瑞万璞悦里
出租普通住宅低总价小户型在租板楼
参考均价
11000元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间暂无资料
区域：番禺区
开发商：广州瑞万置业有限公司
地址：番禺化龙镇金盛一路5号
物业：广州璞悦物业管理有限公司
参考均价
11000元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
暂无资料
📐核心参数
容积率
3.1
绿化率
30%
总户数
168户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
2元/㎡·月
占地面积
2984.7㎡
建筑面积
9286.56㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
8.8
满分 10 分
交通
7
教育
7.6
医疗
7.1
商业
8
环境
7.3
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约11000元/㎡，符合主流置业预算
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：增城区片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
- 医疗保障完善：周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
- 商业配套丰富：社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
- 社区规模适中：总户数约168户，居住氛围与物业管理更易兼顾
- 物业成本可控：物业费约2元/㎡·月，居住成本相对友好
- 配备物业服务：广州璞悦物业管理有限公司
!缺点
- 当前公开资料有限，部分配套信息建议前往售楼处核实
📖楼盘简介
瑞万璞悦里坐落于广州增城区片区，是由广州瑞万置业有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约11000元/平方米。项目总户数约168户户，容积率3.1，绿化率30%，物业由广州璞悦物业管理有限公司服务，物业费2元/㎡·月 。具体位于番禺化龙镇金盛一路5号。整体定位贴合广州本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
瑞万璞悦里由广州瑞万置业有限公司开发建设。择址广州番禺区番禺化龙镇金盛一路5号。主力产品为板楼。规划168户户，容积率3.1，绿化率30%，物业费2元/㎡·月 。参考均价11000元/平方米，性价比较为突出。目前项目在租，适合关注番禺区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
增城区片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
🚇交通信息
项目周边公交线路密集，连接广州核心商圈与交通枢纽；主要干道通车条件良好，自驾出行便利。
🏥医疗配套
周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
🛍️周边配套
社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
项目位于广州番禺区，周边生活配套较为完善。整体而言，片区居住氛围成熟，生活便利度较高。
