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西安越秀铁建樽樾|第四代住宅 连接未来“森活”
5月31日，西安越秀铁建樽樾项目展示。据了解，铁建越秀樽樾项目位于高新区祝仁路和星桥路十字西北角位置，由铁建&越秀双国央企联袂开发，总占地面积110亩，总建筑面积约206899㎡，容积率2.8，绿化率35%。交通方面，祝村站（地铁15号线，距项目约200m，规划中）、高新云轨（在建中）链接整个高新直达软件新城、西太路、西安南站（规划中）建成后是城南最大的交通枢纽、郭杜西站（地铁15号线与地
澜廷启境|西派系迭代作品实景倾呈 重新定义创新港生活新场景
5月告白季，全城心动时，伴随5月初夏的热烈渐盛，中国铁建·西派澜廷全城派送花束活动的热势举办。也拉开了城市艺术生活馆开放仪式的序幕。岁月，不负美好期待，时光，终为匠心加冕。5月26日上午九点，万众倾仰，沸势如潮，在众多客户、媒体大咖、西派系粉丝等来宾的期待下，中国铁建·西派澜廷城市艺术生活馆正式开放，一座城市的目光，尽聚于此。历时经久，逐光而上。亮相即为惊艳，登场自成焦点，一场别开生面的城市大境跃
南三环标杆著作首发在即，这个全能好盘不容错过
在城市化的进程中，为追求效率，建筑的高速崛起，形成了一种流水线型的生产过程，千篇一律的住宅也失去了内在的“灵性”。龙湖·君成序却敢于做破局者，汲取西安的地域文化，融贯东西方建筑的审美，为城南打造出一个富有文化底蕴的艺术奢宅，引来众多大v的探访与全城置业者的光顾。接下来深入走进这个品质红盘，感受君成序的那一份隐奢气质。东方礼序 高规格园林君成序为区域内罕见的内外双园奢宅，项目纵享约80亩公园前场，以
楼市窗口期，龙湖砚熙台超前兑现力才是硬实力！
5月楼市新政频发，一系列利好政策接踵而至，随之而来的，是大部分购房者心态的变化，不少热门楼盘掀起了新一波的购房热潮。作为主城难得天街实景大宅——龙湖砚熙台，连续霸榜片区改善销冠，现场人气也是相当火爆。5月还未结束，项目便已超前完成了销售任务，热势当红不让，不愧是西安主城高端改善楼盘的标杆。火热的背后，地段、品牌、产品固然是很重要的因素，但放到龙湖砚熙台身上，火热还有一个深层关键词，那就是——超前兑
火力全开！龙湖青云阙瞳芯生活全速兑现中
近期，西安高新区集中投用50个市政基础设施项目，这些项目主要分布在丝路科学城、丝路软件城两大高能级片区，涵盖道路交通、市政配套、人居环境三个方面，将进一步完善区域公共配套体系，提升城市发展品质能级，让高质量发展更有成色。作为全国唯一“双中心”核心承载区，高新CID资源高度浓聚，聚集新能源汽车和电子信息两个千亿级产业集群，多个专业化载体逐一落地，市政基础设施项目也集中投用，“三年出形象”目标得以全面
冠绝CID！龙湖云河颂霸榜高新的三大顶流秘笈
在西安，龙湖云河颂是历经市场检验的“顶流豪宅”IP。从大唐云河颂到高新云河颂，每一座都是现象级爆款。而现在的未来之瞳云河颂，更是接力两大盛况，持续霸榜热搜！早在今年年初首开之际，未来之瞳云河颂几乎被席卷一空，火爆劲销约9.6亿元。随后的热度持续高涨，截至到2024年第一季度，未来之瞳云河颂以75%的市占率，登顶180㎡+奢宅 TOP1！（数据来源于房管局官方统计）在“神仙打架”的豪宅市场，云河颂依
龙湖云璟 | 西安首个宫苑盛境，造极园林“天花板”
真正的改善，是以更高标准的生活方式，打通阶层上升的通道。无论是城市稀缺资源的占有，还是户型设计上的空间进阶，抑或是精装交付的奢级标准，都是改善豪宅的标准配置。而独树一格的园林风格，才能从同质化时代脱颖而出，成为无可复制的传世藏品。龙湖云璟占据曲江核心，向外链接西安东站CBD，一揽曲江向东发展过程中最为精粹的城市配套，以约660亩雁鸣湖生态昭彰层峯生活仰望；向内，酝酿湖居入园的静谧，以约2.8容积率
房地产融资协调机制取得明显成效
5月29日，据中指研究院消息，目前，房地产融资协调机制取得明显成效。自今年1月份，住建部、银保监会等联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，指导各地建立城市房地产融资协调机制，通过房地产项目“白名单”措施对房地产进行融资支持。截至5月16日，全国297个地级及以上城市已经建立了房地产融资协调机制，商业银行审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元。未来将继续加强建立完善城市融资协调机制
十年探索实践 东原让长效社群打法化作营销利器
不久前，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十一届中国房地产百强企业家论坛”在北京隆重召开。会议发布了2024中国房地产百强企业研究最新成果，东原集团斩获 “2024中国房地产政府代建运营优秀企业”。东原通过对空间的运营和用户精细化管理，让空间价值重构为
部分核心城市市场活跃度回升 政策效果初显
5月28日，据中指研究院数据，部分核心城市市场活跃度回升，政策效果初显。（重点城市近期新房市场表现）从重点城市市场走势来看，多个核心城市在优化政策后项目来访、认购均有回升，部分城市新房、二手房成交数据好转，具体来看：北京：4.30增加五环外购房指标后，五环外项目到访量、活跃度提升，但政策效果尚未在成交数据中明显体现，新政后（5.1-5.26）新房日均成交面积较4月及去年同期均有下降，新房市场表现较
多地新政落地 新房网签提升尚不明显 二手房成交规模高
5月28日，据中指研究院数据，多地新政落地，新房网签数据提升尚不明显，二手房市场成交规模维持高位。新房市场方面，根据中指数据，5月前四周（4.29-5.26），重点30城周均成交面积较4月周均下降3.7%，在去年同期基数逐渐回落后，5月以来同比降幅较4月收窄约5个百分点。（2022年以来重点30城新建商品住宅销售面积走势）整体来看，新房网签数据相较于4月尚未出现明显好转，从看房量提升到转化为网签成
5.17新政落地10天后，房地产市场回暖了么？
5月28日，中指研究院最新发布《5.17新政落地10天后，房地产市场回暖了么？》专题。5月17日，全国切实做好保交房工作视频会议召开，监管部门接连落地多项举措，包括降低首付比例下限、取消首套和二套房贷利率下限、降低公积金贷款利率、设立3000亿元保障性住房再贷款支持各地收购房企已建成未出售的商品房等。“一揽子”政策落地对市场情绪带动明显，多个城市新房访盘量、二手房带看量出现回升，但由于网签数据存在
全国超70城表态支持住房“以旧换新”“收旧换新”
根据中指研究院不完全监测数据，截至5月27日，全国已有超70城表态支持住房“以旧换新”“收旧换新”，但仍处于政策探索阶段，当前整体效果尚不明显。从各地支持“以旧换新”的方式来看，主要包括两种：一是房企联合经纪机构对旧房优先推售，若一定期限内旧房售出则按流程购买新房。二是开发商或国资平台收购旧房，售房款用于购买指定新房项目，这种方式是今年以来住房“以旧换新”的主流。除此之外，对出售自有住房并购买新建
西安华润世园润府新品在售 为灞岸再著人居新章
近日，西安华润世园润府新品在售，包括建面约123—143㎡园璟平层、建面约168-225㎡LDK一体化设计的湖居上院及建面约233-266㎡湖屿叠院产品。据了解，西安华润世园润府南临灞河，紧依世博园生态公园，周边被丰沛水系湿地景观环抱，项目沿水岸线依次铺陈。在产品规划上，依托2.0容积率，将土地让渡于自然。该项目结合世园自然水系景观，秉承现代主义美学理念，规划“一环、两轴、五园”的“都市岛岸屿林”
中国铁建·西派澜廷建面约108-229平四代空中院境即将开盘
近日，中国铁建·西派澜廷建面约108-229平四代空中院境即将开盘。据了解，2024年，中国铁建在多年开发经验积累下，迭代西派系创作历程，衍生西派系4.0作品标准，呈现中国铁建·西派澜廷升级之作，亦为交大创新港，带来首部西派系第四代住宅，于钢筋水泥的城市建筑丛林中，为居者复归东方传统的院落生活基因。中国铁建·西派澜廷以创新式的第四代住宅落址西安交大创新港，成为西派迭代作品西安首发的里程碑，让建筑、
央企匠筑！西安保利阅云台107-143平新品推售
近日，西安保利阅云台建面约107-143平新品推售，均价15000元/平。据了解，保利阅云台位于长安区常宁大街西安财经大学南侧，处于大学城板块南端，南临滈河，北临西安财经大学，东临常宁大街。共占地约400亩，分为3个地块陆续开发，三个地块围绕地铁2号线分布，是城南首个百万方地铁大盘。其建筑风格是以现代为主，极具现代都市感的建筑外立面线条干练简洁，兼具几何变化韵律玻璃材质及整体色彩，建筑立面采用现代
1-4月30代表城市中22城120平以上产品成交套数占比上升
5月24日，中指研究院发布4月住宅产品月报。报告显示，与2023年1-4月相比，2024年1-4月30个代表城市中，有22个城市120平以上产品成交套数占比上升。（2024年1-4月30个代表城市各面积段住宅销售套数占比）
万科质押旗下物流公司股份获269.76亿元 其冷链仓储规模全国第一
5月23日，据企查查数据显示，万科质押了其所持旗下万科物流发展有限公司2697600.0万元股份，已与招商银行等头部金融机构签订协议，获得200亿元银团贷款，截至目前已到账100亿元。万科方面回应，此次200亿元银团贷款有助于公司进一步提升流动性，体现了招商银行等金融机构对公司的大力支持。据悉，万纬物流的核心业务已布局47城，拥有170+个仓储项目，运营管理50+个专业冷链物流园区，仓储规模超过1
远洋商业签约武汉铁投 提供项目运营管理专业服务
近日，远洋商业与武汉铁投开启战略合作，并签署商业运营管理服务合同，将为委托方旗下项目提供商业定位、策划、招商、筹开及运营管理等一系列专业服务。武汉铁投隶属于市城投集团公司，是武汉唯一的涉铁建设综合投资开发运营商。双方首个合作项目为「四美塘文化公园」，该项目位于武汉城市内环，原为武九铁路遗址，具有厂房工业特色及铁路IP双重加持。项目占地约160亩，涉及21栋工业遗存，商业建筑面积3.1万平方米。随着
数据监测|一季度355城法拍房交易走势
5月23日，据中指法拍数据库监测，2024年一季度，全国法拍市场挂拍各类法拍房拍品数量累计21.9万套，累计成交拍品数量约3.8万套，整体清仓率17.3%，较上一年降低2.3个百分点。同时，累计拍次29.15万次，成交3.8万次，成交率13.1%。拍品成交折价率74.14%，平均成交拍次1.62次，成交平均时长24天。（2022年—2024年3月全国355城法拍市场挂拍、交易趋势）其中，3月份新增
约310㎡大平层和院子的相互成就，西安金茂璞逸曲江做到了
每一座城市，都有独属于它的贵重资产。它是被眷顾的极少数，闪耀着独属自己的光芒，多数人仰望，仅少数人私藏。金茂璞逸曲江，落址曲江CCBD文脉中轴，中国金茂[璞系]全球首发之作，打破固有标签，重新定义奢华、重返生活本真、重构生活方式。犒赏高净值人群的生活观，金茂璞逸曲江推出臻品「空中合院310」，以其在市场上难以寻觅的价值、难以媲美的产品力、难以复制的生活方式，共同构成其独一无二的优质DNA。西安首藏
全国重点城市新增4016个土地项目 新增最多的十个城市名单
5月22日，中指物业研究发布2024年4月物业服务百强企业动态月刊，数据显示，4月，全国重点城市新增土地项目数4016个，规划建筑面积15521.68万平方米。其中，新增住宅项目581个，商业办公项目707个，工业项目2295个，其他类项目436个。
出险房企持续出售项目 4月并购活动热度仍较低迷
5月22日，根据中指研究院监测，2024年4月房地产行业共进行10笔并购交易，与上月持平。其中，7笔交易披露交易金额，总交易规模约80.8亿元，环比增加54.5%，平均单笔交易规模11.5亿元，环比增加76.6。从并购交易数量来看，2024年4月并购活动热度仍比较低迷。从交易标的业务类型看，2024年4月房地产行业进行的并购交易包括地产开发、商办及文旅酒店项目。住宅开发方面，出险房企持续出售项目股
房企白名单项目贷款审批通过金额达9350亿元
5月22日，据中指研究院消息，房企“白名单”项目贷款审批通过金额达9350亿元。中央层面，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰4月13日至14日在郑州调研房地产工作并主持召开座谈会。5月17日，全国切实做好保交房工作视频会议在京召开，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。何立峰要求，要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，加强统筹协调，充分发挥城市房地产融资协调机制、再贷款
中铁建物业荣获2024中国物业服务综合实力百强TOP14
近日，“守正待时 共赴美好”2024中国物业综合实力百强企业研究发布会在合肥隆重举行。会议现场，汇聚行业内外专家学者、各地方物协嘉宾、企业高管、明星企业代表，共同探讨中国物业管理行业可持续发展之道，共同描绘行业长远发展新图景。会上发布了《2024中国物业百强企业研究报告》，同期重磅发布“2024中国物业服务综合实力百强企业”“2024中国物业高品质服务力百强企业”“2024中国物业国有企业50强”
城市“风华正茂”：中国金茂的城市理想实践
近日，宁波生命科学城综合体配套宁波金茂广场进入了开业倒计时阶段。这座集商业、酒店、写字楼三大功能业态为一体的TOD综合体，不仅带来了城市界面的提档升级，还将高效链接多维城市生活场景，为区域导入源源不断的“流量”与活力。而这只是金茂“造城”的一个小切面，将视野放宽，还有更多的中国金茂城市运营项目正在加速推进城市配套建设与城市活力建设，焕新城市界面，强化城市的产业和人口集聚能力，推动城市迭代升级。多维
上周重点30城新房成交环比增加
5月21日，据中指研究院消息，5月13日-19日，新房方面，重点30城新房销售面积环比增长8.5%，同比降幅较前一周略有收窄；二手房方面，重点11城二手房成交套数环比小幅下降，同比降幅低于新房，二手房市场仍保持一定活跃度，表现优于新房。重点城市整体的政策效果在网签数据中尚未明显显现。重点城市中，北京、深圳、成都、杭州等政策落地后，新房、二手房看房量提升，二手成交规模保持在高位。其中上周深圳新房销售
保利发展控股：践行央企责任，实现高质量发展
近日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十二届产城融合投融资大会”召开。中国房地产TOP10研究组在总结历年研究经验的基础上，进一步完善了研究方法和指标体系，本着“客观、公正、准确、全面”的原则，发掘成长质量佳、投资价值大的优秀房地产上市公司，探索不同市场环境下
1-4月新房销售降幅扩大，消化存量房产政策待发力
5月18日，据中指研究院消息，1-4月新房销售降幅扩大，消化存量房产政策待发力。根据中指数据监测，需求端，1-4月新建商品房销售面积2.9亿平米，同比下降20.2%。销售面积：2024年1-4月，新建商品房销售面积为2.9亿平方米，同比下降20.2%，4月单月商品房销售面积为6584万平方米，同比下降22.8%（单月增速为调整基数后测算，下同）。其中，新建住宅销售面积为2.5亿平方米，同比下降23
如何消化存量房产？中央有了最新表态！
5月17日，全国切实做好保交房工作视频会议召开，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。同日下午，国新办举行国务院政策例行吹风会，请住建部、自然资源部、央行、国家金融监管总局介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况，并答记者问。【中指点评】落实中央政治局会议部署，继续强调房地产重要性本次视频会议强调要“深刻认识房地产工作的人民性、政治性”“房地产关系人民群众切身利益和经济社会发展大局”