11月5日，据贵阳市自然资源和规划局消息，白云组团青山单元BY-01-01-03等9个地块的控制性详细规划细则优化调整进入批前公示，公示期10个工作日。
9个地块位于白云区麦架镇小桥村鸡心坡，用地面积合计6.55公顷。调整后统一为二类工业用地，综合容积率1.0—2.5，建筑密度40%—60%，建筑限高不超过50米，兼容物流仓储建筑面积不超过49%。其中BY-01-01-03地块面积最大，1.44公顷，需配建日处理1000立方米的污水处理设施；其余8个地块面积从0.18公顷到1.9公顷不等。
这9个地块的权属主体均为贵阳黔之灵食品有限公司，原本就用于黔之灵屠宰场建设项目。此次调整不是新增建设用地，而是把原先分散的地块指标统一到一套口径上，为项目按整体报建铺路。公示材料写明，绿地率在审批方案中确定，不作刚性指标。
对买房人来说，这类工业地块调规不产生新房供应，但会影响周边居住感受。麦架镇这几年是白云区的产业承接地，屠宰、食品加工、物流仓储集中布局，地块距白云城区直线两三公里。产业带来就业和租赁需求，也带来货车流线、气味和夜间作业的扰动。看白云城区房子的家庭，可以把这类项目的环评公示和施工时段当作一条参考项。
城楼网注意到，白云区今年的供地重心仍在产业端，住宅用地出让集中在观山湖与白云城区交界一带。产业地块密集落地，短期改变的是人口和租住结构，对住宅供应的直接影响接近于零。真正要盯的是这9个地块开工后，麦架镇到白云城区的通道会不会更堵——那才是住在这里的人每天都要付的成本。
