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核心城市成交规模仍在 2026楼市韧性中见转机
结合2025年以来的楼市成交数据及政策影响来看，当前楼市核心城市成交维持一定规模，根据中指数据，今年1-10月，重点30城一二手房成交总量同比微增0.6%，其中二手房成交同比增长5%，成为市场交易主力，占比已接近65%。各线城市来看，一线城市韧性突出，前10月一线城市二手房累计同比增长10%，深圳涨幅近20%；核心二线城市表现较好，成都前10月二手房成交累计同比增长12%。展望2026年，市场整体
刷新贵阳！新恒峰·青云之上首开认购1.87亿
11月22日，新恒峰·青云之上开放即开盘！最终以首开认购1.87亿的震撼战绩，强势刷新市场纪录，缔造了贵阳楼市的又一销售传奇！清晨不到8点，就有期待已久的客户在接待中心门口等待。开放之后更是人气炽热，争势如潮，众多客户认购踊跃，现场成交喜讯频传。强大的吸引力和成交力，共同说明了产品的超硬核实力。产品为王惊叹即是最好证明“哇，好美！”——这是开放日回荡在销售中心最多、最直接的声音。好的产品，自己会说
万科郁亮：房地产行业有望逐步走出调整周期 迈向稳健发展
11月20日，万科集团执行副总裁郁亮在公司2025年第一次临时股东会上表示，随着政策持续落实、合理住房需求逐步释放，房地产行业有望逐步走出调整周期，迈向稳健发展新阶段。郁亮指出，“十五五”规划建议明确了房地产在保障和改善民生方面的重要作用，并强调行业高质量发展目标。他认为，未来“好房子、好服务”将成为行业竞争力的基础，也是落实民生使命的关键。规划中提出的“优化保障性住房供给”“因城施策增加改善性住
云岩先进生活社区范本！万科锦上兰台多元实景商业，解锁当下置业新体验
在贵阳选房，商业配套的“实用性”和“可得性”，往往是大家最在意的点一一怕盼着的商超迟迟不开，怕日常采买要绕远路，怕全家不同的消费需求难兼顾。而万科·锦上兰台，作为对标住建部《完整居住社区建设指南》打造的云岩先进生活社区范本，把商业配套的"踏实感和"便捷感"融入日常：从家门口的小店到城市级商圈，不同层级的商业配套皆为看得见、用得上的实景，密度够高、选择够多，让"
贵阳中安电气科技产业园规划亮相 观山湖区再添产业新动力
近日，贵阳市自然资源和规划局发布关于“贵阳中安电气科技产业园”项目的建设工程规划许可行政审批批前公示，标志着这一重点产业项目的建设进程迈出关键一步，将为观山湖区产业集聚发展注入新动力。据公示信息显示，贵阳中安电气科技产业园项目位于贵阳市观山湖区金华镇现代制造产业园内，具体坐落于数谷大道西侧的中安科技集团有限公司现有地块。该项目的建设单位为贵阳中安科技集团有限公司。此次建设工程规划许可的批前公示，是
贵阳建发缦云一期即将提前交付 匠心筑就归家旅程
11月18日，据建发缦云项目宣推视频消息，其一期产品将于11月20日迎来盛大交付。据悉，此次交付较原定合同日期大幅提前约7个月，这已是建发房产在本地实现的第六次“提前交付”，充分彰显了企业卓越的运营效率、雄厚的资金实力与对业主承诺的郑重践行。据了解，贵阳建发缦云项目位于数博大道金融北城中天中小学旁，是建发房产深耕贵阳的第四子。该项目自面世以来，便以其独特的“禅境东方”设计理念和高端品质定位受到广泛
贵阳首开紫郡新获预售证推出30套住宅 龙洞堡百万方森态大盘持续上新
11月17日，据筑房网消息，龙洞堡片区木头寨G(10)20、21、22地块G17-G51栋（推广案名：首开紫郡）新获一张预售证，G17至G22、G28、G38至G43、G47、G51栋共计30套住宅入市，住宅建筑面积7903.4m²。据了解，首开紫郡的开发企业贵阳首开龙泰房地产开发有限公司是北京首都开发股份有限公司（即首开地产）下属企业。首开地产是一家拥有30多年开发经验的大型国有房地产上市企业，
贵阳东都云湖天境美学样板间二次盛放 再掀热潮 全城争藏
一席天境藏品，重启高阶人居想象；一次美学盛宴，再度颠覆城市向往。东都·云湖天境美学样板间继首次开放引爆全城后，万众期待下二次盛放，再度成为城市焦点，人潮涌动的现场，不绝于耳的赞叹，无一不印证着这座现象级红盘的持久魅力。人气再燃热势不减印证标杆实力周末的东都·云湖天境营销中心，再度上演了一场人气爆棚的盛宴。自清晨起，前来品鉴的客户便络绎不绝，沙盘区、洽谈区、样板间入口处处人头瓒动。每一位置业顾问身边
观山湖十年不遇「湖居标杆」 东都云湖天境绝版低密墅居
在观山湖楼市同质化竞争日益激烈的当下，东都·云湖天境以“湖居+低密”的差异化定位脱颖而出。项目坐拥观山湖板块稀缺的17亩原生云月湖资源，以仅1.87的超低容积率，打造总建筑面积约30万方的低密湖居典范，成为追求品质生活家庭的重点关注对象。金融城东终极封藏！十年难遇顶豪改善住区，此后再无东都·云湖天境所在的小龙滩片区是观山东进战略的核心区域，连接金融城、高新区与老城区。从项目出发，经林城东路西行，过
前10月重点城市二手房成交稳中有进 表现优于新房
11月13日，据克而瑞最新数据显示，2025年1—10月，全国30个重点城市二手房市场累计成交面积同比上升6%，表现优于同期新房市场（累计同比下降7%），整体保持相对稳健态势。从月度走势看，二手房成交在3月迎来“小阳春”，单月成交面积达2218万平方米，为2021年以来单月第三高。此后成交规模逐步回调，至10月当月成交1469万平方米，环比下降12%，下半年以来回落较为明显。综合一二手房市场来看，
誉鹭湖| 以尊重为基，鸣奏生活的向往
尊重，是一切美好营造的原点，怀着敬畏之心，方能聆听土地的密语，触摸艺术的脉搏，洞见生活的本真，这一切，最终归于对居者生命价值的深刻观照与礼赞。如今，这份尊重之道，在誉鹭湖得以更深沉地延续，尊重土地的天然肌理，尊重一方水土的文化底蕴，更尊重每一位居者对于生活尊严的向往，由此，构筑一处身心皆可安放、精神有所栖归的理想居所。尊重土地与自然共栖归家，即是一场穿越名画的度假之旅土地，从来不是被征服的客体，而
贵阳花溪区航天西路将新建人行过街设施 保障贵大师生及居民安全
11月11日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于花溪区2025年老旧小区配套基础设施建设项目（航天西路人行过街设施）建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，该人行过街设施位于花溪区航天西路，具体位置南邻贵州大学西校区，北临贵大二期安置房。项目由贵阳花溪恒产置业发展有限公司负责建设。此举旨在完善贵州大学校园周边及大型安置社区区域的慢行交通系统，有效保障高校师生及周边居民的过街安全，提升道路
贵阳美的璟悦风华廊境实景示范区盛大开放 迭代小河人居新章
11月9日，“璟呈雅境 风华共赏”美的·璟悦风华璟合组团实景示范区，于小河区正式启幕。这座承载贵阳轴承厂历史记忆、凝萃美的置业五年深耕成果的实景示范区，正式向公众揭开了面纱。这不仅标志着轴承厂板块的城市更新迈入全新阶段，也意味着小河主城芯的人居品质迎来重要迭代。回溯初心，致敬土地记忆美的璟悦风华项目总监苟涛先生讲述了这片土地的深厚历史——作为贵阳轴承厂旧址，这里封存着一代人的城市记忆。“五年前，美
多城新房成交低位企稳 供应结构现高端化趋势
11月7日，据CRIC监测显示，30个重点城市10月新建商品住宅成交面积为970万平方米，环比微增2%，近七成城市成交规模环比上升。今年1-10月，北京、深圳等十城新房累计成交面积实现同比正增长。11月市场供应保持稳定。28个重点城市单月新房供应量环比小幅上升5%，但同比仍下降46%，前11个月累计供应面积同比减少17%，供给端收缩态势持续。值得关注的是，高端住宅产品供应占比有所提升。随着供应规模
贵阳修文县挂牌出让4幅地块 含商品住房用地
11月6日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵阳修文县自然资源局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。公告显示，编号为52012320250025出让地块位于修文县扎佐街道红桥村境内，出让面积为4878.33㎡，容积率≤1.6，建筑密度≤40%，20.0≤绿化率，土地规划用途为二类物流仓储用地，保证金42万元，起始价207万元。编号为52012320250026出让地块位于修文县扎佐街道红
贵安新区湖潮乡挂牌7宗地块 总起始价超12.8亿元
11月5日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵州贵安新区管理委员会自然资源和规划局决定以挂牌方式出让7（幅）地块的国有土地使用权。公告显示，该七个地块均位于贵安新区湖潮乡，其中，编号为52011120250065地块出让面积为11366.84㎡，1.0＜容积率≤1.5，建筑密度≤32%，30≤绿化率，建筑限高≤27，土地规划用途为普通商品住房用地，保证金590万元，起始价2929.2347万元。编号
凯佳地产首入贵阳观山湖｜央企革新献筑 敬呈高品质人居新标杆
城，所以盛民也，城市不仅是生活的容器，更是美好生活的发生地，一场关于理想栖居的焕新正在发生。而今，观山湖芯，迎来了一位新的共建者一一凯佳地产。作为实力央企旗下的新兴力量，凯佳地产首入贵阳观山湖核心板块，以“担当·诚信·匠心·悦居”为品牌内核，秉持“以匠心之势，筑造高品质人居新标杆”的愿景，在这片蕴藏无限可能的土地上，开启一段关于家的新叙事。品牌首入焕新观山湖芯凯佳地产，以央企基因首入观山湖芯，不仅
近期楼市政策与市场回顾及“十五五”趋势展望
中指研究院高级分析师孟新增先生在2025年11月3日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期房地产市场进行归纳总结，并对后续市场走势作出前瞻，以下为主要观点：一、近期房地产政策回顾中央层面：（1）四中全会：强调“十五五”时期重要地位，明确坚持以经济建设为中心（延续二十大提法），对外部环境的判断更加复杂严峻，房地产内容放在加大保障和改善民生力度中；增加对短期形势判断，强调坚决实现全年经济
住建部长署名文章称将推进现房销售制 从根本上防范交付风险
近日出版的《〈中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议〉辅导读本》中，刊登了住房和城乡建设部部长倪虹的署名文章《推动房地产高质量发展》。文章明确了推动房地产高质量发展的六项重点任务，其中包括改革完善房地产开发、融资、销售制度。倪虹在文章中特别指出，在商品房销售方面，将推进现房销售制，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险；对继续实行预售的，将严格规范预售资金监管，切实维护购房人合
贵阳一商业综合体运营不足一年停业 项目多次转型前景待察
近日，贵阳“次元边境”（原梦城城市奥莱）商业综合体运营不足一年已经停业，项目多次转型前景待察。根据通知，这个位于贵阳市南明区遵义路与解放路交叉口的商业项目已于近日停业。运营方贵州梦城铜锣湾商业管理有限公司发布通知称，停业系因业主方自2023年以来始终未达到消防开业检查申报条件，接获相关部门停业要求。该公司表示，停业期间将封闭项目主要通道，暂停能源供应及物业服务，并将协调业主方尽快完成消防整改并申报
热领贵阳改善人居│龙湖入黔8周年，双十一超前礼献
凭借卓越的品牌实力与深厚的产品功底，龙湖持续领跑市场，2025年前三季度，龙湖始终是贵阳楼市“热销”代名词，旗下各盘均拿出了优异的“成绩单”，充分展现出市场对龙湖的认可。全盘当红 冲刺市占率TOP1面对楼市转型期，龙湖用实力书写答卷，而市场数据是最有力的证明。在院墅市场，龙湖·舜山府一举拿下2025年1-10月贵阳市别墅三冠王，包揽金额、面积、套数三项冠军。（数据来源：极速智讯）龙湖·湖
贵阳万科都会印象：热销引领楼市，匠心铸就品质人居
近日，坐落于贵阳金融城南的万科·都会印象项目凭借其卓越的产品力与热销表现，成为筑城楼市焦点。该项目坐拥TOD公园配套，主打建面约89-127平方米的雅致舒居，以海派复式洋楼设计融合便捷与品质，为追求美好生活的城市人物呈现理想栖所。自今年9月首次开盘以来，万科·都会印象市场反响热烈。数据显示，首开七天来访量突破900组，劲销113套，洋楼产品更实现首开即罄的佳绩，充分体现了市场对万科品牌与产品力的高
楼市限购结束！“十五五”规划建议提出清理住房不合理限制措施
近日，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》发布，其中明确提出"完善促进消费制度机制，清理汽车、住房等消费不合理限制性措施"。这一表述引发市场对楼市限制政策优化调整的积极预期。《建议》在推动房地产高质量发展专项部署中，系统提出加快构建房地产发展新模式、优化保障性住房供给、因城施策增加改善性住房供给等具体方向。业内分析认为，此举标志着房地产政策重点从短期调控
构建新发展模式，“十五五”期间房地产代建发展策略
10月28日，中指研究院最新发布《构建新发展模式，“十五五”期间房地产代建发展策略》。当前，房地产企业积极构建新发展模式，实施轻重并举战略，代建具有需求增长快、轻资产、高盈利、抗周期等良好特征，是当前房地产企业纷纷涉足的主要领域，迎来快速发展。房地产代建当前具有“战略化”、“品牌化”、“专业化”和“差异化”化特征。面向“十五五”，房地产代建企业要持续提升代建的战略高度，加强品牌建设，资源协同，并通
贵阳花溪区挂牌出让两宗零售商业用地
10月27日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。公告显示，编号为52011120250061出让地块位于花溪区石板镇摆勺村，出让面积为4026㎡，容积率≤0.5，建筑密度≤35%，25.0≤绿化率，建筑限高≤15.0，土地规划用途为公用设施营业网点用地，保证金485万元，起始价2416万元。编号为52011120250063出让地块
贵阳诚景·及第风华3号楼限量加推 推出“复访抽黄金”限时福利
10月24日，据贵阳及第风华宣传海报消息，其正式推出3号楼71-96㎡超惠小户，限量加推。为回馈市场关注，项目同步启动“复访有‘金’喜”主题营销活动。据悉，即日起至10月25日，所有复访客户均可参与限时抽黄金活动。项目还计划于10月26日14:30在营销中心举办专场活动，进一步集聚人气。作为由双央企联袂打造的“教育红盘”，诚景·及第风华主打“名校学区、实景现房”等核心优势，备受市场关注。据了解，中
法拍房市场现结构性变化 二手房加速涌入促流转
10月23日，据克而瑞数据监测显示，近期法拍房市场出现显著结构性调整，大量普通二手房源加速涌入，成为盘活存量房产、提升流通效率的新渠道。据监测，前9月重点城市法拍房成交3.6万套，同比减少25%，但挂拍规模持续走高，7月、9月分别达4.4万套和4.2万套，创近一年新高。为加速去化，部分业主主动选择“法拍”途径，甚至出现“1元起拍”案例。此类房源产权清晰、无复杂纠纷，业主核心诉求在于“求快”。例如，
万科“锦”系首入贵阳 万科锦上兰台城市展厅将于10月25日开放
10月22日，据贵阳万科宣传消息，其深耕贵阳十五载再度落子，备受瞩目的高端产品线——“锦”系人文雅奢战略作品正式揭晓，将于10月25日开放城市展厅，敬呈贵阳。此举标志着万科在深度参与城市生长的进程中，开启了以人文雅奢回应城市进阶的新篇章。回顾万科在贵阳的足迹，其与城市的共生共长清晰可见。自2012年以“万科·悦城”项目展土开疆、执笔三马片区序章以来，万科便与贵阳结下深厚渊源。十三年的精耕细作，万科
桥隧比超50%！贵阳环城高速扩容工程进入实质性推进阶段
10月21日，据贵州省交通运输厅消息，贵阳市环城高速扩容工程已于今年6月启动建设，目前项目已进入施工招标与控制性工程实质性推进阶段，标志着这一重大基础设施项目取得关键进展。据了解，该工程最新推进动态显著。2025年8月29日，项目发布了涉及南明区、花溪区及龙里县等区域的涉爆工程专项服务招标公告。同年9月22日，项目控制性工程的施工图设计获得省交通运输厅批复，明确孟关隧道、上板枢纽互通等作为先期开工
10月22日29城81宗地块挂牌截止 其中涉宅用地40宗
10月21日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2025年10月22日29城81宗地块挂牌截止，其中涉宅用地40宗。