新闻资讯

贵阳白云区嘉园大道工程规划公示新建401米双向六车道城市主干道

4月23日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其近日发布了白云区金融北城片区嘉园大道道路工程项目的建设工程规划许可行政审批批前公示。根据公示，该项目申报单位为贵阳白云城市建设投资集团有限公司，建设位置位于白云区金融北城片区。该道路工程是金融北城片区的重要基础设施项目之一，对完善区域路网、服务片区开发建设

城楼网2026-04-23

楼市去库存现积极信号：待售面积51个月来首次同比下降

4月22日，据国家统计局数据显示，我国房地产市场去库存进程已经出现了关键性转变。从统计数据来看，截至2026年3月末，全国商品房待售面积为7.86亿平方米，环比下降1.75%，同比下降0.1%。这是自2021年7月以来，该数据同比增速首次由增转降，时隔51个月首次下降，释放库存周期切换的积极信号。据CRIC监测，2026年3月末，全国重点44个城市新建商品住宅取证未售库存面积已降至2.77亿平方米

买好房，选好校｜花漾云岩联袂上海交大教育，今年买房今年开学

教育，是家庭最珍贵的投资；好学校，是孩子一生的底气。在教育资源备受关注的当下，置业不仅是选择一处居所，更是为孩子规划一段无忧成长的旅程。上海交大教育集团云岩花漾实验学校(筹)由云岩区教育局、上海交大教育集团、贵阳投控置业三方共建。其以规范办学标准、沉浸式成长空间、可预期的交付安排，为贵阳家庭带来“家门口近享优质教育”的居住体验，助力家长为孩子的成长安心规划。合作赋能上海交大教育集团硬核办学实力不是

贵州海科特色食品产业园项目规划调整公示 3#楼地下设施轮廓线南移

4月22日，据贵阳市自然资源和规划局，其发布“贵州海科特色食品产业园建设项目”发布建设工程规划许可行政审批批前公示。公示信息显示，本次调整内容主要为将3#楼地下变电站及地下消防水池的轮廓线调整至3#楼南侧。根据公示的总平面图技术经济指标，该项目位于贵阳市，由贵州海科实业发展有限公司申报建设。项目总用地面积约20376.82平方米，总建筑面积约44922.02平方米，规划容积率2.20，建筑密度51

贵阳经开区健康医疗产业园建设收尾最后楼栋规划公示

4月22日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于贵阳经开区健康医疗产业园项目（4#楼）建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，该项目其余楼栋已于2021年4月30日办理《建设工程规划许可证》，此次申报核发4#楼（配套用房）工规证为该项目剩余楼栋。项目整体用地总面积64103平方米，计容用地面积54722平方米。总建筑面积190668.78平方米，其中计容建筑面积136674.68平方米，不

金地集团业绩深度调整轻资产业务韧性凸显

4月22日，克而瑞地产研究发布分析显示，2025年，金地集团主营业务在行业调整期中深度承压，但以物业服务、代建为代表的轻资产板块显现出增长韧性，为企业转型提供了关键支撑。数据显示，2025年，金地集团实现合约销售额300.2亿元，同比下降56.2%；营业收入358.6亿元，同比下滑52%。受结转规模

贵阳110千伏河滨输变电工程规划方案公示将建3层配电楼

4月22日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布批前公示，拟对“贵阳110千伏河滨输变电工程（含10千伏送出工程）”核发建设工程规划许可证。项目位于南明区遵义路街道，具体在贵阳火车站北侧、遵义中路南侧、人民大道西侧、同辉花园南侧。根据公示的技术经济指标，项目总用地面积约2822.88平方米，其中可计

贵阳三马板块置业首选：全能TOD大盘花漾云岩何以成为价值标杆？

贵阳云岩区三马板块，作为连接老城与观山湖的关键区域，近来成为不少购房者关注的热点。面对多个在售项目，该如何选择？综合市场反馈与项目特点，我们筛选出三个特色楼盘，为不同需求的家庭提供参考。一、核心首选：贵阳投控·花漾云岩（全能地铁大盘）该项目是三马片区“城市更新”战略下的旗舰级项目，其核心价值在于将“主城核芯地段”与“全维自配生活”深度融合，代表了板块未来的人居发展方向。核心优势分析：战略区位，占位

贵阳观山湖金融城板块三大品质楼盘推荐投控甲秀成改善新标杆

想在贵阳观山湖金融城板块买房，面对众多楼盘难以抉择？我们结合当前市场，为您梳理了三个特点鲜明、值得重点关注的选择，分别满足对地段资源、实用空间和稳健品质的不同需求。一、核心首选：投控·甲秀（顶级资源型豪宅）该项目是当前金融城板块“实景兑现”能力最强、产品力表现最突出的高端改善盘，核心优势如下：全实景兑现，所见即所得：这是其最核心的竞争力。项目并非仅靠图纸宣传，而是已完整开放实景园林、会所及全系（1

深度专题

恒大物业进入排他性谈判物业服务成房企转型“压舱石”

4月21日，据恒大物业集团近日公告，其股份潜在卖方已与选定的潜在买方签署排他性协议，双方将就股份出售事宜展开为期30个工作日的谈判。潜在卖方目前合计持有恒大物业51.016%的股份。此次事件引发行业对物业服务企业价值的再审视。观察指出，在当前房地产行业调整周期中，物业服务板块展现出显著的周期韧性。其轻资产、低杠杆的运营模式筑牢了财务安全底线，而稳定的现金流与突出的民生属性，使其成为行业波动中的重要

全国重点30城新房成交明显回升二三线城市表现突出

4月21日，据克而瑞机构最新监测数据显示，近期全国新建商品住宅市场呈现回暖势头。截至4月19日的统计周内，全国重点30个城市新建商品住宅成交面积达161万平方米，环比增长81%，同比增长44%，较年内周均水平增长71%，市场规模回升至相对高位。4月前3周累计成交面积同比亦实现17%的增长。分城市能级看，市场热度分化明显。一线城市周度成交表现平稳，环比微增1%，但同比仍下降12%。相比之下，二、三线

住房公积金政策密集优化促“沉睡”资金“活”起来

自今年政府工作报告明确“深化住房公积金制度改革”以来，各地优化政策密集出台。据机构监测数据，截至4月20日，2026年以来全国公积金优化政策已发布138次，其中3月单月达52次，政策落地明显加快。本轮政策优化呈现鲜明特征，即在提升贷款额度、打破地域限制的同时，着力拓展公积金使用边界，使其从传统的购房贷款工具，向覆盖住房消费全周期转变。支付首付、缴纳契税、物业费、购买车位、加装电梯等十余种场景均被纳

山东能源兖矿新城三期获大规模现售许可开阳县新增逾600套商品房房源

4月21日，据筑房网消息，山东能源集团建工集团有限公司贵州分公司旗下“兖矿新城三期”项目于20日集中获得贵阳市开阳县住房和城乡建设局核发的14张《商品房屋现售许可证》，标志着该项目已全面竣工并具备正式对外销售条件。此次获得现售许可的房源位于开阳县兖矿新城三期，涵盖该项目1幢至11幢（除9幢）的商品房。根据公示信息，所有楼栋均已于2023年6月竣工。本次获批房源总计667套，核准销售总面积达7541

维权曝光

贵阳白云区方圆荟中京广场品牌阵容首曝光公园式商业体雏形初现

近日，贵阳白云区在建大型商业综合体“方圆荟·中京广场”首次集中发布了一批入驻品牌的店铺效果图，标志着该项目招商与建设进入实质性阶段，预计将为区域带来全新的商业体验。此次曝光的品牌效果图涵盖了亲子娱乐、潮流零售、餐饮美食等多个业态。其中，引人注目的包括超10000平方米的儿童主题街区“童兜天地”、人气

贵阳众恒观山云墅二期获预售许可新增50套住宅房源

4月21日，据筑房网消息，众恒观山云墅二期新获一张预售许可证，05#楼50套住宅即将入市，建筑面积5510.31m²。据了解，众恒观山云墅的开发商贵阳市众恒置业有限公司，是四川众恒置地集团旗下企业，于2023年12月中旬以2.06亿元的总价拿下G(23)099号地块，首次进入贵阳，楼面地价3276元

国家发改委：将在“人工智能+”及城市更新等重点领域扩大有效投资

近日，国家发展和改革委员会在国新办新闻发布会上表示，“十五五”时期将在城市更新、教育、医疗等领域部署一批可感可及的民生工程，并于今年在“人工智能+”基础设施、城市更新等多个重点领域开展扩大有效投资行动。4月17日，在“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会上，国家发改委介绍了推动经济社会高质量发展的相关安排。在保障和改善民生方面，发改委强调将聚焦“投资于物”与“投资于人”紧密结合，具体举措包括在城

打造重点样板片区 2026年度城市更新行动财政支持启动

近日，财政部、住房和城乡建设部联合发布《关于开展2026年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》，明确将继续通过中央财政资金引导和支持城市更新。根据通知，2026年度支持范围扩大至地级及以上城市，将采用竞争性选拔方式，择优遴选不超过15个基础条件好、积极性高的城市。中央财政将对入选城市给予定额补助，其中，东、中、西部地区每个城市补助总额上限分别为8亿元、10亿元和12亿元，额度与2025年保持一致

房企转型加速非房业务成利润“压舱石”

4月20日，据普睿数智研究中心数据显示，当前中国房地产行业深度调整，企业发展逻辑正从“卖房子”转向“经营资产”。非房地产开发业务已从边缘补充，演变为支撑企业现金流与利润的核心支柱。普睿数智数据显示，从已披露2025年业绩的19家典型房企来看，其非房业务收入占总营收的比重已从2022年的8.2%持续提升至2025年的13.9%。其中，华润置地、万科地产、龙湖集团的非房业务收入位居前三。值得注意的是，

贵阳投控·甲秀143㎡越级改善实体样板间盛大启幕

继实景园林、建面约181平与建面约228平实体样板间全面开放之后，投控·甲秀再度迎来实景兑现的重要节点——建面约143平「莲初」越级改善实体样板间4月18日正式启幕。从顶豪奢宅到改善户型，项目全产品实景呈现的版图至此完整落定，每一寸空间都以真实的姿态等待品鉴。以三大越级配置定义城芯改善新标准在众多改

贵阳金茂观山湖D2#楼获批预售 89套住宅即将入市

4月20日，据筑房网消息，金茂·观山湖城市综合体新获一张预售证，D2#楼89套住宅即将入市，建筑面积10344.14m²。据了解，金茂观山湖是央企金茂在贵阳的第一个产品，项目位于观山湖南侧，数博大道和北京西路交叉东北角，与云岩区交界，通往老城区较近。楼盘体量不小，有高层、洋房以及叠拼别墅。在景观设计

深度专题

贵阳白云区黑石头片区棚户区改造项目规划方案批前公示

4月17日，贵阳市自然资源和规划局就“白云区黑石头片区棚户区改造工程建设项目”的建设工程规划设计方案，进行行政审批批前公示，广泛征求公众意见。该项目申报单位（建设单位）为贵阳白云工业发展投资有限公司。根据公示，项目目前正处于建设工程规划设计方案审查及《建设工程规划许可证》申办的关键阶段。此次批前公示的启动，意味着该片区的城市更新工作取得了阶段性进展，项目规划方案在履行完法定公示程序后，将进入后续审

贵阳美的璟悦风华“风华燥浪音乐集市”本周末开启

4月17日，据贵阳美的璟悦风华宣传海报消息，本周末起，由美的置业西南区域打造的“风华燥浪音乐集市”将在美的璟悦风华营销中心连续两个周末（4月18-19日、4月25-26日）热闹开市。活动以“音乐+市集+派对”为核心，为城市青年与家庭提供一站式周末社交休闲体验。据悉，该音乐集市将融合现场乐队表演、巧虎主题亲子摇滚派对、创意周末市集及多种趣味互动环节，所有活动门票均免费派送。此次活动也是美的璟悦风华项

贵阳泮水山居滨水艺境示范区即将开放南明河畔理想生活样本启幕

4月17日，据星河境·泮水山居项目宣传海报消息，其滨水艺境示范区将于4月19日首度向公众开放。该项目以“山水开合”为理念，致力于在南明河畔打造一处融合自然意境与现代美学的理想居所。据悉，示范区旨在立体呈现项目“融会水之艺境”的设计精髓。项目坐拥南明河稀缺景观资源，规划推出建筑面积约176-264平方米的滨河洋房及约115-137平方米的河景高层产品，以满足不同家庭对河畔生活的向往。从泰晤士河到黄浦

深度专题

多重利好下房地产市场回稳 2026年一季度呈现结构性改善

4月17日，据国家统计局发布的最新数据显示，2026年一季度我国经济运行实现良好开局，国内生产总值同比增长5%，增速较上一季度回升0.5个百分点。房地产领域多项核心指标出现积极变化，市场呈现回稳向好态势。一季度，全国新建商品房销售面积19525万平方米，销售额17262亿元，同比降幅较前两月分别收窄3.1和3.5个百分点，市场成交底部回升态势显现。同时，库存结构持续优化，3月末商品房待售面积同比下

贵阳万科云翠隐秀7#楼获现售许可 264套住宅正式入市

4月17日，据筑房网消息，贵阳万新建设有限公司开发的“万科云翠隐秀”项目7#楼商品房屋现售许可证正式核发，标志着该楼栋已竣工并具备现房销售资格。根据贵阳市云岩区相关公示信息，此次获准现售的7#楼为住宅楼，共33层，可提供住宅264套，总建筑面积达27021.19平方米。作为万科在贵阳打造的城市作品之一，云翠隐秀致力于雕琢品质住区。此次封顶的9号楼，是项目持续践行“匠心筑家”精神的体现，亦呼应着市场

贵阳信怡观山云邸获预售许可三栋住宅楼将入市

4月17日，据筑房网消息，贵阳信怡房地产开发有限公司开发建设的“信怡观山云邸”项目1#、2#、3#楼商品房屋预售许可证集中核发，标志着该项目首批住宅正式获准上市销售。根据贵阳市相关部门公示信息，该项目位于观山湖区金朱东路与云霄路交叉口东侧。此次获批预售的三栋楼规划用途均为住宅，共计可售住宅168套，总建筑面积达20230.14平方米。其中，1#楼、2#楼各58套，3#楼52套。三张预售许可证的初始

贵阳市乌当区顺海单元一地块规划批前公示拟作商业用地

4月17日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）——乌当组团顺海单元WD-03-04-01地块》的批前公示。公示显示，WD-03-04地块位于顺海单元北部，地块由中环、东二环、新添大道围合而成，用地面积130.80公顷。WD-03-04-01地块位于单元地块西部，北侧紧邻新添大道，西侧靠近乌当行政区划边界，南侧靠近四光路，东侧靠近顺海中路，地块用地性质为商业用地

行业调整期中海地产稳健发展多项指标巩固头部地位

4月17日，据中指研究院研究报告显示，在2025年房地产行业持续调整的背景下，中国海外发展有限公司坚持稳中求进，凭借在销售、投资、财务及业务创新等方面的综合表现，进一步巩固了行业头部地位。2025年，该公司权益销售额保持行业首位，在北京、深圳等重点城市销售额及市场排名均位列第一。全年在15个城市及香

贵阳贵安绿色食品特色产业集群基地项目规划公示

4月17日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布“贵阳贵安绿色食品特色产业集群基地及配套基础设施建设项目”建设工程规划许可行政审批批前公示，面向社会公开征求意见。公示显示，该项目位于贵阳市花溪区青岩镇龙燕路，建设单位为贵阳花溪新盛产业发展有限公司。根据公示的总平图设计方案，项目总用地面积约3.97万