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保利“赋系”全球第七座顶序作品【溪山赋】落子贵阳

近日，央企保利置业于贵阳正式揭幕高端纯墅项目——【保利·溪山赋】。作为保利"赋系"全球第七座顶序作品，该项目以"过尽千帆终见溪山"为核心理念，首次将纯别墅产品带入贵阳市场，致力打造与国际接轨的高端人居标杆。项目深度结合贵阳独特的山水人文肌理，强调建筑与自然环境的共生。据悉，开发企业贵州保利置业隶属

城楼网2025-08-11

融汇湖城一品江山阅1号楼热势加推清镇进阶改善更优选

每个时代都有建筑反映城市考量与人居洞察，满足居住及改善需求。融汇·湖城一品江山阅以居住为需求，改善为核心，前瞻生活趋势紧握时代人居脉搏，通过精工匠心与反复研磨不断迭代人居标准，以全新5.0升级之作为城市菁英家庭构建理想居所，实现高品质生活追求。以品质打动客户，以实力赢得热捧。融汇·湖城一品江山阅入市

城楼网2025-08-11

贵阳乾麟龙观宸约131㎡全新跃层实景样板正式开放

8月9日，贵阳乾麟龙观宸约131㎡全新跃层实景样板正式开放。乾麟龙观宸自2025年5月首开以来深受客户厚爱及市场关注，并成为贵州省唯一荣获2025人居梦想“好房子项目”。那么“好房子”的首要条件，离不开好的地段加持。极核地段极质配套乾麟龙观宸项目择址贵阳城市热土观山湖区，醇熟商圈世纪金源购物中心旁

城楼网2025-08-09

贵阳老城河景空中花园大宅「青云之上」稀席启幕

贵阳主城区，久违的高光时刻。「新恒峰·青云之上」焕新大作即将揭幕，项目位于承载城市记忆的青云路（原广电大院）。这里，毗邻河滨公园与烟火老街，奢享一线河景，坐拥宽境花园大宅，以超越期待的品质，为贵阳敬献一份既延续历史、又超越期待的惊喜。黄金心脏万象繁华举步即达项目踞守老城珍藏黄金地脉，距万象城仅约5分钟步行，与活力青云市集各踞青云路两端。大隐于市，坐揽山水灵韵；动静皆宜，尽享醇熟烟火。其核心价值，

8套房源限时秒杀！贵阳万科未来溪地教育系统团购专场优惠活动来袭

8月8日，据贵阳万科未来溪地宣传海报消息，8月9日-10日，其推出教育系统团购专场优惠活动，8套房源限时秒杀。据了解，作为花溪区近年来少有的改善新品，万科·未来溪地自亮相便引发全城关注，实景示范区开放当日即创下513组客户到访记录，意向登记达到97组，堪称花溪的“人气王”。作为万科集团2025年新开盘项目中综合建筑面积最大的标杆之作，项目以约57万方的恢弘体量，承载着对未来社区模式的深度探索与实践

融汇·湖城一品江山阅122-138平板式小高层加推在即

8月8日，据融汇·湖城一品江山阅宣传海报消息，其1号楼建面约122-138平板式小高层加推在即。据了解，融汇·湖城一品择址清镇政务核芯，区域炙手可热。毗邻观清路、清州大道、百马大道等多条城市主干道，接驳沪昆高速和贵黄高速，踞守三横三纵两高速立体路网，可以快速达贵阳全城。该项目近享吾悦广场/奥特莱斯双商圈繁华，润泽清镇市一中/第二中学/北大培文/北大贵阳附属实验学校/博雅国际实验学校等优质学府，拥簇

贵阳万科未来溪地首届海瓦节暨社群生活节即将举行

8月8日，据贵阳万科未来溪地宣传海报消息，其首届海瓦节暨社群生活节将于8月9日-10日举行。据了解，作为花溪区近年来少有的改善新品，万科·未来溪地自亮相便引发全城关注，实景示范区开放当日即创下513组客户到访记录，意向登记达到97组，堪称花溪的“人气王”。居高不下的热度的背后，是政策精准释放、万科品牌实力、核心配套资源与卓越产品力的共同支撑。在贵阳楼市由“量”向“质”转型的关键时期，万科·未来溪地

二手房市场大分化一线降温VS三四线回暖

8月8日，据克而瑞研究数据显示，7月全国二手房市场分化格局加剧，核心城市与低能级市场走势形成鲜明对比。克而瑞数据显示，重点30城二手房成交1839万平方米，同环比双降6%、5%。其中北上广深4城环比跌8%，同比降9%。上海成交量150万平方米同环比双降，连续四个月回落，且价格由外环向内补跌。但深圳成交同环比均涨3%，成一线唯一亮点。与之相反，重点三四线城市呈现企稳信号。6个样本城市成交198万平方

量稳价跌！2025上半年法拍房成交1229亿，住宅占比超五成

8月8日，据中指研究院最新数据显示，2025年上半年全国法拍市场呈现“量稳价跌”特征。根据统计，全国355城累计挂拍法拍房源36.9万套，同比减少3.3%；成交量约7.8万套，同比微降0.9%；总成交金额1229.5亿元，同比收缩19.8%。成交均价降至4912元/平方米，较2024年同期下降8.6%。住宅仍为成交主力商业去化承压明显数据显示，住宅类法拍房成交5.1万套，贡献总金额655.5亿元

观山湖区第一！贵阳誉鹭湖7月销售额超1.03亿元

8月8日，据贵阳誉鹭湖宣传海报消息，其7月销售额超1.03亿元，荣登观山湖第一、贵阳市第二、贵州省第三。据了解，誉鹭湖项目以“艺术洋房”为定位，注重产品设计与生活质感的营造。本次加推的主力产品建面约143平方米，是其备受追捧的核心户型。项目位于贵阳市核心发展区域——观山湖区黔灵山路与同城大道交汇处东

维权曝光

法拍住宅量价齐跌 TOP50城成交逆势增2.7%

8月8日，据中指研究院数据显示， 2025年上半年全国法拍住宅市场呈现“量价双降但区域分化加剧”的特征。中指研究院称，全国法拍住宅成交5.1万套，同比减少2.3%；总成交金额655.6亿元，同比收缩明显；成交均价8817元/㎡，同比下降7.8%。市场清仓率小幅提升至30.0%，平均成交周期缩短至60

保利·溪山赋：全球第七座赋系顶序纯墅落子贵阳

8月7日，据保利置业宣传海报消息，央企保利发展重磅献礼贵阳——【保利·溪山赋】正式启幕，以国际视野重塑高端人居标杆。据了解，作为保利「赋系」全球第七座顶序作品，项目以“过尽千帆终见溪山”为精神内核，携纯墅产品首献林城，致敬城市山水人文肌理。据了解，贵州保利置业是国务院国资委监管的中央企业「中国保利集团」全资子公司，隶属保利置业集团（HK.00119）西南战略支点。2007年正式进驻贵州，18年深

美的国宾府|光屿A3栋加推倒计时花溪主城全配套+双学区现房热销

8月7日，据贵阳美的国宾府|光屿宣传海报消息，其A2栋即将售罄，A3栋加推倒计时2天。据了解，美的·国宾府与贵阳同频发展，历经十年精心雕琢，从一片土地成长为一座成熟大城，见证了区域的蝶变与繁华。如今，社区内医疗、商业、金融、餐饮娱乐等配套一应俱全。在教育资源上，项目自配花一幼、花一小、花一中三大纯公立直属学校，现已全部开学，构建起全龄优质教育体系。名校环绕，书香浸润，让孩子在家门口就能接受高品质教

全国个人房源租金连跌四年核心八城分化加剧百个“韧性板块”逆势增长

8月7日，据克而瑞数据显示，2025年上半年全国55城个人房源租金坪效跌至31.9元/㎡/月，同比降幅3.6%，租金水平连续四年下行且降幅持续扩大，反映租赁市场需求疲软与供应过剩并存。在此背景下，核心八城集中式公寓市场呈现显著分化。北上广深杭五城凭借高行业集中度、成熟产品及租客品牌溢价接受度，其集中式公寓租金降幅（约3%）远低于个人房源；而成都、武汉、南京因保租房占比提升（成都达46.5%，上海近

房企前7月豪掷5783亿抢滩核心地块新增货值增17%而面积反降1.2%

8月7日，据中指研究院数据显示，2025年1-7月百强房企拿地总额5783亿元，同比增长34.3%，延续上半年33.3%的高增长态势。但是，新增土储建面5802万平方米，同比逆势下降1.2%，形成“金额涨、面积跌”的倒挂格局，凸显房企投资高度聚焦核心城市高价地块的战略转向。数据显示，中海地产、绿城中国、保利发展垄断新增货值、拿地金额、土储建面三榜前三。其中中海以1315.5亿新增货值及658亿拿地

7月融资同比增长债务重组获批规模约万亿

8月7日，中指研究院最新发布7月融资月报，报告显示，7月融资同比增长，债务重组获批规模约万亿。融资概况：7月单月融资规模同比增长，信用债发行规模大幅增长中指研究院监测，2025年7月房地产行业债券融资总额为713.9亿元，同比增长90.3%。受上年低基数效应影响，7月单月融资总额同比增长，5-7月，

东都云湖天境 | 城芯湖域定义贵阳塔尖生活范本

城芯湖域，定义贵阳塔尖生活范本。湖居之贵全球1/600的奢享梭罗在《瓦尔登湖》中曾言：“湖是风景中最美、最有表情的姿容。它是大地的眼晴，望着它的人可以测出自己天性的深浅。”追溯全球，世界富人多聚集于湖区，在美国西雅图，万顷碧波的华盛顿湖畔，就因比尔盖茨、贝索斯等科技大佬的宅邸而闻名全球。国内，从深圳

贵阳第一座观萃|履迹七城观萃正重新定义新一代奢宅

随着国家将提高居住质量写进政策，龙湖也先一步洞见市场需求，将“住得更好”写进龙湖房子的基因里，“观萃”由此而生。作为继云河颂、御湖境之后的又一高定作品系，观萃系产品是龙湖围绕改善市场需求，全新的超越和迭代升级。每一座观萃的落成，不仅是对房子内在品质的高要求，更是对落子土地的严格挑剔。从北京、上海、成都、重庆、长沙、青岛，到贵阳，观萃每到一座城市，都为当地城市带去全新的居住想象，备受市场热情追捧，引

贵阳观山组团三地块控规拟调整自然资源和规划局公示方案

8月6日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划(细则)一观山组团商贸单元GS-02-02(2)-13、15、28三个地块优化调整》的公示。公示显示GS-02-02(2)-13(1)（调）、13(2)（调）、15（调）、28（调）等地块位于观山组团商贸单元，GS-02-02(2)-13(1)（调）、13(2）（调）、15（调）地块位于箐西路与宾阳大道东南侧，GS-02-02(2)-

全市排名三甲！天瀑南明府7月销量再霸榜

在央企巨头与品牌房企云集的贵阳楼市，天瀑南明府凭借其独特硬核价值霸榜楼市。贵州省房协7月最新数据显示——天瀑南明府销售套数稳居贵阳前三甲，成为改善家庭的热门之选。红盘持续热销，绝非偶然，天瀑南明府究竟凭借何深受购房者青睐，在激烈竞争中脱颖而出？硬核价值1：南明空港核芯，国家级发展红利【价值首选】项目坐拥南明空港最成熟、配套最完善的中央区域，是链接老城的重要桥头堡。作为国家级临空经济示范区的核心板块

180套住宅即将入市！贵阳中立天丰“芳邻”建设项目新获预售证

8月6日，据筑房网消息，清镇市滨湖大道贵阳中立天丰“芳邻”建设项目新获一张预售证，1号楼180套住宅入市，建筑面积19583.68平。据了解，该项目位于贵阳市清镇市百花新城滨湖大道，由贵阳中立天丰置业有限公司负责建设，建设用地面积1118㎡，起拍价510万元，起拍楼面价1303元/㎡。项目总建筑面积56297.25㎡，总计容建筑面积38371.72㎡，住宅建筑面积36239.96㎡，商业建筑面积1

贵阳息烽县挂牌出让13宗地块国有土地使用权

8月6日，据贵阳市公共资源交易中心消息，息烽县自然资源局决定以挂牌方式出让13（幅）地块的国有土地使用权。公告显示，出让地块编号为52012220250014位于息烽县小寨坝镇高家坝村，出让面积为2871.76㎡，出让年限50年，土地规划用途为三类工业用地，0.8≤容积率≤2.5，40.0≤建筑密度，建筑限高≤24米，保证金16万元，起始价77万元。加价幅度2万元，投资强度820万元/公顷。出让地

贵阳老城十八中地块规划调整：固化为中小学用地，配地铁站

8月6日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市老城区控制性详细规划》17-03-25-1地块(十八中地块)规划设计条件调整批前公示。本次调规地块主要规划情况如下：项目地块位于贵阳市老城核心区域，南邻南明河，西侧为观风山、省委，东邻城市主干道宝山南路，北邻观水路，轨道交通2号线从项目东侧穿过，并在项

中央定调城市发展新阶段物业行业迎三大历史机遇

8月6日，克而瑞披露物业行业探讨文章，认为中央定调城市发展新阶段，物业行业迎来三大机遇。克而瑞指出，在7月15日举行的中央城市工作会议上，我国城市发展被明确为两大关键转变：城镇化从快速增长期转向稳定发展期，城市发展从大规模增量扩张转向存量提质增效为主的新阶段。社区硬件更新空间广阔克而瑞指出，随着"城

北大教授常鹏翱：首部住房租赁条例终结"野蛮生长"，租购同权迈关键一步

8月5日，《中国建设报》刊发北京大学法学院教授常鹏翱署名文章《〈住房租赁条例〉的时代意义》，认为首部住房租赁条例终结"野蛮生长"，租购同权迈出了关键一步。国务院颁布的《住房租赁条例》将于9月15日正式实施。作为我国首部住房租赁专项行政法规，常鹏翱指出，其以法治刚性终结市场无序扩张，通过平衡租赁双方权益、强化监管、激活供给，为构建租购并举的住房制度奠定基石，标志着住房租赁从&qu

万科·未来溪地7月领跑花溪楼市包揽成交套数面积“双冠”

8月5日，据贵阳万科最新披露，其旗下项目万科·未来溪地在2025年7月花溪区房地产市场表现突出，以44套及5426.53平方米分别摘得成交套数及面积区域月度销售“双冠王”称号。该项目本月同时荣登花溪区商品房成交套数与成交面积排行榜首位，区域市场占有率高达44%，展现了强劲的市场竞争力。万科·未来溪地主推83-157平方米创变美学空间，凭借其品质定位获得了区域内多数购房者的青睐，本次登顶“双冠”被视

贵阳主城连片开发加速云岩小关旧城改造拆运工程落定

8月5日，据贵州省公共资源交易云消息，贵阳市云岩区小关片区城中村改造项目（7号B、C、D、E地块）房屋拆运工程于8月4日完成招标，贵州中锐壹建筑工程有限责任公司以939.8万元投标价成为第一中标候选人，工期锁定房屋移交后60天内完成拆除清运。中锐壹建凭借本地化经验优势胜出，曾深度参与云岩区城市更新，曾承建小关雅关7号地块17万㎡拆运工程（1584万元）、未来方舟渔安片区5.8万㎡开发项目（8.16

31.1亿！贵阳观山湖小龙滩094地块一标段月底招标启动

贵阳观山湖区即将迎来一项大规模城市建设项目。备受关注的小龙滩项目核心地块——G(22)094地块一标段，已确定将于8月29日正式启动施工总承包及附属工程的招投标工作。据项目公开信息，本次招标部分总投资估算高达31.1亿元，资金来源于项目自筹。该标段用地位于观山湖区小龙滩片区，总用地面积约216亩（144,006.08平方米），规划为集住宅、商业、教育及配套设施于一体的综合性社区。规划显示，该标段总

714亿！7月土储专项债占比升至70%，成房地产稳市核心引擎

8月5日，据克而瑞研究统计，2025年7月，全国地方政府新增专项债发行规模突破6000亿元，环比增长17%，创年内新高其中，房地产类专项债发行1020亿元，连续两月维持在千亿级别，而土地储备类专项债以714亿元的规模占据主导地位，占比升至70%，创年内单月新高。政策驱动与区域分化中央政策持续引导资金向土地储备倾斜。5月《关于持续推进城市更新行动的意见》发布后，自然资源部等部门明确要求盘活存量用地，