昊龙花园
售完普通住宅洋房地铁沿线板楼
参考均价
34087元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2019年10月31日五座1梯/2梯交楼
区域：番禺区
开发商：广州市番禺房地产综合开发有限公司
地址：番禺中华大道1108号
物业：广州市番禺区俊安物业管理有限公司
参考均价
34087元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2019年10月31日五座1梯/2梯交楼
📐核心参数
容积率
1.5
绿化率
35%
总户数
921户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
1.5元/㎡·月
占地面积
200000㎡
建筑面积
300000.0㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
8.6
满分 10 分
交通
6.6
教育
8.2
医疗
7.7
商业
8.2
环境
6.9
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约1.5，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：增城区片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
- 医疗保障完善：周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
- 商业配套丰富：社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
- 物业成本可控：物业费约1.5元/㎡·月，居住成本相对友好
- 配备物业服务：广州市番禺区俊安物业管理有限公司
!缺点
- 价格门槛较高：均价约34087元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
昊龙花园坐落于广州增城区片区，是由广州市番禺房地产综合开发有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约待定。项目总户数约921户户，容积率1.5，绿化率35%，物业由广州市番禺区俊安物业管理有限公司服务，物业费1.5元/㎡·月 。具体位于番禺中华大道1108号。整体定位贴合广州本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
昊龙花园由广州市番禺房地产综合开发有限公司开发建设。择址广州番禺区番禺中华大道1108号。主力产品为板楼。规划921户户，容积率1.5，绿化率35%，物业费1.5元/㎡·月 。参考均价34087元/㎡，性价比较为突出。目前项目售完，适合关注番禺区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
增城区片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
🚇交通信息
项目周边公交线路密集，连接广州核心商圈与交通枢纽；主要干道通车条件良好，自驾出行便利。
🏥医疗配套
周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
🛍️周边配套
社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
项目位于广州番禺区，周边生活配套较为完善。整体而言，片区居住氛围成熟，生活便利度较高。
