10月14日，据贵阳市住房公积金管理中心消息，其10日接连发布两份政策解读通知，明确自2026年11月2日起，缴存人可申请提取住房公积金用于装修自住住房及支付自住住房物业费。
此次调整进一步扩大了公积金的使用范围，让公积金在购房、还贷、租房之外，正式覆盖装修与日常物业支出，切实减轻缴存人住房消费负担。
装修提取：限时限额，需提供增值发票
根据《贵阳贵安提取住房公积金装修自住住房政策解读》，申请需满足多项条件：
办理时限：须在不动产证发证之日起6个月后5年内，或装修增值税发票开具之日（2026年9月20日起）18个月内申请；部分满5年住房（如2026年9月30日届满）设有过渡期（至2027年3月31日）。
核心门槛：缴存人家庭（本人及配偶）在本市无未结清的公积金贷款，且申请提取时近12个月内无个人公积金提取记录。
提取额度：按“1000元/平方米×建筑面积”计算，需对照装饰装修增值税发票价税合计额，且同一套住房所有提取人合计不得超过发票价税合计额，上限10万元。
票据要求：须提供真实有效的装饰装修增值税发票（开票后18个月内申请），房屋坐落需与不动产证一致。
变更限制：若住房转让，新产权人须满3年方可申请装修提取。
物业费提取：按面积计价，每年限一套
根据《贵阳贵安提取住房公积金支付自住住房物业费政策解读》：
提取标准：按2元/平方米/月计算年提取额（年总额=2×面积×12），每年最高限额3000元（如120㎡年提2880元，140㎡封顶3000元）。
频次与套数：多套住房者每年仅可选定一套提取，每次提取须间隔12个月以上。
限制条件：同样要求家庭无未结清公积金贷款，且近12个月无提取记录。
两项业务均支持线上委托授权办理，缴存人可通过“贵阳公积金”APP或微信公众号办理。政策强调“同一套住房提取总额不超实际支出”，旨在保障刚需改善。
此次新政是贵阳公积金从“购租贷”向“居住全周期”延伸的标志，尤其对近期有装修计划或日常物业压力的家庭是直接减负。
政策将于11月2日正式实施，建议缴存人提前备齐不动产证、增值税发票（装修）、无贷款证明等材料，合理规划提取时间（注意12个月无提取记录的限制）。
责任编辑：李霞
