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TOP30企业管理房源165.9万间住房租赁市场面临一定压力

4月22日，中指研究院发布2024一季度中国住房租赁市场总结报告，报告显示，2024年一季度，我国住房租赁市场运行总体平稳。租金方面，50城住宅平均租金一季度累计微跌0.29%，市场处于由淡季向旺季转变的过程中，3月份租金环比止跌转涨。（2024年3月50城住宅租赁价格指数元/平方米/月）政策方面

城楼网2024-04-22

高空刷屏，铁建城·锦程点亮贵阳新的世界理想

4月19日晚，中国铁建地产·贵阳铁建城携新时代人居提案瞩目而至。“一座爱乐之城”百万级光影秀·城市音乐节暨铁建城新著发布会盛大启幕，并于线上实时直播。百万级的5D光影秀于饮马湖上空震撼献映，在光影的交织中，行业大咖、主流媒体等各界来宾怀揣着相同的热盼与展望，一同见证这场关于城市人居未来的超级会晤。燃

城楼网2024-04-22

2024观山湖区春季房交会暨消费节推荐|金阳新世界

醇熟生活配套理想生活看得见倾城众望，热势而来，金阳新世界【御苑】组团，于房交会期间璀璨上新。【御苑】组团位于观山湖区金朱路1号，总占地面积约3.63万㎡，建筑面积约20.5万㎡，绿化率为30%，坐拥三横三纵立体路网以及雄厚教育资源、丰富生态资源等，生活氛围醇熟宜居，是置业者的理想居住地。国企承建资金全程监管无忧置业金阳新世界【御苑】组团为贵阳市“保交楼、保民生、保稳定”重点项目，也是房地产运

近日，上市公司新城发展发布2023年年度报告。报告显示，新城发展2023年贵州物业销售收入13.98亿元。此外，新城发展贵州省2023年物业建筑面积196,671平方米，平均售价7,111元/平方米，2023年投资物业租金及管理费出租率99.3%，2023年租金及管理费收入1.09亿元，2022年租金及管理费收入9700万元。据悉，新城发展控股有限公司(01030.HK)是一家专注于幸福生活构建的

中国中铁称已投资贵阳花果园购物中心持有至2052年

近日，上市公司中国中铁(601390.SH)官网发布2023年年度报告。年报披露贵阳花果园购物中心已作为中国中铁持作投资的物业，持有期限2052年4月，本公司及子公司权益100%。据了解，中国中铁股份有限公司是集勘察设计、施工安装、工业制造、房地产开发、资源利用、金融投资和其他新兴业务于一体的特大型企业集团，总部设在中国北京。

90家房企涉足代建领域行业集中度向头部企业倾斜明显

4月19日，据中指研究院发布的《2024年1—3月房地产代建研究报告》指出，2023年代建新签规模同比增速超50%，今年以来代建行业发展仍在加速，目前已有超过90家房企涉足代建领域。不过行业集中度向头部企业倾斜明显，今年一季度TOP5代建企业新增代建规模占比达到了58%。此外，据克而瑞统计，今年一季度，代建中标项目总计达118个，相比2023年同期的89个增加32.6%，增量创下近年单季度最高，特

又一贵阳市中心城区控规公示涉及白云组团城中村改造

近日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）—白云组团沙文单元BY-15-01-02地块细则（高新区沙文生态科技产业园东部地块城中村改造项目安置区）》的公示。公示显示，BY-15-01地块南至动力大道，北至创筑路，西至同城大道，东至贵遵高速，规划以居住为主导功能。本次编制细则涉及BY-15-01-02（A）、 BY-15-01-02（C1）、 BY-15-01-02（C2）

观山东板块新动态！贵阳万科都会印象项目规划批前公示

4月17日，贵阳市自然资源和规划局公布了万科都会印象项目建设工程规划许可行政审批批前公示，万科在观山湖区又一新项目开发建设提上日程。据公示信息显示，万科都会印象项目位于贵遵路东侧、阳光大道南侧、凯里路西侧，容积率2.5，建筑密度20.7%，绿地率35%，总户数589户，总停车位441个；规划有9栋住宅，其中3栋为34层高层住宅，6栋为16层高小高层住宅。据悉，2023年12月，贵阳万科获取观山湖区

重磅！贵阳公积金政策再优化取消三大门槛全面推行委扣

4月18日，贵阳市住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金提取政策的通知》，取消三大门槛，全面推行委扣，贵阳公积金提取政策再优化。《通知》主要有四个方面的调整，一是取消缴存人已办理住房公积金贷款的，在该套住房公积金贷款未结清前，缴存人本人及共同借款人住房公积金账户余额只能用于偿还该套住房贷款的限制。二是取消缴存人及配偶符合多项住房公积金提取情形（销户类提取除外），且无未结清的住房公积金贷款的，每

铁建城|一座爱乐之城，SHOW出贵阳的世界理想

4月19日，一场名为“一座爱乐之城”的百万级5D沉浸式光影大秀暨铁建城新著发布会，即将华丽献映从铁建城发起，点亮贵阳，闪耀伟大，启幕一场跨越时间的共鸣。全新作品的亮相，是铁建城的城市形态延展从世界豪宅的贵州面孔“黑钻”，到献给新中产阶级的空中生态庭院，铁建城以匠心雕琢，不断颠覆自己，不只是一次精神阵地的新塑造，也是一场未来生活的新提案，打造贵阳首场户外5D极光音乐发布会，更是面向全贵阳的超级预告。

浸润书香筑梦启航丨云岩区第二幼儿园万科云翠隐秀分园（暂定）开工仪式圆满举行

优质的环境和教育资源是孩子美好成长的基础，贵阳市第二实验中学麓山分校、中国人民大学附属小学贵阳共建学校的相继开学，是万科·云翠隐秀为兑现美好生活的如初匠心与臻心。如今，云岩区第二幼儿园万科云翠隐秀分园（暂定）的正式开工，意味着万科·云翠隐秀配套教育再度升级，美好人居持续兑现。携手并进共促教育发展2

贵阳保利时代C1C2号楼已封顶预计25年底交付

近日，据保利发展在贵阳官微消息，其C1号楼和C2号楼主体已封顶，并加推C1栋。目前在售的是C1和C2号楼。其中，C1号楼产品为全景错跃，梯户比为2T4户，主推建面约90㎡、102㎡及115㎡户型产品，115㎡户型已经售罄。而C2号楼是贵阳保利时代的楼王产品，为Y字形大平层带“第四代”的露台跃层产品，

贵州文化广场棚户区去库存方案公示配建9班幼儿园

近日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《南明区贵州文化广场（河滨剧场）棚户区改造项目商品房去库存方案》的公示。原规划内容贵州文化广场（河滨剧场）棚户区改造项目G（13）-58号地块（控规编号14-01-06）由中天城投集团贵州文化广场开发建设有限公司开发，该项目位于贵阳市老城区核心位置，瑞金南路北侧，

黑钻·名家会客厅|让贵州与世界双向奔赴一起私享她力量

4月17日，中国铁建·黑钻携手贵商总会、天下贵州人，于黑钻·名家会客厅迎来了五洲小姐全球总冠军陈芸女士，与贵州企业家们一起，开展了一场魅力女性交流分享会的“她力量”私享。私享她力量的人生和鸣此次交流分享会，不仅是她力量的释放，更是黑钻生活精神的共鸣。陈芸女士与众多企业家们一起参观了黑钻及贵阳国际马术

红色物业党建引领贵阳万科物业在多小区打造党建文化墙

4月18日，中共贵阳万科物业服务有限公司委员会发布党建日志，在贵阳万科物业党委服务的首钢·贵州之光小区，物业在小区主要区域设置文化宣传点，宣扬红色文化、家风文化、廉洁文化，打造有情怀，有内涵的“红色物业”示范基地。据了解，首钢·贵州之光小区是贵阳万科物业党委下设的南明支部委员会重点打造的“红色物业”宣传示范基地，为更好发挥文化宣传效果，支委会将定期结合主题党日，组织党员居民参观学习，传播红色文化、

万物云在54个城市建立"浪漫研究所"帮助业主牵线成为恋人

4月18日，万物云官微发布2023年ESG报告。报告显示，万物云在54个城市建立"浪漫研究所"，并帮助200+业主牵线成为恋人。据了解，2023年，万物云进一步完善ESG管治架构，设立可持续发展中心承担ESG管理委员会秘书机构职责。秉持可持续发展理念，持续践行“万物云共同发展计划”，打造核心竞争力。万物云董事长·朱保全先生表示，ESG会作为万物云最核心的投入、最重要的文化，融绿

2024观山湖区春季房交会暨消费节推荐|中海映山湖、中南紫云集

一、楼盘综述中海·映山湖在金融城央山湖环绕的土地，为贵阳带来首个纯板式住宅高端社区，挺拔质感、南北通透、超大面宽；项目位于集会展、金融、政治、经济、文化于一体的金融城CBD核心，坐拥代表贵阳“长安街“的林城东路核心段，是金融城CBD一公里范围内唯一坐拥双公园项目。二、生活配套文娱: 钟书阁、贵州省博物馆、贵州省图书馆；商业: 项目自带约3万㎡贵阳首个3D裸眼网红打卡街、一路之隔电竞小镇Mall，C

中指院发布2024中国物业服务研究报告百强物业榜单出炉

4月18日，中指院发布2024中国物业服务研究报告，并发布百强物业榜单。2023年，百强企业管理面积均值为6798.10万平方米，同比增长6.21%，增速较上年下降6.22个百分点，近5年来首次低于10%；合约面积均值为8759.36万平方米，同比增长2.16%，增速较上年下降9.43个百分点。管理面积保持增长主要得益于两个方面，第一，2023年保交楼成效显著，关联方项目供给成为管理面积增量的重要

南明双央企实景准现房再推新货贵阳青秀麓谷山语明星户型走热市场

近日，贵阳青秀麓谷山语实景准现房再出新品，其建面约95㎡明星户型走热市场。据了解，贵阳青秀麓谷山语建面约95㎡明星户型三房两厅灵动空间，满足不同家庭结构的居住需求；约3.4m*3.8m主卧，舒适尺度规划，尽享尺度的美好生活；餐厅+客厅+阳台一体化，开放式空间布局，空间明亮通透，互动性和功能性兼备；观景阳台开间约3.7m，生活阳台开间约1.8m，一面犒赏生活，一面致敬诗和远方；不计容面积约15平，得

贵阳首批配售型保障性住房项目白云区云歆苑保障性住房开工

4月18日，贵阳首批配售型保障性住房项目白云区云歆苑保障性住房举行开工仪式。据了解，白云区云歆苑保障性住房项目建设地点为白云区宾阳大道，由贵阳市白云区国有资产监督管理委员会全资子公司贵阳市白云城发集团开发。该项目总用地面积86000㎡，规划总建筑面积约296000㎡，规划总计容面积约250000㎡，规划不计容面积约46000㎡，规划总户数2320户，规划总停车位1540个，配建充电桩231个。随着

盼盼食品集团贵阳1号作品迭代贵阳品质生活范本

4月18日，据贵州省君安置业发展有限公司宣传海报显示，盼盼食品集团贵阳1号作品即将高光亮相，以前瞻眼光落定观山湖区，匠心精铸都市生态健康活力住宅，升级城市生活想象，焕新贵阳品质人居范本。据了解，盼盼食品集团自1996年成立以来，以“做给自己亲人吃的放心食品”，致力于为每个家庭提供健康美味，满足人们对美好生活的向往。盼盼食品不忘企业社会责任，多年来始终致力于公益事业累计捐资超亿元，其秉承“品质生活的

盼盼食品集团贵阳1号作品即将高光亮相

4月18日，贵州省君安置业发展有限公司发布宣传海报，盼盼食品集团贵阳1号作品即将高光亮相。通过企查查得知，贵州省君安置业发展有限公司为福建盼盼集团旗下投资的全资子公司，是一家以从事房地产业为主的企业。据了解，2023年7月31日，贵州省君安置业发展有限公司以总价约10.17亿元拿下贵阳观山湖区三宗商住用地，即为贵州盼盼食品在贵阳观山湖区的住宅项目，总面积为127216.21平。据了解，贵州盼盼食品

再拿预售证！贵阳美的璟悦风华7400平商住产品获准入市

4月18日，据筑房网官网消息，贵阳经开区轴承厂区域棚户区改造项目(二期)GD(21)012地块（推广案名：贵阳美的璟悦风华）再获预售证，超7400平商住产品获准入市。其中，住宅48套，建筑面积6710.88m²，商业20套，建筑面积748.9m²。据了解，美的璟悦风华项目位于贵阳经开区地铁一号线长江路站旁。该项目周边有万达广场、万科广场、海纳广场3座商圈，高端商业配套集群，兑现

贵阳中铁阅山湖同日新获四张预售证共计263套约2.29万方入市

4月16日，据筑房网官网消息，贵阳中铁阅山湖同日新获四张预售证，共计263套约2.29万方入市。其中，72套为住宅，建筑面积10671.36m²，191套商业，建筑面积12273.83m²。公示显示，中铁阅山湖开发商为贵阳金丰置业有限公司，此次获批组团有B组团和E组团。其中，B组团获批楼栋号有B4号楼72套住宅、BS33号楼67套商业及BS34号楼26套商业，位于观山湖区云潭北路及观山西路交界处。

贵阳万科云翠隐秀新获预售证云岩区再增264套住宅入市

4月16日，据筑房网官网消息，贵阳万科云翠隐秀新获预售证，云岩区再增264套住宅入市。据了解，万科云翠隐秀是万科入黔十三年新秀大作，也是万科在云岩区的第13号作品，位于云岩区三马片区茶园路街道办事处百花大道南侧，由贵阳万新建设有限公司开发建设，此次7号楼264套住宅获得预售证，建面面积27021.19m²。该项目在园林打造上，借贵阳山川之势，在最大化保留山地原貌的基础上，设计三台地景观。层层拾阶而

百强物企营业收入均值为15.5亿元同比增长4.56% 央国企提速发展

4月18日，中指研究院发布2024中国物业服务百强企业研究报告。报告显示，百强物企营业收入均值为15.5亿元，同比增长4.56%，央国企提速发展。（2019-2023年百强企业营业收入均值与增速情况）2023年，百强企业营业收入均值为15.5亿元，同比增长4.56%，增速较上年下降6.06个百分点，

贵阳中铁澄丰置业中铁阅花溪项目F组团新获预售证

4月18日，据筑房网公示信息显示，贵阳中铁阅花溪项目F组团新获得一张预售证，获准入市94套住宅房源，共计建筑面积9982.69平方米。公示显示，中铁阅花溪项目F组团开发商为贵阳中铁澄丰置业有限公司，位于花溪区溪北街道。此次获批楼栋号为F4号楼，规划用途为住宅。据了解，项目坐拥贵阳市南明区与花溪区的双

贵阳洋浦·觀山玉新获预售证奥体新时代人居再进一步

4月16日，据筑房网官网消息，贵阳洋浦·觀山玉新获预售证，共计18套住宅入市，奥体新时代人居再进一步。据了解，洋浦·觀山玉项目由贵阳南浦房地产有限公司开发，位于观山湖区云潭南路与兴筑路交叉口西南侧。此次H1号和H10号楼获得预售证，规划用途为住宅，建筑面积2461.96m²。据悉，贵阳南浦房地产开发