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观山湖区再添新房源！众恒观山云墅新获预售，224套住宅入市

8月28日，据筑房网消息，众恒观山云墅再获两张预售许可证，08#、09#楼、10#、11#楼共计224套住宅即将入市，建筑面积25358.97m²。据了解，众恒观山云墅的开发商贵阳市众恒置业有限公司，是四川众恒置地集团旗下企业，于2023年12月中旬以2.06亿元的总价拿下G(23)099号地块，首

城楼网2025-08-28

从好房子到好生活，贵阳万科未来溪地以热势印证“未来社区”品质

纵观今年贵阳楼市，万科·未来溪地的市场表现尤为瞩目，今年6、7月更是捷报频传，热销不断。该项目凭借突出的区位资源、优质的教育配套以及富有温度的社区营造，已迅速跃升为贵阳的现象级大盘。自面市以来，万科·未来溪地持续获得市场高度关注。今年6月首次开盘当日，即创下花溪区域近三年来新盘销售记录，迅速奠定其“改善置业现象级红盘”的地位。这一热销的背后，既得益于产品硬件实力的坚实支撑，也离不开社区文化、社群运

数博会盛大启幕，贵阳万科未来溪地政企团购专场火热开启

近日，借2025中国国际大数据产业博览会之势，万科·未来溪地正式推出"政企团购专场"活动，以真折扣、真福利、真优惠为筑城政企精英带来限时置业良机。本次专场活动将于8月28日至31日限时开展，推出三重专属礼遇：包括10套特惠房源限时放送、团购专享98折置业折扣，以及10份专属车位礼包。项目主推建面约83-115㎡创变美学空间与126-157㎡先锋板式艺术平层两类户型，满足不同家庭

贵阳天一观山阅73号楼通过交付备案审核

8月27日，据高新区生态建设局消息，天一观山阅（73#楼）通过交付备案审核，即将交付使用。据了解，该项目规划总用地面积为137132. 81平方米，其中计容用地面积为95987. 86平方米，不可计容用地面积为41144. 95平方米，可建设规模面积高达376679. 93平方米，容积率为2.787，建筑密度控制在22.52%，而绿地率则达到35%。此外，项目提供了2759个停车位，其中室外停车位

贵阳万科云翠隐秀6号楼即将正式交付

8月27日，据贵阳市住房和城乡建设局消息，万科云翠隐秀6#楼通过交付备案审核，即将交付使用。据悉，万科云翠隐秀是万科入黔十三年新秀大作，也是万科在云岩区的第13号作品，位于云岩区三马片区茶园路街道办事处百花大道南侧，由贵阳万新建设有限公司开发建设。该项目在园林打造上，借贵阳山川之势，在最大化保留山地原貌的基础上，设计三台地景观。层层拾阶而上，一步一揽翠、一层一风景，造诣生活的全新境界。以丰富多变的

贵阳云岩区万科锦上兰台规划公示：拟建646户配建479个停车位

8月27日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于万科锦上兰台项目建设工程规划许可行政审批的批前公示。公示显示，万科锦上兰台项目位于云岩区合肥路东侧、马王路北侧，建设单位为贵州融通小微企业金融超市管理有限公司。其总用地面积28216.59平方米，其中净用地面20024.58平方米；容积率3.50；建筑密度21.9%；绿地率35%；总建筑面积87959.01平方米，其中计容面积70086.03平方

贵阳白云区粑粑坳单元地块规划调整建筑限高拟由80米增至100米

8月27日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划—白云组团粑粑坳单元BY-11-05-12地块优化调整》的批前公示。公示显示，白云组团粑粑坳单元BY-11-05-12地块西至数博大道、北至金融西路，南至规划铁路公园，东至规划居住用地。用地面积1.38公顷。规划调整内容：（1）用地性质由商业用地(B1)调整为旅馆用地(B14)，结合规划弹性道路优化用地边界，用地面积由1.

两大产品利剑出战贵阳楼市保利时代新品再掀重塑空间革命

近日，贵阳房地产市场迎来一股产品创新热潮。贵阳保利时代主推建面约90-128平方米“全景错跃”及142-148平方米“空中叠墅”两大稀缺产品，凭借其对垂直空间艺术的极致运用和革新性的人居理念，一经面市便引发市场高度关注。据了解，保利·时代是保利发展在贵阳观山湖核芯热土上的又一匠心力作，总占地100亩

贵阳东都·云湖天境 | 稀贵之上墅境邂逅湖居

翻开赓续千年的史册，临水而居、枕湖入梦，始终是深植于国人骨血的人居向往。从烟波浩渺的湖畔隐庐，到水木清华的望族园林，那份亲水而栖的雅意，无不映照着人们对湖居生活的孜孜追寻。然而，城市的脉动不断外延，珍贵的核芯土地与澄澈湖景愈发珍稀难觅，能坐拥一线湖光、推窗即景的墅境湖居，更是时代馈赠的稀世臻藏。何谓

贵阳投控置业悦湖公园城|你好，新贵安人！

当贵安新区的GDP增速连续两年突破20%，当26个大型数据中心的蓝光与你加班的灯光交相辉映，当新能源产业园的流水线节拍里混着你通勤的脚步一一一你早已不是这座城的过客。你好，新贵安人。你或许是大科城数据机房的算法工程师，凌晨的代码与星光一样亮；或许是新能源工厂的技术主管，生产线的轰鸣里藏着对“中国制造”的热望；又或是随链主企业扎根的创业者，咖啡杯里盛着与新城共生长的野心。而此刻，我们想与你说：为这片

归心所向丨贵阳天瀑学府美好交付，启幕学府生活新章

家的模样，已然清晰；幸福的声响，正萦绕耳畔。自8月23日盛大交付启幕以来，天瀑学府正迎来一批又一批家人幸福归家。昔日的蓝图与承诺，如今皆化作可触可感的现实。每一天，我们都在见证更多美好在此发生。实景绽放，品质生活从容启程从一纸蓝图到实景家园，从匠心筑造到温暖交付，天瀑学府始终以高标准兑现家的承诺。园区内一草一木、一砖一石皆经反复打磨。如今，宽阔楼间距、新中式立面与静谧园林浑然一体，静候家人归来，

保利溪山赋山水美学示范区即将盛放贵阳迎来赋系顶序纯墅首作

近日，贵阳高端人居市场迎来重磅之作，保利置业全球第七座赋系顶序作品——保利·溪山赋即将在贵阳揭开神秘面纱。保利·溪山赋深谙东方美学意境，其备受瞩目的山水美学示范区即将盛大开放。示范区以“黔山|溪山美学”为艺术蓝本，巧妙运用“漆筑|朱砂入筑几何生韵”等设计语言，将地域文化与现代艺术完美融合。浅米色背景上的山水纹理，营造出宁静致远的东方意境，预示着项目对自然与人文和谐共生的追求。作为贵阳首个纯别墅项

美的置业深耕云贵十五年服务超4.5万家庭

8月26日，美的置业发布品牌宣传海报披露，其云贵区域公司通过15年持续深耕，已累计服务超4.5万户家庭。企业依托制造业基因打造品质住区，在云贵地区形成"匠心筑就信赖·时光见证陪伴"的品牌效应。据了解，该区域公司以"云上避暑·贵享森活"为核心理念，重点打造适应本地气候的居住产品。通过十五年精细化运营，企业将制造业的标准化流程融入房地产开发全周期，逐步建立起覆盖

有一种红盘，叫誉鹭湖！

贵阳誉鹭湖作为封面级人居作品，承袭保利「誉」系高端产品基因，以国际五星级酒店为灵感，打造酒店式居住体验，为贵阳下一代成品改善而来。誉鹭湖7月劲销超1.03亿，誉领观山湖TOP1，销售额荣登贵阳市第二、贵州省第三，一次售罄或是赞誉，逢开即罄可谓传奇，溯源四开四罄，始于内外兼修，热望之上，谁人不识誉鹭湖

三大物企上半年业绩分化中海物业营收超70亿元

近日，港股上市物业企业2025年中期业绩陆续披露，保利物业、中海物业与金茂服务营收及利润均实现增长，但增速呈现分化。保利物业上半年营业收入83.92亿元，同比增长6.6%；毛利16.27亿元，同比微增1.0%；公司拥有人应占溢利8.91亿元，同比增长5.3%。第三方拓展成效显著，新签约项目单年合同金

叩问人居本质贵阳刷新“好房子”标准

2025年3月，全国两会历史性地将“好房子”建设写入政府工作报告，标志着中国房地产行业正式迈入品质时代。随着"房住不炒"理念深入人心，购房逻辑正在发生深刻变革：购房者的焦点从"拥有"转向"享有"，从追求资产增值转向追求生活品质。"好房子"不再是一个营销噱头，而是真真切切与每个家庭息息相关的生活方式选择。我们究竟需要一所

天瀑航空城正式落地双龙产城融合项目启动建设

8月25日，据贵阳市自然资源和规划局消息，贵州双龙航空港经济区新增产城融合标杆项目——天瀑航空城已于近日正式取得建设用地规划许可证。据悉，该项目位于兴业南路南侧、机场路东侧，总用地面积66490.4平方米，建设单位为贵州双龙航空港产城融合房地产开发有限公司。此次获证标志着天瀑集团正式接手该地块开发。7月，贵州双龙航空港产城融合房地产开发有限公司100%股权以5098.97万元成功转让，天瀑集团作为

贵阳铁建城5周年钜惠倒计时1天！老带新享2年物业费

8月25日，据贵阳铁建城·锦程宣传海报消息，其迎来5周年盛典，钜惠狂欢进入最后24小时倒计时。即日起至8月25日，推出“老带新成交额外赠送2年物业费”“成功购房即送2年物业费”双重礼遇，叠加5周年专享99折、认购砸金蛋100%中奖等福利。据悉，项目主推建面约86-116㎡全横厅创意跃层，实得面积最高达185㎡，现推出9#103户型总价直减2万限时特惠。市民今日到访还可获赠旺旺大礼包据了解，贵阳铁建

洋浦·頭号山瑰丽美学生活馆示范区贵阳预开放

8月25日，据洋浦·頭号山宣传海报消息，其瑰丽美学生活馆示范区预开放，现正式面向公众预约品鉴。据了解，项目位于贵阳南明芯核心区，毗邻城市地标万象城，以“瑰丽美学”为理念打造高品质生活空间。洋浦地产始终秉持 “与超级地标同行” 的品牌战略，继2024年携手奥体中心焕新观山湖国际视野后，2025年再度落子南明芯，以万象城旁万方规模重塑城市封面。示范区融合建筑艺术与生活美学，通过暖金色调与简约布局，传递

十余家头部物企主动撤场行业战略转向质量优先

8月25日，据克而瑞物管最新统计数据，中海、龙湖、金科等超10家头部物业企业近期集中发布撤场公告，主动退出部分小区服务，引发行业关注。与市场末位企业的被动淘汰不同，此次撤离潮由行业标杆企业主导，折射出物企从“规模扩张”向“质量优先”的战略转型。克而瑞统计显示，这些物管企业战略调整聚焦三大方向，其中头部企业主动优化资产组合。譬如龙湖智创生活、万科物业等领军企业基于经营效益，主动剥离低效项目，将资源集

贵阳主城楼市周成交额破8亿元龙湖美的领跑市场

据贵州省房协数据，2025年8月15日至21日，贵阳主城六区住宅网签总额达8.66亿元，较前一周增长14.3%，连续两周回暖态势明确。其中TOP10项目贡献近半份额，观山湖区虽成交趋缓，但老城区及新兴板块多点开花。（贵阳市主城区住宅网签金额TOP20项目 8月15日-8月21日）从统计数据来看，上周

贵阳观山湖区朱昌镇南部地块规划调整水域变停车场及绿地

8月25日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《观山湖区现代产业园控制性详细规划》—17-12-05(调)、06 (调)地块规划调整的公示。公示显示，优化调整地块位于贵阳市观山湖区朱昌镇南部，北至金朱西路，东至百花新城一号路，西邻贵州百灵朱昌甲醇综合加注站，净用地面积0.41公顷。为更好的合理

洋浦頭号山明日预开放美学生活馆奢阔平层跃墅亮相万象城旁

8月22日，据洋浦·頭号山宣传海报消息，其瑰丽美学生活馆示范区将于明日预开放。据了解，项目以“万象所望”为核心理念，主推106㎡奢阔平层及122-137㎡瞰景跃墅两大高端产品系，坐拥万象城商圈核心区位，以山景资源与都市繁华共生的稀缺价值，重新定义贵阳塔尖生活范式。该项目规划总用地面积44996.68㎡，计容用地面积36316.17㎡，不可计容用地面积8680.51㎡。总建筑基底而积10894.85

恒大地产广东公司被裁定破产清算裁定正式公告

8月22日，据全国企业破产重整案件信息网消息，恒大地产广东公司被裁定破产清算裁定正式公告。据悉，广州市中级人民法院于8月20日裁定受理恒大地产集团广东房地产开发有限公司（下称“恒大地产广东公司”）破产清算一案，并指定清算组担任管理人。法院要求债权人须在2025年11月20日前向管理人申报债权。逾期未申报者，可依据《中华人民共和国企业破产法》第56条补充申报，但无权要求补充分配；未申报债权的，将丧失

全国首个五星级智慧社区铁建城迎五周年何以重塑贵阳人居标杆？

8月22日，据贵阳铁建城宣传海报消息，其迎来落地贵阳五周年。作为全国首个获评五星级的智慧化社区及产城融合范本，项目以“3+6+2+N智慧生活体系”（涵盖8大科技应用、19项智慧化系统）为核心，通过全场景IOC智慧城市运营平台，实现对社区安防、能源、服务的全域智能管控，重新定义“科技赋能生活”的人居范式。五年来，铁建城以“服务力编织智慧生活”为理念，打造从智能机器人管家到无感通行、健康监测等全维度生

贵阳云翠隐秀装修美宅8号楼应市加推

近日，贵阳万科·云翠隐秀加推8号楼装修美宅，主推约89-117㎡科学户型。新户型采用动静分区设计，通过合理规划生活动线，有效隔离休息区与活动区干扰，实现“居家娱乐与休憩互不干扰”的舒适生活尺度。项目位于地铁二号线百花大道站B口，坐拥城市核心交通资源。此次推出的全新装修房源以现代极简风格打造，注重空间延展性与功能性，如可移动隔断、阳光书房等设计，重新定义品质生活场景。据悉，万科云翠隐秀是万科入黔十三

专项债同比激增487%！城中村改造加速重构城市空间价值

8月22日，据克而瑞最新统计数据显示，2025年前7月，全国城中村改造专项债发行规模达573亿元，较2024年同期大幅增长487%；保障房专项债融资253亿元，同比增长151%。二者共同拉动保障性安居工程专项债整体增长33%，为房地产市场止跌回稳注入强劲动力。据了解，中央城市工作会议、中央政治局会议及国务院第九次全体会议连续强调“城市高质量发展”，推动城中村与保障房建设成为新型城镇化的核心抓手。专

专项债收地已发行超1500亿元占拟收储总金额27%

8月22日，中指研究院最新发布专题《专项债收地已发行超1500亿元，占拟收储总金额27%》。收回收购存量闲置土地是今年以来中央及地方去库存的重要抓手，期间配套政策不断完善，专项债收回收购存量闲置土地取得新的进展，根据中指监测，截至8月18日，各地公示拟使用专项债券收回收购存量闲置土地的数量已超4300宗，拟收储用地面积超2.2亿平方米，其中多省市已发或将要发行相应专项债券合计超1500亿元。公示情

城市更新成房地产“止跌回稳”关键抓手

8月22日，克而瑞发布分析文章认为当下城市更新已经成为房地产“止跌回稳”关键抓手。国务院第九次全体会议近日强调，要采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下释放改善性需求。此举将城市更新定位为房地产转型的核心抓手，进一步提升了其在稳市场、促发展中的战略地位。自2024年9月中央政治局会议首提“止跌回稳”以来，中央与地方持续因城施策推动市场回稳。2025年7