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1-5月30代表城市中21城市120平以上产品成交套数占比上升
6月24日，中指研究院发布5月住宅产品月报，报告显示，与2023年1-5月相比，2024年1-5月30个代表城市中，有21个城市120平以上产品成交套数占比上升。（2024年1-5月30个代表城市各面积段住宅销售套数占比）
1-5月全国各类法拍房源累计32.4万套 成交约6.4万套
6月24日，据中指法拍市场监测报告，2024年1-5月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源累计32.4万套，累计成交约6.4万套，整体清仓率19.8%，较上一年同比增加0.2个百分点。（2022年—2024年5月全国355城法拍市场挂拍、成交趋势）同时，累计拍次49.5万次，成交6.5万次，成交率13.2%。拍品成交折价率74.7%，平均成交拍次1.9次。
西安兴庆御苑媒体答谢盛典暨雲湖265新品发布会圆满举行
6月21日，“层峯为聚 媒好同行”——兴庆御苑媒体答谢盛典暨雲湖265新品发布会在项目一路之隔的兴庆宫西安饭庄圆满举行。这里拥有丰富的历史文化底蕴和四季皆宜的自然景观，环境优雅，格调温馨，各界贵宾及媒体于此共襄盛举，见证了二期8号楼的臻美亮相，擎引大西安二环内高端湖居峯范。一段气势恢宏的《大唐古韵》舞蹈表演开场，一场别样的古今对话中，盛唐人文风雅再启，千百年来兴庆湖畔长安卧龙地的绝世华章也浮现于眼
万科四季花城|东宸加推瞰河新品 总价88万起入住万科装修房
近日，西安万科四季花城|东宸重磅加推瞰河新品 总价88万起入住万科装修房。据了解，万科·四季花城位于西安灞河水岸，万科将从生态住区、都会生活、产品品质等方面探索，以多项产品细节打造都市活力住区。作为拥有基因传承的品牌项目，万科·四季花城以建面约95-143平方米的水岸住区，打造灞河水岸的都市活力大城。在整体户型空间打造上，主卧套房兼具私密性与尊贵感，同时还设计了南北双阳台、揽景大飘窗、餐客一体大开
住房城乡建设部要求县级以上城市收购已建成存量房作保障房
6月21日，据住房城乡建设部消息，住房城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议。会上，住房城乡建设部明确表示，各地要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。住房城乡建设部表示，市县根据本地区房地产市场情况，综合考虑保障性住房实际需求、商品房市场库存水平等因素，按照“政府主导、市场化运作”的思路，自主决策、自愿参与。要坚持以需定购，准确摸清需求，细
中央打出政策组合拳助力楼市去库存、稳市场
6月21日，克尔瑞发布全国房地产政策变动监测报告，报告显示，中央打出政策组合拳助力楼市去库存、稳市场。2024年5月，我国房地产政策松绑再掀高潮。中央层面，下调首套及二套住房最低首付比例、下调个人住房公积金贷款利率、全国层面取消首套和二套住房贷款利率政策下限、支持地方政府和地方国企收购存量商品房用作保障性住房等利好政策连发，助力房地产市场修复和楼市去库存。地方层面，本月地方出台房地产调控政策98条
头部房企战略再调整 把产品力与服务力上升为战略高度
6月21日，中指研究院发布《头部房企提升产品力的秘籍》一文，文章显示，头部房企战略再调整，把产品力与服务力上升为战略高度。（2023年房产头部企业产品战略情况）2023年，房地产头部企业均在年报中提及将产品力和服务力作为公司重要战略支撑，设立独立产品研发中心，精研客群需求，匠心打造产品，提升产品品质；同时，物业板块独立上市，亦能更好的发挥服务作用，提升服务口碑。如中海地产持续以客户为中心，注重和洞
西安住房公积金管理中心发布住房公积金年度结息停业通告
6月21日，据西安住房公积金管理中心官网消息，西安住房公积金管理中心定于2024年6月30日对住房公积金及货币化住房补贴资金进行年度结息。此外，为确保年度结息工作顺利进行，6月28日17:00至7月1日9:00暂停办理线上业务（政务网、秦务员APP、单位网厅及支付宝等）。
快讯|西安陆港云启奥体正芯大宅平层16#19#楼线上登记最后1天
6月20日，据西安陆港·云启宣传海报消息，其16#19#楼建面约172-234平都会平层线上登记最后1天。据了解，该项目毗邻奥体中心，地段及教育资源极其优越；同时，借助国企背景的匠心筑造和独特的园林景观，为居住者提供了雅致舒适的生活体验。陆港云启不仅在建筑设计上追求现代简洁，而且在户型设计上深入考量当代家庭需求，打造了172-234平米的大平层户型，提供了一个完美的社交与生活空间。在品质上，陆港地
楼市格局再强化 一线城市人口转增 3个二线城市人口增加超15万人
6月20日，据中指研究院官微消息，、一线城市人口转增，深圳增加量居一线之首，二线城市中，合肥、贵阳、郑州人口增加超15万人，位居前列，楼市发展格局再强化。（2023年重点城市常住人口增量及城镇化率）2023年，一线城市人口由降转增，上海、深圳人口增量超10万，深圳增量最高，广州增加9.3万人，北京增长1.5万人。东南沿海部分城市群进一步彰显较强人口吸引力，长三角、珠三角城市群人口增量明显。中西部核
70大中城市二手房价格同、环比全员飘绿 无城市上涨
6月20日，据国家统计局6月17日发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，70大中城市二手房价格同、环比全员下跌。二手住宅价格方面，70个大中城市二手房价格同、环比全员“飘绿”，无城市上涨。其中，厦门以环比2.0%的跌幅领跌，南昌以环比1.9%的跌幅紧随其后。同比方面，徐州以同比12.4%跌幅居首，其次是厦门，同比跌幅达11.9%。
5月70城房价全线调整 仅上海、太原新房价格环比上涨
6月20日，据国家统计局6月17日发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，5月70城房价全线调整，仅上海、太原新房价格环比上涨。从各城市表现来看，新建商品住宅价格方面，根据国家统计局数据，5月仅有2城环比上涨，其中，上海环比涨幅最大，为0.6%，太原环比涨幅为0.1%；而九江（-1.7%）、常德（-1.6%）、昆明（-1.5%）、武汉（-1.5%）和南宁（-1.5%）5个城市跌幅居前
金地管理荣获2024商办代建管理卓越表现TOP1
6月20日，据金地管理宣传海报消息，其荣获2024商办代建管理卓越表现TOP1。据了解，金地管理是金地集团创立的专属经营代建业务的品牌，总部位于深圳，专注于为全国范围客户提供全过程房地产开发管理服务，开展商业代建、政府代建、资本代建三大代建业务，提供项目管理和顾问咨询等多元服务。其中，商业代建为央企、国企、中小房企、产业企业等各类委托方的销售型房地产项目或持有型不动产项目，提供全过程开发管理服务，
多地鼓励国企收储未售新房
6月19日，据中指研究院监测数据显示，今年二季度以来，湖北省、宁夏省、广州、武汉等多地鼓励收购符合条件的存量房源用作保障性住房，部分城市如杭州临安区、贵阳、惠州、临沧、大理州等地发布征集商品房用作保障性住房的公告，由国有企业在部分行政区域征集已建成未出售的商品住房用作保障性住房。多数城市公告中对房源基本条件提出要求，如房源单套面积、已取得竣工验收备案证明、权属清晰且可交易等，部分城市要求房源满足一
预定西安2024年度红盘！龙湖航天御湖境已取证首开在即
又是龙湖，登场即顶流。作为全球第13座御湖境，西安第1座，龙湖航天御湖境从落地那一刻便注定备受瞩目。龙湖航天御湖境御上会所&实景示范区全面开放，更是将整个市场关注度拉到满格！不仅看盘的客户络绎不绝，来参观学习的媒体大V和业内同行也是一波接一波，案场持续保持高热状态，生动诠释什么叫“未开先火”。近日，西安龙湖航天御湖境首次取证，首批共258套房源，建面约135-180㎡第四代高定奢宅，纯粹改
龙湖云璟270°环幕奢宅 饱览西安首个宫苑盛境
所谓高端改善，皆源自对资源的不可复制。占据曲江东核芯、西安东站、雁鸣湖生态等多重优势资源的龙湖云璟，再度定义高端改善豪宅，不一定要坠入浮世凡尘，也可以是湿地公园旁的宫苑盛境。悠悠千载梦回，龙湖云璟传承上林苑风雅，对话现代人居改善需求，通过对汉唐园林的溯源与转译，复现西安首个宫苑盛境，以难以复制的奢品园林景观，为建面约195m²环幕大平层加冕。西安低密贵脉奢造首个宫苑盛境作为典型内陆城市，西安的自然
CID高定奢宅趋势引领 西安龙湖云河颂即将加推
西安的“改善住宅”有很多，但能真正做到TOP级的终极改善，却凤毛麟角。对于高净值人群来讲，真正的终极改善是什么？手握城市稀缺资源，领先市场的产品，拥有穿越时间周期的确定性资产。从这三个维度出发，西安的隐贵家族纷纷瞄准了未来之瞳云河颂。作为终极改善置业的标志，云河颂从面世以来就一直是高端改善市场上有口皆碑的“领航者”，也是公认的塔尖人群资产“安全岛”。尤其是在当下楼市的深度调整期，高端改善产品，早已
砚熙台|打响年中置业，龙湖凭什么成为优选项？
时间记录时代的更迭交替，也见证着发展的日新月异。楼市年中置业潮正如火如荼，而这一次，龙湖再次领跑。本次年中置业季，西安主城的龙湖砚熙台推出了0元抵6万限时膨胀、买房送黄金、以旧换新99折、成交赢品牌家电等罕见优惠，掀起了新一轮的年中购房热潮，细数今年以来，龙湖砚熙台多次高居西安楼市成交榜单前列，在如今的市场环境下，能长期保持高热可以说是含金量十足。回顾上半年，西安楼市的焦点为什么是龙湖砚熙台？为什
中国五大城市群经济、人口优势显著 房地产市场规模接近全国一半
6月19日，据中指研究院官微消息，我国五大城市群经济、人口优势显著，房地产市场规模接近全国一半。（主要城市群经济、人口及房地产市场规模）城市群作为经济体最活跃和有创新力的地区，享受各类要素集聚的红利，不仅可以优化资源配置，提高生产效率，还能促进人口和产业集聚，增强区域内的经济实力，是支撑全国经济增长、促进区域协调发展、参与国际竞争合作的重要平台。2024年《政府工作报告》提出，“支持京津冀、长三角
中国一二线核心城市聚焦高质量发展 加快发展新质生产力
6月19日，据中指研究院官微消息，中国一二线核心城市聚焦高质量发展，加快发展新质生产力。当前，我国经济发展正处于新旧动能转换的关键时期，科技、创新、人才等为核心基础加快形成新质生产力，成为经济增长的新动能所在。部分核心一二线城市依托自身强大的产业基础，紧抓新质生产力发展机遇，积极发展新能源汽车、低空经济等新兴产业，未来城市发展内生动力或将进一步增强。（新经济500强城市分布）据了解，新质生产力是指
2024中国城市开发投资吸引力排行榜重磅发布
6月19日，中指研究院发布2024中国城市开发投资吸引力排行榜。结果显示，2024年上海、北京、深圳和广州四个一线城市房地产投资吸引力排名依然领先全国，其中上海位列全国第一，杭州、成都、苏州等城市综合表现较好，位居全国前十。（2024房地产开发投资吸引力TOP50）具体城市来看，北上广深投资吸引力优势明显，稳居全国前四位；杭州作为中国数字经济的标杆城市，产业发展新动能加速培育，人口吸附能力突出，投
从顺势而为到锐意进取 管家服务未来发展方向
6月18日，中指物业研究官微发布《从顺势而为到锐意进取，管家服务未来发展方向（上篇）》，文章从品质筑基和战略支撑两方面进行描述。品质筑基：关注群体需求，注重个体差异当前，物业管理行业发展正在从以往高速扩规模阶段向高质量发展阶段过渡，企业深刻认识到行业的本质仍然是服务，因此更加重视客户需求，持续强化服务品质建设，以提升企业竞争力。物业管家作为物业企业里最为核心的一线服务人员，承载着企业服务品质建设和
西安迎来新商业综合体时代 新增六大商业将在下半年开业
6月19日，据西安本地宝官微消息，西安新增六大商业将在下半年开业，其中包括龙湖西安未央天街、万象城、西安王府井国际港丝路购物中心、高新区体育之窗·NMC中心、曲江MetaPark(漫塔街区)、曲江京东MALL。其中，龙湖西安未央天街项目位于西安团结安置及配套项目DK3商业地块，景云路以东、众德路以西、仁宇路以北、仁里路以南。作为团结片区配套商业，建筑面积超过15万㎡，总投资10亿元。项目定位为“城
深耕广拓代建领域 金地管理成功中标多个优质项目
6月19日，据金地管理方面消息，金地管理在代建领域深耕广拓，不断得到行业认可，并于近日相继在全国成功中标多个优质项目。其中包括签约深圳罗湖联合大厦项目全过程代建服务、成功中标南京市英飞源华东研发基地建设项目、广东地理科技创新中心代建项目、中标东莞松山湖科学城智慧城一期代建项目及东莞松山湖科学城智慧城二期代建管理服务项目。此外，金地管理携手金地商置华东区域成功中标杭州贝壳圣都【新居住生活方式体验中心
西安发布580套保障性租赁房源 已开始分配 附报名指南
6月18日，据西安市住房和城乡建设局官网消息，西安配售型保障房即将开始意向登记，今天开始报名，涉及希望里·启航和希望里·鹿鸣2个保障房小区、共580套房源。《关于希望里·启航、希望里·鹿鸣保障性租赁住房房源发布的通告》根据《西安市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》《西安市保障性租赁住房资格审核及分配暂行规定》《西安市住房保障工作领导小组办公室关于做好应届毕业生申请保障性租赁住房“
开始登记！西安配售2710套保障性住房 仅需半价
6月17日，西安住建局公布《关于开展配售型保障性住房意向登记工作的通告》。通告显示，此次西安住建局对金泰怡景花园（鱼化新居一期）、香湖湾配售型保障性住房项目进行购房意向登记。其中，金泰怡景花园（鱼化新居一期）配售型保障性住房项目位于雁塔区鱼化寨街道科技西路以北，与地铁3号线鱼化寨起始站衔接。房屋数1970套，建筑面积56-72㎡，配套车位1920个，自建幼儿园2所，其中1所已投入使用，1所正在建设
1-5月房地产开发投资同比降10.1% 连续3个月降幅收窄
6月18日，据中指研究院消息，1-5月房地产开发投资额同比下降10.1%；房屋新开工面积同比下降24.2%，连续3个月降幅收窄。（2014年至今房地产和住宅累计开发投资及其同比增速）数据显示，2024年1-5月，全国房地产开发投资额为4.1万亿元，同比下降10.1%；5月单月，全国房地产开发投资额为9704亿元，同比下降11.0%。其中，住宅开发投资额为3.1万亿元，同比下降10.6%，占房地产开
2024年1-5月全国新建商品房销售额同比下降27.9% 降幅收窄
6月17日，中指研究院发布开发经营数据解读，数据显示，1-5月新建商品房销售面积3.7亿平米，同比下降20.3%，新建商品房销售额3.6万亿元，同比下降27.9%，降幅收窄。5月，中央和监管部门频繁释放政策利好，各地积极落实相关举措，明显提振了市场情绪。具体来看，4.30中央政治局会议为楼市明确政策方向后，多地放松或取消限购政策，5.17监管部门“一揽子”新政落地，降低首付比例、取消房贷利率下限，
住宅存量竞争日益激烈 万亿非居市场仍存挑战
6月17日，据克尔瑞物管官微消息，住宅存量竞争日益激烈，万亿非居市场仍存挑战。2023年，物业管理行业依旧保持了较为稳健的发展态势。根据克而瑞物管在涵盖以住宅、商务办公、商业、产业园、学校、医院、公建、城市服务、社区增值、FM服务等类型下，以实现社会化的管理规模进行测算，物业管理行业总市场达到3.8万亿元。其中，基础服务营收达到2.19万亿元，预计2026年将达到2.45万亿元，增值服务营收达到1
上市物企上周表现如何？66家物业企业中28家股价上涨
6月17日，据克尔瑞物管官微消息，上周物业管理板块整体平均跌幅-0.01%，已上市66家物业企业中28家股价上涨，占42.42%，其中特发服务最高，为0.40%。