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《城市更新“十五五”规划》通过
国务院总理李强5月15日主持召开国务院常务会议，听取贯彻落实中央城市工作会议部署和实施城市更新进展情况汇报，审议通过《城市更新“十五五”规划》。会议提出，要把城市更新摆在突出位置，坚持远近结合、突出重点，有力有序推进各项工作，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。要落实好城市更新重点任务，培育壮大城市发展新动能，营造高品质城市生活空间，推动城市发展绿色低碳转型，增强城市安全韧性，
深耕贵阳，再启新程！塘鹅租售景粼天著二店5月14日盛大开店
2026年5月14日，龙湖旗下专业房屋租售品牌——塘鹅租售，在贵阳的第三家门店景粼天著二店将正式开业。这是塘鹅租售深耕贵阳市场、服务本地社区业主的又一重要里程碑，标志着其在贵阳的服务网络进一步完善，品牌布局迈入全新阶段。自2025年8月首次进驻贵阳，以龙湖品牌实力与18年专业积淀，迅速赢得本地市场认可。首店贵阳天曜店率先落地，为贵阳家庭带来透明、安心、省心的房产交易体验；同年10月，景粼天著一店紧
贵州贵安新区7125平方米工业用地挂牌出让 起始价270万元
5月15日，据全国公共资源交易平台消息，贵州贵安自然资源和规划局发布公告，决定以挂牌方式出让一幅国有建设用地使用权。根据《贵州贵安新区管理委员会自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告》（贵安公资告地[2026]2号），此次出让地块编号为52011120260009，坐落于贵安新区湖潮乡。该宗地总面积7125.71平方米，土地级别为二级，主要用途为二类工业用地，出让年限为50年。在规划指标方面，
贵阳双龙组团规划公示：24公顷高等教育用地亮相见龙北单元
5月15日，据贵阳市自然资源和规划局消息，该局发布《中心城区控制性详细规划（细则）——双龙组团见龙北单元SL-02-03-02地块》细则规划方案公示，明确一宗约24公顷的高等院校用地。根据公示内容，SL-02-03-02地块位于双龙组团见龙北单元，具体位置在见龙洞路东侧、兴业北路南侧。该地块用地性质为高等院校用地（A31），用地面积约24.24公顷。在主要规划指标方面，该地块容积率为0.8-1.3
【中指快评】住房“以旧换新”模式再升级！
近两年住房“以旧换新”已经成为各地优化楼市政策的重要一环，根据中指研究院不完全统计，今年以来，各地已有超40条相关政策落地，上海、佛山、湖南等地出台“以旧换新”新政，引起市场更多关注。经过两年多的探索与完善，各地住房“以旧换新”模式不断升级，更多方式调动企业及居民参与积极性，部分城市取得良好效果，预计未来将有更多城市参考借鉴，更好推动住房“以旧换新”，打通一二手置换链条。与此前落地的住房“以旧换新
楼市“小阳春”未完全转化为信贷增长 银行需从“增量扩张”转“存量深耕”
5月14日，易居研究院发布分析报告，认为楼市“小阳春”未完全转化为信贷增长，建议银行从“增量扩张”转向“存量深耕”。据统计，2026年一季度，全国金融机构人民币贷款增加8.6万亿元，但住户部门贷款仅增加2967亿元，其中中长期贷款（主要为房贷）增加4607亿元。这一数据揭示了楼市“小阳春”与信贷数据之间的显著“温差”。易居研究院发布报告分析认为，尽管核心城市二手房市场表现亮眼，但当前成交热度尚不足
新鲜出炉！2026中国物业服务上市公司TOP10研究报告发布
2025年至今，物业服务板块整体呈现震荡上行走势，行业规模化扩张空间逐步收窄，市场竞争格局持续加剧，全行业已迈入理性经营、稳健发展的全新阶段。在此背景下，优秀上市物业服务企业持续筑牢服务运营根基，塑造品牌核心竞争力，优化优质业态与核心市场的拓展布局；同时着力培育并做强核心优势业务赛道，深度挖掘具备成熟运营体系的盈利增长点，推动行业朝着现代化运营、深层次革新的方向稳步迈进。板块市值震荡上行，央国企表
楼市政策密集落地 多维度协同发力提振市场信心
近期，中央定调“努力稳定房地产市场”后，多地密集出台配套新政，打出政策“组合拳”。据中指研究院监测，截至5月6日，已有近30个地市发布相关政策，从需求激活、供给优化、存量盘活等多维度协同发力，着力促进房地产市场平稳健康发展。在激活需求侧方面，优化限制性政策成为突破口。以深圳为例，4月底新政允许符合条件的非户籍居民家庭增购1套商品住房，购房门槛显著降低，外地客户占比明显提升。同时，多城大幅提高公积金
1-4月TOP100房企销售额降幅连续两月收窄
5月6日，据中指研究院发布2026年1-4月中国房企销售业绩解析显示，TOP100房企销售总额达9004.5亿元，同比降幅较1-3月缩小3.8个百分点，连续两个月收窄；4月单月销售额同比降幅较3月缩小14.5个百分点。头部房企增长动能强劲，保利发展、中海地产、华润置地等销售额同比显著提升。分析指出，这类企业2025年拿地高度聚焦北上广深及强二线城市，前期储备货源精准匹配核心市场需求，支撑销售韧性。
4月土地市场观察：成交规模环比回落，核心城市优质宅地“缩量升温”
4月30日，据克而瑞监测显示，2026年4月，受供需节奏季节性变化影响，全国土地市场成交规模环比有所回落，但核心城市优质宅地供应提速，土拍热度指标明显升温，呈现“缩量升温”的态势。从供求两端看，截至4月25日，全国土地供应建筑面积为3283万平方米，环比下降34%，同比下降36%；成交建筑面积为2187万平方米，环比下降34%，同比下降36%。尽管整体规模收缩，但市场热度如期回升。当月平均溢价率录
贵阳诚景及第风华向中央民大附中乌当实验学校捐赠图书并开通校园直通车
近日，贵阳诚景·及第风华项目与中央民族大学附属中学乌当实验学校图书捐赠仪式暨校园直通车签约活动顺利举行。诚景·及第风华项目总经理刘明贵、中央民族大学附属中学乌当实验学校书记兼校长孙雪梅、贵阳市乌当黔通汽车快捷客货运输有限公司副经理赵益慧，以及业主代表、主流媒体机构共同出席，见证1259册爱心图书交付与校园直通车专线正式落地。名校红盘 构建全链条守护活动现场，书香与温情交织。诚景·及第风华项目总经理
商业不动产REITs试点，头部企业构建不动产资管闭环
2026年一季度，房企融资支持政策继续宽松，从实践来看，融资工具更加丰富，债券融资规模与上年持平，信用债、ABS仍为绝对主力。以华润置地为代表的头部房企基于持有型不动产开发经营，搭乘REITs东风，构建多层次不动产REITs平台，推进商业地产全价值链“募投产建管退”能力建设。一、融资规模*：与上年持平，信用债仍是融资主力2026年1-3月房地产行业债券融资总额为1264.5亿元，与上年同期持平。从
贵阳东都云湖天境再获预售 推出124套住宅及7套商业房源
4月27日，据筑房网消息，贵阳东都·云湖天境再获一张预售证，124套住宅和7套商业入市。据了解，在土地资源愈发珍贵的都市里，东都·云湖天境以1.87超低容积率，为居者勾勒出难得的低密生活图景。据了解，该项目构建了一座融合自然与都市繁华的现代人居大城，总建筑面积超30万平方米，提供1657户品质居所。其规划以中心水域空间为灵魂纽带，东侧地块巧妙依托预留水体，形成“一湖双园”布局。临湖院墅、洋房与6栋
住房政策迎来系统突破 多部门联合推动青年发展型城市建设
近日，共青团中央、国家发改委、住建部等15部门联合印发《关于深化青年发展型城市建设 助力建设现代化人民城市的意见》，推出18项具体举措，标志着相关政策从地方试点转向全国系统性推进，其中住房领域的支持力度备受关注。此次政策在供给侧明确提出，将在青年就业集中区、轨道交通沿线等地，因地制宜建设宿舍型、小户型青年公寓，并推动城市中心存量低效用地再开发。与过往政策相比，本次更强调规划指标激励，探索对符合青年
融创债务风险基本化解 亏损大幅收窄 经营重心回归
近日，融创中国披露2025年度业绩报告，该公司公开市场债务风险已基本化解，整体亏损大幅收窄，经营重心正回归至业务恢复与资产盘活。报告显示，2025年，融创实现营业收入451.2亿元，同比下降39.0%；归属母公司股东亏损为123.3亿元，较上年大幅收窄52.0%。亏损收窄的核心驱动因素为总额约329.7亿元的境内外债务重组收益。同期，公司实现合同销售金额约368.4亿元。截至2025年末，公司有息
恒大物业进入排他性谈判 物业服务成房企转型“压舱石”
4月21日，据恒大物业集团近日公告，其股份潜在卖方已与选定的潜在买方签署排他性协议，双方将就股份出售事宜展开为期30个工作日的谈判。潜在卖方目前合计持有恒大物业51.016%的股份。此次事件引发行业对物业服务企业价值的再审视。观察指出，在当前房地产行业调整周期中，物业服务板块展现出显著的周期韧性。其轻资产、低杠杆的运营模式筑牢了财务安全底线，而稳定的现金流与突出的民生属性，使其成为行业波动中的重要
贵阳白云区黑石头片区棚户区改造项目规划方案批前公示
4月17日，贵阳市自然资源和规划局就“白云区黑石头片区棚户区改造工程建设项目”的建设工程规划设计方案，进行行政审批批前公示，广泛征求公众意见。该项目申报单位（建设单位）为贵阳白云工业发展投资有限公司。根据公示，项目目前正处于建设工程规划设计方案审查及《建设工程规划许可证》申办的关键阶段。此次批前公示的启动，意味着该片区的城市更新工作取得了阶段性进展，项目规划方案在履行完法定公示程序后，将进入后续审
多重利好下房地产市场回稳 2026年一季度呈现结构性改善
4月17日，据国家统计局发布的最新数据显示，2026年一季度我国经济运行实现良好开局，国内生产总值同比增长5%，增速较上一季度回升0.5个百分点。房地产领域多项核心指标出现积极变化，市场呈现回稳向好态势。一季度，全国新建商品房销售面积19525万平方米，销售额17262亿元，同比降幅较前两月分别收窄3.1和3.5个百分点，市场成交底部回升态势显现。同时，库存结构持续优化，3月末商品房待售面积同比下
开磷盛世新城一期至三期部分楼栋获现售许可 经济适用住房入市
4月16日，据筑房网消息，贵州开磷房地产开发有限责任公司开发的“开磷盛世新城”项目一期、二期及三期部分楼栋的商品房屋现售许可证集中核发。根据公示信息，此次获得现售许可的房屋位于开阳县，性质均为经济适用住房。其中，一期1栋商住楼包含住宅54套、商业11套；二期22栋商住楼为商业用途，共26套；三期15栋商住楼包含住宅48套、商业12套。三张许可证的初始核发日期均为2026年4月15日，标志着这些已竣
3月多城新房去化率回升 高性价比刚需项目领跑市场
4月15日，据市场监测机构数据显示，3月份我国重点城市新房市场活跃度有所提升，其中具备高性价比的刚需及首改项目成为成交主力，显示出市场需求的明确导向。普睿数智调研数据显示，3月份12个重点城市开盘或加推房源整体去化率为34%，较1月份提升9个百分点。其中，郑州、成都、武汉等城市当日去化率表现突出，郑州市以64%的当日去化率居首。与以往改善型项目占主导不同，近期热销项目结构发生显著变化。从北京、上海
房地产专项债一季度发行强劲 城中村改造及土地储备成重要投向
4月15日，据中指研究院最新监测数据显示，2026年一季度，我国新增地方政府专项债券发行节奏靠前，其中房地产相关领域债券发行规模同比大幅增长，为城市更新、去库存等重点任务提供了关键资金支持。统计显示，2026年一季度全国新增地方政府专项债券累计发行约1.16万亿元，同比增长20.8%。其中，投向保障性安居工程、土地储备等房地产相关领域的专项债券达到2250亿元，同比增长42%，占新增专项债比重为1
朗玥书华以“全龄段AI教育社区”入市 同步推出现房房源
4月14日，据朗玥书华宣传海报消息，其定位为“全龄段AI教育品质社区”，推出建面约76-117㎡户型，面向注重教育与生活便捷性的刚需及改善家庭。项目核心卖点聚焦于优质资源配套。教育方面，宣称享有“双学府环绕”资源，并已启动小学、初中入学登记。医疗配套上，毗邻省医分院。同时，项目坐拥约850万方世纪金源商业综合体，以满足日常生活与休闲消费需求。目前，项目强调“现房呈现”状态，有效降低了购房者的等待与
贵阳远大观山府雲錦于观山湖公园举办业主春游活动
近日，贵阳远大·观山府雲錦在观山湖公园组织了一场业主春游活动。本次活动以“鲜氧环绕 漫赏春日欢愉”为主题，邀请业主在公园内漫步休闲，共享春光。项目方借此机会与业主增进互动，营造社区氛围。据了解，该项目拟打造大型商业综合体，其中自持商业约18万余方，约10万方购物中心、约5万方五星级酒店、约3万方米甲级写字楼。其一期占地约3.6万方，总建面约8.5万方，容积率2.4，绿地率39%，总户数376户，车
贵阳乌当区火石坡单元逾百公顷地块控制性详细规划公示
4月10日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）——乌当组团火石坡单元WD-01-03地块》的批前公示。公示显示，该地块位于乌当组团火石坡单元南部，地块南至火车东站，西至北京东路延伸段，东至东二环，北至绕城高速，规划总用地面积111.77公顷。具体规划指标如下：
债务重组后10家房企集体扭亏 佳兆业净利润超523亿元
4月9日，据克而瑞机构统计，受益于大额债务重组收益计入，10家重点房企2025年相关收益合计超过5000亿元，推动其整体实现盈利，合计净利润预计超过千亿元，较2024年同期显著改善。数据显示，部分企业盈利表现突出。其中，佳兆业2025年净利润约523.26亿元，同比大幅扭亏；碧桂园通过债务重组实现净利润16.24亿元；旭辉控股、禹洲集团、世茂集团、远洋集团也分别实现158.95亿元、212.5亿元
贵广工业城规划调整获批 多栋厂房层高及功能变更
4月7日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于贵广工业城建设工程规划许可变更行政审批批前公示。公示显示，贵广工业城于2023年2月8日取得的《建设工程规划许可证》（筑规建字2021-0442号），建设单位通过招商引资引进数家企业，因企业对厂房空间各有所需，故需重新调整规划总图设计方案，调整内容为G01栋一层局部增加夹层，增加消防控制室，取消宿舍、垃圾收集点；G02栋及G03栋建筑层数由原3层调
一季度土地市场观察：总量持续缩量 核心优质地块热度攀升
4月3日，据克而瑞监测显示，2026年一季度，全国土地市场在“控增量、去库存、优供给”的政策导向下，整体呈现规模缩量、结构优化的运行特征。市场总量持续收缩，但核心城市优质地块竞争激烈，呈现“总量缩量、局部高热”的鲜明格局。数据显示，截至3月25日，全国300城经营性土地成交建筑面积0.97亿平方米，同比下降16%；成交总金额2610亿元，同比下降35%。金额降幅显著大于面积，主要受去年同期高基数影
贵阳城投融翠3月劲销破亿 低密森境新品持续热推
4月2日，贵阳城投置业旗下融翠项目发布最新销售捷报，其3月单月销售额突破1亿元，市场热度持续攀升。该项目位于城市核心区域，以“再启热潮”之势，获得了市场的广泛认可。据悉，融翠项目此次热销涵盖了多元产品线，包括139-168㎡的阔景小高层、99-128㎡的空中花园高层及203㎡的环幕大平层，满足不同家庭的品质居住需求。项目主打低密森境社区，旨在营造静谧舒适的高端居住体验。
一季度房地产市场持续分化筑底 政策着力稳定市场、推动高质量发展
中指研究院高级分析师郑俊彤先生在2026年4月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期房地产市场进行归纳总结，并对后续市场走势作出前瞻，以下为主要观点：一、近期房地产政策回顾中央层面，《政府工作报告》定调着力稳定房地产市场，《“十五五”规划纲要》定调“推动房地产高质量发展”。自然资源部发文明确新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发，同时强调这不等于不供应房地产用地，而是要重点用好
3月百城新房价格环比微涨0.05% 二手房价格跌幅收窄
4月1日，据中指研究院发布的《2026年3月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，3月全国百城新建住宅价格出现结构性微涨，而二手住宅价格环比跌幅则有所收窄，市场继续呈现分化态势。根据报告数据，2026年3月，全国100个城市新建住宅平均价格为17115元/平方米，环比由跌转涨，微幅上涨0.05%。但各城市间分化显著，价格环比上涨的城市仅有23个，下跌城市为72个，另有5个城市持平。从更长周期看