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2025年9月十大城市二手房房价地图出炉
10月17日，中指研究院最新发布《2025年9月十大城市二手房房价地图》。9月，二手房交易活跃度有所回升，其中北上深新政效应持续，二手房成交量同环比均保持增长，其他核心城市二手房成交也有所修复，但“以价换量”现象延续。北京：9月二手房市场活跃度明显提升，成交套数同环比增长近20%，价格跌幅略有扩大9月北京二手房市场活跃度明显提升，成交量同环比增幅均近20%，但价格仍承压。成交方面，在新政带动下，9
贵阳即将启动观白活力中心项目 涉及19.46万方共3076户
10月16日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布“贵阳市白云区观白活力中心房地产开发项目”行政审批批前公示，标志着该项目前期规划工作取得重要进展，即将进入审批阶段。据公示信息，该项目申报单位为贵阳城泰置业有限公司，本次申报类别为建设工程规划设计方案审查及《建设工程规划许可证》。目前，项目的具体规划方案正由贵阳市自然资源和规划局进行审批经办。具体经济技术指标如下图：
贵安新区学府世家售楼部即将预开放 启幕教育头盘
10月15日，备受市场关注的贵安新区重点项目“学府世家”正式宣布其销售中心即将预开放。作为首座落子“贵安芯”的学府系著作，该项目凭借其独特的战略定位与教育资源优势，甫一亮相便成为区域楼市焦点。项目地处国家级新区——贵安新区的核心地带，紧扣国家“东数西算”战略脉搏，与千亿级产业集群同频共振。在历经十年发展的新区版图上，学府世家占据着举足轻重的位置，不仅毗邻高铁贵安站，坐享便捷交通，更与上海师范大学贵
百强房企9月销售环比增22.2% 楼市“金九”初现暖意
10月14日，据克而瑞最新数据显示，2025年9月72家房企单月业绩实现环比上涨，其中45家增幅超过30%。整体来看，TOP100房企实现操盘销售金额2528亿元，环比增长22.2%，同比微增0.4%。1-9月，百强房企销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，但降幅较前8个月收窄1.1个百分点，市场回暖迹象初步显现。房企拿地积极性也有所提升。前三季度，百强企业拿地总额7278亿元，同比增
贵阳保利溪山赋46席山水纯墅开盘售罄 市场反响热烈将加推
10月13日，据保利云置业宣传消息，贵阳保利溪山赋于12日主推建面约120-165平方米山水纯墅产品首次开盘，所推46席房源当日即告售罄，市场表现强劲，热度席卷全城。据了解，该项目主打低密度墅居体验，凭借其稀缺的山水资源与产品力获得市场高度认可。鉴于火爆的市场反响，项目即将热势加推，以满足持续高涨的置业需求。此次开盘即罄的现象，也反映出市场对高品质改善型住宅的持续看好。据悉，作为贵阳首个纯别墅项目
国庆黄金周楼市现热点 诚景·翰林和著成交金额突破4300万
10月13日，据诚景·翰林和著宣传消息，其在国庆黄金周中表现抢眼，到访客户达511人，成交金额突破4300万元，成为区域市场关注的热点。据了解，该项目热度持续攀升，与其精准定位的核心价值密不可分。项目依托“教育+CBD”双核驱动，整合了优质名校资源、双地铁口交通枢纽、周边环抱三甲医院的医疗配套，形成了“教育、交通、康养”三维一体的价值体系。诚景·翰林和著受到青睐，反映出置业者对于能同时满足子女教育
住建部发声，未来房地产或聚焦哪些方面？
本次发布会聚焦“十四五”时期住房城乡建设高质量发展成就，介绍了多项工作进展和主要成效。“十四五”时期，全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米，建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套（间）、惠及3000多万群众，全国累计改造城镇老旧小区24万多个。截至目前，全国750多万套已售难交付的住房实现交付。 1、城市更新：要把城市更新摆在更突出的位置本次发布会住
贵阳中海映山湖城市综合体中海新天地部分楼栋即将交付
10月11日，据贵阳市住房和城乡建设局公告显示，中海映山湖城市综合体项目（中海新天地）D组团（D-1#住宅、D区地下车库）已通过交付备案审核，即将交付使用。据介绍，中海新天地地处生态观山湖的金融城，前有观山湖公园，后有精致小众的市政公园及1.6万亩鲜氧长坡岭森林公园，有着丰厚的自然资源底蕴。因此，中海·新天地充分发挥生态资源优势，紧跟“公园+商业”的新潮商业打造模式，打造“城市+自然景观+街区商业
观山东首个提前9个月交付红盘，业主真实口碑印证“好房子”标准
好房子，赢在交付速度，赢在工程品质，赢在业主人心。以实力兑现承诺，用品质赢得信赖。盼盼·金檀郡不仅实现了提前9个月交付的“加速度”，更以扎实的产品力和细致的服务，在贵阳树立起“品质交房”新标杆，真正让“为贵阳家人建好房”的承诺走进现实。据悉，从2025年9月27日至10月10日，盼盼·金檀郡澜悦组团
百强房企9月销售环比增11.9% 拿地总额同比激增36.7%
中指研究院研究主管陶淑茹女士在2025年10月9日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2025年9月房企经营业绩进行解读。2025年1-9月，TOP100房企销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，降幅较1-8月收窄1.1个百分点。2025年1-9月，TOP100房企权益销售额为18060.4 亿元，权益销售面积为9274.0万平方米。9月单月，TOP100房企销售总额环比增
乾麟龙观宸双节热销超5000万 登顶观山湖品质红盘
10月9日，乾麟龙观宸发布国庆业绩战报，其实现销售突破，累计成交额超5000万元，以硬核实力领跑区域市场。据了解，项目凭借“观山湖芯+双地铁口+世纪金源商圈+优教资源”的四大核心价值，成为当下改善型客群与投资客共同关注的品质标杆。销售佳绩背后，个人表现同样亮眼：销售精英孙鑫以991万元业绩荣登榜首，吴云菲、肖雯雯分别以739万元、658万元跻身三甲，充分体现市场对项目价值的高度认可。据了解，观宸项
政策持续加码推动城市更新提质增效 今年中央财政超200亿元资金支持20城
10月9日，据克而瑞最新统计，2025年以来，中央层面密集出台政策文件，推动城市更新工作迈向高质量实施新阶段。7月30日召开的中央政治局会议明确强调“落实好中央城市工作会议精神，高质量开展城市更新”。此前于7月15日举行的中央城市工作会议也已提出“高质量开展城市更新，稳步推进城中村和危旧房改造”。今年以来，多项关键政策相继落地。5月，中共中央、国务院出台《关于持续推进城市更新行动的意见》，成为首部
洋浦頭号山国庆城芯奢宅新品加推 地下车库示范区同步开放
值此国庆佳节，洋浦地产正式宣布旗下标杆项目「洋浦·頭号山」启动新品加推计划。项目以“稀贵珍席·国庆上新”为主题，推出106㎡奢阔平层及122-137㎡瞰景跃墅两类臻品户型，以城芯稀缺地段与产品力回应市场热捧。此外，此次同步亮相的地下车库示范区，通过精细化空间设计展现项目对生活品质的全面考量。据了解，该项目位于贵阳市南明区人民大道与解放路交汇处，地处城市核心地段，毗邻贵阳火车站和万象城等成熟配套，区
贵阳白云尖山单元一地块规划优化 核心指标“降容降密”
9月29日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划—白云组团尖山单元BY-08-03-01地块优化调整》的批前公示。公示显示，白云组团尖山单元BY-08-03-01地块西至云峰大道，北至龙井东路，东至共大西路，南至龙岭路，总用地面积3.74公顷。规划指标调整：BY-08-03-01地块用地性质为住宅用地（R21）保持不变，绿地率≥35%保持不变，结合道路渠化拓宽，用地面积
洋浦·頭号山丨106㎡平层藏品 淬炼生活美好
居住是一场生活艺术之旅，唯有将需求的尺度、空间完美结合，生活才有更多可能。洋浦·頭号山，建面约106m²平层藏品，以无界胸怀，解锁贵阳都芯生活的璀璨。用“宽”给予生活更多璀璨最高约8.8米超大开间、最大约39m²多功能横厅，大气通透演绎气派非凡的空间场景，充分延长居家生活尺度。臻配全幕玻璃打破视野边界，揽尽一窗璀璨繁华，优越宽面采光，享受早晨第一缕阳光映照在脸颊的温暖，宽明亮的体验加强生活的松弛。
商业地产大宗交易回暖 前8月成交额近去年全年水平
9月26日，据克而瑞数据显示，中国商业地产大宗交易市场正成为观察经济活力的重要窗口，当前市场预期逐步修复，资金正悄然回流。据克而瑞资管最新数据，2025年前8个月，中国内地32个城市大宗物业共完成185笔交易，总成交金额达1443亿元，较去年同期增长36%，已接近去年全年水平。市场在8月份出现明显升温，单月完成15笔交易。总金额约234.4亿元，同比微涨3.3%，平均单笔成交额约16.2亿元，同比
商业地产大宗交易回暖 前8月成交额近去年全年水平
9月26日，据克而瑞数据显示，中国商业地产大宗交易市场正成为观察经济活力的重要窗口，当前市场预期逐步修复，资金正悄然回流。据克而瑞资管最新数据，2025年前8个月，中国内地32个城市大宗物业共完成185笔交易，总成交金额达1443亿元，较去年同期增长36%，已接近去年全年水平。市场在8月份出现明显升温，单月完成15笔交易。总金额约234.4亿元，同比微涨3.3%，平均单笔成交额约16.2亿元，同比
贵阳云岩吾悦广场部分住宅楼栋通过交付审核
9月26日，据贵阳市住房和城乡建设局消息，贵阳云岩吾悦广场（9#、11#、15#住宅楼）通过交付备案审核。作为贵阳市重点招商引资项目、省级双重点工程、云岩区三改重点项目工程，贵阳云岩吾悦广场择址云岩区人民大道与北京路交汇处，规划打造约76万平方米的商业+住宅综合体项目。该项目是全国第7座吾悦广场A类
正在公示！贵阳旭辉学府江来一期部分楼栋即将交房
9月25日，据乌当区住房和城乡建设局消息，贵阳旭辉乌当区北衙路6号地块、7号地块、10号地块建设项目（推广案名：旭辉学府江来）-（6号地块）一期A4、A12#楼通过交付备案审核，即将交付使用。据了解，贵阳旭辉学府江来项目位于乌当区东二环新天二小旁，占地面积约486亩，建筑面积约111万方，同时分为 6个组团来打造，分别是“林语间”、“悦林境”、“星辰台”、“悠山庭”、“桃李园”、“未来荟”，主力产
贵阳万科麓山B区部分住宅及商业即将交付
9月25日，据贵阳市住房和城乡建设局消息，贵阳万科麓山B区B3#住宅、B10#住宅、B16#商业通过交付备案审核，即将交付使用。据了解，万科麓山项目位于云岩区和观山湖区的交通要道北京西路上，近享两横三纵交通路网，连接云岩与观山湖，马王路（已通车）、金阳南路、数博大道、中环路西段等多维路网，临近地铁2
美的国宾府光屿：森境精装跃层，敬献贵阳品质生活家
时光沉淀初心，深耕见证成长。自美的·国宾府|光屿森系实景示范区开放以来，我们便怀揣着对城市人居的深刻理解，一步步将“森居生活”的蓝图落地为实景。美的·国宾府营销中心搬迁至新址：美的·国宾府|光屿组团，自此光屿森系人居全新登场，紧扣“光屿森居·跃享生活”的理念，不仅引爆市场持续关注，更让“森居生活”从概念成为触手可及的日常。十年大盘底蕴 三大公立名校作为贵阳楼市销冠标杆，美的·国宾府|光屿的热度源于
金融部门支持房地产，有哪些新进展？
国务院新闻办公室于9月22日举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会，邀请中国人民银行行长潘功胜，金融监管总局局长李云泽，中国证监会主席吴清，中国人民银行副行长、国家外汇局局长朱鹤新介绍“十四五”时期金融业发展成就，并答记者问。【中指解读】本次发布会更多聚焦在“十四五”时期金融业发展成就，中国人民银行行长潘功胜也强调主要是从中长期视角回顾和总结“十四五”，不涉及短期政策的调整，关于“十五
洋浦·頭号山首开售罄夺销冠 单周网签1.07亿领跑贵阳楼市
9月22日，据贵州省房协统计数据显示，9月12日至9月18日，贵阳主城六区住宅网签金额榜单出炉，洋浦·頭号山以1.07亿元的网签金额强势登顶，同时以9491.84平方米的网签面积和79套的网签套数，成为周度“三料销冠”，展现出现象级热销态势。（数据来源：贵州省房协）上周贵阳商品房市场总成交金额约6.54亿元，其中TOP20项目贡献4.09亿元，市场集中度较高。洋浦·頭号山单项目贡献金额就占TOP2
96%中考升学率凸显教育优势 观山湖诚景翰林和著名校住区热销
9月19日，贵阳诚景·翰林和著项目发布营销海报，以“入住观山湖重点公立示范名校住区96%中考升学率”作为卖点推介新房产品，刷屏朋友圈。近日，由千亿央企诚景置地开发的“翰林和著”项目，凭借其突出的教育资源优势引发市场关注。据悉，该项目坐落于贵阳市观山湖核心区域，周边汇聚多所重点公立示范名校，包括贵阳公立双外国语实验学校等优质学府。项目主打“教育+居住”价值融合，特别强调周边学校近年中考升学率达96%
贵阳盼盼金檀郡打造生态宜居社区 24号地块即将交房
9月19日，据贵阳市住房和城乡建设局消息，君安北站项目-24号地块通过交付备案审核，即将交付使用。据了解，君安北站项目-24号地块建设位置位于贵阳市观山湖区西二环北段和阳关大道交叉处西北侧，建设单位为贵州省君安置业发展有限公司，总建筑面积33701.26平方米，其中住宅建筑面积21459.81平方米
公示！贵阳观山湖区将更新改造城市排水老化管道设施
9月18日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳市观山湖区城市排水老化管道设施更新改造项目行政审批批前公示。公示显示，本工程迁建挡岩排水主干线设计起点位于映山府，终点接入李家冲河。由于原挡岩排水主干线（苏州路段）为2根DN1500管道，其断面不满足要求，且宾阳大道上与S2号线平面及竖向均交叉，所以降低标高迁建及改造原排水主干线，断面为DN5500及B×H=5m×4.4m，同步新建截污管道接入小箐污水
万科物业荣获2025年中国房地产保值力卓越物业企业称号
近日，由克而瑞（CRIC）主办、中国房地产业协会指导的“2025中国房地产保值力测评”结果正式揭晓。万科物业凭借卓越的服务品质与资产管理能力，荣获“2025年中国房地产保值力卓越物业企业”称号。同时，万科旗下多个项目在细分品类中表现突出：南昌·地铁万科时代广场入选“十大轻奢保值力项目”，重庆·万科星光森林获评“十大品质保值力项目”，贵阳·万科翡翠滨江跻身“十大物服保值力项目”。本次测评从产品、物业
双龙镇云和春天高层四组团全线封顶 87-123㎡住区持续热销
近日，位于贵州4A级景区双龙镇内的地产项目迎来重大建设进展——项目四组团已全面完成主体结构封顶。此次封顶标志着项目建设取得阶段性成果，为后续交付奠定基础。作为稀缺的景区内住宅项目，该项目主打建筑面积约87-123平方米的高层产品，融合“推窗见景、入住即享景区配套”的居住体验，依托双龙镇独特的自然人文景观和成熟旅游配套，为市场提供旅居一体化的置业选择。据了解，双龙镇云和春天项目位于贵州省龙里县，紧靠
优品道清峯晓镇10#楼准现房热势加推 180米超阔楼距重塑舒居体验
近日，优品道·清峯晓镇项目10#楼正式加推，主打“准现房”稀缺房源，宣称“今年买明年住”，为市场带来高效置业新选择。据了解，该楼栋已全面封顶，以约180米超阔楼间距为核心亮点，推出89㎡全景中庭2+2房与111㎡阔距横厅3+2房两类户型，兼顾中庭视野、空间可拓性与功能全能性。据悉，优品道清峯晓镇项目位于观清路以南，清州大道以北，旨在打造“峯”系独具匠心的作品。同时，该项目从产品品质及公园式园林景观
贵阳东都·云湖天境 | 湖畔艺术生活的诗意栖居
东都·云湖天境，恰似一颗从星河坠落的璀璨星辰，在小龙滩这片浸润着自然灵气的土地上，以独有的艺术光芒点亮城市的宜居梦想。它循着纪梵希在法国佛罗伦萨湖畔度假花园的优雅基因，那里有湖水与繁花的私语，有光影与建筑的共鸣，将这份跨越山海的艺术灵感，化作一座镶嵌在城市肌理中的"艺术灵感岛屿"，让每一寸土地都流尚着精致与浪漫。云月湖17亩澄澈 漾开自然诗行当脚步踏入这片灵感湖屿世界，最先撞入