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从“住建”到“住更”：一字之变折射城市发展逻辑深刻转型
近期，全国多地住房和城乡建设局陆续更名为“住房和城市更新局”。这一字之差的背后，是中国城市发展从“增量扩张”迈向“存量提质”的根本性变革。2024年12月召开的中央经济工作会议将城市更新的表述由“大力实施”升级为“高质量推进”，战略地位显著提升。进入2025年，“城市更新”成为中央政策部署的高频关键词，多部委密集表态，构建起系统完备的政策推进体系。2026年，城市更新行动按下“加速键”。北京、南京
贵阳达丰上官华府云璟新获预售 301套住宅入市
4月2日，据筑房网官网消息，贵阳达丰上官华府云璟新获预售证，9、15、17号楼共计301套住宅和9套商业入市。据了解，达丰·上官華府择址清镇新城中芯，全城优质配套吾悦广场、北大培文学校旁清。项目无缝衔接百马大道、职教路、贵黄高速，不仅畅达清镇，还能通达大贵阳。该项目规划约1.9万方中庭园林，打造“三季有花四季有景”的多重精致园林。达丰·上官華府距吾悦广场约400余米，毗杉杉奥特莱斯购物广场，轻松抵
贵阳乾麟龙壹号院亮相南明主城 滨河现墅入市引关注
近日，位于贵阳乾麟龙壹号院项目推出的3.0合院别墅产品，以“主城孤品”的定位引发市场关注。项目坐落于4A景区鱼梁河畔，毗邻太极田公园，坐拥约2.3万平方米滨河公园景观。此次主推的合院别墅为南明主城稀缺的头排院墅产品，共计26席。其中，建面约99㎡的亲河墅户型，实际可使用面积约460㎡，现房销售，并推
毕普拉斯（贵州）产业化项目规划许可变更公示
4月2日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布了毕普拉斯（贵州）非晶纳米晶软磁材料与新能源器件产业化项目建设工程规划许可变更的行政审批批前公示。该项目位于贵阳市白云区高新区，建设单位为中科毕普拉斯（贵州）电子科技有限公司。根据公示信息，项目总用地面积16162.36平方米，土地性质为工业用地，容积率
一季度房地产市场持续分化筑底 政策着力稳定市场、推动高质量发展
中指研究院高级分析师郑俊彤先生在2026年4月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期房地产市场进行归纳总结，并对后续市场走势作出前瞻，以下为主要观点：一、近期房地产政策回顾中央层面，《政府工作报告》定调着力稳定房地产市场，《“十五五”规划纲要》定调“推动房地产高质量发展”。自然资源部发文明确新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发，同时强调这不等于不供应房地产用地，而是要重点用好
一季度TOP100房企销售额6208.7亿元 降幅收窄至3.7个百分点
中指研究院研究主管王琳女士在2026年4月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2026年1-3月房企经营业绩进行解读。2026年1-3月，TOP100房企销售总额为6208.7亿元，同比降幅较1-2月缩小了3.7个百分点。大部分房企紧抓三月份关键时段，加快推盘促销，使得销售降幅缩小。3月份，中海地产、招商蛇口、中国金茂、兴耀房产、中建智地、联发集团等企业销售业绩同比增长明显，这些企
贵阳洋浦·頭号山发布三月工程进度 多栋楼宇主体结构封顶
4月1日，贵阳洋浦·頭号山项目正式发布3月最新工程进度。公告显示，项目各楼栋建设正按计划稳步推进，其中多栋高层住宅已实现主体结构封顶，整体工程进入墙体砌筑与内部施工阶段。根据通报，1#主体结构封顶(32层)，墙体砌筑构架层及机房全部完成；2#-1主体结构施工至32层，墙体砌筑至25层；2#-2主体结构施工至32层，墙体砌筑至22层；3#主体结构施工封顶(17层)，墙体砌筑至15层；8#主体结构施工
连续霸榜｜贵阳美的璟悦风华3月成交1亿 以实力诠释品质人居
当市场回归理性，唯有品质方能赢得市场共鸣。在3月的贵阳楼市中，美的·璟悦风华凭借109套约1亿的成交额，给贵阳楼市交出了一份亮眼的成绩单。这份成绩并非源于一时的热度，而是璟悦风华六年深耕沉淀，用“城芯醇熟生活”以及“自我迭代的产品力”对购房者居住需求的深度回应。所见即享的便利—小河诚芯，兑现全维生活配套璟悦风华的价值，首先体现在对城市资源的占有上。不谈虚无缥缈的概念，只讲实实在在的便利：立体交通，
3月百城新房价格环比微涨0.05% 二手房价格跌幅收窄
4月1日，据中指研究院发布的《2026年3月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，3月全国百城新建住宅价格出现结构性微涨，而二手住宅价格环比跌幅则有所收窄，市场继续呈现分化态势。根据报告数据，2026年3月，全国100个城市新建住宅平均价格为17115元/平方米，环比由跌转涨，微幅上涨0.05%。但各城市间分化显著，价格环比上涨的城市仅有23个，下跌城市为72个，另有5个城市持平。从更长周期看
一季度TOP100房企销售额降幅收窄 市场分化中显现韧性
4月1日，据中指研究院发布的《2026年1-3月中国房企销售业绩解析》显示，今年一季度，中国房地产销售市场虽整体承压，但降幅有所收窄，部分核心城市显现回暖迹象，市场分化特征显著。报告数据显示，2026年1-3月，TOP100房企销售总额为6208.7亿元，同比降幅较1-2月收窄3.7个百分点。其中，3月单月，部分央企国企及区域深耕型民企通过推出高性价比或高品质项目，实现了销售业绩的同比增长。市场结
美的置业发布2025年度业绩：营收利润双增，战略聚焦驱动高质量转型
4月1日，美的置业控股有限公司正式发布2025年度业绩报告。在过去一年复杂多变的市场环境中，公司坚持“深度聚焦”战略，以“好房子、好服务、好运营”为核心导向，实现了经营质量的稳步提升与业务的成功转型，展现出穿越周期的韧性。财报显示，2025年美的置业营业收入达41.5亿元，同比增长11.4%；归母核心净利润为6.0亿元，同比大幅增长19.3%。财务底盘保持健康稳健，总资产规模96.3亿元，现金总量
一季度房企拿地榜总额1465亿同比降49.4% 核心地块仍受追捧
4月1日，中指研究院发布2026年1-3月全国房地产企业拿地TOP100排行榜。2026年1-3月，TOP100企业拿地总额1465.2亿元，同比下降49.4%，降幅较上月收窄3.0个百分点。春节假期结束后，各地土地推出和成交有所恢复，上海、杭州等城市均有热点地块推出，房企拿地力度较上月有所回升，拿地金额降幅收窄。核心城市优质地块高热，杭州上城区城东新城宅地经109轮竞价，以总价32.2亿元、溢价
贵阳投控置业悦湖公园城洋房上新 实景呈现定义理想生活
近日，位于贵阳贵安月亮湖公园生态板块的百万方大盘投控悦湖公园城推出建面约120-143平方米的森居洋房户型，以实景化、高品质的产品呈现回应市场对“好房子”的期待。本次亮相的洋房产品线主打“森居”概念，主力户型为四房两厅两卫设计。其中，建面约120平方米户型实现高效空间利用，四房布局满足多代同堂需求；
投控·花漾云岩 | 上海交大教育集团云岩花漾实验学校（筹）荣耀封顶
春潮涌动，匠心筑校。3月31日，上海交大教育集团云岩花漾实验学校(筹)主体结构全面封顶。这一重要节点，标志着投控·花漾云岩“教育+居住”一体化生态建设迈入新阶段，也意味着云岩三马片区优质公办教育资源落地，迈出关键一步。国企担当提速匠心筑就 教育新地标上海交大教育集团云岩花漾实验学校(筹)为九年一贯制
碧桂园服务营收增长近一成 核心净利润超25亿元
3月31日，据碧桂园服务控股有限公司最新发布的数据显示，该司202全年实现总收入483.5亿元，同比增长9.9%。在行业调整周期中，公司展现出较强的经营韧性。报告显示，尽管面临宏观经济波动等因素影响，碧桂园服务2025年股东应占核心净利润约为25.19亿元，剔除股份支付、商誉减值等非现金及非经常性项目影响后，其日常经营的盈利质量保持稳定。公司董事会建议派发末期股息及特别股息合计约15.11亿元。分
丰业好生活 环湖香缇湾|丰业·香缇湾首届欢乐跑圆满举行
3月28日，迎着春风与绿氧，丰业·香缇湾首届欢乐跑活动正式开跑。共有近百名热爱跑步的运动达人报名参与，共同聚集在丰业·香缇湾营销中心。跑步是热爱生活的艺术，用坚持与拼搏，让汗水铸就辉煌，奔跑的身影，是青春最美的注脚，每一段征程，都是永不言败的宣言。随着比赛开始的哨响，一个个热情激扬奔跑的身影冲刺而出。本次丰业·香缇湾欢乐跑全程共计5.5Km，将从丰业·香缇湾营销中心出发，途经杜鹃湖湿地公园，环绕杜
房企偿债周期迎拐点 行业最困难时期正在过去
3月31日，据克而瑞监测显示，我国房地产企业偿债压力在2026年迎来阶段性拐点，整体债务到期规模显著下降，行业最困难的时期正在过去。克而瑞机构称，2026年房企债券到期总规模约为3521亿元，较2025年的4540亿元压降1019亿元，减压态势明显。从季度分布看，偿债压力主要集中在一季度（约1090亿元）和三季度（约1114亿元）。尽管当前房企新增发债规模（如一季度为447亿元）仍难以覆盖到期债务
首开地产商业再获预售证 16年前拿地进入贵阳市场
3月31日，据筑房网消息，龙洞堡片区木头寨G(10)20、21、22地块商业新获一张预售证，15套商业、3套商务会所及13套办公即将入市。该项目位于双龙区兴业西路与机场路之间龙洞堡片区木头寨G(10)20、21、22地块商业，房地产开发企业为贵阳首开龙泰房地产开发有限公司，此次获批入市的楼栋为A-2
多家房企业通过债务重组实现“扭亏为盈”
近期，佳兆业、旭辉、远洋、碧桂园四家房企相继发布2025年业绩预告，均通过债务重组实现“扭亏为盈”。但更多是会计层面的调整，而非经营状况的根本改善。债务人在债务重组中，因重组债务账面价值超过清偿现金、非现金资产公允价值或重组后债务账面价值而产生的差额，这笔差额需一次性计入当期利润，形成“债务重组收益”。根据四家企业业绩预告，本年度扭亏为盈主要是债务重组产生的收益，剔除债务重组收益后均处于亏损。会计
贵阳融汇·湖城一品江山阅二期新获预售许可 207套住宅入市
3月30日，据筑房网消息，融汇·湖城一品江山阅二期新获一张预售证，207套住宅入市，建筑面积20068.41m²。据了解，融汇·湖城一品择址清镇政务核芯，区域炙手可热。毗邻观清路、清州大道、百马大道等多条城市主干道，接驳沪昆高速和贵黄高速，踞守三横三纵两高速立体路网，可以快速达贵阳全城。该项目近享吾悦广场/奥特莱斯双商圈繁华，润泽清镇市一中/第二中学/北大培文/北大贵阳附属实验学校/博雅国际实验学
贵阳花溪区丰源劳动创业基地项目（二期）规划公示
3月30日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于花溪区丰源劳动创业基地项目（二期）建设工程规划许可行政审批批前公示。该项目由贵州腾港杨森物流有限公司建设，位于花溪区石板镇花鱼井村，旨在打造一个现代化的物流仓储基地。根据公示资料，该项目规划总用地面积77145平方米，可计容用地面积61432平方米
投控·花漾云岩 | 贵阳投控置业以三好焕新主城人居美好
从深耕本土到焕新升级，从筑造居所到营造生活，24载匠心国企贵阳投控置业，始终与贵阳同频共振，以国企担当书写城市人居答卷。如今，品牌焕新启幕，贵阳投控置业以「好产品、好服务、好生活」经营理念为锚，匠造100万方全维活力大城——投控·花漾云岩，用全新的品牌姿态，为贵阳主城敬献更有温度、更具品质的幸福人居，让「投控好房子，幸福一辈子」的品牌承诺，成为每个家庭的日常。24载深耕国企初心焕新进阶深耕贵阳24
龙湖·山河甲秀：大城蓝图蔚然兑现，启幕贵阳人居新篇
在龙湖的造城哲学里，配套从来不是房子的附属品，而是生活的先决条件。 九年前，当龙湖第一次站在阿哈湖畔，面对这片尚待开发的土地时，思考的便不仅是如何造房子，而是给未来住在这里的人，兑现怎样的生活。如今九年时光过去，这个关于远见和兑现的故事已然明晰，一座千亩大城的配套版图，正在徐徐展开。生态造境，把自然请进生活贵阳多山水，而位于城市重要板块的阿哈湖，更是天赋生态之地。龙湖·山河甲秀择址于此，
贵阳中铁阅山湖臻藏项目集中回应业主关切
近日，中铁阅山湖臻藏项目通过官方公告及《致业主家人的一封家书》形式，对业主普遍关心的教育配套、园区绿化、交付标准等多方面问题进行了集中说明与承诺。公告显示，针对因政策调整暂缓的配建学校建设，项目方正推进用地划拨公示，并确保学校在2027年9月1日如期开学；同时，在配建学校投用前，业主子女可就读观山湖第八中学云著校区，并将提供往返交通车服务。此外，项目方就业主反映的小区绿化与宣传不符、部分交付标准未
百强房企陷亏损 流动性压力与分化态势持续加剧
3月27日，据中指研究院监测报告显示，2025年中国房地产百强企业面临盈利与流动性双重挑战。报告称，受项目交付减少影响，百强企业营业收入同比下降6.5%，连续两年下滑。叠加毛利率下降及资产减值计提，行业整体陷入亏损，盈利能力持续减弱。报告指出，企业间分化加剧。部分企业凭借前期精准投资、销售去化顺畅、严格成本管控及打造“好房子”形成的产品溢价，仍能维持一定利润水平。而历史包袱较重的企业，则需通过大力
房地产市场分化加剧 百强企业阵营持续洗牌
3月27日，据中指研究院发布的《2026中国房地产百强企业研究报告》显示，2025年房地产市场仍处调整期，百强企业销售总额为32605.2亿元，同比下降18.1%；销售面积14857.9万平方米，同比下降24.3%。行业正经历深刻洗牌，企业分化态势显著。报告指出，在百强企业中，约三成企业经营活跃，市场地位相对稳固。这类企业精准投资于上海、北京、广州、杭州、深圳、成都等核心城市，2025年拿地金额同
园境盛绽 美好兑现——投控·甲秀实景园林示范区圆满开放
3月27日，由贵阳投控置业公司开发建设的投控·甲秀实景园林示范区开放仪式在项目营销中心举行，市投控公司总经理助理，贵阳投控置业公司党支部书记、董事长梁光时出席并致辞，投控·甲秀项目参建单位、行业及媒体代表参加。梁光时表示，贵阳投控置业公司深耕本土二十四载，始终秉持“责任筑家、品质立信、幸福共生”的价
贵阳租房提取公积金政策落地 多子女家庭年最高可提2.592万元
3月27日，贵阳市住房公积金管理中心发布提示，贵阳贵安已明确租房提取住房公积金实施细则，符合条件的无房职工家庭可通过线上或线下渠道便捷办理，以减轻租房负担。其中，多子女家庭每年最高提取额度可达25920元。根据规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，且本人及配偶在贵阳贵安无自有住房，即可申请提取公
贵阳白云区棚户区改造安置点项目规划调整公示
3月27日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于白云区铝兴南路棚户区城中村改造安置点一期(BY-11-02-12地块)项目建设工程规划许可调整行政审批批前公示。公示显示，该项目位于白云区天元街北侧、思贤街东侧，由贵阳白云共享土地开发整理有限公司建设，是一项重要的民生安置工程。本次公示的核心规划指
贵阳美的国宾府|大城11载，把生活过成向往的模样
2014年的花溪，还未迎来如今的繁华喧嚣，车流不多，烟火尚浅，彼时的美的国宾府，还只是一纸承载期许的蓝图，一片热火朝天的工地，和一群怀揣信任、愿意等待的人。而我，正是这群笃定相信的人之一。十一年后再回头，才发现——不是我一个人在等它长大，是它陪着我，把日子过成了想要的模样。曾经图纸上的承诺，如今已变成下楼就能享有的日常。这里早已不止是一套房子，而是孩子从幼儿园到初中的成长轨迹，是父母在园林里打太极