万科未来之丘
售完品牌地产暂无
参考均价
34087元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2020年10月写字楼入住
区域：番禺区
开发商：广州市万绣房地产有限公司
地址：南沙东环街东星路90号
物业：广州市万科商业物业服务有限公司
参考均价
34087元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2020年10月写字楼入住
📐核心参数
容积率
1.6
绿化率
暂无资料
总户数
—
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
暂无资料
占地面积
13750.2㎡
建筑面积
暂无资料
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
8.6
满分 10 分
交通
6.6
教育
7.5
医疗
7.1
商业
8.2
环境
7.2
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约1.6，园区开阔、舒适度较高
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集中山大学、华南理工大学、华南师范大学附属中学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有中山大学附属第一医院、广东省人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近白云山、越秀公园，休闲游憩资源充足
- 知名物业背书：由万科提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 价格门槛较高：均价约34087元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
万科未来之丘位于南沙区，由广州市万绣房地产有限公司打造，规划为住宅社区。项目当前售完，参考均价约34087元/㎡。
✨楼盘特色
万科未来之丘由广州市万绣房地产有限公司开发建设。择址广州南沙区南沙东环街东星路90号。主力产品为暂无。容积率1.6，绿化率暂无资料，物业费暂无资料 。参考均价34087元/㎡，性价比较为突出。目前项目售完，适合关注南沙区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集中山大学、华南理工大学、华南师范大学附属中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于南沙区，地铁1-22号线及APM线、广佛线成网，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有中山大学附属第一医院、广东省人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于南沙区，地铁1-22号线及APM线、广佛线成网，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有中山大学、华南理工大学、华南师范大学附属中学等。 医疗资源包括中山大学附属第一医院、广东省人民医院等。 商业生活上，天河城、正佳广场可满足日常消费。 生态休闲有越秀公园、白云山等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
