行业观察资讯
贵阳云岩打造楼宇经济新标杆 激活楼宇经济新引擎
2个月，73家企业落户中建大厦，入驻率达85%……这是云岩招商的速度。全国首个抖音数字经济产业基地入驻大厦后已完成超30亿产值，20家直播电商类企业、13家关联咨询企业相继落地……这是云岩发展的力度。楼宇党务政务服务中心，政务服务全流程帮办代办，拎包入住、无忧入驻……这是云岩服务的温度。马不停蹄招商，事无巨细服务，奔波忙碌在中建大厦的干部，用百分百的状态诠释“实干、担当、协力、争先”的精神……这是
北扩疆海再添双子！贵阳投控置业成功斩获高新区2宗地块
12月15日，贵阳投控置业再发宣传海报，其旗下全资子公司贵阳投控云成置业有限责任公司以成交总价约7.5亿元拿下高新区G(23)116及G(23)117地块，北扩疆海，再添双子。公示显示，宗地编号G〔23〕116地块位于高新区沙文园区内，东邻沙果北路、南邻二十六大道、西邻科文路、北邻动力大道，规划用途为住宅（居住用地，兼容商业商务用地（≤4%）），出让面积为181939.05平方米，成交楼面地价15
贵阳万科观山甲第主题架空层让亲子社区变亲密住区
万科·观山甲第从亲子成长与邻里交流角度出发，打造品质社区空间，对架空层使用功能和使用面积进行科学规划，营造的家庭生活第二空间。万科·观山甲第交付实景提前一年呈现，在1#、11#号楼打造“全民运动健身场和儿童玩乐空间”2个主题社区架空层。让业主尽情享受生活同时，又能积极参与社会交际、打造属于亲子家庭的亲密生活圈。全民运动健身场亲子互动的健康目的地打造健康、舒适、品质的生活环境，万科观山甲第在架空层打
超49万方！贵阳花溪区成功出让一宗商业地
12月14日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕地字第130号成交结果公示，贵阳花溪区成交1宗商业地块， 出让面积为496871.35平方米，成交总价约10733万元，被贵阳市旅游文化有限公司竞得。公示显示，宗地编号G〔23〕114地块位于花溪区石板镇茨凹村、隆昌村，规划用途为商业，综合容积率≤0.19，综合建筑密度≤8.32%，土地级别为商业用地八级、公园绿地五级。据悉，贵阳市旅游文
继进入首批稳交付白名单后 中海再获2023交付力领先企业称号
12月14日，中海地产发布宣传海报，其继进入首批稳交付白名单后，再获2023交付力领先企业称号。据了解，中海于80年代初在香港进军住宅开发业务，是中国内地房地产行业的开拓者、引领者。40多年来，公司研发推出五代住宅精品，在内地、港澳、纽约、悉尼、新加坡累计开发项目1800余个，完成开发建造面积近两亿平方米。旗下项目累计荣获“詹天佑大奖—优秀住宅小区奖”达58项（金奖35项、单项奖23项），中国建筑
贵阳投控置业携手观山湖城市运营集团斩获观山湖两宗地
12月14日，贵阳投控置业发布宣传海报，携手观山湖城运集团以总价约5.5亿元成功斩获观山湖区G[23] 108、G[23]110地块。据了解，宗地编号G〔23〕108地块位于观山湖区宾阳大道交观山西路西南侧，规划用途为住宅，楼面地价3200元/㎡，成交价为38311.064万元，土地级别为住宅四级，商业七级，1.0＜容积率≤2.5；建筑密度≤22%；绿地率≥35%，被贵阳市锦峰置业有限公司竞得。宗
300万变为12万！碧桂园四名董事自愿减薪
碧桂园12日发布公告，结合行业和公司实际经营需要，公司执行董事杨惠妍、莫斌、杨子莹及非执行董事陈肿主动提出降低薪酬请求。其中，杨惠妍年度薪酬由37万元人民币下调至12万元人民币，莫斌年度薪酬由300万元人民币下调至12万元人民币。
三评住建部支持暂时资金链紧张的房企解决短期现金流紧张问题
12月13日，在中国国际经济交流中心举行的2023-2024中国经济年会上，住房和城乡建设部副部长董建国表示，将继续配合金融管理部门，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，支持暂时资金链紧张的房企解决短期现金流紧张问题。各方面应该理性地看待房地产市场出现的问题，维护房地产市场健康发展。对此，中指研究院企业研究总监刘水作出以下点评：第一，支持房企融资将持续加力。为防范和化解房企债务违约风险
11月50城住宅平均租金环比下跌0.50% 同比下跌0.36%
2023年11月，住宅租赁市场步入年末淡季，重点城市租金跌幅扩大。据中指50城住宅租赁价格指数显示，11月，全国50个城市住宅平均租金为36.8元/平方米/月，环比下跌0.50%，跌幅较上月扩大0.39个百分点；同比下跌0.36%，跌幅较上月扩大0.01个百分点。
总价约5.86亿元！贵阳云岩区成功出让一宗商住用地
12月11日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕低字第004号成交结果公示，贵阳云岩区成交1宗商住地块， 出让面积为21361.42平方米，成交价约5.86亿元，被贵阳云岩友新城市更新项目建设有限公司竞得。公示显示，宗地编号GD〔23〕007地块位于云岩区中心城区，北至新印厂路，南至延安东路，东至宝山北路、西至友谊路，规划用途为商业、住宅，成交楼面地价为6018元/平，土地级别为居住二
邂逅贵阳第一场雪 世纪金源跨年巨献
12月16日，贵阳世纪金源跨年巨献，600平极光冰场体验官正在招募中；超值"源"气新年卡火热发售，288享1000+终极权益；极光音乐会，奏响冬日序曲等精彩活动即将来袭。城市极光冰场，开幕倒计时。12月16日19:00，启幕式上演，漫漫隆冬点亮城市冰雪；16:00、18:00，精灵巡游开启，编织冬季童话之梦；19:00，冰上花滑，妙曼华尔兹，完美演绎视觉盛宴。12月16日19:
贵阳清镇致尚西宸府携手万科物业再推低密纯洋房
12月12日，贵阳清镇致尚西宸府发布宣传海报，其携手万科物业再推建面约133-161平低密纯洋房。同时，更有超高赠送、集中供暖、社区医疗及9米挑高星空露台等亮点。据了解，致尚·西宸府由贵阳致尚汇宇商业管理有限公司打造，项目所在位置处清镇、观山湖、贵安新区交汇之处，临近红枫湖、百花湖两大贵阳活水源，内设商业街区，规划特色餐饮，服装百货等业态，满足社区居民生活所需。其依托集团公司雄厚实力，怀揣着“致生
保利公寓布局全国54个项目 以高质量增长成为年度租赁优秀企业
近日，2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会”在北京成功召开。其中，保利公寓凭借在长租公寓领域的高质量增长，位列“2023-2024年租赁优秀企业”。作为地产行业的龙头央企，保利发展响应国家政策号召，全力参与租赁住房建设，积极发挥带头示范作用。凭借着保利发展强大的品牌信赖度与认可度，保利公寓经过数年的快速发展，已成长为国内住房租赁市场的领军者之一，尤其在行业信用体系重构的当
四季贵州椿棠府二期一组团部分楼栋通过交付备案审核
12月8日，清镇市住房和城乡建设局发布交付备案公告，四季贵州片区城市棚户区改造项目(四季贵州椿棠府二期一组团)（1-4、10、13-16栋）已通过交付备案审核，现对外公示。据了解，四季贵州椿棠府位于百花社区鲤鱼塘村境内，总建筑面积143570.47平方米，其中，住宅建筑面积135543.03平方米，非住宅建筑面积4236.76平方米，公建配套建筑面积3662.97平方米，其他建筑面积127.71平
2024年房企应调整经营策 积极寻找参与城中村改造机会
根据中指数据，销售方面，2023年1-11月，TOP100房企销售总额为57379.0亿元，同比下降14.7%，降幅相比上月扩大1.6个百分点。各阵营房企销售额同比均有所下降，TOP10房企销售额平均同比下降9.3%，TOP11-30、TOP31-50房企、TOP51-100房企销售额平均同比降幅较大，分别下降14.6%、17.7%、25.1%。（2021年至2023年1-11月TOP100房企销
IPO遇阻万达面临资金困境 王健林拟转让万达电影51%股权
12月6日午间，万达电影发布公告称，公司间接控股股东万达文化产业集团及其全资子公司北京珩润企业管理发展、公司实际控制人王健林，拟将其合计持有的公司控股股东北京万达投资51%股权转让予上海儒意投资管理。 万达电影表示，若上述事项最终实施完成，将会导致公司控制权变更。同时，万达电影还表示，经公司向深交所申请，公司股票自12月6日起停牌，预计停牌时间不超过2个交易日。企查查信息显示，截至目前，
贵阳万科云翠隐秀11月再获云岩区销售榜首
12月6日，贵阳万科云翠隐秀发布业绩海报，其11月再获云岩区销售榜首。据了解，万科云翠隐秀是万科入黔十三年新秀大作，也是万科在云岩区的第13号作品。该项目在园林打造上，借贵阳山川之势，在最大化保留山地原貌的基础上，设计三台地景观。层层拾阶而上，一步一揽翠、一层一风景，造诣生活的全新境界。以丰富多变的空间场景与人文情境，造诣一方都市自然人文大境。同时，与贵州省植物园、贵阳市公交公司、宇润泰生活超市、
招募|中国铁建地产光和社群邀你来做贵州社区运营先锋
12月6日，中国铁建地产贵州发布宣传海报，其对外招聘光和社群运营官，主要负责社群主理人招募、大型活动策划及发起、社群组织框架搭建及社群关系维护等工作，有意者可扫码咨询。据了解，中国铁建地产贵州公司不断创新城市生活体验，精研社区运营新玩法，火力全开，多元发力，让城市活动带来的精彩节日氛围，助燃城市烟火味。未来，中国铁建地产贵州公司将持续构建“光和”IP矩阵，为城市美好生活赋能，营造多元的社区体验，建
1-11月TOP100房企拿地超万亿 保利等央企单月拿地超70亿
12月5日早间，中指研究院发布2023年1-11月拿地情况，数据显示，1-11月拿地总额同比下降6.6%，降幅连续两月收窄。（2022年至2023年1-11月TOP100房企拿地总额及同比增速情况）房企拿地规模同比下降。根据中指研究院《2023年1-11月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》数据显示，2023年1-11月，TOP100企业拿地总额10855亿元，拿地规模同比下降6.6%，降幅较上
贵阳金龙房地产3.55亿拿下高新地块 曾打响金阳商品房开发第一枪
12月4日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕地字第102号成交结果公示，贵阳金龙房地产开发有限责任公司以总价约3.55亿元拿下高新区一宗住宅用地，出让面积为32711.49平米。当年，观山湖还叫金阳。贵阳金龙房地产率先在金阳开发金龙国际花园，被业界称为打响了金阳商品房开发第一枪。如今，在这天寒地冻的时节，贵阳金龙房地产拿下高新金阳园区地块，颇有贵阳地产行业破冰之意味。公示显示，宗地编
这个有意思！五湖四海龙民方言说物业漫画走红朋友圈
12月4日，龙湖集团发布六组宣传海报，其以五湖四海龙民方言说物业漫画形式走红朋友圈。勤谨，日常勤快细致保洁，呵护环境整洁如新。垃圾日产日清，及时收运，保障社区环境整洁；每日座椅擦拭，雨后及时清洁，休憩时光更添舒适；车库，道路清洁，及时清污，循环保洁居住更舒心。巴适，链接多元便民活动，乐享舒适邻里生活。道路养护、设施翻新、路灯修理......让家园常住常新；被子晾晒、油烟机/空调清洁，让生活安全安心
上周楼市环比涨11.4% 武汉成交面积涨幅最大超94%
12月4日早间，中指研究院发布上周楼市交易情况。数据显示，整体环比上涨11.40%，二线城市涨幅最大，整体同环比均上涨，三四线城市同比小幅下降。具体来看，二线代表城市整体成交面积环比上涨23.66%。分城市来看，武汉涨幅最大（94.06%），温州次之（78.62%）；济南则环比下降，降幅为43.45%。同比来看，二线代表城市整体同比上涨7.08%。三四线代表城市整体环比上涨5.50%，同比下降8.
贵阳龙湖天曜峯启案名发布 2023楼市压轴钜献
龙湖，依然是贵阳楼市的强者担当，让沉寂许久的贵阳土地市场再次沸腾。11月15日，龙湖摘得位于贵遵路以东、林城东路以南的观山湖区G（23）046号宅地，今日终于放出了全新组团名——【龙湖·天曜|峯启】。龙湖在贵阳的这一举动，表明其重仓贵阳，看好现阶段及未来的区域市场走向，同时也给年底的楼市大戏提前拉开了序幕！龙湖天曜新组团，目前已经成为贵阳楼市焦点，之所以能有如此高的热度，究其原因有以下三点：最后的
建发书香府持续霸榜贵阳 四大关键揭秘红盘硬核密码
贵阳建发书香府持续霸榜贵阳，四大关键揭秘红盘硬核密码。硬核密码壹实力国企 安心置业优选能够持续获得市场与新老业主的认可，首先离不开的一定是品牌实力。实力国企建发房产，入黔三年落三子，其三年三次的高品质提前交付，不仅为超4868户家庭兑现理想家园，更是为市场与贵阳，兑现了更好的人居答卷，媒体的赞赏、业主的认可，方才成就如今的置业当红品牌。硬核密码贰资源荟萃 天生优越占位建发房产落地的每一处产品，都秉
新一轮资金大注水！交通银行为15家房企定向融资助力上岸
11月27日，交通银行在上海与部分房企召开座谈会，15家房企代表参会，拟进一步支持房企合理融资需求。据了解，万科、绿城、龙湖、美的置业、新城控股、信达地产、首开股份、卓越、陆家嘴集团、仁恒置地、大华集团、浦发集团、滨江集团、新希望地产、伟星集团15家房企代表参会。其中，万科、绿城、龙湖、美的、新城、滨江、大华是目前两家银行均邀请参加了座谈会的房企。据悉，这是继建设银行总行近期召开支持房地产企业合理
财经参考|2022年以来外资在内地拿地与住宅项目并购情况
11月28日早间，中指研究院发布2022年以来外资在内地拿地与住宅项目并购情况。在土地与住宅项目方面，受近年来内地房地产市场深度调整影响，与2022年相比，2023年外资企业一方面减少了公开市场拿地数量，拿地聚焦一线城市及企业深耕多年的核心区域城市。另一方面，外资企业进行项目股权置换或接手出险房企手中合作项目的股权，以增加企业对项目的掌控。
剩9套！贵阳万科麓山装修平层产品清盘倒计时
11月27日，贵阳万科麓山发布宣传海报，其建面约99-112平装修平层产品清盘倒计时，仅剩9套。据了解，万科·麓山作为贵阳万科匠心之作，占位三马片区，近享双区丰富配套；落址北京西路，紧邻地铁2号线百花大道，坐拥城市立体交通路网；与双学府为邻，构建人文住区，规划生态园林，配备万科物业，倾力打造品质住宅，以更优品质刷新贵阳人居体验。此外，该项目约3万方景观园林，以开放与互动作为空间精神，更加注重人的参
贵金高速今日通车！贵阳至成都行驶时间缩短1小时
11月24日，贵阳经金沙至古蔺(黔川界)高速公路（简称“贵金高速”）将于上午10点18分正式通车。自此以后，贵阳至金沙县城通行时间将由原来2小时缩短至1小时，至项目终点时间由原来的4小时缩短至1个半小时。与此同时，项目的建设使贵阳至成都比贵阳经G4215蓉遵高速和经G76厦蓉高速至成都缩短75公里左右，行驶时间缩短1小时。成为连接贵阳和成都两个核心省会的最便捷高速公路通道。据介绍，贵金高速项目于2
乔迁新址！贵州铁投集团新办公区在都溪湾畔揭牌启用
11月21日上午，贵州铁投集团在“铁投·都溪湾畔”举行新办公区首次升旗暨揭牌仪式。15年来，铁投集团肩负“铁路先行”担当，建成全国首条自建自营地方资源型PPP铁路，推动15条铁路相继开通运营，贵州成为西南地区重要陆路交通枢纽，全面融入了全国八纵八横高铁网。凝聚“感恩奋进”之力，全力打造高水平对外开放平台，实现了全省对外开放通道“全域拓展”，贵州与世界的距离越来越近，构建国内国际双循环跑出“贵州速度
中指快评|融创债务重组完成后，出险房企该如何应对？
融创债务重组经历了艰难的过程。3月28日，融创发布公告，并邀请其他债权人加入重组协议，以债转股或延长债务期限、债务置换可转换债券等方式进行境外债务重组。9月18日，融创海外债重组方案投票，债务总额通过率为98.3%。10月5日，高等法院批准海外债重组计划。11月17日，融创中国发布公告称，境外债务重组生效日期将为11月20日。债务重组完成后，需要尽快恢复正常经营。债务重组是以“时间换空间”，对于出