建！贵阳投控·花漾云岩小学配套项目奠基仪式举行
9月30日，贵阳投控置业携手上海交大教育集团共同建设的“花漾云岩小学配套项目”奠基仪式在投控·花漾云岩项目现场隆重举行。市投控公司总经理助理、贵阳投控置业公司党支部书记、董事长梁光时、上海交大教育集团教育发展中心主任杜志刚等领导出席并致辞，多位投控置业领导及上海交大教育集团代表出席并共同见证这一重要时刻。仪式上，梁光时董事长代表贵阳投控置业对与会嘉宾表示热烈欢迎。他在发言中指出，教育是民生之本，更
东都·云湖天境营销中心盛大启幕 近千人共鉴贵阳湖居新纪元
10月1日，东都·云湖天境营销中心耀世开放。以“镜见无界”为主题的盛典，吸引近千名嘉宾、媒体及市民齐聚，人潮涌动间，宣告东都品牌首入贵阳的诚意之作正式启航，重新定义高端人居新高度。名流云集 共襄开放盛举本次开放仪式汇聚了业界翘楚与重量级嘉宾。出席领导包括：东都集团总裁戚渭东、华润万象生活物业重庆公司总经理宋彦、东都集团贵州区域副总经理钟仙迪、东都集团贵州区域营销负责人刘明波、东都集团贵州区域设计部
南明主城焕新力作！贵阳城投南溪实体样板间盛大开放
10月1日，贵阳城投·南溪项目实体样板间开放盛典暨媒体见面会盛大举行。此次活动以“焕新启幕·实景共鉴”为主题，该项目是由贵阳城市建设投资集团有限公司倾力打造的南明主城焕新力作。活动现场，众多本地主流媒体及行业嘉宾齐聚，共同见证这一城市更新标杆项目高品质人居生活的实景呈现。活动伊始，贵阳城投集团旗下尚宸公司董事长夏勇发表致辞，深入阐释项目的战略意义、区位价值、产品优势及品牌承诺。他强调，作为责任国企
物管行业迈入提质增效新阶段 AI赋能与服务质量成竞争关键
9月30日，中指研究院最新发布《2025年三季度中国物业管理行业总结与展望》。政策据中指研究院不完全统计，2025年前三季度，中央至地方各级政府部门共发布近百条物业管理行业相关政策，这些政策的密集出台，构筑了日益完善的监管框架，加速了行业整合与规范化进程，推动市场从粗放式规模扩张向精细化运营与高品质服务升级转型。市场截至2025年9月25日，67家上市物业企业（港股61家，A股6家）中，已有64家
23年初心如一！贵阳万科物业朴里节重构社区亲近感
9月27日晚，由万科物业发起并主办的第23届朴里节（PleaseDay）在全国百城同步温暖启动。本届朴里节以“邻里友好一起来”为主题，旨在重构现代社区的亲密邻里关系，打造互信、互助、互爱的社区新生态，让邻里情谊焕发新生。当晚，贵阳万科金域华府、万科理想城两个分会场同时落地。双会场联动暖邻里 贵阳朴里节嗨翻社区朴里节晚会不仅是文艺汇演，更是万科物业打破邻里隔阂、构建社区共同体的暖心实践。本次开幕式在
9月29日17城31宗地块挂牌截止 其中涉宅用地23宗
9月28日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2025年9月29日17城31宗地块挂牌截止，其中涉宅用地23宗。
贵阳保利溪山赋9月27日举办奢品雅集 诚邀共鉴传世之美
9月27日15:00至17:00，保利·溪山赋将于贵阳项目山水生活美学馆隆重举办“时光珍物·溪山共鉴”奢品雅集活动。本次活动以“一场与传世之美的深度对话”为主题，聚焦爱马仕、香奈儿、路易威登、劳力士、卡地亚、宝格丽等国际知名奢侈品牌，涵盖专业鉴定、珍品估值、养护秘籍分享及藏品交流四大环节。届时，嘉宾可近距离欣赏经典奢品，探索收藏与养护之道。活动旨在为高端藏家与爱好者打造沉浸式体验空间，延续保利置业
贵阳龙湖观萃以“好房子”基因重塑改善人居标准
近日，龙湖集团旗下高端产品系“观萃”售楼处对外开放，于世纪城板块打造贵阳首座观萃系作品。据了解，作为龙湖三大高定产品系之一，观萃系此前已在北京、上海、成都等一线及新一线城市成功布局，此次入驻贵阳，标志着龙湖进一步深化西南市场高端战略布局的重要一步。项目秉承住建部认证的“好房子”标准，承袭北京观萃高端基因，以32年“豪宅专家”的营造经验，匠作世纪城芯改善超配人居标杆。选址得益于观山湖区与云岩区双区交
万科·未来溪地2号楼加推 以持续热销印证花溪品质红盘魅力
9月20日，万科·未来溪地2号楼载誉加推，建筑面积约95/115㎡户型单周热销约1000万，到访客户达188组，再次彰显其作为区域红盘的强大号召力。自6月底首开即创区域三年内新盘销售纪录，再到此次加推热销，万科·未来溪地正迅速成为贵阳改善型置业的首选之一。热销并非偶然，是其产品规划与社区营造能力的集中体现。贵阳万科以前瞻性的战略眼光，融合多元配套与场景化体验，持续构建差异化的核心竞争力。此次，万科
万科加速处置广信资产包 近期挂牌6项物业要求年底前全款付清
近期，万科旗下公司密集挂牌转让广信资产包旗下物业，要求买家在2025年12月15日前付清全款，旨在加速资金回笼。万科旗下广州市万溪企业管理有限公司于9月17日发布公告，出售广州市越秀区一栋商办物业和一栋办公楼，建筑面积分别为1723.24平方米和4742.06平方米。此次出售是万科近期第三批资产挂牌行动。此前于9月8日，该公司已推出4项资产招标，包括位于广州白云、越秀、佛山南海和珠海香洲的物业。截
万科四十一周年司庆钜惠月启幕 推出“社区疗愈节”与金秋购房节
时值秋日，万科集团迎来四十一周年司庆，正式启动以“秋实”为主题的钜惠月活动。据了解，本次周年庆融合“社区疗愈节”与“金秋质造购房节”双线内容，通过友邻相聚、自然疗愈、购房优惠三大维度，为全国业主与客户打造一场沉浸式秋日盛宴。活动期间，万科社区推出“首届社区疗愈节”，涵盖植愈工坊、楼下拾秋计划、树下疗愈岛等实景互动体验，倡导自然与邻里和谐共处的健康生活方式。同步开展的“金秋质造购房节”即日起持续至1
贵阳路边音乐会首进社区 中铁国际生态城白晶谷将办文化盛宴
9月17日，据中铁国际生态城消息，作为贵州省三大文旅IP之一且连续两年被写入省政府工作报告的“贵阳路边音乐会”，将于9月19日首次走进社区，在中铁国际生态城白晶谷温泉小镇隆重举行。据了解，本次活动秉持“零门票、零商业”的公益属性，旨在通过音乐与社区的深度融合，丰富业主文化生活，激活区域夜间经济，为生态城带来一场集艺术性与烟火气于一体的文化盛宴。本次活动不仅延续了路边音乐会高质量的音乐演出特色，更创
贵阳三马片区20公顷地块规划调整 新增大规模中小学用地
9月16日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）三马组团大凹单元SM-06-01、02地块及杨惠单元SM-07-02地块规划设计条件调整》批前公示。公示显示，项目位于贵阳市云岩区三马片区杨惠街道，东临金阳大道延伸段、南至人贵实验小学、西至云潭南路、北临普杨路，调整范围总用地20.05公顷。大凹单元SM-06-01调整地块(1)SM-06-01-09地块用地性质由原居住用地
三季度全国二手房成交动能放缓 以价换量成主流
9月15日，据克而瑞数据显示，全国二手房市场正从卖方市场转向买方市场，价格成了最敏感的杠杆，撬动着刚需客群的入场决策。三季度以来，全国二手房市场呈现“总量回落、结构分化”的特征。CRIC监测数据显示，重点30城二手房成交面积已连续三个月同环比齐降，8月单月成交面积为1701万平方米，环比下降9%，同比下降2%。前8月累计成交同比增幅收窄至9%，但表现仍好于新房市场，同期新房累计成交下降3%。据中指
廊桥水畔的对推窗告白 金融城东都·云湖天境墅境湖居即将上新
9月11日，据东都·云湖天境宣传海报消息，其以湿地栈桥、湖心岛屿与高定园林构建沉浸式湖居体验，推窗即览波光水影，打造“归家即入岛境”的静谧墅居生活。该项目主推99-136㎡生态湖跃及168-235㎡私藏湖墅两类户型，融合双园二居六境设计，依托林城东路交通优势与金融城繁华配套，成为城市稀缺湖居资源。据了解，该项目构建了一座融合自然与都市繁华的现代人居大城，总建筑面积超30万平方米，提供1657户品质
观山湖区百花新城棚改项目一、二期规划许可同步批前公示
9月9日，贵阳市自然资源和规划局发布两则批前公示，分别对“百花新城一号棚户区改造项目（一期）”及“（二期）”建设工程规划许可进行行政审批公示。据了解，两期项目均由观山湖区百花新城产业发展服务中心建设，位于观山湖区朱昌镇麦乃村，现同步面向社会公开征询意见。据公告显示，该项目建设用地面积约179.98亩，总建筑面积416464.04平方米，新建住宅2280套，停车位3052个。主要内容包括住宅、社区服
贵阳投控悦湖公园城印玥以精工美学重塑贵安品质人居新标杆
近日，由深耕本土的国企贵阳投控打造的“悦湖公园城|印玥”项目正式亮相，其以匠心精工与东方美学深度融合，于贵安芯筑就低密舒居范本。项目从建筑立面到园区景观，每一细节皆诠释国企对品质的极致追求。建筑立面融合传统东方韵味与现代设计语言，通过金属线条精细勾勒檐口轮廓，与月亮湖自然景致相映成趣，重构现代城市天际线。园区入口处特选天然石材景墙，历经多道工序打磨，呈现如水流动般的肌理与光影效果，静谧中尽显自然诗
金融助力房地产发展：AMC积极参与纾困，REITs构建闭环模式
9月8日，中指研究院最新发布《金融助力房地产发展：AMC积极参与纾困，REITs构建闭环模式》。当前我国房地产行业加速向高质量发展转型，金融机构在盘活存量资产的作用进一步凸显。政策层面持续支持不动产金融工具发展，推动建立“开发-运营-证券化”全链条融资体系。资管公司发挥专业优势，从项目纾困升级到价值创造，盘活不动产不良资产。REITs助力房地产企业从“重资产开发”向“轻资产运营”转型，赋能构建新发
贵阳金融北城教育配套重磅兑现 中天北京小学成员校正式开学
近日，由建发房产打造的中天北京小学金融北城成员校（白云区第二十一小学）于2025年9月1日正式开学，标志着金融北城片区教育配套全面落地。该校作为政府支持、企业修建、名校管理的公立小学，首次开学即迎来众多新生，引发家长广泛关注。据了解，学校规模达48个教学班，每年级设8个班，硬件配置突出智慧化与人性化特色。所有教室配备电子班牌及智慧黑板，专业级风雨操场、多功能报告厅与各类兴趣教室一应俱全，另设独立书
物业行业规模持续扩张 8月TOP50企业新增合约面积5490万平方米
9月3日，中指研究院最新发布《2025年8月中国物业服务企业新增合约面积TOP50》。2025年8月，TOP50企业新增合约面积约5490万平方米，头部企业规模持续扩张；新增合约面积均值为110万平方米。其中，华润万象生活有限公司、上海永升物业管理有限公司、世茂服务控股有限公司规模扩张迅速，新增合约面积超过500万平方米。2025年8月，TOP50物业服务企业第三方市场拓展面积共计4714万平方米
贵阳中海印龙泉旺铺全城发售 8-1500㎡湖畔临街资产重塑商业格局
近日，贵阳中海印龙泉项目推出稀缺商业资产——AAAAA级景区湖畔临街社区鎏金旺铺，引发全城投资关注。据了解，此次发售的商铺坐拥景区核心地段，以“临湖+临街”的复合价值为核心竞争力。产品面积灵活覆盖8-1500㎡，适配多元业态经营需求。其项目以“鎏金旺铺”定义高端商业品质，通过景区人流与商圈消费力的双重赋能，为贵阳商业投资市场树立全新标杆。据悉，中海印龙泉贵阳市白云区，地处AAAA级景区泉湖公园旁边
观山湖东都云湖天境规划调整公示 将建1657户亲水宜居社区
9月2日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于观山湖区东都云湖天境项目建设工程规划许可调整行政审批批前公示。公示显示，东都云湖天境项目位于观山湖区林城东路与站西路交叉口西北侧，建设单位为贵阳东都房地产开发有限公司。其具体经济技术指标如下图：据了解，该项目构建了一座融合自然与都市繁华的现代人居大城，总建筑面积超30万平方米，提供1657户品质居所。其规划以中心水域空间为灵魂纽带，东侧地块巧妙依托