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新希望服务2024年度业绩报告：营收盈利双增，多元业务稳中有进
3月25日，据新希望服务2024年度业绩报告显示，2024年，新希望服务全年营收达14.81亿元，同比增长17.5% ，净利润2.27亿元，同比增长5.5%。各业务板块中，物业管理服务和生活服务收入为8.38亿元和3.56亿元，分别同比增长29.4%、22.4% ，但商业运营服务和非业主增值服务收入有所下滑。市场拓展颇有成效，签约、在管面积均实现增长，不过销售成本增速高于营收，致毛利率下降。整体来
住房和城乡建设部：要坚决稳住楼市
3月20，据中国建设报消息，中共住房和城乡建设部党组近日召开理论学习中心组学习(扩大)会议，要求坚决稳住楼市。会议要求，要持续推进城市更新，坚持问题导向和目标导向，开展城市体检，找准人民群众急难愁盼问题和城市发展短板弱项，下功夫实施一批惠民生、防风险、促发展的更新项目。会议要求，要坚决稳住楼市，持续巩固“四个取消、四个降低、两个增加”房地产政策“组合拳”效果，继续打好“保交房”攻坚战，加力实施城中
2024年中国房企交付力TOP30、十大交付力作品榜发布
3月19日，2024年中国房企交付力TOP30、十大交付力作品榜发布。据了解，2024年中国房地产企业交付力TOP30》共分为四个一级指标、九项二级指标，以企业在交付方面的整体表现为核心，从“交付总规模”“交付及时性”“交付满意度”“交付体系完整性”四个维度对企业交付力进行测评。并通过《2024年十大交付力高端作品》、《2024年十大交付力轻奢作品》、《2024年十大交付力品质作品》，从项目层面对
绿城服务30周年发布“深度服务体系” 邀请业主共创幸福小区
3月16日，绿城服务2024年度业主代表大会暨公司成立30周年庆典之际，绿城服务邀请业主代表探讨如何共创幸福小区，发布“深度服务体系”，锚定不同业态、不同房态、不同年龄的客户敏感点，细化全场景管家服务、加码“一老一幼”服务关切、焕活空间/社群运营、焕新商企一体运营，切实推进从基础四保“标准化”走向生活服务“心标准”的全维深入。业主代表大会：从质量监督迈向幸福共创回溯绿城服务的发展历程，《桂花城批判
2月房企债券融资总额为223亿 民营房企继续发行信用债
3月12日，中指研究院最新发布2月融资月报，报告显示，民营房企继续发行信用债。融资概况：信用债仍是融资主力，海外债恢复发行中指研究院监测，2025年2月房地产企业债券融资总额为223.0亿元。从融资结构来看，房地产行业信用债融资144.0亿元，占比64.6%；海外债融资35.9亿元，占比16.1%；ABS融资43.2亿元，占比19.3%。债券融资平均利率为3.64%，同比上升0.35个百分点，环比
独家！今年与去年政府工作报告房地产政策对比及解读
3月5日，两会《政府工作报告》首次将“稳住楼市”写入总体要求，并用历史最大篇幅介绍了房地产政策举措，宏观层面也对房地产给予更大支持。3月9日，在两会民生主题记者会上，住建部倪虹部长提出将协同有关部门长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市。本文中指研究院将针对《政府工作报告》中房地产内容进行解读，并提出相关政策建议。从宏观层面来看，财政、货币政策将更大力度支持楼市健康发展。财政政策方面，2025年赤字率拟
改善占比过半、刚需约占四成 7成以上城市以主城为供应主力
3月7日，据克尔瑞研究中心消息，从各城市供应结构来看，重点城市刚需、改善、高端占比结构为37%、51%和12%，呈现出以改善为主，刚需为辅的供应结构。其中苏州、漳州、泉州、长春、厦门、杭州、合肥、济南等明显以改善作为供应主力，改善占比在80%以上。西安、重庆、武汉、南京兼顾了刚需和改善，供应占比均在四成左右。从供应结构各项目区域分布来看，重点城市主城、近郊、远郊占比结构为70%、21%和9%，3月
直击两会！2025政府工作报告物管行业相关五大看点
2025年3月5日，第十四届全国人民代表大会第三次会议在北京召开，国务院总理李强代表国务院向大会作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述2025经济社会发展总体要求、政策取向和工作任务，其中物管行业相关内容如下：推进新型城镇化和区域协调发展，优化发展空间格局原文：加快补齐县城基础设施和公共服务短板，大力发展县域经济，提高城乡规划、建设、治理融合水平。发展现代化都市圈，提升超大特大城市现
1-2月TOP50物企微信公众号阅读量共计约461.1万次
3月4日，中指研究院发布2025年1-2月中国物业服务企业微信公众号TOP50，数据显示，2025年1-2月，TOP50企业微信公众号阅读量共计约461.1万次，微信公众号阅读量均值约9.2万次。其中，公众号中海物业公众号矩阵、彩生活公众号矩阵、万物有云/邻居的阅读量超过分列前三位，均超过39万次。分层级来看，TOP10企业微信公众号阅读量均值为28.1万次，TOP11至TOP30企业微信公众号阅
3月4日8城12宗地块挂牌截止 其中涉宅用地7宗
3月3日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2025年3月4日8城12宗地块挂牌截止，其中涉宅用地7宗。
1-2月全国房企拿地TOP100排行榜 重点房企拿地总额同比为正
3月1日，中指研究院最新发布《2025年1-2月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》。数据显示，重点房企拿地总额同比为正。2025年1-2月，TOP100企业拿地总额1998.6亿元，同比增长26.7%。土地市场点状回暖、“开门红”行情延续，TOP100企业拿地总额同比两位数增长。自2024年9月底以来，一线及强二线城市二手房成交量价已呈现筑底回升态势，市场情绪逐步回暖，房企对后市的信心有所修复
商业地产最新项目布局披露！涉及万达、华润、龙湖、新城及万科等
2月27日，据赢商网官微消息，近年来，商业地产增量下行，头部企业成为增量市场的主力军，央国企的资源优势更加凸显，它们的最新发展战略、产品线，以及新项目也备受行业关注。赢商网梳理了万达、华润、龙湖、新城、万科、宝龙、爱琴海、世纪金源、招商商管、保利、大悦城、碧桂园、恒太、天虹、建发、杉杉等16个国内商业地产企业最新商业产品线、2024年新开和2025年筹开项目的布局情况，并发现一些新“变化”：多个企
二手房价呈现结构性回暖 超六成高端小区涨价
2月26日，据CRIC以北京、上海等11个典型城市近2个月交易量大于5套的二手房小区为样本统计数据显示，11个典型城市中，西安、苏州均已连续两个月有过半小区房价环比上涨，其中1月苏州更是有84.51%的小区房价环比上涨，市场信心持续提振。另外，北京、广州、武汉在2024年12月房价上涨小区占比短暂回落之后，1月年初房价迎来“补涨”，市场信心有所修复。从同比数据来看，广州、深圳、苏州、天津、武汉、西
楼面价20500元/㎡！绿城斩获成都成华区组合地块
2月25日，成都土地市场迎来两宗成华区宅地出让，本次出让的两宗地块再次以“组合供应方式”进行拍卖，拍卖宗地采取固定的加价幅度，意向竞买人每次举牌加价，组合供应的所有宗地按加价幅度同时加价，最终“价高者得”。此外两地块不接受自然人报名参与竞买，不接受联合竞买，同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。这也是成都第三次采用组合供应方式进行土地拍卖。本次拍卖的两宗地块分别为编号CH08(070
各地政府工作报告要求推进城市更新、加力实施城中村改造
目前，全国31个省市两会均已落幕，促进房地产市场止跌回稳是各地2025年重点工作任务之一，各地关于房地产的表述延续了2024年底中央经济工作会议的基调，主要围绕推进城市更新、加力实施城中村和危旧房改造、保交房等方面，各省市的工作部署有不同的侧重点。2025年各地政府工作报告中，27个省市强调实施城市更新工作，24个城市强调推进城中村和危旧房改造，是各项工作中强调频次最高的两项，体现出其在2025年
房企从粗放转为聚焦深耕 核心区小地块更受竞拍青睐
为适应当前房地产市场新的发展趋势，房企的投资策略也正在发生转变，从“粗放扩张”转向“聚焦深耕”。其中，“小而美”地块因其规模适中、开发周期短、资金回笼快等特点受到企业青睐。这类地块既能够有效降低开发门槛和企业资金压力，也能够更灵活地适应市场需求的变化。根据中指监测，近几年，中小型地块成交占比有所提升。2024年，重点40城住宅用地规划建面在10万㎡以下的成交宗数占比达76%，较2023年提升约9个
中央连续出台政策防范化解重点领域风险 推动房地产市场止跌回稳
2月19日，据克尔瑞物管官微消息，在房地产方面，国家发展改革委、央行等部门多次在工作会议或新闻发布会上表示，要有效防范化解重点领域风险，推动房地产市场止跌回稳。金融监管总局明确，加快推动城市房地产融资协调机制扩围增效，支持构建房地产发展新模式。中共中央、国务院印发《关于深化养老服务改革发展的意见》提出，落实新建住宅小区与配套养老服务设施同步规划、同步建设、同步验收、同步交付要求，将养老服务设施纳入
土地溢价率三年新高 头部国央企全国围猎
2025年1月，随着农历春节的到来，土地市场交易规模迎来了季节性下降，但在年初京杭深等地高溢价地块的助推下，市场通过“以质换量”实现了溢价率近三年新高，平均溢价率达到8.7%，较上月增加4.7个百分点，北京、深圳、杭州优质地块实现“开门红”，拍出多宗高总价高溢价地块。1月份核心城市有较多备受关注的优质地块出让，北京、深圳、杭州等城市均实现了土拍“开门红”，加之三四线城市土地成交比例下降，2025年
2024中国房产代建发展年报：代建头部企业市场集中度维持在50%以上
2月14日，中指研究院最新发布《2024中国房地产代建发展年报》。2024年，初步统计，代建企业代建项目新签约规划建筑面积预计为16500万平方米，规模仍然保持高位，头部企业市场集中度维持在50%以上。2024年，通过对全国房地产招投标数据监测分析，招标方面，长三角、粤港澳城市群内城市招标信息发布较多，学校和住宅物业成为主要代建需求点。中标方面，房地产企业中标比例约5成，代建企业各业态中标数量较为
全国土地供求走低成交量跌价涨，一线城市出让金下滑，二线均价走低
2月10日，据中指研究院消息，1月全国土地供求走低成交量跌价涨，一线城市出让金下滑，二线均价走低。数据显示，1月，监测城市总体供求同比下降，推出量同比降逾二成，整体成交方面量跌价涨，一线城市成交量降近七成。出让金总额同比增近一成，北京揽金280亿领跑，长三角地区宅地密集入市，占据出让金总额榜单13席。
十部门发文推动政务服务改革 共享购房信息实现公积金及商贷协同办理
1月16日，据住房城乡建设部消息，住房城乡建设部办公厅、人力资源社会保障部办公厅、税务总局办公厅等十部门于近日联合发布关于持续推动政务服务改革深化“高效办成一件事”的实施意见，推动住房公积金个人住房贷款购房、申请公租房“一件事”高效办理。主要任务（一）推动“一件事”集成办理。各地住房城乡建设部门要从群众安居乐业角度出发，加强调研，牵头梳理住房公积金个人住房贷款购房、申请公租房“一件事”等事项办理流
第2周300城住宅用地成交规划建面428万平 土地出让金113亿元
1月13日，据中指研究院消息，2025年第2周（1.5-1.11）300城住宅用地成交规划建面428万平方米、土地出让金113亿元。数据显示，上周各类用地共推出2744万㎡，其中住宅用地推出428万㎡。分梯队来看，一线城市宅地推出0万㎡，二线城市宅地推出62万㎡，三四线城市宅地推出395万㎡。成交方面，各类用地共成交2720万㎡，其中住宅用地成交453万㎡，分梯队来看，一线城市宅地成交0万㎡，二线
1月7日7城16宗地块挂牌截止 其中涉宅用地1宗
1月6日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2025年1月7日7城16宗地块挂牌截止，其中涉宅用地1宗。
2024年重点房企拿地总额同比降幅继续收窄
2025年1月2日，据中指研究院消息，2024年，TOP100企业拿地总额9280.0亿元，同比下降29.7%，相较1-11月降幅收窄1.8个百分点，重点房企拿地总额同比降幅继续收窄。10月以来核心城市土拍市场保持一定活跃度，12月，北京、深圳、上海、广州等一线城市接连出让多宗高总价地块，这些地块多由头部央国企摘得，带动TOP100企业拿地总额同比降幅收窄。2020年-2024年间，TOP100企
代建标杆！龙湖龙智造持续领航代建江湖
近年来，房地产业经历深度调整，行业新旧发展动能的转换势在必行。代建作为抗周期性业务，受到众多房企关注，目前，该领域市场规模已达到3万亿，已有60余家品牌房企涉足智慧建造领域。其中，龙湖龙智造的发展尤为亮眼。12月，中指研究院向龙湖龙智造颁发2024成都市房地产代建优秀企业奖项，更加彰显了其品牌实力与影响力。从2022年龙湖龙智造品牌发布以来，到2024年成都、昆明等多地项目领跑市场，仅用2年时间，
改善性需求仍是新房市场重要支撑，核心城市刚需入市节奏加快
12月19日，据中指研究院消息，改善性需求仍是新房市场重要支撑，核心城市刚需入市节奏加快。从成交面积段来看，90-120平方米产品仍是新房市场需求主力。一线城市中深圳、上海90-120平方米新建商品住宅成交套数占比均超四成，其中上海占比高达55%。北京120平方米以上大户型占比超其他一线城市。二线代表城市中，厦门、沈阳、福州等城市中小户型占比较高，均超30%；长沙、杭州、西安、济南等城市120平方
成都成功出让4宗涉宅用地 总规划建面约10万㎡
12月11日，成都再迎4宗涉宅用地出让，其中双流区1宗、东部新区3宗，总建设用地面积65108.54㎡，规划建面合计103349.1㎡，总起价约5.87亿元。最终4宗地块均底价成交，共收金5.87亿元。此外，与上述4宗地块同一时间公告的东部新区编号DB2023-3地块，12月10日已公告中止出让。本次拍卖仅一宗中心城区地块，即双流区黄水镇板桥社区1组地块，土地用途为二类城镇住宅用地混合商业用地，用
2024年11月百城二手住宅平均价格环比下跌0.57%
近日，中指研究院最新发布11月中国房地产指数系统百城价格指数报告。报告显示，2024年11月，百城二手住宅平均价格为14278元/平方米，环比下跌0.57%，跌幅较10月收窄0.03个百分点；同比下跌7.29%。百城新建住宅平均价格为16592元/平方米，本月受优质改善项目入市带动，新房价格环比结构性上涨0.36%，同比上涨2.40%。全国50个城市住宅平均租金为35.6元/平方米/月，环比下跌0
40城土地出让金334亿元
11月25日，据中指研究院消息，上周40城土地出让金334亿元，无锡收金逾62亿领衔。40个大中城市住宅用地成交150万平方米，土地出让金278亿元。无锡收金逾62亿领衔，南京居第二位近49亿元，其余TOP10城市中出让金普遍在45亿元以下。
锦江区33亩宅地溢价44.4%成交 位列成都楼面价第三
11月15日，成都迎来4宗土拍，分别为锦江区林家坝33亩、成华区二八23亩和东部新区75亩和12亩，合计约143亩。其中锦江区33亩，纯住宅地块，起拍价18000元/㎡，吸引了润达丰滨江、金茂、华润置地、招商蛇口、新绿色置业等多家房企参与，竞争激烈。最终，经过超80轮举牌，由润达丰滨江以楼面价26000元/㎡成交，折合总价14.38亿元，溢价率44.4%。该楼面价不仅刷新了林家坝成交楼面价记录，也