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2026年一季度房地产数据解读：销售降幅收窄，市场仍在筑底
4月16日，国家统计局发布一季度宏观经济数据。初步核算，一季度国内生产总值33.4万亿元，同比增长5.0%，比上年四季度加快0.5个百分点，国民经济实现良好开局。消费稳步恢复，社会消费品零售总额12.8万亿元，同比增长2.4%；投资由降转增，固定资产投资同比增长1.7%，其中基础设施投资增长8.9%、制造业投资增长4.1%。出口表现亮眼，出口同比增长11.9%。同时物价温和回升，一季度CPI同比上
3月一线城市房价环比转涨 市场显现积极信号
4月16日，国家统计局发布数据显示，2026年3月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体企稳，其中一线城市房价环比由降转升，显现积极变化。从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格由上月持平转为上涨0.2%，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.4%，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.
国家统计局：一季度房地产投资17720亿元 销售降幅收窄
4月16日，国家统计局发布数据显示，2026年1-3月份，全国房地产开发投资额为17720亿元，同比下降11.2%，其中住宅投资下降11.0%。同期，房地产市场销售指标同比虽仍为负增长，但降幅呈现收窄态势。数据显示，一季度新建商品房销售面积19525万平方米，同比下降10.4%，降幅较1-2月份收窄3.1个百分点；商品房销售额17262亿元，下降16.7%，降幅收窄3.5个百分点。其中，住宅销售面
开磷盛世新城一期至三期部分楼栋获现售许可 经济适用住房入市
4月16日，据筑房网消息，贵州开磷房地产开发有限责任公司开发的“开磷盛世新城”项目一期、二期及三期部分楼栋的商品房屋现售许可证集中核发。根据公示信息，此次获得现售许可的房屋位于开阳县，性质均为经济适用住房。其中，一期1栋商住楼包含住宅54套、商业11套；二期22栋商住楼为商业用途，共26套；三期15栋商住楼包含住宅48套、商业12套。三张许可证的初始核发日期均为2026年4月15日，标志着这些已竣
贵阳投控甲秀5号楼荣耀封顶 城芯封面渐成
近日，贵阳投控·甲秀5号楼喜封金顶。从一纸蓝图到傲然屹立，每一寸建筑的生长，都镌刻着匠心的温度。这一刻，投控·甲秀以严苛标尺回应时间的期待，让金融城芯的美好生活，距离现实更近一步。城芯之上 不负土地厚望每一座城市的向上征程，总有一些关键节点标定时代走向。投控·甲秀落址贵阳金融城核芯板块，与东林公园无界相邻，南接省博物馆、省图书馆等文化地标。十五载金融城深耕，从规划蓝图到城市金融极核，这里汇聚了资源
贵阳轨道交通自助寄存柜场地租赁项目溢价成交 五年租金达229万元
4月16日，据贵阳贵安国有资产交易平台13日发布的成交结果公示，贵阳轨道交通1号线和2号线一期车站自助设备（寄存柜）场地租赁项目成功完成交易，以显著的溢价成交。该项目在贵州阳光产权交易所公开挂牌，五年租期挂牌底价为1,191,434元。最终成交价格较挂牌价大幅提高，五年租期交易价格达到2,291,434元，溢价率达92.3%。公示期为2026年4月13日至17日。该交易标志着贵阳轨道交通运营附属商
贵阳中铁阅山湖E组团新获预售许可 94套住宅即将入市
4月16日，据筑房网消息，贵阳金丰置业有限公司开发的中铁阅山湖E组团(三期)E-21#楼成功取得商品房预售许可证，标志着该项目楼栋已具备合法预售条件，即将面向市场销售。根据公示信息，本次获准预售的房屋位于观山湖区林城路与宾阳大道东南角，规划用途为住宅，共计94套，预售建筑面积达11800.16平方米。预售有效期为2026年4月15日至2027年6月12日。据了解，贵阳中铁阅山湖E组团位于观山湖区林
港股物业板块表现分化 7家物企市值超百亿港元
4月16日，港股物业服务板块呈现分化态势。根据中指物业研究数据显示，截至4月15日收盘，59家上市物业企业平均市值为43.91亿港元，共有7家企业总市值超过百亿港元。其中，华润万象生活以1100.62亿港元市值位居首位，碧桂园服务、万物云紧随其后，市值分别为206.78亿港元和201.72亿港元。板
贵阳花溪竹林社区基层公共服务设施项目规划方案公示
4月16日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其就竹林社区基层公共服务设施项目进行建设工程规划许可批前公示。据了解，该项目位于贵阳市花溪区溪北街道竹林社区，建设单位是贵州润昱管理服务有限公司。项目规划总用地面积2003.22平方米，将建设一栋办公综合楼，总建筑面积3885.68平方米，建筑高度为23.9
3月多城新房去化率回升 高性价比刚需项目领跑市场
4月15日，据市场监测机构数据显示，3月份我国重点城市新房市场活跃度有所提升，其中具备高性价比的刚需及首改项目成为成交主力，显示出市场需求的明确导向。普睿数智调研数据显示，3月份12个重点城市开盘或加推房源整体去化率为34%，较1月份提升9个百分点。其中，郑州、成都、武汉等城市当日去化率表现突出，郑州市以64%的当日去化率居首。与以往改善型项目占主导不同，近期热销项目结构发生显著变化。从北京、上海
房地产专项债一季度发行强劲 城中村改造及土地储备成重要投向
4月15日，据中指研究院最新监测数据显示，2026年一季度，我国新增地方政府专项债券发行节奏靠前，其中房地产相关领域债券发行规模同比大幅增长，为城市更新、去库存等重点任务提供了关键资金支持。统计显示，2026年一季度全国新增地方政府专项债券累计发行约1.16万亿元，同比增长20.8%。其中，投向保障性安居工程、土地储备等房地产相关领域的专项债券达到2250亿元，同比增长42%，占新增专项债比重为1
贵阳清鸥仰望山项目物业服务落定 三年合约总价逾六百万元
近日，贵阳清鸥仰望山建设项目（一期）前期物业服务招标结果公示，贵州锦舍樾府物业管理有限公司中标，三年服务合约总价为人民币616.49万元。据了解，该项目位于贵州省贵阳市清镇市青龙山街道办事处凉水井村，总用地面积约2.64万平方米。此次招标的物业服务总建筑面积约8.82万平方米，涵盖高层住宅、商业、地
朗玥书华以“全龄段AI教育社区”入市 同步推出现房房源
4月14日，据朗玥书华宣传海报消息，其定位为“全龄段AI教育品质社区”，推出建面约76-117㎡户型，面向注重教育与生活便捷性的刚需及改善家庭。项目核心卖点聚焦于优质资源配套。教育方面，宣称享有“双学府环绕”资源，并已启动小学、初中入学登记。医疗配套上，毗邻省医分院。同时，项目坐拥约850万方世纪金源商业综合体，以满足日常生活与休闲消费需求。目前，项目强调“现房呈现”状态，有效降低了购房者的等待与
华润置地发布2026年首季业绩 销售金额441.2亿元
4月14日，据华润置地发布数据称，2026年首季业绩超441亿元。数据显示，2026年1月至3月，该公司实现总合同销售金额约441.2亿元人民币。同期，公司实现经常性收入约133.3亿元，主要来源于投资物业租金收入及物业管理服务。
媒体聚焦保利 “团购物业”模式破解老旧小区管理难题
近期，一种源自上海基层的物业管理创新模式受到从中央到地方媒体的持续关注。2025年12月，保利物业在上海市杨浦区定海路街道创新推出“团购物业”模式，通过将辖区内12个分散、小型的“老、小、散”小区整合打包，变“零星订单”为“规模订单”，成功引入专业物业服务，推动服务从“兜底型”向“规范型”升级。这一实践引发了包括新华社、人民网、光明日报、中讯社在内的多家央媒及国际媒体的集中报道与解读。媒体分析指出
各地公积金功能拓展 逾20城可提取支付物业费
近期，全国多地住房公积金政策出现重要调整，提取公积金支付物业费成为新趋势。据易居机构梳理，截至2026年3月，已有江苏、河北、辽宁、安徽、江西、湖北、湖南、贵州、内蒙古等9个省份超过20个城市出台了相关政策，政策发布在2025年下半年至2026年一季度尤为密集。分析指出，这一变化标志着住房公积金的功能正从传统的“购房支持”向“持有减负”深度延伸，精准回应存量房时代居民降低居住成本的诉求。据了解，各
季节性效应集中释放 近期住房租金阶段性回升
根据中指研究院对50个重点城市住宅租赁价格的监测，今年春节假期后重点城市住宅租金出现了阶段性的止跌回升。从数据的表现上来看，2月50城住宅租金环比跌幅明显收窄，3月租金环比进一步转为上涨。从具体城市来看，人口净流入，产业支撑能力比较强的核心城市的租金回升幅度更为明显一些，3月一线城市住宅租金集体上涨
封顶大吉！贵阳投控·甲秀项目5号楼主体结构顺利完成浇筑
4月14日，据贵阳投控置业消息，由其开发建设的投控·甲秀项目首个封顶楼栋已正式亮相，这意味着该项目建设再次迈入新阶段。据悉，率先完成封顶的这栋是投控·甲秀项目的5号楼，其主体结构于4月10日下午顺利完成。随着最后一方混凝土被缓缓注入5号楼顶层模板，为该项目后续施工有序推进奠定了坚实基础。据了解，投控
山河甲秀大城生活论坛对话贵阳 鉴证龙湖的答案
九载履迹山河，时间自有答案。龙湖深耕黔城的步伐，在九载时光里始终如一的坚定。而今大城已成，当百年金桂在春风里抽出嫩芽、S1线在地下穿行而过、贵阳一中星辰学校的书声琅琅，龙湖以一场深度论坛，与大家分享走过的九年。4月11日，“入黔九载，龙湖的答案”大城生活论坛正式启幕，近百位媒体朋友、业主家人与意向客户齐聚一堂，共同见证龙湖入黔九年的答案。这是一场关于初心的论坛，也是一次关于龙湖长期主义造城的系统作
贵阳远大观山府雲錦于观山湖公园举办业主春游活动
近日，贵阳远大·观山府雲錦在观山湖公园组织了一场业主春游活动。本次活动以“鲜氧环绕 漫赏春日欢愉”为主题，邀请业主在公园内漫步休闲，共享春光。项目方借此机会与业主增进互动，营造社区氛围。据了解，该项目拟打造大型商业综合体，其中自持商业约18万余方，约10万方购物中心、约5万方五星级酒店、约3万方米甲级写字楼。其一期占地约3.6万方，总建面约8.5万方，容积率2.4，绿地率39%，总户数376户，车
头部物企业绩持续领跑 行业盈利与规模分化显著
4月13日，据克而瑞物管最新发布的监测数据显示，头部物企营收规模优势稳固，但行业盈利能力呈现显著分化。截至目前，已有58家上市物业服务企业披露2025年度业绩。根据营收排序，碧桂园服务、万物云、招商积余位居行业前三，营收均超过190亿元。其中，碧桂园服务以483.5亿元的营收规模位居首位。在盈利水平方面，企业间差异明显，毛利率、净利率等指标离散度较高。例如，华润万象生活以35.5%的毛利率和22.
城市更新加速推进！两部委联合印发可复制经验做法清单
近日，住房城乡建设部办公厅、自然资源部办公厅联合印发《完善城市更新工程项目建设实施管理机制可复制经验做法清单》，供各地学习借鉴，以持续推进城市更新工作。据悉，该《清单》系统总结了各地在实践中的有效做法，共归纳为4个主要方面、7项关键举措，收录了来自北京、江苏、重庆等地的30个具体经验。其中，在加强项目前期策划、完善政策标准规范、分类优化项目审批流程以及拓展“高效办成一件事”应用场景等方面，形成了系
头部房企高管薪酬普遍“腰斩” 组织架构持续精简优化
4月13日，据克而瑞机构监测数据显示，房地产行业薪酬体系显著收缩，多家头部房企管理层薪酬较高峰期大幅下降。从已披露2025年业绩的房企数据显示，高管薪酬普遍“腰斩”。以部分公布详细数据的房企为例，其管理层薪酬较高峰期普遍大幅下降。与此同时，员工薪酬也同步收缩，部分企业应付职工薪酬显著减少。这反映出在销售规模与利润空间承压的形势下，房企正全面压缩人力成本。与薪酬调整同步，组织架构的扁平化、高效化改革
贵阳中海映山湖悦湖洋房以“低密实景”主攻贵阳改善型市场
近日，定位为“主城低密真洋房”的中海映山湖悦湖项目以“实景现房”及“低容积率、低楼层”的核心卖点，面向贵阳改善型住房市场进行推广。该项目主打“住得低一点，生活高一点”的产品理念，强调其9+1层的亲地建筑高度、低容积率规划及实景园林，旨在与高层住宅形成差异化对比，满足从“求高”到“求低”的改善型居住需
清鸥仰望山项目三栋楼获预售许可 新增住宅251套
4月13日，据筑房网消息，贵州信安府置业有限公司开发的“清鸥仰望山建设项目（一期）”新获三张商品房预售许可证，为项目入市销售创造了条件。根据公示信息，此次获得预售许可的楼栋为3号、4号及5号楼，许可证号分别为清镇市2026筑商房预售准字第05、07、06号，均于2026年4月10日核发，有效期至20
贵阳乌当区火石坡单元逾百公顷地块控制性详细规划公示
4月10日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）——乌当组团火石坡单元WD-01-03地块》的批前公示。公示显示，该地块位于乌当组团火石坡单元南部，地块南至火车东站，西至北京东路延伸段，东至东二环，北至绕城高速，规划总用地面积111.77公顷。具体规划指标如下：
一季度全国法拍房市场“量增价跌” 一线城市价格表现坚挺
4月10日，据中指研究院数据显示，2026年第一季度，全国法拍房市场呈现挂拍与成交规模上行、但成交价格与总额承压的态势。市场结构性分化显著，住宅物业仍是绝对成交主力，而一线城市法拍住宅价格表现明显强于整体。据统计，一季度全国法拍市场挂拍各类房源累计22.5万套，同比增加3.5%；最终成交拍品4.3万套，同比增长5.2%。与此同时，总成交金额为579.1亿元，同比下降10.3%；成交均价为每平方米4
代建行业增速换挡 市场格局从“一家独大”迈向“一超多强”
4月10日，据普睿研究数据显示，2026年一季度我国代建企业新增规模同比增长11%，增速较去年同期回落5个百分点，标志着行业告别爆发式增长，进入发展新阶段。数据显示，代建市场格局由过往的“一家独大”转变为“一超多强”。绿城管理凭借超800万平方米的新拓面积稳居龙头，领先地位稳固。与此同时，腰部企业强势崛起，成为格局变化的重要推力。其中，金地管理表现尤为突出，新拓面积同比增长超六成，排名大幅跃升。此
贵阳中科怡璟1号楼顺利交付并正式移交福朋喜来登酒店经营方
4月10日，据贵阳投控置业官微消息，其开发建设的中科怡璟1号楼顺利交付。随着建设与招商同步推进，贵阳投控置业公司与福朋喜来登酒店相关负责人共同对项目物业状况、设施设备、工程界面等进行全面查验与核对，标志着该项目正式移交酒店方运营筹备，迈入开业前关键实施阶段。中科怡璟1号楼坐落于贵阳市观山湖区核心地段，总建筑面积约1.4万平方米，建筑总高67.25米，地上15层。项目按照现代商务标准规划设计，空间布
买房，请相信“国”字号的力量 | 有一种底气叫贵阳投控置业
选择一套房子，不仅是选择一种生活方式，更是选择一份关于未来的信任。当“交付”成为考验，当“品质”成为奢望一个稳健的、有担当的品牌便成了安心置业的“定盘星”。在贵安，这个“定盘星"的名字，叫贵阳投控置业。作为本土实力国企，贵阳投控置业始终秉持着与城市共荣的初心，其深知，每一块砖瓦，都承载着一个家庭的梦