新闻资讯

深圳首超广州跻身地产投资三甲珠海飙升20位登顶“涨幅王”

7月29日，克而瑞最新发布的《2025中国城市房地产投资前景排行榜》引发行业关注。在一线城市阵营中，深圳以跃升4位的强劲势头首次超越广州跻身全国三甲（深第3、穗第6），打破"北上广深"传统格局。上海、北京继续稳居前两位，杭州、成都则坚守二线龙头地位（第4、5名）。城市排位剧烈洗牌此次排位变化的最大黑

城楼网2025-07-29

购房指南

7月28日，中指研究院最新发布《2025年中租客大调查：租住痛点与趋势洞察》。根据中指研究院2025年中的全国租客问卷调查，剔除无效样本后，共收回5286份有效样本。本文基于问卷调查结果，对租客特征进行深入分析和解读。租客画像（一）租客群体基本特征：受访租客多为受过高等教育、中等收入的青年人（二）不同房源租客画像差异：新毕业的高学历、高收入年轻人对长租公寓更加青睐租房偏好关于租住方式，整租是受访租

贵阳观山湖二铺三期安置房规划公示总建面16.9万方拟建25层住宅

7月28日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于二铺三期城中村改造项目（安置房）建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，该项目位于贵阳市观山湖宾阳街道二铺村，用地北侧为金清大道，南侧、西测为规划路，东侧为惠源路。工程建设规模：本工程总用地面积60971.53平方米；总建筑面积169018.97平方米；容积率3.10；建筑密度21.87%；绿地率35.06%；最高建筑高度78.1米；最高建筑

取消两座天桥！中央民族大学附中贵阳小学规划调整方案公示

7月28日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于中央民族大学附属中学贵阳小学项目行政审批批前公示。公示显示，该项目位于贵阳市乌当区东风镇，土地通过协议出让取得，建设总用地面积39125.28平方米，净用地面积28205.12平方米。本次公示内容为中央民族大学附属中学贵阳小学项目总图方案，共涉及9栋建筑，方案主要经济指标：总建筑面积：16927.7平方米；其中计容面积：13169.44平方米；

贵阳白云建发书香府旁将新建780米次干路规划公示发布

7月28日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于建发·书香府BY-10-03-03地块项目建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，本项目位于贵阳市白云区金融北城铝兴北路和同心东路交叉口，主要经济技术指标如下：工程概况：本次拟建道路为新建，道路全长780米，红线宽度20米。道路等级为城市主干路

维权曝光

盛启观山湖贵阳诚景·翰林和著学府示范区耀世绽放

二十余载诚景，潜心耕耘，以200余座精品筑就城市荣光，入黔三载，四盘稳进，以央企担当兑现民生承诺。2025，诚景置地战略焕新，落子观山湖芯，诚著观山湖极核壹号作品诚景·翰林和著，以教育+CBD"双核驱动，引领贵阳人居新篇。全城共鉴学府示范区耀世绽放7月26日上午10时许，万众瞩目的诚景·翰林和著学府

城楼网2025-07-27

物业模式变革加速！信托制VS酬金制，谁能破解行业信任困局？

7月25日，克而瑞发布研究报告，针对当下物业模式变革，对物业信托制与酬金制进行探讨剖析。那么，信托制与酬金制模式，究竟谁能破解信任困局？7月中央城市工作会议指出，我国城镇化进入“存量提质增效”阶段，物业管理需从“地产配套服务商”转向“城市综合运营商”和“基层治理协同者”。在此背景下，物业费管理模式成为行业升级的核心议题，信托制与酬金制因“透明化”特质成为探索焦点。信托制：三种模式博弈，落地挑战仍存

城楼网2025-07-25

贵阳投控花漾云岩|家楼下的好学校让优质教育触手可及

清晨七点，小区门口已是车水马龙。年轻的父母们行色匆匆，一手拎着公文包，一手牵着睡眼松的孩子，在车流中穿梭，只为赶在早高峰前把孩子送到几公里甚至十几公里外的"学校"。下午四点，校门口又上演着同样的拥堵，爷爷奶奶们翘首以盼，接上孩子后，往往还要辗转于不同的辅导班之间。这是无数中国家庭的日常切片，藏着当代教育最真实的痛：为了"名校光环"，我们把时间切成碎片一一清晨

城楼网2025-07-25

何为真洋房？解读贵阳投控置业悦湖公园城印玥真洋房的五大硬核标准

在钢筋水泥的城市里，洋房始终是人居的理想形态一一它藏着对低密的向往、对自然的亲近、对空间的互动。但如今，“洋房”二字被过度滥用，11层、18层的“伪洋房”层出不穷，真正的真洋房早已成了楼市里的“稀缺品”。据不完全统计，贵阳8层及以下洋房产品仅占在售楼盘的2.8%，这份稀缺，让“真洋房”的标准愈发清晰

城楼网2025-07-25

房贷数据转暖央企发力更新城市发展迎来双引擎驱动

7月24日，据央行最新数据显示，2025年二季度人民币房地产贷款余额达53.33万亿元，同比增长0.4%。这是该数据一年半来首次实现正增长，相较2024年末显著回升0.6个百分点。房地产贷款结束萎缩首现正增长信号据公开数据显示，我国仅上半年新增贷款就达4166亿元，业界认为市场信心筑底回升趋势初显。其中房地产开发贷企稳态势明显，13.81万亿余额实现0.3%正增长，上半年新增近3000亿元；与此

城楼网2025-07-24

中指研究院发布6月住宅产品月报新房市场改善需求稳步释放

7月24日，中指研究院最新发布6月住宅产品月报，报告显示，新房市场改善需求稳步释放。住宅产品结构特征从成交套数占比变化上看，与2024年同期相比，2025年上半年30个代表城市中，超7成城市120平方米以上成交套数占比提升，改善性需求稳步释放。分面积段来看，20个城市120-144平方米产品成交套数占比提升，其中上海、青岛、长沙等城市提升幅度超4个百分点；21个城市144平方米以上成交套数占比提升

城楼网2025-07-24

贵阳中海映山湖城市综合体中海新天地部分楼栋即将交付

7月24日，据贵阳市住房和城乡建设局公告显示，中海映山湖城市综合体项目（中海新天地）A1组团A2#、A3#楼及对应地下室、A6#楼、A14#楼已通过交付备案审核，即将交付使用。据介绍，中海新天地地处生态观山湖的金融城，前有观山湖公园，后有精致小众的市政公园及1.6万亩鲜氧长坡岭森林公园，有着丰厚的自

城楼网2025-07-24

278套“1元起拍”房涌现如何破除法拍捡漏认知滤镜？

7月23日，克而瑞研究发布关于“1元起拍”房的观察数据，引发业界关注。城楼网梳理发现，2025年6月，全国法拍房挂拍量达3.2万套，已创年内新高。现象：非司法“1元房”批量入市据了解，此次提到的278套房源以“1元起拍” 挂牌，格外引发市场关注。与涉诉法拍房不同，这批房源81%为二手房东主动委托，试图通过法拍渠道加速周转。山东威海乳山独占216套，均为精装海景房，分散于90余个小区；上海、宁波、苏

城楼网2025-07-23

贵阳中海映山湖现房发售金融城芯199万起入主山湖洋房

在贵阳观山湖金融城核芯区，中海·映山湖项目正以教育王牌与产品革新成为高端改善市场的焦点。作为中海地产深耕贵阳的标杆力作，项目凭借全龄名校资源与创新四房户型，重新定义湖山生活范本。据了解，该项目近日正式推出实景现房洋房产品，以“199万起”的震撼价格，为贵阳精英阶层开启金融城芯的墅级山湖生活。实景呈现，所见即所得。中海映山湖此次主推建面约165㎡现房洋房，摆脱了期房等待的不确定性，让购房者能够直面实

城楼网2025-07-23

总建面超两万平！贵阳肴远食品加工基地建设项目批前公示

7月23日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于肴远食品加工基地建设项目行政审批批前公示。公示显示，该项目位于贵阳市乌当区特色食品工业园区内，土地为出让用地，规划用地性质为工业用地，建设用地面积16748.87平方米。本次公示内容为肴远食品加工基地建设项目总图方案，方案主要经济指标：总建筑面积2

城楼网2025-07-23

天瀑南明府持续热销静奢康养成置业风向标

天瀑南明府一举斩获7月4日-10日贵阳市成交榜：套数、面积、金额三项冠军，项目热度持续攀升，持续上演贵阳热销传奇。这份成绩不仅是市场的认可，更是对天瀑南明府项目“静奢康养”价值的深度共鸣。热销背后，是天赋资源与匠心产品的双重赋能，让我们一同解读天瀑南明府的硬核价值逻辑。核芯生态：3万方宋式园林定义康养生活新高度作为贵阳罕见的超3万方宋式非遗园林社区，天瀑南明府以“一轴一环二园二境五序多庭空间”布

国务院颁布《住房租赁条例》车库等不得单独出租居住

7月22日，据中华人民共和国中央人民政府官网消息，其颁布中华人民共和国国务院令第812号，《住房租赁条例》已于2025年6月27日国务院第62次常务会议通过，现予公布，自2025年9月15日起施行。住房租赁条例第一章总则第一条　为了规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度，制定本条例。第二条　城镇国有土地上住房

国务院颁布《住房租赁条例》车库等不得单独出租居住

购房指南

贵阳经开区智能制造产业园项目建设工程规划许可公示

7月22日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于贵阳经开区智能制造产业园项目建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，贵阳经济开发区城市建设投资（集团）股份有限公司因自身原因申请调整贵阳经开区智能制造产业园项目规划方案事宜。前期于2021年7月12日取得《建设工程规划许可证》（证号:筑规建字2021-0167号），共18栋建筑，总建设规模为335740.86㎡，其中计容面积248827.8㎡

贵阳乌当组团新天单元地块优化调整公示

7月22日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）—乌当组团新天单元WD-10-13-07地块动态维护》的批前公示。公示显示，WD-10-13-07地块位于乌当区新天单元中部，北靠温石路，南邻梅兰山。本次依据已办理的项目工程规划许可证，对WD-10-13-07地块建筑密度指标进行优化调整，其他规划指标保持不变，调整后情况详见控规图则。

维权曝光

住建部发布首批“好房子”建设方案推广六维经验引领住房品质革命

为加大住房品质提升工作推进力度，住建部近日正式印发《"好房子"建设经验做法（第一批）》。该文件系统梳理了首批地方实践经验及创新措施，提炼为六大关键行动维度：政策推动、技术支撑、样板建设、科技赋能、服务优化及产业协同。这些举措标志着中国住房建设步入精细化、品质化升级新阶段。政策体系率先发力，多个省份通

贵阳青年理想居所落子未来星光万科精工细节兑现生活美学

近日，万科深耕贵阳人居版图的重磅收官力作“万科·未来星光”热销中，其以"星光"为意象，寄寓城市年轻一代锐意进取的蓬勃朝气，更以“未来”为名，为憧憬理想生活的青年家庭献上一份品质人居厚礼。这不是一次简单的开发，而是万科洞察城市青年迭代需求后的精进之作。项目以T4高端布局进阶设计，在低密与私密性上实现双

上半年房地产并购：规模明显下降 AMC积极参与纾困

7月21日，中指研究院最新发布《上半年房地产并购：规模明显下降，AMC积极参与纾困》专题。根据中指研究院监测，2025上半年房地产行业共进行81笔并购交易，比2024上半年多2笔。其中60笔交易披露交易金额，总交易规模约291亿元，同比下降58%，上半年并购交易规模明显下降。6月，房地产行业共进行19笔并购交易，比上月多9笔。其中14笔交易披露交易金额，总交易规模约106.0亿元，环比增长334.

微观察｜22城楼市限售政策动态

7月21日，据中指研究院最新监测数据显示，在22个重点城市中，目前上海、苏州限售政策仍未取消，杭州、成都、北京部分房源仍执行限售。去年10月后，杭州新出让地块需摇号项目不再执行限售，但已执行限售项目未取消限售。去年10月后，成都新取得房产证的住房可上市交易，但已经纳入限售的住房仍执行限售。值得注意的是，北京对限竞商品房、共有产权房的限售政策仍在。

贵阳万科理想城·未来星光：醇熟大城下的人居新章启幕

观山湖的沃土上，自2017年万科理想城首开引发现象级热销那一刻起，一座焕新城市版图的大城蓝图便与贵阳蓬勃的发展脉动紧密相融。作为万科布局观山湖生态板块的首个巨著，理想城历经八载深耕，已然从规划图纸蜕变为一座繁华与绿意交织的活力大城。这里业态丰盈——从精致高层到低密别墅，从便利底商到星光市集热闹的烟火气；配套醇熟——3.5万方社区商业活力尽显，约1公里抵达万达广场，更有观山湖第三十八幼儿园、北京第二

房企投资现金净流出断崖下跌92% 行业收缩过半企业仍未“止血”

7月21日，据克而瑞研究机构最新监测数据，中国房地产行业投资活动进入深度调整周期。2024年典型50家上市房企投资活动现金流入仅3113亿元，较2021年峰值锐减60%。同期投资活动现金流出3556亿元，相比三年前断崖式下跌74%。现金流双降背后净流出缺口急剧收缩监测显示，房企投资现金流规模正经历

贵阳清镇清湾9號实景交付样板间盛大开放品质生活美好启幕

7月19日，贵阳清镇清湾9號实景交付样板间开放活动在万众期待中隆重举行。活动现场嘉宾云集，气氛热烈，共同见证了这一品质人居的璀璨启幕。活动开始时，来宾们陆续抵达签到区，在工作人员的引导下有序入场。伴随着主持人热情洋溢的开场，一场气势磅礴的舞狮表演瞬间点燃现场氛围，铿锵的鼓点与灵动的舞狮相得益彰，寓意

城楼网2025-07-20

贵阳东都·云湖天境 | 启幕湖岸生活漫时光

从梭罗在瓦尔登湖搭建木屋时的斧凿声，到比尔·盖茨俯瞰华盛顿湖的落地窗倒影，再到范鑫西施泛于太湖的木桨涟漪。古今中外，湖居从来不是简单的地理选择，而是大人物对生活本真的私藏密码。全球湖泊WorldLakes数据揭示着这份珍贵：世界湖岸线不足海岸线的1/100000，每600座城市才有幸拥有一处城市湖居。而城市湖居更需满足"生态与繁华共生"的严苛条件。项目落子贵阳观山湖区金融城东林

城楼网2025-07-18