行业观察资讯
房贷数据转暖央企发力更新 城市发展迎来双引擎驱动
7月24日，据央行最新数据显示，2025年二季度人民币房地产贷款余额达53.33万亿元，同比增长0.4%。这是该数据一年半来首次实现正增长，相较2024年末显著回升0.6个百分点。房地产贷款结束萎缩 首现正增长信号据公开数据显示，我国仅上半年新增贷款就达4166亿元，业界认为市场信心筑底回升趋势初显。其中房地产开发贷企稳态势明显，13.81万亿余额实现0.3%正增长，上半年新增近3000亿元；与此
278套“1元起拍”房涌现 如何破除法拍捡漏认知滤镜？
7月23日，克而瑞研究发布关于“1元起拍”房的观察数据，引发业界关注。城楼网梳理发现，2025年6月，全国法拍房挂拍量达3.2万套，已创年内新高。现象：非司法“1元房”批量入市据了解，此次提到的278套房源以“1元起拍” 挂牌，格外引发市场关注。与涉诉法拍房不同，这批房源81%为二手房东主动委托，试图通过法拍渠道加速周转。山东威海乳山独占216套，均为精装海景房，分散于90余个小区；上海、宁波、苏
天瀑南明府持续热销 静奢康养成置业风向标
天瀑南明府一举斩获7月4日-10日贵阳市成交榜：套数、面积、金额三项冠军，项目热度持续攀升，持续上演贵阳热销传奇。这份成绩不仅是市场的认可，更是对天瀑南明府项目“静奢康养”价值的深度共鸣。热销背后，是天赋资源与匠心产品的双重赋能，让我们一同解读天瀑南明府的硬核价值逻辑。核芯生态：3万方宋式园林 定义康养生活新高度作为贵阳罕见的超3万方宋式非遗园林社区，天瀑南明府以“一轴一环二园二境五序多庭空间”布
微观察｜22城楼市限售政策动态
7月21日，据中指研究院最新监测数据显示，在22个重点城市中，目前上海、苏州限售政策仍未取消，杭州、成都、北京部分房源仍执行限售。去年10月后，杭州新出让地块需摇号项目不再执行限售，但已执行限售项目未取消限售。去年10月后，成都新取得房产证的住房可上市交易，但已经纳入限售的住房仍执行限售。值得注意的是，北京对限竞商品房、共有产权房的限售政策仍在。
贵阳市高新区挂牌出让1宗地块国有土地使用权
7月18日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵阳市自然资源和规划局高新开发区分局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。公告显示，该出让地块编号为52011320240068，位于高新区，出让面积为13014.11㎡，出让年限50年，土地规划用途为二类工业，1.0＜容积率≤2.5，40.0≤建筑密度≤60.0，建筑限高=24米，保证金130万元，起始价643万元。加价幅度16万元，投资强度7
房地产调整迎来关键转折点 当前数据释放两大积极信号
据国家统计局最新数据显示，2025年6月全国房地产开发企业供给侧调整迎来关键转折点，新开工与竣工指标同步释放筑底信号。新开工触底趋势明确1—6月全国房屋新开工面积30,364万平方米，同比下降20.0%，其中住宅新开工22,288万平方米，降幅19.6%。值得注意的是，6月单月新开工面积7,180万平方米，同比下降9.4%，同比降幅较前值大幅收窄9.9个百分点。克而瑞分析指出，当前新开工规模已降至
时隔10年召开中央城市工作会议 对房地产的六点影响
7月14-15日，中央城市工作会议在北京举行，习近平主席出席会议并发表重要讲话，总结新时代以来我国城市发展成就，分析城市工作面临的形势，明确做好城市工作的总体要求、重要原则、重点任务。会议部署城市工作提出了7个方面的重点任务，与房地产有关的内容主要包括：总体要求：坚持稳中求进工作总基调，坚持因地制宜、分类指导，以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标，以推动城市高质量发展为主
融合发展新实践！深铁、万科试点机器人坐地铁送货
在“科创中心”深圳，机器人正在加速融入各行各业，7月14日，在深圳地铁2号线湾厦站，北极燕鸥卡通形象的机器人满载着通勤族最爱的补给商品，自行搭乘地铁，自主规划最优搭乘线路，为地铁站内的7-Eleven便利店送货上门——全球首例由机器人自主搭乘地铁配送货，在深圳地铁里变成现实。据介绍，这款地铁配送机器人，集合了AI调度算法、全景激光雷达、机械底盘等软硬件多项技术。万纬物流独立研发的智能调度系统作为“
万科披露上半年成绩单 23城69个项目销售业绩名列第三
7月14日，万科集团发布2025年1-6月销售业绩，全国23座重点城市、69个在售项目销售表现强势，整体业绩稳居行业TOP3。在行业深度调整周期中，万科以扎实的产品力与服务力持续赢得市场信赖，上半年多城单盘销量登顶区域榜首。亮眼成绩印证企业"以客户为中心"的核心战略——每一份客户选择背后，是万科对产品创新、交付品质与社区价值的坚守；每一座城市荣耀，皆源自其穿越周期的稳健经营实力
以国际审美雕琢艺境 贵阳远大观山府雲錦SOHO HOUSE体验中心开放
“这个时代，真正令人心动的是对生活方式的共鸣，对品质生活的回响”。——建筑大师·安藤忠雄每一个经典作品，都离不开时间的淬炼；每一次匠心打磨，都只为更璀璨的绽放。7月9日，雲錦SOHO HOUSE体验中心正式开放，迎来首批观众，各界嘉宾、媒体、业主、客户共襄盛事，全城瞩目，一场建筑与美学的传奇邂逅，一次城市与艺术的人居共鸣，盛大揭幕。人居奢境 致敬理想远大置业领导致辞，他表示：远大·观山府雲錦致力于
贵阳万科未来星光披露最新进度 历时8年孕育生机大盘
近日，贵阳万科未来星光发布6月最新工程进度，A1号楼和A2号楼主体结构均已封顶。A1#楼主体结构已封顶，砌体施工至31层，门窗窗框安装至31层，外墙抹灰施工至19层，阳台栏杆安装至31层，内墙抹灰施工至20层，地暖盘管施工至8层。A2#楼主体结构已封顶，砌体施工已完成，外墙抹灰施工已完成，门窗栏杆施工至31层，门窗窗框安装至31层，内墙抹灰施工至31层，地暖盘管施工至31层，外墙玻璃安装至31层，
金阳客车站斜对面观山地块调规 人口规模将新增1800人
7月7日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《观山组团商南单元GS-03-02-05等地块商品房去库存规划调整方案》的公示。公示显示，商南单元G$-03-02-05地块位于沪昆高速南侧，宾阳大道东侧。根据土地出让合同，地块原规划计容用地面积2.46公顷，计容建筑面积8.60万平方米，容积率≤3.5，绿地率≥25%，建筑密度≤45%，建筑限高≤100米，商住比为100:0。为多元化盘活非住宅存
解码“好房子”基因——亁麟龙观宸重构贵阳理想人居的价值密码
近年来，伴随房地产市场的供求关系变化，住房的需求已然极为显著地从单纯关注“是否拥有”跨越至深切考量“品质优劣”，高品质住宅成为政府与房地产企业携手并进、共同奋力谋求的核心发展路径。2024年以来中央及各部委多次提到“好房子”建设导向，“好房子”建设更是在今年首次被写入《政府工作报告》，在3月31日住建部发布国家标准《住宅项目规范》中将“安全、舒适、绿色、智慧”确立为住宅建设核心目标，标志着我国住房
保利置业黔城·吾+社群招募“乐动”主理人 六大运动社邀邻共燃运动热情
7月4日，据贵州保利置业官微消息，其黔城·吾+社群“乐动”计划正式启动。现面向全体业主及住户，火热招募篮球、羽毛球、乒乓球、游泳、瑜伽及跑步六大运动社群的主理人。无论你是初尝运动乐趣的新手，还是经验丰富的达人，这里都将是你连接邻里、点燃运动激情、共享健康快乐的理想平台。据了解，保利置业黔城·吾+社群致力于打造活力共享的社区生活圈，此次推出的“乐动”社群主理人招募活动，旨在通过运动这一纽带，深化邻里
贵阳美的国宾府新获预售证 A2号楼127套住宅入市
7月3日，据筑房网消息，美的·国宾府项目新获一张预售证，A2号楼127套住宅入市，建筑面积13453.03平。据了解，美的·国宾府项目位于花溪国家城市湿地公园生态核心区内，紧邻文旅融合区及文化教育功能区。项目占地53万㎡，建筑面积153万㎡，规划总户数7893户，车位规划10879个，容积率2.13，绿化率35%。产品涵盖高层、洋房、商铺、公寓等全业态产品。项目内还自建有两所幼儿园，一所小学及一所
2025年6月贵州省房地产企业销售金额排行榜
近日，贵州省房地产业协会发布2025年6月贵州省房地产企业销售金额排行榜。2025年6月，全省TOP20房企销售金额为21.54亿元，销售面积为27.89万平方米。其中，贵州麒龙集团以销售金额3.46亿元荣登月度榜单第一名，中国铁建以销售金额1.81亿元位居月度榜单第二名，中海地产集团以销售金额1.66亿元位列榜单第三名。此外，贵州本土企业有富康城控股集团、贵州惠邦实业、贵阳产业发展集团和贵阳城投
2025年上半年全国房地产企业拿地TOP100排行榜出炉
7月1日，中指研究院发布《2025年上半年全国房地产企业拿地TOP100排行榜》。2025年上半年，TOP100企业拿地总额5065.5亿元，同比增长33.3%，增幅较上月扩大4.5个百分点。受上年低基数影响，TOP100企业拿地同比增幅较上月扩大。整体来看，2025年上半年，300城住宅用地成交面积仍在缩量，在核心城市优质地块供应增加带动下，300城土地出让金同比明显增长。拿地企业仍以央国企为主
克而瑞：2025上半年新房成交同比持平 二三线城市分化扩大
6月30日，据克而瑞研究中心（CRIC）最新发布的数据显示，2025年上半年，中国房地产市场持续弱复苏格局，整体“止跌回稳”特征明显。根据CRIC中国房地产决策咨询系统提供的图表数据（显示2021年以来的月度成交趋势），今年前6个月全国商品住宅供应量同比明显下滑，仅一线城市保持相对高位。在此约束下，新房成交规模基本持平于去年同期水平，达同比持平状态。这一趋势反映在110个典型城市监测中，新房月度成
贵阳中铁阅山湖630年中冲刺 立享额外5万购房优惠
6月27日，据贵阳中铁阅山湖宣传海报消息，其推出630年中冲刺活动，6.28-6.30限时3天，立享额外5万购房优惠。据了解，中铁阅山湖位于观山湖区中部，与云潭北路、观山西路、林城西路多面连接。该项目自建40万方城市湿地公园，26万方悦岛滨湖商业群，毗邻贵阳市行政中心、万达广场、奥体中心、金阳医院等醇熟配套。同时，中铁阅山湖还考量各个年龄段业主的需求，打造4大公园生活板块：环湖跑道、星空露营基地、
贵州双龙航空港经区成功出让一宗工业用地
6月25日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵州双龙航空港经区成功出让一宗工业用地，成交总价1482.0万元。公告显示，编号为52018120250011出让地块位于贵州双龙航空港经区、东邻园区西路、南邻云关路、西邻贵阳绕城高速，出让面积为31857.7㎡，土地规划用途为一类工业，成交总价1482.0万元，被贵州黔瑞大健康产业园有限公司摘得。
城市兴交付丨云翠隐秀工地开放！贵阳万科“好房子”实力圈粉
当下的楼市，已从过去的比拼规模和速度，过渡到如今品牌力、产品力和交付力的比拼。在这种背景下，贵阳人需要的是什么样的好房子？6月21日-6月22日，贵阳万科「城市兴交付：示范标杆项目一一云翠隐秀，以「万科质造，眼见为实」为主题，圆满开展了一场面向社会大众的工地开放活动。本次活动中，共计112户业主受邀亲临万科·云翠隐秀的工地现场，观摩体验家的成长，及时知悉工程进展，充分了解万科工艺工法。万科·云翠隐
即将交付！贵阳龙湖舜山府项目两栋住宅及商业楼获交付备案
6月20日，贵阳市住房和城乡建设局发布消息，龙湖地产G(21)021号地块项目——贵阳龙湖舜山府迎来交付节点。项目中的A-4#楼（高层住宅）以及A-8#楼一单元与二单元（高层住宅）、A-21#楼（商业）已正式通过交付备案审核，即将交付使用。贵阳龙湖舜山府自面市起便凭借其鼎级产品力备受瞩目。据了解，该项目在首次开盘时即创下劲销10亿元的佳绩，展现出强大的市场吸引力与认可度。项目深植中式建筑精髓，以北
贵阳投控悦湖公园城坐拥百年名校资源 启幕贵安教育人居新时代
6月19日，贵阳投控置业旗下“悦湖公园城”项目正式发布教育配套重磅利好——项目与湖南师范大学附属贵安学校（国家“双一流”高校直属名校）为邻，以K15全龄公立教育体系为核心优势，打造贵安新区稀缺公立名校圈，为区域教育升级树立标杆。作为贵阳贵安大数据科创城的人居封面之作，悦湖公园城不仅坐拥月亮湖生态资源，更以“超级成长”为核心理念，整合湖南师范大学附属贵安学校的优质学养资源。该校建筑规划现代感十足，红
贵阳洋浦·頭号山规划曝光 主城万象商圈添19栋新宅
近日，据贵阳市自然资源和规划局于公告显示，对备受关注的洋浦地产新项目——洋浦·頭号山的规划设计方案进行批前公示。这标志着洋浦地产成功摘得的南明区核心地块正式步入规划落地阶段，也是该品牌布局贵阳市场的“第二子”。公示显示，该项目规划总用地面积44996.68㎡，计容用地面积36316.17㎡，不可计容用地面积8680.51㎡。总建筑基底而积10894.85㎡，其中计入容积率面积138001.450㎡
匠心筑家，中国铁建地产在贵州绘就“好房子”新画卷
2025年，“好房子”概念首次被写入政府工作报告，一场关于居住品质的升级浪潮正在展开。在这场居住革命中，中国铁建地产深耕贵州18载，在“住有所居”向“住有优居”的“好房子”进阶之路上，以匠心独运勾勒出 “安全、舒适、绿色、智慧” 的人居新范式，为城市生活筑就温暖“港湾”，打造出新时代美好生活的“铁建样本”。生态筑底：让建筑生长在自然的脉络里当钢筋水泥遇上“垂直森林”，会碰撞出怎样的生活想象？推开窗
以匠心筑家15年 美的置业云贵区域再启6月购房节
6月16日，据美的置业云贵区域宣传海报消息，其以匠心筑家15年，再启6月购房节。据了解，美的置业云贵区域是美的置业布局全国战略中的重要组成部分。美的置业作为知名的智慧地产制造商，在全国多地开发了众多优质项目。在云贵地区，美的置业深入洞察当地居民的生活需求与居住习惯，将美的科技基因融入建筑之中。从住宅项目来看，打造了一系列涵盖高层、洋房、别墅等多种业态的智慧社区，通过引入智能家居系统、社区安防监控等
总户数2432户！贵阳天一观山阅D区、E区项目规划公示
6月12日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳国家高新区科技人才小镇二期·天一观山阅（D区、E区）项目建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，贵阳国家高新区科技人才小镇二期·天一观山阅（D区、E区）项目位于贵阳国家高新区沙文生态科技产业园高川西路，建设单位为贵州天亿置业有限公司。该项目规划总用地面积为137132. 81平方米，其中计容用地面积为95987. 86平方米，不可计容用地面积为41
贵阳观山西置业指南：藏在烟火里的王牌楼盘与性价比洋房推荐
当观山湖东区锣鼓喧天之时，西区则正以“润物细无声”的姿态，稳稳兑现着高品质居住的承诺。与东部的“热气腾腾”不同，观山西目前呈现出 “稳字当头、内秀于心” 的鲜明特质。这里已不再是蓝图，“楼盘生活圈” 模式日益成熟——多个项目成功实现教育配套、社区商业内部闭环，基础生活无忧。虽然重量级的城市商业中心（如待兑现的万达）尚在酝酿，提升空间存在，但那份纯粹与安静，恰恰是追求生活秩序与烟火安稳家庭的理想选择
融汇湖城一品江山阅以“现代新亚洲风格”舒意雅致生活范本
宅以容身，园以寄情。在有限的空间里，融汇地产将“建筑之美、自然之美、人文之美“相结合，深入探寻江山阅的景观园林，项目聚焦全新5.0升级之作，从“品质”到“品味”，再到“人与自然、环境、建筑“和谐相处的社区生活场景中，共同找到美好生活的答案。清镇首个“现代新亚洲”风格园林当今市场，改善产品的设计越来越趋同，我们该如何打造一座既雅致又宜居的生活空间？融汇·湖城一品江山阅深谙此道，以清镇湖城文化为基底，
贵阳万科2025年战略产品正式发布|万科·未来溪地
在城市更新浪潮下，城市生活与面貌日新月异，理想人居如何呈现？当城市与自然融合成为趋势，未来的生活方式将如何定义？从传统住区到未来社区，万科如何将规划落地？6月7日，万科·未来溪地通过一场名为“心中的城市盛开的未来——万科贵阳十五年城市战略作品发布会”在花溪区溪山里酒店给出答案。十五年黔路同行立足多元布局共建“爽爽贵阳”自2010年进入贵阳以来，万科持续践行"城乡建设与生活服务商"