据中指研究院披露，中国海外发展2026年1—10月合约物业销售金额1988.40亿元，同比上升5.1%；累计销售面积682.2万平方米，同比下降19.3%。其中10月单月合约物业销售金额178.05亿元，同比下降4.6%。
上述数据为中国海外发展公告口径，统计周期为2026年1月1日至10月31日，同比对照2025年同期。销售金额上升而销售面积下降，说明单平方米合约均价较去年提高，买房人可关注其公布项目所处城市与户型结构。
买房人若考虑中海在贵阳的项目，可到售楼部核验收盘合同中开发主体是否为中国海外发展旗下公司，并比对预售许可证号与房管局公示是否一致。签约前需带身份证、户口本、收入证明、征信报告，已婚带结婚证。
对购房者实际影响在于，中海销售金额增长不代表单个城市房源充足。贵阳买房人应核具体楼栋备案价、首付比例与贷款银行额度，钱走监管账户，不向私人转账。面积下降意味部分城市推盘偏大户型，小户型选择要现场确认。
城楼网认为中海整体销售平稳但单月转降，依据是公告中10月金额同比降4.6%，贵阳买房人应优先核本地在售楼栋备案与资金监管再出手。
