据克而瑞研究中心数据显示，2025年上半年80家典型房企的融资总量为2654亿元，同比下降5.1%，但环比上升3.8%，融资规模呈现企稳回升态势。
债券融资规模增长
上半年房企债券融资规模明显增长，多家房企成功发行公司债、中期票据等融资工具。其中，央企和国企仍是债券融资的主力，民营房企融资难度有所缓解但仍面临挑战。
REITs市场加速发展
多层次REITs市场加速形成，保障性租赁住房REITs、消费基础设施REITs等产品不断扩容。截至上半年末，已有近30只REITs产品上市，为房企提供了新的融资渠道。
融资成本持续下降
在央行降息等政策推动下，房企融资成本持续下降。上半年房企债券平均发行利率较去年同期下降约0.5个百分点，融资成本压力有所减轻。