行业观察资讯
8月住房租赁市场融资情况一览 机构加强信贷投放支持发展
近日，中指研究院发布8月住房租赁市场融资情况，机构加强信贷投放支持发展。（8月住房租赁市场融资情况）表格显示，8月，宝龙实业、中海住房租赁专项公司债先后付息，其中宝龙实业2020年10亿元住房租赁专项公司债券（第二期）票面利率保持6.5%不变；中海2020年20亿元住房租赁专项公司债券（第一期）（品种一）票面利率为3.2%。同时，商业金融机构继续加强信贷投放支持住房租赁行业发展。大汉城建成功获得建
追踪|8月中央及地方出台的住房租赁市场指导及政策一览表出炉
近日，中指研究院持续开展住房租赁市场相关调研与研究，并发布8月中央及地方出台的住房租赁市场指导及政策一览表。其中，政策动向包括中央层面和地方层面。中央层面多次会议继续强调推进城中村改造，积极施策扩大公租房等保障性住房供给。地方层面，郑州、南昌先后在促进房地产平稳健康发展的政策文件中强调“加快推进租购并举”；深圳进一步完善保租房政策体系，发布保租房项目认定试行办法；厦门出台存量非住宅类房屋临时改建为
贵阳FNF星悦新品待售 重新定义极致产品
近日，贵阳FNF星悦新品待售，以建面约65-110㎡高层和建面约125-200㎡洋房重新定义极致产品。据了解，FNF·星悦项目由贵州展大恒品房地产开发有限公司开发，位处贵阳市观白中心-新活力中心白云区青龙大道与同心路交汇处，总规划300余亩，分为两期进行开发，首批次开发占地约87亩项目，容积率仅为2.89，绿化率高达36%，总建筑面积约20万方，总共规划1483户珍惜席位，车位共1618个，二期包
销冠铁建城 从未让贵阳失望
近日，华为闷声干了一件大事。没有预告，没有“遥遥领先”的发布会，在受到美国制裁的第1566天，华为Mate60Pro直接“空降”上架，说炸裂王炸也丝毫不承让，销售一秒而空，瞬间登上热搜第一。华为称Mate60 Pro为史上最强大的Mate系列手机，在卫星通信、昆仑玻璃及影像等方面，取得了新的突破。可以发现，一个备受市场推崇的产品，必须具备不断创新革新的特点；创新是利用已存的资源改进或创造新事物的
仅两种户型，一套千万以上！贵阳观山湖公园纯正大平层登顶而来
近日，贵阳远大观山府建面约180-470平公园大平层诚意登记中。据悉，远大观山府总共10栋公园大平层，没有小户型，主打180平和225平两种户型大平层。其中，470平米的空中墅，任意一套，都是千万级以上的豪宅。（高级感公建化立面）据了解，远大观山府位于观山湖公园旁楠竹门对面，近享“四横三纵”核心城市动脉。商圈方面，观山府还将打造12万方远大超级购物中心，包括约10000方的大型超市、50000方的
房企销售继续下探 政策底下期待市场底部复苏
近日，中指研究院根据房企数据，发布企销售及拿地情况，保利、万科和中海位列前三。（图：房企销售及拿地情况）销售表现：销售额降幅扩大 头部企业保持韧性TOP100房企销售额同比下降8.6%，降幅扩大。2023年1-8月，TOP100房企销售总额为43656.1亿元，同比下降8.6%，降幅相比上月扩大4.0个百分点，连续四月降幅扩大。其中TOP100房企8月单月销售额同比下降39.2%，连续三月大幅下降
中国铁建阳明文旅城荣获2023老百姓心仪的“文旅康养楼盘”奖
中国铁建·阳明文旅城作为“中式园林”“低密院墅”“江南院子”的代表项目，荣获2023贵阳贵安房地产交易展示会老百姓心仪的“文旅康养楼盘”。反映出如今购房者心中对庭院生活、健康养老的向往和骨子里的中式情怀。（奖章实拍图）中国铁建·阳明文旅城坐落于贵阳市澎湃发展的北部新城——修文县，势承贵阳同城化发展战略，归属黔中城市群核心区“四环”，是贵阳北拓的重要版图，结合贵阳2035空间发展战略规划，修文加快撤
首个中天中小学金融北城公办成员校落座贵阳建发暨开学典礼圆满落幕
金秋时节，美好兑现。9月1日上午，贵阳市白云区第十四中学（贵阳中天中学金融北城成员校）建成启用暨2023年秋季学期贵阳市白云区第十四中学（贵阳中天中学金融北城成员校）和贵阳市白云区第二十一小学（贵阳中天北京小学金融北城成员校）开学典礼隆重举行！至此，贵阳首座公立中天中小学金融北城成员校正式开学，冉冉升起新力量，朝气蓬勃展风采，陪伴每一位学子快乐成长！（开学现场图）携手同行 教育重磅兑现白云区人民政
8月贵州省房地产企业销售金额排行榜出炉 中国铁建地产位列第一
9月1日，贵州省房地产业协会发布2023年8月贵州省房地产企业销售金额排行榜，中国铁建以销售金额4.12亿元荣登月度榜单第一。2023年8月，全省TOP20房企销售金额为30.55亿元，销售面积为38.64万平方米。其中，中国铁建以销售金额4.12亿元荣登月度榜单第一，中铁置业以销售金额3.85亿元位居月度榜单第二名，贵州麒龙集团以销售金额2.59亿元位列榜单第三名。贵州本土企业贵州麒龙集团继续保
政策追踪|1-8月各地优化房地产政策出台调控措施超400次
近日，中指研究院发布1-8月全国省市(县)优化调整房地产政策情况，根据中指研究院数据显示，2023年1-8月，全国已有超百省市(县)优化调整房地产政策，出台调控措施超400次。此外，据初步统计，8月已有36省市(县)出台政策54条，政策频次加快，广深等多地落实首套房“认房不认贷”。
中指快评|降首付比例，降存量房贷利率！房贷新政影响几何？
8月31日，中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。对此，中指研究院作出以下观点：对于仍执行限购的城市来说，首套及二套房商贷比例下限将由此前的30%、40%下调至20%和30%，全面降低了居民购房门槛，当前仍执行限购的城市多为核心一二线城市，尽管央行明确仍采取“因城施策”方式，但由于当前多数城市房地产下行压力较大，
贵阳中铁阅山湖阅花溪双阅八月共揽3亿冠领全城
8月31日，中铁置业对外发布战绩海报，贵阳中铁阅山湖和中铁阅花溪项目八月共揽3亿元，冠领全城。据了解，中铁阅山湖项目位于观山湖区中部，与云潭北路、观山西路、林城西路多面连接。该项目自建40万方城市湿地公园，26万方悦岛滨湖商业群，毗邻贵阳市行政中心、万达广场、奥体中心、金阳医院等醇熟配套。中铁阅花溪项目西侧紧挨贵州大学，东侧是十里河滩湿地公园，是中铁置业西南公司第十一号作品。该项目占地面积约50万
龙湖3
近日，龙湖携全新力作景粼天著云曦耀世而来。云，是诗意表达，云端，是自由颂章，追寻未知的诗与远方，向自我，向生活，向城市，总有人在坚韧地索求贵阳的云端向往。云兮 留白贵阳的缱绻诗意这座城市的魅力，更多来自于得天独厚的青睐。半城山水围出了千园之城，推窗即赏花开花落，望云卷云舒；宜人气候成就了避暑之都，云淡风清的夏天，不过是习以为常。贵阳的云在自然流转中，又回归自然、写实自然。在这里，云并非可
贵阳国际城项目荣获“生态人居楼盘”奖
8月27日，在贵阳市房地产业协会主办的2023贵阳贵安房地产交易展示会上，铁建地产旗下的贵阳国际城项目以超高的人气，被主办方评选为老百姓心仪的生态人居楼盘。（贵阳国际城荣获生态人居楼盘）据介绍，本次房交会吸引了全省20多家房企、近百家品质楼盘参加。铁建地产入黔一号作品“贵阳国际城”凭借15年全熟全维的生活配套、三公园环伺的自然天赋和获得两项国家级专利设计的全新生态产品以及业主良好的口碑，为市场和客
广州打响首套房“认房不认贷”第一枪 重点一二线城市还会适度放松哪些政策？
8月30日，广州成为首个执行首套住房“认房不认贷”的一线城市，释放了积极的信号，短期北京也存在优化相关政策的预期。但目前北京全面执行首套房“认房不认贷”政策的可能性仍较小，预计将通过一区一策或针对热定人群如多孩家庭、老年家庭等方式推进。当前北京房地产市场下行压力在不断增大，根据中指研究院数据，7月北京商品住宅成交面积环比下降6.4%，8月以来周均成交面积较7月周均下降接近30%，较去年同期下降15
贵阳龙湖全新力作案名亮相 龙湖景粼天著云曦高层新品上市
近日，贵阳龙湖全新力作案名亮相，龙湖景粼天著云曦建面约85-174平瞰景高层新品上市。据了解，龙湖景粼天著位于贵阳市花溪区甲秀南路与天河潭大道交汇处，拥有三纵两横一环线的立体交通路网，金竹立交、天河潭大道、城市主干道、沪昆高速、花溪大道、环城高速，让业主便捷出行，快速通达全城。周边聚集有5大生态公园，包括大屯山、花溪公园、阿哈湖、天河潭风景区、十里河滩公园，生态环境优越。同时，对园林的思考，该项目
中指快评|广州楼市执行“认房不认贷”释放什么积极信号？
此前，住建部、央行、金融监管总局已联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不认贷”政策措施，近日成都、广州先后落实相关举措，广州也成为首个实现首套住房“认房不认贷”的一线城市。今年2季度以来，在宏观经济复苏进程不及预期、前期积压需求基本释放、潜在购房者市场信心不足等多重因素影响下，广州市房地产市场整体供求明显回落，根据中指数据，7月广州新建商品住宅成交
前7月全国开盘量同比下降5成 精装率同比提高
近日，中指研究院对外发布1-7月家居月报，报告显示，前7月全国开盘量同比下降5成，精装率同比提高。根据中指数据家居版监测显示，2023年1-7月，全国重点监测的近300城精装修楼盘开盘数量为638个，同比下降51.3%；精装修房源套数为42万套，同比下降61.9%。其中7月精装开盘91个，环比下降35.9%。
现场|贵阳中南紫云集8月工程进度播报
近日，贵阳中南·紫云集对外发布8月最新工程进度。从其最新工程进度来看，1号楼主体封顶，砌体完成，内抹完成，屋面完成，电梯安装完成，外墙涂料完成，公区装饰装修完成，栏杆百叶完成，门窗玻璃完成，入户门安装完成，防火门安装完成。2号楼主体封顶，砌体完成，1-18层内抹完成，1-10及17-27层外抹完成，屋面完成，公区吊顶完成10%，门窗框安装完成。3号楼12层楼板结构完成，商业1层彻体完成。6号楼17
助力强省会高质量发展 中国铁建地产获南明区先进集体表彰
8月27日，南明区召开“强省会”高质量发展工作推进大会，对“强省会”高质量发展工作完成情况进行通报。在会议上，中国铁建地产贵州公司荣获“南明区先进集体”称号。中国铁建地产贵州公司副总经理、贵阳公司董事长徐贵献发言，在过去的16年里，中国铁建地产贵州公司始终与南明区城市建设同呼吸、共命运，取得了社会效益和经济效益的“双丰收”。始终秉持初心，做高质量发展的践行者、用真诚真心，做美好生活的服务者、坚定信
多项重磅利好落地 首套住房认房不认贷 金九银十可期？
8月25日，据媒体报道，近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》；同日消息，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。8月末三部委推动首套房认房不认贷政策落地，稳定市场预期，若地方加快执行，将有助于促进“金九银十”购房需求释放。优化首套房“认房又认贷”政策为“认房不认贷”，对于外地有
2023年贵阳贵安房交会 贵安城市置业项目参展播报
贵阳贵安房交会活动于8月25日-27日在观山湖区会展中心举办，为期三天，引发市民朋友的广泛关注。2023年是提振房地产市场信心的攻坚之年，本次房交会以“老百姓贵阳购房优选”为主题，旨在为市民提供了一站式的安心购房平台，拉动商品房市场去化，促进贵阳贵安房地产健康发展。贵安城市置业积极响应，贵安馨苑、湖山别郡、翰林园三个在售项目全部参展。这个暑假，贵州火得一塌糊涂，吸引了大量的外地游客。各地游客受村B
亿翰智库发布典型企业2023半年报披露表
近日，亿翰智库发布典型企业2023半年报披露表，并持续更新中。2021年行业突变，包括万科、碧桂园、华润、龙湖、世茂、新城、荣盛、佳兆业、祥生等企业均已做了相应的架构变革。从年报中可以看出，有些企业已经完成，有些企业仍在进行中显然，为了迎合新的发展诉求，房企都在调整组织架构，让组织的力量更好发挥以辅助业务发展。此次年报披露，有助于行业人士获取更多辅助参考信息。
融创服务半年营收33.96亿元 第三方收入占近95%
8月21日，融创服务控股有限公司发布2023年半年度业绩公告。期内，融创服务实现营业收入33.96亿元，归母净利润为3.4亿元，毛利润8.5亿元，非关联业务收入32亿元、同比增长13%，非关联核心净利润为4.3亿元。虽然营业收入出现波动，但净利与非关联业务核心净利润实现环比上涨，涨幅分别为77%与59%，营收虽然出现下滑但其主要原因在于融创服务为减少关联方的影响，主动对业务进行规划，收入构成中来自
贵阳中海地产三盘联动 HEYBO盲盒玩趣上线
近日，贵阳中海地产三盘联动，推出HEYBO盲盒玩趣活动。8月23日一25日，扫码集齐30赞，可获1次抽盲盒机会。8月26日一27日 ，到访中海映山湖、印龙泉、新天地任意营销中心即可抽取。据悉，2019年，中海地产首次进入贵阳，并以总价36.3亿元拿下映山湖项目地块。该项目位于观山湖区林城东路与西二环交叉口西北侧，其采用阵列式布局，筑造全系产品业态——纯板平层、山湖央墅、观湖洋房。2021年8月，中
贵阳中科怡璟A2栋金装房热势加推
最近，贵阳中科怡璟A2栋金装房热势加推。据了解，中科怡璟项目位于观山湖区林城西路与诚信南路交汇处，属于八匹马商圈，还拥有新世界商圈、绿地商圈、万达商圈、玖福城商圈4大成熟商圈，同时项目自身也有配套商业街。项目周边贵阳市政府、贵州省发改委、贵州审计厅等政府机构、盘江煤电集团、开磷集团、贵阳轨道集团总部、富力中心、迈德国际、黔桂商务中心、绿地联盛国际等高端商务办公楼林立。交通方面，该项目南临地铁1、2
中海物业2023年上半年收益超71亿元同比上涨超30%
近日，中海物业发布2023年上半年业绩报告。报告期内，公司实现收益71.63亿港元，同比上涨23.2%；整体毛利11.47亿港元，同比上涨30.8%；公司股东应占溢利7.26以港元，同比上涨39.2%；每股基本及摊薄后盈利22.09港仙，同比增长39.2%；股东权益平均回报率为38.5%。
贵阳国际马术运动中心签约骑手将参加首届学青会（公开组）马术场地障碍赛
8月20日，第一届全国学生（青年）运动会（公开组）马术场地障碍预赛（北京站）在天星调良国际马术俱乐部圆满落幕。贵阳国际马术运动中心签约骑手赵林泉、阮铄为荣获首届学青会参赛资格。贵阳国际马术运动中签约骑手荣获首届学青会参赛资格2023年中国第一届学生（青年）运动会由中华人民共和国教育部、中华人民共和国体育总局、共青团中央共同主办，广西壮族自治区人民政府承办，于11月5日在广西正式开幕，为全国青少年素
8月利率下调10个基点 多城市或通过降低加点数下调房贷利率
8月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR下调10个基点、5年期以上LPR不变。（图：2019年以来1年期LPR、5年期以上LPR和MLF利率走势）5年期以上LPR保持不变 更多城市或通过降低加点数下调房贷利率从宏观经济数据来看，7月，我国消费、投资、出口等指标均进一步走弱，经济下行压力较大。截至7月末，社融存量同比增长8.9%，较6月回落0
土拍规则不断调整 房地产三大变革方向逐渐清晰
8月18日，中指研究院梳理近两年重点城市土拍规则的变化和最新特点，总结出以下三个行业发展方向：方向一：竞自持城市数量减少 新增租赁用地供应量缩减 租赁住房来源或侧重存量盘活根据中指研究院统计：2023年供地计划中除北京、厦门、上海、成都、深圳外，其他多数城市租赁住房用地占比不超过6%，普遍低于2022年。同时，各地土拍中竞自持地块数量逐步减少，2023年1-7月，22城中仅深圳、沈阳仍推出竞自持住