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数据|一图看懂上半年法拍住宅房源部分城市情况
近日，中指研究院上半年法拍住宅房源部分城市情况，重庆挂拍5438套位居第一，成交2499套。2024年上半年法拍住宅成交房源TOP50城市中，重庆挂拍5438套位居第一，成交2499套；郑州挂拍4941套位列第二，成交985套；成都挂拍4717套排第三，成交2281套。南宁、惠州、广州、武汉、佛山、长沙、北京等城市位居挂拍数量TOP10，TOP50城市累计挂拍拍品8.3万套，占355城市45.3%
6月住宅法拍房成交共123.4亿元 占各物业类型金额47%
7月25日，据中指法拍数据监测，6月份，住宅类法拍房源新上拍品数量2.5万套，交易截止拍品数量4.8万套，成交0.9万套，成交总金额123.4亿元，占各物业类型金额47%。（2023、2024年上半年各类型法拍房成交套数及金额）商业法拍6月份新上拍品数量1.2万套，交易截止拍品数量2.6万套，成交0.3万套，成交总金额47.7亿元，占各物业类型金额18.2%。土地、工业、车位车库及其他6月份新上拍
上半年全国各类法拍房源累计38.2万套 较去年上半年减少约1.1%
7月25日，据中指法拍数据库监测，截止6月底，2024年上半年全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计38.2万套，较2023年上半年38.6万套同比减少约1.1%。累计成交拍品数量约7.85万套，总成交金额1537.3亿元；较2023年7.42万套增加约5.8%，2023年同期总成交金额1580.5亿元，减少约43.2亿元。2024上半年各类法拍房源成交均价5147元/㎡，2023年同期全国各类法拍
殴打下属！华润置地大区总经理陈刚已被免职
7月24日，据中国证券报·中证金牛座报道，针对媒体报道称华润置地大区总经理陈刚涉嫌殴打下属事件，华润置地方面回应称：“公司高度重视，已第一时间向警方了解情况，并对陈刚涉嫌殴打下属行为已给予免职处理。公司对于任何员工的任何违纪违法行为，绝不姑息，依纪依规严肃处理。”
7月25日20城43宗地块挂牌截止 涉宅成都西安重庆等城市
7月24日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，7月25日20城43宗地块挂牌截止，其中涉宅用地27宗。据了解，25日地块挂牌截止包括成都市4宗商业/办公用地、西安市4宗商业/办公用地和住宅用地、重庆市1宗商业/办公用地。
2024年中国城市物业服务满意度优秀企业公布
7月23日，中指研究院发布2024年中国城市物业服务满意度优秀企业，包括万科物业、中海物业、保利物业等。
2024中国物业服务满意度研究报告出炉 北上广深水平稳定
7月23日，中指研究院发布2024中国物业服务满意度研究报告。报告显示，北京、上海、广州、深圳这四个一线城市物业满意度水平普遍稳定，大致维持在74分左右，这一结果反映了这些城市在物业管理与服务方面所取得的相对稳定的成效。一线城市在物业服务领域展现出了显著的优势，平均得分超过73分，均超出行业平均水准。其中，北京和上海的表现较好，其得分位居前列，彰显了这两大城市在物业服务领域的强劲实力。相对而言，深
2024年物业服务满意度止住下跌趋势 呈现稳定态势
7月23日，中指研究院发布2024中国物业服务满意度研究报告。报告显示，2024年物业服务满意度止住下跌趋势，呈现稳定态势。根据最新调查数据显示，2024年物业服务满意度相比往年有了小幅提升，达到73.1分。这一成绩的取得，离不开物业企业持续努力和创新，他们通过提供优质服务、加强与居民的沟通互动等方式，赢得了居民的广泛信任和认可。而行业内领先的物业企业以满意度建设为抓手，注重客户体验，深化生活场景
LPR再下调，房贷利率已达历史最低水平
7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点，分别由3.45%、3.95%调整为3.35%、3.85%。央行行长6月重磅发声后，LPR首次调降，体现央行加大金融支持实体经济力度2024年6月19日，央行行长在陆家嘴论坛上的主题演讲中提出“进一步健全市场化的利率”，其中指出“未来可考虑明确以央行的某个短期操作利率
三中全会详解|加快建立租购并举的住房制度和构建房地产发展新模式
近日，二十届三中全会审议通过的《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》全文发布，在健全社会保障体系中，较大篇幅提及住房保障和房地产相关内容。加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非
房企学习贯彻三中全会精神：打造“好房子”，增强发展信心
第一，认真学习领会二十届三中全会精神。全会提出，高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务，必须更好发挥市场机制作用，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展，将进一步提高发展质量，增强经济社会活力。房企经营人员要认真学习领会会议精神，作为在企业经营中的决策参考。第二，自觉贯彻三中全会精神，把握行业发展趋势，落实到企业经营行动中。当前房地产市场供求关系发生重大变化，市场处于调整过程。全会提出
三中全会落幕，新的改革方向对房地产有何影响？
7月15-18日，第二十届中央委员会第三次全体会议在北京举行，审议通过了《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》。深化土地制度改革，城乡土地要素或将加速流动，建设用地向优势地区倾斜，农村土地集约利用等或是改革重要方向一方面，城乡要素平等交换、双向流动，或意味着未来城乡建设用地增减挂钩将进一步推进落地，重庆施行的地票交易制度或将为更多城市提供可操作借鉴。在此过程中，经济实力强、人口
聚焦三中全会|继续强调房地产重要性 坚持稳中求进、先立后破
7月19日，中共中央举行新闻发布会，介绍和解读党的二十届三中全会精神。其中就房地产相关内容点评如下：继续强调房地产重要性，强调要坚持稳中求进、先立后破房地产行业涉及到多个方面，对宏观经济、金融系统均有较大影响，稳定房地产市场对于稳定宏观经济大盘至关重要。本次韩文秀主任进一步强调要“坚持稳中求进、先立后破，用改革的办法解决前进中的问题”，或意味着房地产新旧发展模式依然会平稳过渡。消化存量与优化增量相
7月22日20城55宗地块挂牌截止 其中西安涉宅用地1宗
7月19日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，7月22日20城55宗地块挂牌截止，涉宅用地32宗，其中包括西安市西咸新区1宗住宅用地。
2024上半年TOP20城市土地出让金共计3660.2亿元
7月18日，据中指研究院近期发布的《中国土地市场月报（2024年6月）》显示，2024上半年住宅用地出让金TOP20城市出让总金额3660.2亿元，北京、杭州、上海、西安、成都位居前五。2024年6月全国各类用地出让金top10城市中，前十的城市分别是：北京、厦门、武汉、成都、天津、青岛、合肥、三亚、杭州、西安。6月住宅用地出让金TOP20的城市中，北京267亿元排名第一、厦门98亿元排名第二、成
研究报告称中国物业服务满意度呈现止跌趋稳态势
7月18日，据中指研究院发布的《2024中国物业服务满意度研究报告》显示，2024年中国城市居民物业服务满意度达到73.1分，呈现止跌趋稳态势。根据最新调查数据显示，2024年物业服务满意度相比往年有了小幅提升，达到73.1分。这一成绩的取得，离不开物业企业持续努力和创新，他们通过提供优质服务、加强与居民的沟通互动等方式，赢得了居民的广泛信任和认可。而行业内领先的物业企业以满意度建设为抓手，注重客
荣耀加冕 向美而行 | 中国铁建地产再揽三项大奖
近日，在由中国房地产报、中国城市与治理研究院主办的“以新为径 万物生——2024第十四届中国房地产品牌发展大会”上，凭借优秀经营业绩与卓越的产品力，中国铁建地产荣获“2024中国房地产品牌影响力百强企业”第12名，中国铁建·熙语和中国铁建·花语前湾分别荣获“2024中国房地产产品力杰出项目”“2024中国房地产上海品牌影响力标杆项目”大奖。这些荣誉的取得，不仅是行业、市场、媒体对中国铁建地产“产品
近期多家上市房企增持护盘 向市场传递信心
近半月已有新湖中宝、万科、华夏幸福三家企业发布增持计划，向市场传递信心。当前部分房企股价低迷，甚至面临退市风险，股东增持和回购有助于提振股价、增强投资人信心。部分房企增持行为则有利于增强核心员工与股东利益的一致性，表达管理层对公司、行业发展的长期看好，从而增强投资人信心，向外界传递企业基本面稳健的信心。一方面，房地产板块股价表现仍然取决于行业复苏的进展。2024上半年，居民收入预期和市场信心偏弱、
2024上半年代建新签约规模小幅增长 二线城市和长三角区域更受青睐
7月18日，中指研究院最新发布报告《2024上半年代建新签约规模小幅增长，二线城市和长三角区域更受青睐》。房地产代建在经过2023年新签约规划建筑面积高速增长后，2024上半年，代建企业新签约规模小幅增长，代建规模化发展有所减弱，长尾分布特征加强，企业分化显著。典型代建企业商业代建占比近7成，资本代建占比有所提升。从项目分布来看，二线城市占比超5成，长三角区域占比最高，更受代建企业青睐。其中，近7
龙湖完成“19龙湖04”总金额14.93亿元债券回售
7月17日，据财联社消息，龙湖集团已于7月17日按期完成“19龙湖04”债券的回售，回售总金额为14.93亿元。据了解，该笔债券发行规模为15亿元，是一支住房租赁专项公司债券。据悉，此次完成“19龙湖04”回售后，龙湖今年累计兑付境内公开债券达87亿元，2024年内剩余到期的公开债仅剩30亿元，分别是8月份回售到期20亿、12月份回售到期10亿。
最新！2024年6月十大城市二手房房价地图出炉
7月17日，中指研究院发布《2024年6月十大城市二手房房价地图》。根据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年6月，百城二手住宅均价环比下跌0.73%，跌幅较5月扩大0.03个百分点；同比下跌6.25%，跌幅较5月扩大0.45个百分点。6月，十大城市二手住宅均价环比下跌0.71%，跌幅较5月收窄0.04个百分点；同比下跌6.18%，跌幅较5月扩大0.48个百分点。十大城市二手住宅价格均延续下跌
数据|1-6月金融机构参与房地产并购与纾困情况
7月16日，中指研究院发布1-6月金融机构参与房地产并购与纾困情况。（2024年1-6月金融机构参与房地产并购与纾困情况）集团层面，金科重整申请已被法院正式受理，目前正公开招募和遴选重整投资人。6月4日，金科发布公告称，法院已正式受理其重整申请。24日，金科披露正在公开招募和遴选重整投资人，截止时间为8月16日。两天后，金科透露管理人已收到中金资本运营有限公司（中金资本）参与重整投资的意向函。项目
房企并购热度持续提升 部分上市企业剥离退出房地产
7月16日，根据中指研究院监测，2024年6月房地产行业共进行17笔并购交易，比上月增加2笔。（2023年1月至2024年6月房地产行业进行并购交易笔数与交易规模情况）其中，15笔交易披露交易金额，总交易规模约169.3亿元，环比增加11.5%，平均单笔交易规模11.3亿元，环比减少10.8%。从并购交易总的数量与规模来看，2024年6月并购活动热度在持续提升。6月，上市公司持续剥离房地产开发业务
观察|2024年6月至今中央及地方层面涉及房地产企业融资政策
7月16日，中指研究院发布2024年6月至今中央及地方层面涉及房地产企业融资政策。（2024年6月至今中央及地方层面涉及房地产企业融资政策）中央层面，6月24日，住房城乡建设部、金融监管总局联合召开保交房政策培训视频会议，指出要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任；完善机制组成，健全项目推送反馈管理，加大项目修复力度；加强“白名单”的审核把关；指导银行做好融资支持；做好经验总结和经验推广。同
观点|房地产市场活跃度边际改善 部分核心城市市场出现好转
6.7国常会进一步明确稳市场、去库存政策方向，释放了更加积极信号，随后多个监管部门落地相关举措。央行强调借鉴前期试点经验，着力推动保障性住房再贷款政策落地见效；住建部明确收购已建成存量商品房用作保障性住房范围扩展至县市；自然资源部研究出台三方面18条政策举措妥善处置闲置存量土地。与此同时，各地政策亦在积极落实相关政策，如北京跟进降首付、降利率政策，南京推出第二批以旧换新房源等。随着各项政策逐渐显效
1-6月房企到位资金为5.4万亿元 连续3个月降幅收窄
7月15日，据中指研究院数据显示，1-6月房企到位资金为5.4万亿元，同比下降22.6%，降幅较1-5月收窄1.7个百分点，连续3个月降幅收窄。（2014年至今全国房企到位资金同比增速及2024年1-6月各项资金来源同比增速对比）其中，国内贷款：2024年1-6月，国内贷款为8207亿元，同比下降6.6%；占比为15.3%，比上年同期提升2.7个百分点。自筹资金：2024年1-6月，自筹资金为1.
数据解读|1-6月新房销售4.7万亿同比降25.0% 降幅收窄@城楼财经
7月15日，据中指研究院数据显示，1-6月新建商品房销售面积4.8亿平米，同比下降19.0%，新建商品房销售额4.7万亿元，同比下降25.0%，降幅均收窄。（2014年至今全国新建商品房累计销售面积以及销售额同比增速）销售面积方面，2024年1-6月，新建商品房销售面积为4.8亿平方米，同比下降19.0%，6月单月商品房销售面积为1.1亿平方米，同比下降14.5%，降幅较5月收窄6.2个百分点。其
2024上半年中国房地产企业交付规模排行榜出炉
7月11日，中指研究院发布2024上半年中国房地产企业交付规模排行榜。数据显示，2024上半年，15家企业交付套数超两万套，8家企业交付套数超五万套，其中，碧桂园超十五万套。从企业交付情况来看，部分企业实现了提前交付。2024上半年，龙湖在全国43座城市共计交付121个项目，约5万套品质住宅，20%项目实现提前一个月以上交付。河南焦作碧桂园按照实际情况制定了详细节点计划，以周为单位梳理、协调解决保
泰发祥和悦雅境丨首付10万起 住陕师大名校旁
新一代青年人，怀揣理想、乘风破浪，用热血和奋斗，在青春的画卷上绘就了与这座城市共荣共进的华章。他们值得拥有更美好、更精彩的生活。首付10万起 住陕师大名校旁14载泰发祥地产，始终与城市发展同频，引领美好生活。泰发祥和悦雅境，共鸣新生代，洞悉每一份需求，整合多方资源，推出「青年置业计划」。首付10万起，即可住陕师大名校旁品质好房，让城市有为青年放下担忧，轻松置业。高新中央生活区 汇聚一城精粹繁华多姿
西安龙湖青云阙|高新CID唯一专利级户型住区 如何用“超配”打动人心？
眼下的高新CID，产品“越来越卷”，高端改善住宅的定义正在被重新校准：购房者既关心室内空间能否精细化的利用，也希望公区能够提供便利的生活配套和社交空间。那么如何满足他们的需求呢？龙湖·青云阙|昱府给出了一套属于自己的解题思路：选择在户型产品以及公区配套上发力，呈现出以往在顶豪产品中才能看到的内容，让中产的购房者也能享受罕见的物超所值的高端生活意境与配套。这无疑是诱人的，也充分展现了龙湖·青云阙|昱