11月5日，据贵州当地媒体报道，贵阳一处停工多年的住宅项目有业主搬进楼内居住，生火做饭、打手电照明，视频在网络传播后引发关注。
业主王先生说，购房合同约定的交房时间是2023年，项目在2023年之前就有停工迹象，之后彻底停摆，至今没有再次动工。他称一直在反映问题，租房开销大，"没地方住只能住进烂尾楼"。报道提到，有部门表示可能对项目做资产清算，把房子清算法拍后拿钱续建，但业主不是第一债权人，清算后对业主的保障有限。
这句话点到了关键。项目进入破产清算，钱不是按"谁先买房谁先拿"分配，而是按法定顺位。已支付全部或大部分购房款、且名下无其他用于居住房屋的消费者购房人，其权利优先于建设工程价款和抵押权；只付了首付或分期未付清的，已付部分可主张优先，未付部分按普通债权申报；买来投资、名下多套的，基本只能排在普通债权人里。清算费用、续建资金这类共益债务还排在更前面。
换个角度看，业主搬进去住是没办法的办法，也是一个信号：项目已经拖到居住需求压过一切风险考量的地步。但住进去不产生任何法律权利，反而可能影响后续处置——续建时要腾空、安全鉴定时人不在场更说不清。真正有用的是三样东西：网签备案记录、全额付款凭证（银行流水比收据硬）、以及书面的收房催告。
城楼网判断，这类项目的出路只有两条：引入续建方整体盘活，或清算拍卖后由新主体接手。两条路都要求债权人先申报、先把顺位坐实。已经在这类项目里的业主，现在该做的是到属地住建部门登记、向清算组或法院申报债权，而不是等一个不会来的交房通知。买房人在选项目时，最该查的不是沙盘，是预售资金监管账户有没有按进度拨款——那才是决定这栋楼能不能盖完的那笔钱。
