新闻资讯

房价止跌城市数量再创新高 70城环比降幅收窄

3月23日，据国家统计局数据显示，2026年2月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄，同比下降。环比来看，一线城市新建商品住宅销售价格由上月下降0.3%转为持平，其中北京、上海均上涨0.2%。二、三线城市新房价格环比降幅均收窄0.1个百分点。当月，新房价格环比上涨和持平城市合计达17个

城楼网2026-03-23

3月22日，据克而瑞数据显示，2025年代建市场新拓展面积达2.45亿平方米，同比增长14%，总体规模再创新高。但行业增速已较前期高点显著放缓，标志着赛道进入竞争加剧、利润承压的“红海角逐”期。据了解，2025年我国房地产代建行业在规模持续扩容的同时，发展逻辑深刻演变，从过去的“规模扩张”全面转向“效益优先、专业深耕”的高质量发展新阶段。市场在增速换挡中迈向平稳分化，竞争加剧与结构优化并存。数据显

城楼网2026-03-22

立法“正名”推动行业归位物业从“管理”走向“服务”

近日，人民日报一篇关于“‘物业管理’应改为‘物业服务’”的报道引发行业广泛关注。这并非简单的名称变更，而是一次从立法层面厘清权责、推动物业行业回归服务本质的关键调整。根据《民法典》相关规定，物业服务企业的权力来源于全体业主的委托，其法律身份是“受托方”，而非小区的“管理者”。小区内真正的管理主体应为

城楼网2026-03-22

头部房企排名大洗牌行业集中度提升与区域格局生变

近日，《2026房地产开发企业综合实力TOP500研究报告》发布。报告显示，华润置地、保利发展、中海占据榜单前三位，其中华润置地名次升至第一。头部房企排名变动明显，TOP10企业变动率达20%。从区域分布看，华东地区房企占比最高，为39.0%；华南地区占比23.0%，位列第二。西部地区占比为9.2%，较上年提升2.2个百分点，增幅最为显著，其中四川、重庆两地房企数量居前。研究报告指出，2025年全

城楼网2026-03-21

十五五规划纲要发布首提实施物业服务质量提升行动

近日，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》正式发布。其中，物业服务行业相关表述发生重要转变，发展重心明确指向“优质高效”。与“十四五”规划相比，新纲要从“加快发展”转变为促进“优质高效发展”，政策焦点从“加强物业服务监管”转向“实施物业服务质量提升行动”。规划在两处直接提及物业服务：一是在促进服务业优质高效发展章节，要求“提高家政、物业、快递等服务质量，创新社区集成服务模式”；

城楼网2026-03-21

实业洋浦，品质兑现丨洋浦·觀山玉如期交付，欢迎业主回家

所有美好的期待，终在时光里绽放；所有匠心的耕耘，皆为圆满的相见。如期交付首日交付超100户历经时光淬炼与匠心打磨，洋浦·觀山玉迎来盛大交付高光时刻。3月20日，项目高层3#、6#、7#、合院H1-H10#圆满交付，首日交付超100户。洋浦地产秉持稳健诚信，以精工兑现每一份承诺，让所有等待都化作归家

城楼网2026-03-21

案名发布！龙湖贵阳2026年旗舰大作山河甲秀惊艳亮相

贵阳楼市迎来重磅消息。3月20日，龙湖集团正式揭晓其在贵阳的2026年旗舰项目案名——龙湖·山河甲秀。项目以“一脉甲秀，山河入境”为核心理念，预示着又一标杆之作即将落子贵阳，备受市场与业界瞩目。龙湖在贵阳的市场地位，由一个个深入人心的产品所铸就。2025年，龙湖在贵阳以多条产品线协同发力，在不同的细分市场均树立了价值标杆。龙湖在贵阳的持续领先，绝非偶然。其背后是清晰的发展逻辑。精准聚焦观山湖、云岩

购房指南

西南地区房企表现分化民企与城投成地方市场重要支撑

3月20日，据中国房地产业协会与上海易居房地产研究院联合发布的《2026房地产开发企业综合实力TOP500研究报告》及系列细分榜单显示，西南地区房企在行业头部阵营中占比相对有限，但在民营房企及地方城投领域表现活跃，展现出区域市场的独特结构性特征。城楼财经认为，从全国性综合榜单观察，在“国企综合实力TOP30”及“商业地产TOP10”等核心竞争力榜单中，位列前茅的房企主要为总部位于京津冀、长三角、粤

国企表现稳健多元榜单揭示房地产行业转型新动能

3月20日，据中国房地产业协会消息，随着《2026房地产开发企业综合实力TOP500研究报告》发布，其细分榜单“2026房地产开发企业国企综合实力TOP30”亦同步揭晓，华润置地、保利发展、中海企业发展位列前三，展现出国有企业在行业调整期的关键支撑作用。该TOP30榜单显示，排名靠前的国企与综合实力TOP500头部阵营高度重合。除前三强外，招商蛇口、越秀地产、建发房产、华发股份、中国金茂等企业亦名

2026房地产TOP500发布华润置地跃居榜首行业加速分化

3月20日，据中国房地产业协会、上海易居房地产研究院联合发布的《2026房地产开发企业综合实力TOP500研究报告》显示，华润置地、保利发展、中海占据榜单前三位，其中华润置地名次上升至首位。研究报告指出，2025年是房地产行业向高质量发展转型的关键一年。头部房企竞争格局变动显著，TOP10房企变动率达20%。建发、中建壹品等经营稳健、产品力强的企业排名提升幅度较大。从区域分布看，华东地区房企占比最

与城共荣盛启华章｜贵阳投控置业公司2026品牌发布盛典圆满举行

3月20日下午，贵阳投控置业公司“与城共荣盛启华章”2026品牌发布盛典在贵阳国际生态会议中心隆重举行。来自贵阳产控集团、市投控公司领导、核心合作伙伴、主流媒体及行业大V等嘉宾齐聚一堂，共同见证贵阳投控置业公司全新品牌形象与重磅作品“投控·甲秀”的正式亮相。本次发布会以“与城共荣盛启华章”为主题

全新序章！龙湖山河甲秀，重塑贵阳人居高度

一座城市的人居仰望，终需要迭代新作来回应。3月20日，龙湖旗舰作品案名正式发布——龙湖·山河甲秀，以产品、生活方式、配套的全维迭代，为贵阳带来此前未有的首创先河和先锋体验，也开启了贵阳高端改善的新序章。9载深耕，龙湖始终与城市同频自2018年首入贵阳以来，龙湖始终以“城市共建者”的姿态深耕黔中市场。

城市核心再添新地标贵阳投控甲秀项目即将面市

近日，备受关注的观山湖区重磅项目——投控·甲秀即将正式面市。作为贵阳投控集团在核心区打造的全新力作，“投控·甲秀”的亮相，预示着观山湖城市界面与人居品质将迎来新一轮升级。据了解，投控·甲秀位于贵阳市观山湖区林城东路北侧，金珠东路以南，地处省博物馆、图书馆正后方，由贵阳投控锦铭置业有限责任公司建设。资

贵阳保利溪山赋将举办蝴蝶兰盆景手作活动以花为媒演绎山水美学生活

3月19日，据贵阳保利·溪山赋宣传海报消息，其将于3月21日下午在山水生活美学馆举办一场主题为“兰韵蝶舞”的蝴蝶兰盆景DIY手作活动。活动现场以清新雅致的蝴蝶兰为主题花材，参与者通过亲手设计盆景，体验“以花为媒，以手造物”的创作乐趣。活动旨在将“春醒如约，兰香入室”的春日意境与项目所倡导的“心安吾乡”慢生活理念相结合，为客户提供沉浸式的美学体验。据了解，该项目主打低密度墅居体验，凭借其稀缺的山水资

38号文件加速影响房地产市场两大举措引发市场高度关注

近日，自然资源部召开新闻发布会，解读《关于进一步做好自然资源要素保障的通知》（自然资发〔2026〕38号）精神。文件明确了两项关键举措，引发市场高度关注。文件指出，要建立健全新增建设用地与存量建设用地盘活挂钩机制，年度新增城乡建设用地原则上不得超过盘活存量土地面积。同时，新增建设用地将优先保障重大项目建设和民生事业发展，原则上不用于经营性房地产开发。自然资源部在发布会上强调，这并不意味着不供应房地

购房指南

贵阳首个“一层一户”滨河洋房首映泮水山居营销中心盛大开放

3月18日，春染南明，河风正好。备受瞩目的泮水山居营销中心在全城期待中正式开放，一场以“好酒好房子好生活”为主题的媒体发布会暨高端品鉴晚宴同期举行。没有喧嚣的锣鼓，没有冗长的致辞。来自贵州电视台、动静新媒体、百姓关注、凤凰网房产、网易房产贵阳站、搜狐房产贵阳站、乐居房产&深度智联、腾讯广告、楼市网、贵州微联盟、城楼网、中国通讯社等媒体代表，以及樾筑、地产屠龙、贵阳买房帮、候鸟房评、一勺

新一轮国有资产盘活全面启动多地开启“起底式”清查

近期，多地陆续将国有资产盘活列为今年重点工作，新一轮国有资产盘活行动正在全面展开。2026年全国两会期间，国有资产盘活再度成为关注焦点。政府工作报告明确提出，各级政府要建立健全增收节支机制，积极盘活存量资源资产。摸清家底是盘活的前提。据明源地产研究院统计，近期内蒙古、辽宁等地相继启动行政事业性国有资产“起底式”清查，旨在全面掌握资产数量、状态与权属，建立规范统一的资产台账，为后续精准盘活奠定基础。

贵阳观山湖枫林路停车场项目规划公示拟建558个车位并兼容商业

3月19日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其对“观山湖区枫林路停车场项目”建设工程规划许可进行行政审批批前公示。该项目位于观山湖区枫林路，由贵阳观山湖城运城市开发有限公司建设。根据公示的规划指标，项目总用地面积13649.87平方米，计容用地面积8263.70平方米。项目规划为以社会停车场用地为主、兼容商业用地的复合功能项目，主性质建筑面积占比70.5%，兼容商业建筑面积占比29.5%。方案显示，

贵阳保利溪山赋启幕春日墅居生活主城山水纯墅营造院居诗意

3月19日，贵阳保利溪山赋项目以“聊趣拾光院赏春色”为主题，推出来自主城区的山水别墅产品，引发市场关注。项目主打建面约120-245平方米的山水纯墅，旨在城市心谷中营造独墅天地。宣传画面聚焦中式庭院意境，通过葱郁绿植、静谧水池与建筑檐角的结合，传递出“万木为屏，鸟鸣穿林入耳轻”的诗意栖居理念。项目

贵州省精神卫生中心建设项目规划调整公示涉及建筑高度等

3月19日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于贵州省精神卫生和心理健康防治中心建设项规划总图方案调整的批前公示。公示显示，此次主要调整内容调整总图中海绵城市设计说明。调整精神卫生和心理健康防治中心的建筑高度，并减少该建筑屋顶设备用房面积。调整原污水处理位置、层数、面积等。调整本次建设的人防地下

多家代建企业业务拓展加速纾困与商业项目并举

3月18日，据中指院统计数据显示，2026年2月，典型房地产代建企业新签项目管理服务呈现活跃态势，多家企业在全国多地实现业务拓展。具体来看，金地管理当月表现积极，其华中、东北及上海地区公司分别在湖北宜昌、辽宁大连及上海奉贤签约或中标新的委托管理及代建项目。龙湖龙智造签约青岛李沧区三宗城镇住宅用地开发管理，该地块为2025年青岛“总价地王”。新城建管与江西赣州蓉江新区签约，代建总建筑面积约26万平方

购房指南

稀缺湖居新品贵阳中海映山湖47栋以超大赠送面积入市

3月18日，据中海·映山湖宣传海报消息，其正式推出其备受瞩目的47号楼王产品。该产品主打建面约140平方米、实得面积约430平方米的稀缺下叠户型，以“买一层得三层”的高使用率为核心卖点。据了解，此批楼王单位户户享有约100平方米的私属花园，并坐拥一线无遮挡的湖景与山景资源。项目强调“私藏一湖一院”的低密生活体验，定位为城市核心区的改善型高端住宅。据悉，中海映山湖深绿色调的品牌视觉传达出自然、高端的

贵阳星河境·泮水山居营销中心今日开放滨河奢居项目亮相

3月18日，据贵阳星河境·泮水山居项目消息，其营销中心将于今日下午正式开放，并同步举办媒体发布会。据了解，该项目位于贵阳市云岩区未来方舟南明河畔，定位滨河奢居，主打“都市河园双境”概念。项目推出建筑面积176-264平方米的滨河洋房及115-137平方米的河景高层产品。据宣传资料显示，项目依托南明河畔自然景观，融合双公园及四代创新空中花园设计，强调生态宜居；建筑采用高级香槟金铝板外立面及隔音降噪环

重点24城新房成交面积同比下降20% 三四线城市逆势增长

3月18日，据克而瑞数据显示，3月上半月（3月2日至3月15日），重点监测的24个城市新建商品住宅成交面积为247万平方米，较去年同期下降20%，与2024年同期水平基本相当，微降5%。分城市能级看，市场呈现分化态势。一线城市前两周成交57.8万平方米，同比降幅达30%，较2024年同期也下降13%，下跌幅度高于整体。与之形成对比的是，三四线城市同期成交99.5万平方米，同比增长10%，较2024

誉鹭湖｜约7000㎡中轴景观演绎最美归家礼序

时间流淌过每一处，以非凡的手笔著述生长。誉鹭湖约7000平中轴景观以世界名画为设计构思蓝本，汲取一步一景、以小见大的哲思贯穿【六境·四乐·十园】，营造沉浸式松弛园林约1500元/平景观造价，甄选多种名贵树种，不计成本只为勾画出“外观世界，内观自在”的自然归家叙事。外观世界名画为境自然漫游六大漫游秘

贵阳云岩三马片区优质初中规划调整停车位增至288个

3月18日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于云岩区三马片区优质初中配建项目建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，贵阳市自然资源和规划局曾于2026年2月13日至2026年2月28日对该项目规划设计方案进行批前公示，但经建设单位进行现场勘察以及论证学校实际使用需求后，根据项目交通评价报告

贵阳投控置业2026品牌发布盛典即将举行金融城豪宅项目重磅亮相

3月17日，据贵阳投控置业消息，该司将于3月20日下午在贵阳国际生态会议中心举办品牌发布盛典，届时其打造的金融城芯滨湖隐奢豪宅项目也将正式亮相。据悉，本次盛典以“与城共荣，盛启华章”为主题，旨在共话城市发展新篇。贵阳投控置业表示，在城市更新与品质人居不断进阶的背景下，公司致力于以匠心筑就时代作品。此次即将面世的金融城芯滨湖项目，被定位为城市封面之作。此次活动由贵阳市投资控股集团旗下的房地产置业有限

城楼网2026-03-17

城楼财经&中指解读｜土地新规落地，对房地产有哪些影响？

3月16日，自然资源部召开3月份例行新闻发布会，主要介绍并解读《自然资源部国家林业和草原局关于进一步做好自然资源要素保障的通知》（自然资发〔2026〕38号）精神，并回答记者问。38号文中，市场最关注的两点是：①要建立健全新增建设用地与存量建设用地盘活挂钩机制，年度新增城乡建设用地原则上不得超过盘活存量土地面积。②新增建设用地优先保障重大项目建设和民生事业发展，原则上不用于经营性房地产开发。【中

城楼网2026-03-17