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7月社融存量431.26万亿同比增9% 政府债券余额飙升21.9%成核心引擎
8月15日，据中国人民银行数据显示，2025年7月末社会融资规模存量达431.26万亿元，同比增长9%，增速与上月持平，实体经济融资需求保持平稳。据统计，政府债券余额同比激增21.9%至89.99万亿元，占社融存量比重达20.9%（同比提高2.2个百分点），成为支撑社融增长的核心动力。数据显示，人民币贷款余额264.79万亿元，同比增6.8%，占比61.4%（同比降1.2个百分点）；企业债券余额增
八月楼市热度回升！30城去化率环比涨7%，核心城市高端盘领跑
8月14日，据CRIC监测，重点30城前10日成交面积达203.2万平方米，同比降幅收窄至16%；开盘去化率升至37%，环比7月增长7个百分点，较2024年同期大幅提升16个百分点，复苏动能增强。也就是说，2025年楼市延续“止跌回稳”态势，8月上旬市场热度迎来阶段性回升。数据显示，城市分化特征凸显。杭州、武汉等城市通过“提质缩量”策略推动热盘集中入市，带动去化率稳中有增；而广州、西安、天津等地项
贵阳投控·观山怡璟启动“璟质818购房节” 五重豪礼引爆现房抢购潮
8月13日，据贵阳观山怡璟宣传海报消息，其正式开启“璟质818狂欢购房节”，活动于8月11日至17日限时举行，推出5重钜惠豪礼，同步加推约93-129㎡实景准现房，以国企品质与真实现房体验抢占市场热度。据了解，观山怡璟项目地块于2023年12月份由贵阳投控置业旗下公司贵阳市锦融置业有限公司&观山湖城市运营集团旗下贵阳观山湖新型城镇化建设投资有限公司以1.69亿元的价格摘得，位于“观山东”区
百城二手房价环比跌0.77% 市场延续“以价换量”特征
8月13日，据中指研究院最新数据显示，2025年7月，全国百城二手住宅均价为13585元/平方米，环比下跌0.77%，同比跌幅扩大至7.32%，监测城市价格全线下跌。十大重点城市二手房价环比均下滑，跌幅达0.64%，其中武汉、南京领跌，环比分别下降1.17%和0.95%；成都跌幅最小（0.20%），深圳同比跌幅收窄至3%以内。市场延续"以价换量"特征，14个重点城市7月二手房成
7月代建月报：多领域代建项目密集落地，重点工程迎交付高峰
8月13日，据中指研究院最新发布的2025年7月代建行业动态显示，本月全国多个重点代建项目实现里程碑突破，覆盖医疗、制造创新、住房保障等领域，代建模式在提升项目效率与品质方面的价值持续凸显。建发建管：负责代建及运营管理的漳州圆山医院启动试运营7月3日，漳州圆山医院启动试运营，标志着九龙江集团全资投资
核心区高端豪宅与学区房成楼市弱复苏关键支撑
8月12日，据中指研究院及克而瑞研究数据显示，2025年前7月，全国楼市呈现结构性弱复苏态势。CRIC数据显示，30个重点城市新房累计成交7080万平方米，同比微降1%，7月单月成交环比下降29%，但核心城市高端改善项目表现亮眼，成为市场重要托举力。核心城市高端项目热销中指研究院统计显示，上海、成都、杭州等城市高端改善盘主导市场。上海浦东杨思板块翡雲悦府两次开盘去化率达86%-100%；成都核心区
贵阳观山湖现代产业园49.67公顷地块调整 两宗仓储用地转二类工业用地
8月11日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《观山湖区现代产业园控制性详细规划》 --W-01-03(调)等地块 调整方案的公示。公示显示，调整地块位于贵阳市观山湖区现代产业园，京东路与吉利路交叉口西北侧，净用地面积约49.67公顷。主要规划内容如下：用地布局调整为落实现状出让用地边界以及结合“城镇开发边界”合理利用土地资源，将原控规W-01（调）地块以及周边城镇开发边界内零星地块整合后划
2025年7月中国住房租赁企业规模排行榜出炉
8月11日，据中指研究院统计，2025年7月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达138.9万间，较6月增加约3万间。分类来看，开业榜TOP30中，分别有10家房企系住房租赁企业、10家地方国企系、5家创业系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系，地方国企系厦门安心居新晋上榜。受入榜企业数量与门店变动等影响，地方国企系、创业系开业规模较上月分别增加3.81万间和0.07万间，房企系、酒店系开
量稳价跌！2025上半年法拍房成交1229亿，住宅占比超五成
8月8日，据中指研究院最新数据显示，2025年上半年全国法拍市场呈现“量稳价跌”特征。根据统计，全国355城累计挂拍法拍房源36.9万套，同比减少3.3%；成交量约7.8万套，同比微降0.9%；总成交金额1229.5亿元，同比收缩19.8%。成交均价降至4912元/平方米，较2024年同期下降8.6%。住宅仍为成交主力 商业去化承压明显数据显示，住宅类法拍房成交5.1万套，贡献总金额655.5亿元
全国个人房源租金连跌四年 核心八城分化加剧 百个“韧性板块”逆势增长
8月7日，据克而瑞数据显示，2025年上半年全国55城个人房源租金坪效跌至31.9元/㎡/月，同比降幅3.6%，租金水平连续四年下行且降幅持续扩大，反映租赁市场需求疲软与供应过剩并存。在此背景下，核心八城集中式公寓市场呈现显著分化。北上广深杭五城凭借高行业集中度、成熟产品及租客品牌溢价接受度，其集中式公寓租金降幅（约3%）远低于个人房源；而成都、武汉、南京因保租房占比提升（成都达46.5%，上海近
贵阳息烽县挂牌出让13宗地块国有土地使用权
8月6日，据贵阳市公共资源交易中心消息，息烽县自然资源局决定以挂牌方式出让13（幅）地块的国有土地使用权。公告显示，出让地块编号为52012220250014位于息烽县小寨坝镇高家坝村，出让面积为2871.76㎡，出让年限50年，土地规划用途为三类工业用地，0.8≤容积率≤2.5，40.0≤建筑密度，建筑限高≤24米，保证金16万元，起始价77万元。加价幅度2万元，投资强度820万元/公顷。出让地
714亿！7月土储专项债占比升至70%，成房地产稳市核心引擎
8月5日，据克而瑞研究统计，2025年7月，全国地方政府新增专项债发行规模突破6000亿元，环比增长17%，创年内新高其中，房地产类专项债发行1020亿元，连续两月维持在千亿级别，而土地储备类专项债以714亿元的规模占据主导地位，占比升至70%，创年内单月新高。政策驱动与区域分化中央政策持续引导资金向土地储备倾斜。5月《关于持续推进城市更新行动的意见》发布后，自然资源部等部门明确要求盘活存量用地，
房企“聚焦核心”：前7月投资升温，中海绿城保利领跑
8月4日，据克而瑞研究数据显示，2025年前7个月，房企投资策略呈现显著变化，头部企业持续聚焦核心城市高价值地块。期内，百强房企拿地金额同比大幅增长33%。与之形成鲜明对比的是，新增土地储备建筑面积同比下降1.2%。这深刻反映出房企拿地策略愈发向高总价、高货值的核心城市优质地块集中。具体来看，中海地产、绿城中国、保利发展成为此轮“加仓”的主力，位列新增货值、金额榜前三甲。其中，中海地产以约658亿
7月百城二手房价格延续下行态势
8月1日，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据显示，7月，百城新建住宅均价为16877元/平方米，在部分核心城市优质改善项目入市带动下，环比结构性上涨0.18%，同比上涨2.64%。二手房方面，挂牌量持续高位下，“以价换量”现象持续主导市场，7月百城二手住宅均价为13585元/平方米，环比下跌0.77%，同比下跌7.32%。租赁住
26省市启动5000亿专项债收购存量土地 下半年发行提速助力市场企稳
7月31日，据中指研究院最新统计数据，为盘活存量闲置土地资源，全国已有26个省市公示专项债收购计划，拟投入资金总额突破5000亿元大关。截至7月27日，实际落地发行已达1386亿元。当前成功发行的地区均为“自审自发”试点区域，这类地区在专项债审批流程上享有更大自主权。随着政策推进，中指研究院预测，下半年将有更多非试点省市完成发行流程，各地已公示项目有望加速落地。此项行动直接打通闲置土地入市通道，为
贵阳文昌阁更新地块规划调整 二中周边设限高保护祠堂
7月30日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布贵阳市老城区(文昌阁城市更新单元)控制性详细规划——11-01-13(调)地块控规调整批前公示。公示显示，项目位于贵州省贵阳市云岩区贵阳二中忠烈校区及周边区域，调整范围总用地2.04公顷，主要规划内容如下：11-01-13（调）：调整后地块分为11-01-13-01（调）和11-01-13-02（调），用地性质为A33中小学用地。其中，11-01-1
贵阳龙湖·领峯月末钜惠献礼百万 金融城芯125-195㎡奢宅限时冲量
7月29日-31日，贵阳龙湖·领峯年重磅启动“献礼百万[礼物] 峯惠超燃”月末冲刺盛惠活动，以震撼让利回馈高端置业者。作为雄踞金融城核心的地标奢宅项目，龙湖·领峯此次聚焦125-195㎡高端改善房源，特别推出“月末冲刺 极核钜献塔尖”三大专属豪礼：购房可享“奢宅礼”99折限时折扣、“安家礼”价值20000元封窗补贴，以及“心意礼”《长安的荔枝》电影票两张，旨在为追求品质的塔尖客群提供难得的置业良机
取消两座天桥！中央民族大学附中贵阳小学规划调整方案公示
7月28日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于中央民族大学附属中学贵阳小学项目行政审批批前公示。公示显示，该项目位于贵阳市乌当区东风镇，土地通过协议出让取得，建设总用地面积39125.28平方米，净用地面积28205.12平方米。本次公示内容为中央民族大学附属中学贵阳小学项目总图方案，共涉及9栋建筑，方案主要经济指标：总建筑面积 ：16927.7平方米；其中计容面积：13169.44平方米；
贵阳投控花漾云岩|家楼下的好学校 让优质教育触手可及
清晨七点，小区门口已是车水马龙。年轻的父母们行色匆匆，一手拎着公文包，一手牵着睡眼松的孩子，在车流中穿梭，只为赶在早高峰前把孩子送到几公里甚至十几公里外的"学校"。下午四点，校门口又上演着同样的拥堵，爷爷奶奶们翘首以盼，接上孩子后，往往还要辗转于不同的辅导班之间。这是无数中国家庭的日常切片，藏着当代教育最真实的痛：为了"名校光环"，我们把时间切成碎片一一清晨
中指研究院发布6月住宅产品月报 新房市场改善需求稳步释放
7月24日，中指研究院最新发布6月住宅产品月报，报告显示，新房市场改善需求稳步释放。住宅产品结构特征从成交套数占比变化上看，与2024年同期相比，2025年上半年30个代表城市中，超7成城市120平方米以上成交套数占比提升，改善性需求稳步释放。分面积段来看，20个城市120-144平方米产品成交套数占比提升，其中上海、青岛、长沙等城市提升幅度超4个百分点；21个城市144平方米以上成交套数占比提升
贵阳中海映山湖城市综合体中海新天地部分楼栋即将交付
7月24日，据贵阳市住房和城乡建设局公告显示，中海映山湖城市综合体项目（中海新天地）A1组团A2#、A3#楼及对应地下室、A6#楼、A14#楼已通过交付备案审核，即将交付使用。据介绍，中海新天地地处生态观山湖的金融城，前有观山湖公园，后有精致小众的市政公园及1.6万亩鲜氧长坡岭森林公园，有着丰厚的自
贵阳中海映山湖现房发售 金融城芯199万起入主山湖洋房
在贵阳观山湖金融城核芯区，中海·映山湖项目正以教育王牌与产品革新成为高端改善市场的焦点。作为中海地产深耕贵阳的标杆力作，项目凭借全龄名校资源与创新四房户型，重新定义湖山生活范本。据了解，该项目近日正式推出实景现房洋房产品，以“199万起”的震撼价格，为贵阳精英阶层开启金融城芯的墅级山湖生活。实景呈现，所见即所得。中海映山湖此次主推建面约165㎡现房洋房，摆脱了期房等待的不确定性，让购房者能够直面实
贵阳乌当组团新天单元地块优化调整公示
7月22日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）—乌当组团新天单元WD-10-13-07地块动态维护》的批前公示。公示显示，WD-10-13-07地块位于乌当区新天单元中部，北靠温石路，南邻梅兰山。本次依据已办理的项目工程规划许可证，对WD-10-13-07地块建筑密度指标进行优化调整，其他规划指标保持不变，调整后情况详见控规图则。
贵阳万科理想城·未来星光：醇熟大城下的人居新章启幕
观山湖的沃土上，自2017年万科理想城首开引发现象级热销那一刻起，一座焕新城市版图的大城蓝图便与贵阳蓬勃的发展脉动紧密相融。作为万科布局观山湖生态板块的首个巨著，理想城历经八载深耕，已然从规划图纸蜕变为一座繁华与绿意交织的活力大城。这里业态丰盈——从精致高层到低密别墅，从便利底商到星光市集热闹的烟火气；配套醇熟——3.5万方社区商业活力尽显，约1公里抵达万达广场，更有观山湖第三十八幼儿园、北京第二
贵阳清镇清湾9號实景交付样板间盛大开放 品质生活美好启幕
7月19日，贵阳清镇清湾9號实景交付样板间开放活动在万众期待中隆重举行。活动现场嘉宾云集，气氛热烈，共同见证了这一品质人居的璀璨启幕。活动开始时，来宾们陆续抵达签到区，在工作人员的引导下有序入场。伴随着主持人热情洋溢的开场，一场气势磅礴的舞狮表演瞬间点燃现场氛围，铿锵的鼓点与灵动的舞狮相得益彰，寓意
贵阳东都·云湖天境 | 启幕湖岸生活漫时光
从梭罗在瓦尔登湖搭建木屋时的斧凿声，到比尔·盖茨俯瞰华盛顿湖的落地窗倒影，再到范鑫西施泛于太湖的木桨涟漪。古今中外，湖居从来不是简单的地理选择，而是大人物对生活本真的私藏密码。全球湖泊WorldLakes数据揭示着这份珍贵：世界湖岸线不足海岸线的1/100000，每600座城市才有幸拥有一处城市湖居。而城市湖居更需满足"生态与繁华共生"的严苛条件。项目落子贵阳观山湖区金融城东林
在誉鹭湖，生活，是一场世界名画的艺术展
走进誉鹭湖，住在艺术里，名画的灵感，大师的匠作，把生活美学藏于一草一木中，于楼下、于窗前，与自然静谧相拥。汲取莫奈睡莲、卢梭丛林、霍克尼的溪谷等世界大师名作为灵感，打造约7000m²景观轴，串联【宅间花园】，将艺术搬入诗意园境。循着"一轴·六境·四乐·十园”，沉浸式感受名画里的艺术美学。以霍克尼溪谷贯穿自然溪谷谧境大卫·霍克尼，(1937年)出生于英国，最著名的英国在世画家，当今国际画坛
贵阳万科理想城压轴之作未来星光揭幕 无界社区描绘未来城市新蓝图
万科深耕贵阳的理想城项目——“未来星光”在观山湖生态板区迎来华彩终章。这个历时八年打造的大型超级社区，依托“光年系”理念与黔贵山水美学深度结合，不仅构建了与城市肌理无缝交织的活力生活场域，更以极具创新性的商住共融理念树立贵阳城市发展新坐标。作为整个理想城发展的集大成者，"未来星光"占据板块西侧核心位置，以崭新的设计语言重新演绎商住综合体的形态。项目通过彻底打破围墙界限，以通透的
总户数494户！贵阳众恒观山云墅二期规划出炉
7月16日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于众恒观山云墅二期项目建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，众恒观山云墅二期项目规划总用地面积为43582.63平方米，主要用地性质为95%居住用地，5%商业用地；绿地面积为8198.03平方米，绿地率为35.16%；总建筑面积为73845.67平方米；建筑密度为21.79%；容积率2.5；总停车位376个；最高建筑高度97.75米，总栋数1
贵阳老城区文昌阁城市更新单元地块控规调整公示
7月15日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于贵阳市老城区(文昌阁城市更新单元)控制性详细规划——11-01-13(调)地块控规调整批前公示。公示显示，项目位于贵州省贵阳市云岩区贵阳二中忠烈校区及周边区域，调整范围总用地2.04公顷。11-01-13（调）：调整后地块分为11-01-13-01（调）和11-01-13-02（调），用地性质为A33中小学用地。其中11-01-13-01（调）用