11月3日，据贵阳市自然资源和规划局披露，筑公资告地〔2026〕11号挂牌公告已挂网，观山湖区一宗普通商品住房用地定于11月24日开拍。
宗地编号52011520260016，总面积21026.9平方米，折合约31.5亩，坐落在贵阳北站西广场西侧、西二环与黔灵山路交叉口西北侧。出让年限70年，容积率1.0至2.0，建筑密度不大于30%，绿地率不低于30%，建筑限高80米。用途上分两块：零售商业用地2733.5平方米，普通商品住房用地18293.4平方米。
起始价13037万元，竞买保证金2610万元，加价幅度370万元。挂牌时间为2026年11月24日9时至12月4日15时，按价高者得确定竞得人，允许联合申请，个人不能参与竞买住宅用地。按容积率上限2.0测算，起始楼面价约3100元每平方米。
对购房者来说，北站商圈是观山湖客流最密的地段之一，但这宗地体量不大，从拿地、规划到新房上市至少还要一两年，短期内不会分流现有在售楼盘。急着安家的人不必等它，手上有房要卖的人倒可以留意——核心区位挂新地，板块热度多了一层支撑。
12月4日截止那天的报价次数，比公告本身更能说明开发商对贵阳核心区位的判断：起始楼面价三千出头，北站旁做出好房子有成本空间，这样的地要是流拍，那才是真信号。
