交付实探资讯
贵阳景融观雲里新获预售证推出360套住宅 定位“超维改善奢宅”
11月17日，据筑房网消息，贵阳景融观雲里建设项目新获一张预售证，4#、5#、6#、S1-2#楼共计360套住宅和22套商业入市。其中住宅建筑面积37107m²，商业建筑面积1492.64m²。作为贵阳超维改善奢宅的标杆，观雲里秉承“生活被认真对待，这就是改善的意义”的营造法则，集合四位设计大师的智慧，率先提出“空间、关系、文明”三个维度的改善标准，为贵阳的奢宅市场锚定了超维改善的新起点。景融控股
起始价5710万！贵阳挂牌一宗公用设施用地，面积约9637平方米
11月17日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。公告显示，编号为52011120250094出让地块位于小孟街道陈亮村，开发大道西侧，出让面积为9637.04㎡，容积率≤0.5，建筑密度≤40%，20≤绿化率，建筑限高≤15米，土地规划用途为公用设施营业网点用地，保证金1145万元，起始价5710万元。
贵阳挂牌出让三宗宅地 总起始价超13亿元
11月14日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。公告显示，编号为52011320250062出让地块位于高新区沙文园区，东邻同城大道、南邻创百街、西邻金城南路、北邻创纬路，出让面积为76711.86㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤22%，35.0≤绿化率，土地规划用途为普通商品住房用地，保证金8105万元，起始价40501万元。编号为
龙湖贵阳“地产+体育”新作亮相 电竞小镇64套住宅入市
11月13日，据筑房网消息，贵阳市观山湖区电竞小镇项目新获一张预售证，D-7号楼64套住宅入市，建筑面积12360.88m²。项目选址位于观山湖区核心发展区域，具体在贵遵路以东、林城东路以南，地处交通便利的城市重要轴线旁，区位优势显著。资料显示，负责开发建设“贵阳市观山湖电竞小镇项目”的贵阳龙湖度势文化产业发展有限公司，其投资背景正式浮出水面。该公司由两大行业巨头共同出资设立，展现了“地产开发”与
不负一城期待！凯佳地产「理想家」品牌发布会圆满结束
一席关于家的美好畅想，一次与未来的温暖相约。11月7日下午，凯佳地产品牌发布会于贵阳国际生态会议中心宴会厅璀璨启幕，众多嘉宾与媒体朋友齐聚一堂，共同见证了凯佳地产全新力作的首次正式亮相。一场关于理想生活的启航发布会开始，房协会长袁红女士首先上台致辞。她在发言中对凯佳地产坚守品质、重视承诺的开发理念表示了肯定，并指出，将产品规划扎实落地、保障业主安心置业，是行业健康发展的核心方向，期待凯佳地产为市场
新房供应量腰斩 成交面积微升结构性机会仍存
11月12日，据克而瑞数据显示，当前房地产市场虽未现“金九银十”行情，但整体表现并未如市场预期般低迷。2025年10月，30个重点城市新房新增供应面积仅为522万平方米，环比近乎“腰斩”，处于年内低位。然而同期成交面积达970万平方米，环比微升2%，呈现“供降需稳”态势。在整体市场规模持续缩量的背景下，部分城市成交表现突出。广州、成都、西安等城市10月新房成交环比增幅超10%，其中广州、西安、厦门
贵阳观山湖区一地块规划调整公示 文化设施用地改为体育用地
11月11日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）—观山组团金华园单元GS-07-04 -27地块优化调整》的公示。公示显示，原GS-07-04-27地块位于观山组团金华园单元，地块东抵南苑路小学、北临南苑路、西侧、南侧接公园绿地，总用地面积约0.67公顷。原GS-07-04-27地块编号更新调整为GS-07-04-27（调）地块，为健全完善观山湖区体育设施体系
龙头房企债务重组取得关键突破 行业风险出清按下“加速键”
近日，融创中国与碧桂园两家昔日行业龙头相继披露债务重组重大进展，为市场注入信心。11月5日，融创中国公告其约96亿美元的境外债重组方案获香港高等法院批准。此前，该公司已于年初完成约154亿元境内债券重组。由此，融创成为首家实现境内、境外债务全部重组的大型房企。其境外重组采取“全额债转股”方式，将约96亿美元债务基本“清零”。次日，碧桂园公告显示，其两类境外债务重组计划会议均获法定大多数债权人高票支
10月住房租赁市场步入淡季 50城平均租金环比下跌0.49%
11月7日，中指研究院最新发布《2025年10月中国住房租赁企业规模排行榜》。规模排行：从开业规模榜来看，据中指研究院统计，2025年10月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量为140.7万间，较9月增加0.9万间。入榜企业无变化，华润有巢等有多个门店新入市，开业房源量增加较多。从管理规模榜来看，据中指研究院统计，2025年10月，TOP30集中式长租公寓企业累计管理房源量为198.7万间
中天·金融北城BY-10-03-08地块规划公示 将配建市政及公服设施
11月7日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其就“中天·金融北城BY-10-03-08地块项目及市政基础、公建配套设施”建设工程规划许可进行批前公示。据公示信息，该项目申报单位为贵州中天启顺房地产开发有限公司，建设地点位于贵阳市白云区铝兴北路与同心东路交叉口。项目不仅包括主体建筑，还涵盖了重要的市政基础设施和公共服务配套设施，旨在打造功能完善的综合性社区。1、工程概况：本次拟建道路为新建，其中：纵一
2025年10月物企新增合约面积TOP50出炉 头部企业扩张态势显著
近日，中指研究院发布2025年10月中国物业服务企业新增合约面积TOP50榜单。监测数据显示，当月TOP50企业新增合约面积总量约6083万平方米，均值达122万平方米，显示头部企业规模持续扩张。榜单显示，华润万象生活有限公司以640万平方米的新增合约面积位列第一；河南建业新生活服务有限公司、绿城物业服务集团有限公司分别以504万、392万平方米位列二、三位。前三甲企业新增面积均超390万平方米，
贵阳甘荫塘片区多地块集中调整 涉及甲秀南路及花溪大道周边
11月5日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《贵阳市二环四路控制性详细规划》甘荫塘-05-14（调）等8个地块（甲秀南路西侧地块）、甘荫塘-03-11等2个地块（HXDD-03-01地块）、关于《贵阳二环四路城市带控制性详细规划甘荫塘03-24T1（调）、03-24T8（调）（水泥厂剩余地块）规划条件调整论证报告》批前公示、甘荫塘片区兰草坝05-03—10（调）地块控规调整批前公示。公示显
观山湖市场再添新供应 贵阳天瀑观山府获证推新
日前，天瀑观山府新获商品房预售许可证，其3号、5号及6号楼栋的共计272套住宅正式入市，为观山湖市场带来新增供应。目前，项目推新步伐已启动，3号楼与5号楼正率先推售。据了解，天瀑观山府项目位于贵阳国家高新区金阳科技产业园百挑路与都匀路交汇的西北侧，该地块于2024年11月1日由贵州天瀑置业有限公司以总价约2.84亿元拿下，地块编号为52011320240022号，成交楼面价3000元每平。该项目规
贵阳贵安集中推介38宗优质地块 推动房地产业高质量发展
10月31日，贵安新区举行房地产（旅居地产）高质量发展座谈会，重点推介大数据科创城、马场产业新城两大区域共38宗优质地块，总面积约2350亩。此次推介旨在优化房地产供给结构，满足产业人口与旅居人群对高品质住宅的多元化需求。本次推介地块生态与区位优势显著。大数据科创城区域30宗地块临近卧龙湖、月亮湖等生态公园，周边轨道交通、教育医疗配套成熟；马场产业新城区域8宗地块紧邻七星湖公园，产业基础扎实，人口
万科再获深铁集团220亿元股东借款支持
11月2日，万科企业股份有限公司宣布与第一大股东深圳市地铁集团有限公司签署《关于股东借款及资产担保的框架协议》。根据协议，深铁集团将向万科提供额度不超过220亿元的股东借款，专项用于偿还万科在公开市场发行的债券本息及经出借方同意的指定借款利息。协议约定，借款期限覆盖2025年以来至公司2025年度股东会召开日。此次额度包括协议生效前已实际发生但未提供担保的信用借款。截至目前，深铁集团已提供无抵/质
2025年1-10月中国房企业销售业绩排行榜出炉
11月1日，中指研究院最新发布2025年1-10月中国房地产企业销售业绩排行榜，10月单月，TOP100房企销售总额环比增长3.7%。业绩：TOP100房企销售额1-10月同比下降16.3%，降幅较1-9月扩大4.1个百分点2025年1-10月，TOP100房企销售总额为28967.1亿元，同比下降16.3%，降幅较1-9月扩大4.1个百分点。去年9.26新政后，在“一揽子”政策推动下，房地产市场
万物云五项AI案例获评城市治理特色案例
近日，在上海举行的2025全球城市论坛上，万物云空间科技服务股份有限公司（简称“万物云”）及其成员企业的五项人工智能应用案例，荣获中国“‘人工智能+’城市治理”特色案例奖。此次获奖案例来自万物云在武汉、厦门、珠海、成都及深圳等地的城市服务实践，展现了AI技术在破解“城市病”、提升治理效能方面的具体应用。例如，在武汉江汉区，通过“灵石全域智能运营”模式，实现了管理成本下降与服务满意度提升的双重目标；
要素市场化改革深化 房地产供求加速迈向新平衡
近日，“十五五”规划建议明确提出，要加快完善要素市场化配置体制机制，促进各类要素资源高效配置，并推动房地产高质量发展。当前，“优化增量”与“盘活存量”正成为房地产市场供给端的核心思路。根据最新市场数据，商品住宅库存呈现稳步下降态势。截至2025年8月末，百城新建商品住宅库存量约为4.56亿平方米，同比下滑9%，狭义库存已进入下行通道。其中，部分热点城市如杭州、合肥、成都库存去化周期已低于一年，上海
贵阳金茂观山湖城市综合体新获预售证 89套住宅即将入市
10月29日，据筑房网消息，金茂·观山湖城市综合体新获一张预售证，D1#楼89套住宅即将入市，建筑面积10345.81m²。据了解，金茂观山湖是央企金茂在贵阳的第一个产品，项目位于观山湖南侧，数博大道和北京西路交叉东北角，与云岩区交界，通往老城区较近。楼盘体量不小，有高层、洋房以及叠拼别墅。在景观设计上，该项目携手国际园林景观团队山水比德，同步城市山水造园理念，筑写现代都市之境，打造“一轴、一带、
长三角前三季度GDP超25万亿元 房产成交优于百城平均水平
近日，长三角地区2025年前三季度经济“成绩单”悉数公布。数据显示，三省一市前三季度地区生产总值合计达25.18万亿元，占全国经济总量比重达24.8%，展现出区域经济“主引擎”的强劲动力。从经济总量看，江苏（102811亿元）、浙江（68495亿元）、上海（40721.17亿元，首次突破4万亿元大关）、安徽（39770亿元）共同构筑了雄厚基础。从发展速度看，各地增速均高于全国平均水平（5.2%），
房企加速转型代建赛道 “轻重并举”战略成行业新趋势
10月28日，据中指研究院数据显示，在房地产市场深度调整背景下，代建业务以其轻资产、高盈利和强抗周期特性，正成为房企转型的重要方向。目前，已有超百家企业涉足该领域，多家房企成立独立代建平台，推动业务向战略化、品牌化与专业化发展。中指研究院分析指出，由开发商向服务商转型是行业发展的必然路径。随着市场进入存量阶段，房企纷纷通过“轻重并举”策略拓展业务边界，代建、物业管理、商业运营等轻资产业务成为关键发
重塑生活主场！景融观雲里5500㎡超维示范区即将盛绽
10月27日，据景融观雲里项目消息，其堪称贵阳惟此一处的约5500平方米“超维奢宅示范区”已进入亮相最后冲刺阶段，将于10月28日瞩目盛绽。此举标志着贵阳高端人居体验将迎来全新维度。据了解，观雲里项目坐落于金融城中轴之上，其携手4位设计大师共同执笔，开展一场关乎“回归”与“创造”的实践，匠筑一座与土地、文化交相辉映的超维会所综合体。该项目以“三生哲学”为精神内核，"四进归序"为
一线城市房票安置政策全面铺开 二三线或将持续跟进
10月27日，据克而瑞统计显示，自2022年下半年兴起并逐步深化，房票安置政策在2024年于高能级核心城市探索明显加速，至2025年已在京沪穗深四大一线城市全面铺开，成为当前激活房地产市场、定向消化库存的重要政策工具。广州作为首个“尝鲜”的一线城市，自2024年1月开出首张房票后，已在多区推进，成效显著。以黄埔区为例，上半年即通过房票推动认购商品房1489套，去化面积15万平方米，带动资金26亿元
贵阳产业升级再添新势能 将打造双龙黔瑞大健康产业园
10月24日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于黔瑞大健康产业园项目行政审批批前公示。公示显示，该项目位于贵州省贵阳市双龙航空港经济区,东邻园区西路、南邻云关路、西邻贵阳绕城高速。项目净用地面积为31857.7平方米，用地类型为工业用地，容积率1.0-2.5，建筑密度40%-60%，建筑限高厂房建筑≤24米，配套用房≤50米，同时满足机场限高要求。本次公示内容为黔瑞大健康产业园项目总图方案，
贵阳中铁阅花溪项目A组团部分商业即将交付使用正在公示
10月24日，据贵阳市花溪区住房和城乡建设局消息，中铁阅花溪项目A组团AS2#-AS6#商业通过交付备案审核，即将交付。据了解，项目坐拥贵阳十里河滩公园自然景观，毗邻地铁三号线贵州大学站，真正实现“快慢转念间，从容接驳全城”。该项目作为中铁置业阅系2号钜著，以“天造一半，我造一半”为理念，集结世界知
深耕贵阳15年，重仓云岩三马13载！万科如何重塑这座城市的人居想象？
一座雅奢新作即将登场，续写与贵阳的双向奔赴。时间，是城市进化的刻度，也是品质生活的见证。从三马片区的悄然焕新，到观山南的日渐醇熟，贵阳的人居图景不断被刷新。而在这一进程中，总有一个名字，与城市共生长——万科。15年贵阳，13年三马。这不仅是时间的印记，更是一段与城市共赴美好的历程。自2010年落子贵阳，万科便以领先的产品理念与生活场景营造，深度参与这座城市的向上生长。今天，我们不禁想问：深耕多年，
贵阳白云首次探索区属国企模式改革 打造青阅城试水青年住区市场
近日，贵阳白云青阅城项目营销中心进入收尾验收阶段，营销操盘团队即将进驻运营。该项目定位于打造活力住区，为新一代城市家庭提供安居选择。资料显示，青阅城项目位于观山湖与白云交界的“观白”成熟片区。项目宣传突出“为下一代跨越”的理念，强调其集就业便利、全龄段教育、公园休闲及成熟商业于一体的“都会高效生活地”属性，满足家庭对居住、子女成长与生活品质的综合需求。产品主打高实用率与性价比。宣传内容重点对比了项
百城二手住宅价格连续41个月下跌 9月市场量升价跌
10月22日，据中指研究院最新监测数据，2025年9月，全国100个城市二手住宅平均价格为13381元/平方米，环比下跌0.74%，同比下跌7.38%。至此，百城二手房价格已连续41个月环比下行。值得注意的是，尽管9月重点城市二手房交易活跃度有所回升，但在高位挂牌量压力下，价格仍持续承压。从季度表现看，三季度百城二手住宅价格累计下跌2.26%，较二季度跌幅扩大0.14个百分点；今年1—9月累计下跌
信用债发行规模同比增长近九成 资本市场活动活跃
10月21日，中指研究院最新发布9月融资月报，报告显示，信用债发行规模同比增长超三成，资本市场活动活跃。融资概况：9月单月融资规模同比增长，信用债发行规模增长中指研究院监测，2025年9月房地产行业债券融资总额为561.0亿元，同比增长31.0%。从融资结构来看，房地产行业信用债融资322.0亿元，同比增长89.5%，占比57.4%；海外债融资11.4亿元，占比2.0%；ABS融资227.7亿元，
前三季度新增规模同比增逾三成 代建赛道显逆周期韧性
10月20日，据克而瑞调研机构数据，全国前三季度代建新增规模TOP20企业合计新增签约建筑面积达15771万平方米，同比增长31%，行业集中度进一步提升。从数据来看，头部企业扩张意愿强烈，已有6家企业年内新增代建规模突破1000万平方米，较去年同期显著增加。其中，绿城管理以超2700万平方米的新拓规模位居榜首，约为第二名的两倍，领先优势突出。从梯队分布看，行业内部竞争加剧，分化态势明显。新增规模在