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十五五规划纲要发布 首提实施物业服务质量提升行动
近日，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》正式发布。其中，物业服务行业相关表述发生重要转变，发展重心明确指向“优质高效”。与“十四五”规划相比，新纲要从“加快发展”转变为促进“优质高效发展”，政策焦点从“加强物业服务监管”转向“实施物业服务质量提升行动”。规划在两处直接提及物业服务：一是在促进服务业优质高效发展章节，要求“提高家政、物业、快递等服务质量，创新社区集成服务模式”；
实业洋浦，品质兑现丨洋浦·觀山玉如期交付，欢迎业主回家
所有美好的期待，终在时光里绽放；所有匠心的耕耘，皆为圆满的相见。如期交付 首日交付超100户历经时光淬炼与匠心打磨，洋浦·觀山玉迎来盛大交付高光时刻。3月20日，项目高层3#、6#、7#、合院H1-H10#圆满交付，首日交付超100户。洋浦地产秉持稳健诚信，以精工兑现每一份承诺，让所有等待都化作归家
2026房地产TOP500发布 华润置地跃居榜首行业加速分化
3月20日，据中国房地产业协会、上海易居房地产研究院联合发布的《2026房地产开发企业综合实力TOP500研究报告》显示，华润置地、保利发展、中海占据榜单前三位，其中华润置地名次上升至首位。研究报告指出，2025年是房地产行业向高质量发展转型的关键一年。头部房企竞争格局变动显著，TOP10房企变动率达20%。建发、中建壹品等经营稳健、产品力强的企业排名提升幅度较大。从区域分布看，华东地区房企占比最
贵阳观山湖枫林路停车场项目规划公示 拟建558个车位并兼容商业
3月19日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其对“观山湖区枫林路停车场项目”建设工程规划许可进行行政审批批前公示。该项目位于观山湖区枫林路，由贵阳观山湖城运城市开发有限公司建设。根据公示的规划指标，项目总用地面积13649.87平方米，计容用地面积8263.70平方米。项目规划为以社会停车场用地为主、兼容商业用地的复合功能项目，主性质建筑面积占比70.5%，兼容商业建筑面积占比29.5%。方案显示，
重点24城新房成交面积同比下降20% 三四线城市逆势增长
3月18日，据克而瑞数据显示，3月上半月（3月2日至3月15日），重点监测的24个城市新建商品住宅成交面积为247万平方米，较去年同期下降20%，与2024年同期水平基本相当，微降5%。分城市能级看，市场呈现分化态势。一线城市前两周成交57.8万平方米，同比降幅达30%，较2024年同期也下降13%，下跌幅度高于整体。与之形成对比的是，三四线城市同期成交99.5万平方米，同比增长10%，较2024
城楼财经&中指解读｜土地新规落地，对房地产有哪些影响？
3月16日，自然资源部召开3月份例行新闻发布会，主要介绍并解读《自然资源部 国家林业和草原局关于进一步做好自然资源要素保障的通知》（自然资发〔2026〕38号）精神，并回答记者问。38号文中，市场最关注的两点是：①要建立健全新增建设用地与存量建设用地盘活挂钩机制，年度新增城乡建设用地原则上不得超过盘活存量土地面积。②新增建设用地优先保障重大项目建设和民生事业发展，原则上不用于经营性房地产开发。【中
分析｜“十五五”规划纲要发布 房地产内容变化显著 定调高质量发展
近日， 《中华人民共和国国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》全文发布。3月16日，中指研究院发文分析认为，相较于“十四五”规划，新纲要中房地产相关内容在篇幅、定位与举措上均有显著变化，明确“推动房地产高质量发展”成为核心方向，并将其在保障和改善民生中的地位予以提升。新纲要中，房地产相关内容分布于六大篇章，提及频次更高，其核心内容从“完善新型城镇化战略”篇调整至“加大保障和改善民生力度”篇，并首
2026贵州商业王炸来袭！贵阳将迎首家城市公园式商业综合体
3月13日，方圆荟·中京广场在贵阳举行全球招商发布会。该项目是由世纪金源商业管理集团与贵州博泰投资管理有限公司联手打造的商业项目，定位为贵阳首家“城市公园式商业”，预计于2026年7月开业，旨在焕新城北商业格局。据了解，项目位于贵阳市白云区云峰大道CBD核心区域，总体量达30万平方米，其中集中商业面积10万平方米。2026年贵州省拟开业20个商业项目，方圆荟·中京广场是体量最大、同时是唯一的双公园
城市更新全面提速 全国年度计划投资规模显著
近日，多地密集发布年度实施计划与配套新政，旨在破解项目“算账难、推进慢”的共性难题，激活存量发展空间。着意味着，2026年城市更新行动在全国范围内进入全面提速新阶段。一线城市深圳于3月1日出台关键新规。由市住建局与规自局联合印发的《通知》将于3月16日正式实施，其核心调整聚焦为开发主体“减负增效”：原则上取消保障房强制配建要求，直接降低约20%的配建成本；合理核定土地移交率，以增加可售面积；并明确
贵阳金科金茂九华粼云项目规划调整批前公示
3月11日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其对“金科金茂·九华粼云”项目建设工程规划许可调整进行批前公示。据了解，该项目位于南湖路与云环路延伸段交叉口北侧，由贵阳鑫科天宸房地产开发有限公司建设。根据公示信息，项目总用地面积约9.91万平方米，总计容建筑面积约20.28万平方米，容积率为2.5。规划显示，项目将建设32栋建筑，最高建筑高度99.6米，规划总户数1290户，并配置机动车位1928个、非
2月长租公寓市场管理总规模突破203万间 国企系占比提升
3月9日，据中指研究院最新数据显示，2026年2月，我国住房租赁市场在管理和开业规模上均保持平稳增长，市场结构呈现新变化。统计显示，截至2月28日，集中式长租公寓领域头部企业规模持续扩张。TOP30企业累计管理房源量达203.3万间，环比1月增加0.6万间；累计开业房源量为143.6万间，环比增加1.1万间。从企业竞争格局看，万科泊寓在两项规模榜单中均位居榜首，其管理规模达263200间，开业规模
贵阳特色饮料生产基地规划许可公示 总建面约9.89万平
3月5日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于特色饮料生产基地建设建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，该项目位于贵阳市花溪区贵筑社区尖山村。项目规划总用地面积约5.62万平方米，其中可计容用地面积约5.07万平方米，用地性质为工业用地。主要规划技术经济指标显示，项目总建筑面积约9.89万平方米，容积率约为1.95，建筑密度约为33.88%，绿地率约为11.48%（按公示图中绿地面积计算
贵阳众恒观山云麓启动春日购房季 推出四重礼遇吸引置业
3月4日，据贵阳众恒·观山云麓宣传海报消息，其正式开启“春日购房季”主题活动，推出涵盖认购、签约、交付等多阶段的多重购房礼遇。据悉，本次优惠活动将持续整个3月。客户在活动期间认购可参与砸金蛋赢取品牌家电；签约即赠价值3000元京东购物卡。此外，项目还推出了“专属静音礼”与“置业空间礼”，分别为购房者提供三层玻璃封窗及跃层空间搭板，旨在提升居住舒适度与空间利用率。项目主推建面约105-132平方米的
观山东小龙滩：一座生态新城的崛起与未来
曾经遍布自建房的观山湖边缘地带，如今已蜕变为观山东进战略中备受瞩目的价值高地。小龙滩片区位于观山湖区东北部，西二环与林城东路交汇处，总规划面积达90.67公顷。这片热土规划计容总建筑面积145万平方米，预计容纳3.08万人口，是观山湖区为数不多基础配套设施完善、开发价值大的优质地块。（小龙滩片区土地规划，2022年划分为19个小地块）城市战略：观山东进核心，区域发展新引擎小龙滩地块处于观山湖区观山
贵阳乌当区一特色食品生态园规划公示 总建面近7.8万平方米
3月2日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于乌当惠诚特色食品生态园项目行政审批批前公示。公示显示，该项目位于贵阳市乌当区火石坡食品工业园；土地使用权通过出让取得，规划性质为工业用地。本次公示内容为乌当惠诚特色食品生态园总图方案，共涉及5栋建筑，方案主要经济指标：总建筑面积：77911.53平方米，其中计容面积：51144.86平方米；建筑基底面积：23184.20平方米；最高建筑高度：24米
贵阳市住房公积金管理委员会印发“商转公”贷款实施办法
2月28日，据贵阳市住房公积金管理委员会消息，其发布关于印发《贵阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法》的通知。贵阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法第一章 总则第一条 为规范我市商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款（以下简称“商转公”贷款）业务管理，支持缴存职工刚性住房需求，根据《贵阳市住房公积金个人住房贷款管理办法》及流动性风险管理等相关规定，制定本办
贵阳三马片区花漾云岩项目申请调整建筑外立面
2月27日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于G(22)0127号地块（投控·花漾云岩项目）规划方案调整批前公示。公示显示，该项目位于云岩区三马片区马王路南侧，紧邻轨道交通2号线马王庙站。此次调整由建设单位贵阳投控云居置业有限责任公司提出，建设单位因在施工图深化设计时，对建筑外立面进行优化，申请对A-1#、A-2#、B-1#住宅以及学校外立面进行优化，不涉及工规证面积调整。
中指快评|上海发布“沪七条”新政：放宽限购、提高公积金贷款，激活楼市活力
2月25日，上海正式发布《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，简称 “沪七条”。新政围绕住房限购、公积金使用、多子女家庭支持、房产税优惠等七大方面推出优化措施，对促进上海房地产市场平稳健康发展具有积极而深远的意义。一、核心政策要点1.放宽外环内购房限制：非沪籍家庭或单身人士购买外环内住房，社保连续缴纳年限由3年降至1年，可购1套；连续缴纳社保满3年的非沪籍家庭，允许在外环内增购1套。2.支持
房地产融资市场呈现回暖迹象 债券与ABS成双引擎
2月12日，中指研究发布报告称，2025年我国房地产融资市场在政策持续发力下逐步企稳，债券融资规模同比回升，资产证券化（ABS）等工具占比显著提升，成为支撑行业流动性改善的重要力量。据中指研究院数据，2025年房地产企业债券融资总额达5967.2亿元，同比增长5.6%。其中，信用债融资规模为3428.7亿元，虽同比微降0.6%，仍以57.5%的占比稳居融资主力；ABS融资表现亮眼，规模达2377亿
贵阳规范公积金二手房贷款 直系亲属及离婚一年内配偶间交易不予支持
近日，贵阳市住房公积金管理中心发布最新补充通知，两类二手房交易将无法获得公积金贷款支持。贵阳市住房公积金管理中心于2026年1月21日发布《关于优化住房公积金贷款政策的通知》的补充通知，进一步明确申请住房公积金贷款购买二手房不予贷款的情形，直指潜在风险交易行为。根据补充通知，二手房买卖双方为直系亲属关系（包括父母、子女、配偶）的，将不予发放住房公积金贷款。同时，新规对离婚后短期内的房产交易作出限制
头部房企启动新一轮组织架构调整 扁平化管控成主流方向
2月10日，据克而瑞统计，2026年开年，多家头部房企启动新一轮组织架构调整，持续推动管理架构向扁平化、精细化方向转变。数据显示，自2025年1月至2026年2月上旬，重点监测的65家房企中已有21家累计实施31次架构调整。本轮调整以打破传统“总部—区域—城市”三级管控模式为核心，转向集团直管城市或项目的两级管理体系，旨在提升运营效率、强化业务管控。今年以来，保利发展于1月完成总部与区域双层架构优
市场筑底政策发力 房企债务重组助推行业修复
2月9日，据克而瑞数据显示，2026年1月，TOP100房企单月实现操盘销售金额仅1654.5亿元，延续低位运行态势。当月土地市场成交规模亦大幅回落，建筑面积与成交金额环比骤降约九成。面对市场压力，近期多维度政策组合拳持续发力。克而瑞认为，当前房地产市场仍处深度调整期。中央层面聚焦城市更新、融资优化与财税支持，着力稳定行业预期。具体举措包括：明确存量资源发展支持产业的过渡期政策；金融方面下调相关利
易居周忻：AI重塑购房决策链 信源权威性是GEO地基
2月6日，城楼网新媒体从克而瑞获悉，易居中国董事局主席周忻认为，当购房者开始向AI提问，市场话语权正悄然向掌握认知优化技术的企业转移。他认为，深夜刷到“1000万在上海能买什么房”的问题，AI能在几秒内给出板块对比、产品分析和取舍建议。这种高效的信息重组，正在改变房地产营销的底层逻辑。易居中国董事局主席周忻将这一趋势定义为“问道”，即信息经AI整合筛选后主动影响用户认知的新路径。其核心在于GEO—
5元腰斩变2元！贵阳一小区物业服务费大幅下调引发关注
近日，贵阳一小区印发物业服务费调整公告，大幅下调物业费，其腰斩幅度引发业主广泛关注。据了解，印发公告的是中铁云湾物业管理委员会，其宣布自2026年2月1日起已对该小区物业服务费收费标准进行大幅下调，高层住宅、洋房等各类物业收费单价均实现不同幅度调整。根据公告，高层住宅物业服务费由原每平方米每月2.9元降至1.6元，洋房由3.3元降至1.8元，合院与叠拼均由原4.5元、4.0元统一调整为2.0元，商
新房回暖二手房全跌 2026年1月百城房价现分化格局
近日，中指研究院最新发布2026年1月中国房地产指数系统百城价格指数报告。报告显示，1月百城销售均价：新建住宅环比上涨0.18%，同比上涨2.52%；二手住宅环比下跌0.85%，同比下跌8.67%；50城租赁均价：普通住宅环比下跌0.45%，同比下跌3.67%。从涨跌城市个数看，24个城市环比上涨，72个城市环比下跌，4个城市持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格同比上涨2.52%。全国
房地产市场容量成城市发展新标尺 五城位列一线 资源向高能级城市集聚
近日，有机构发布会依据一二手房成交面积、金额及人均购房面积等指标，对城市层级进行划分，上海、北京、广州、杭州、成都被列为一线城市。这五城2025年GDP增速均跑赢全国，经济与市场表现协同。克而瑞研究称，在衡量城市发展动能时，除经济总量外，房地产市场容量正成为观察活力与财富厚度的关键剖面。从市场数据看，资源向头部城市集中态势显著。2025年，全国GDP前十城市的一二手房合计成交面积占全国总量一半以上
1月30日19城35宗地块挂牌截止 其中涉宅用地22宗
1月29日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2026年1月30日19城35宗地块挂牌截止，其中涉宅用地22宗。
1月29日13城43宗地块挂牌截止 其中涉宅用地28宗
1月28日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2026年1月29日13城43宗地块挂牌截止，其中涉宅用地28宗。
远洋建管签约贵阳金融城地块项目 提供全过程代建服务
近日，远洋建管成功签约贵阳观储2024CS-17-01地块项目，将为委托方贵州美韵房地产提供涵盖前期报批、规划设计、工程营造、营销管理至竣工交付的全过程代建服务，标志着西南区域的轻资产业务版图进一步扩张。该项目位于贵阳市观山湖区金融城板块，地理位置优越，配套设施完善，总建筑面积约14.44万㎡，并实现与地铁1号线阳关站的无缝接驳。作为集住宅与商业复合功能于一体的高品质生活社区，项目建成后将全面满足
房地产行业向高质量发展转型 城市更新成核心抓手
1月26日，克而瑞发文称，当前我国房地产行业正从规模扩张向提质增效转变，城镇化发展进入存量时代。近期中央系列部署明确，以城市更新构建房地产发展新模式，推动行业迈向高质量征程。文章认为，我国政策体系持续完善，“人房地钱”联动机制优化供需结构。面对城镇化率达67%、住房需求转向改善为主的趋势，2025年多地供给侧优化政策频出。融资端专项债与“白名单”提供坚实支撑，全年专项债限额增幅创近年新高，“白名单