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7月物业服务企业微信公众号TOP50 保利中海万物云位居前三

8月6日，中指研究院发布2024年7月中国物业服务企业微信公众号TOP50榜。2024年7月，TOP50企业微信公众号阅读量共计约319万次，微信公众号阅读量均值约6.4万次。其中，公众号保利物业公众号矩阵、中海物业公众号矩阵、万物有云/邻居的阅读量超过分列前三位，均超过25万次。分层级来看，TOP

城楼网2024-08-06

低门槛入席贵阳高端改善 89万起买龙湖·舜山府125平大三房

建筑因稀缺土地而屹立。究其意，非核芯不筑府，方能显贵。区府旁核芯地政教为邻彰显贵阶气度风范龙湖·舜山府乘“峰”而起，复刻王府巍峨气蕴，成为贵阳观山湖政教核芯板块以府传世的经典。作为高端改善界大师般的存在，溯源东方风骨，师撷皇家工法，循迹恭王府建筑形制，融合了自然、人文和历史沉淀的高级审美，一直以来为人们所津津乐道：“这才是传世大宅该有的样子”。  高端改善至佳选择一园一府封

8月5日，中指研究院发布7月29日至8月4日房地产市场重点政策及事件汇总。（7月29日至8月4日房地产市场重点政策及事件汇总）政治局会议：要落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房，进一步做好保交房工作，加快构建房地产发展新模式。发改委：落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，进一步做好保交房工作，加快构建房地产发展新模式。国务

双名校9月开学！中铁五局置业尚和锦城项目用行动兑现教育配套

近日，中铁五局置业公司中铁·尚和锦城项目十九钟校区顺利通过竣工验收，于2024年8月1日取得竣工验收备案表。教育部门已批准今年9月1日正式开学，7月27日已启动中学和小学（实验二小在中学校区临时过渡开办）招生入学现场报名审核工作。据了解，贵阳市十九中校区总建筑面积约1.5万平方米，配备24个教学班。自2023年10月7日政府交地以来，项目公司克服了工期紧、任务重，地质条件差（下方为北京西路地铁站施

上周二线整体成交面积同环比均小幅上涨三四线则同环比仍下降

8月5日，据中指研究院消息，上周，二线代表城市整体成交面积环比上涨14.40%，二线整体同环比均小幅上涨，三四线则同环比仍下降。（二三线重点城市成交面积环比涨跌幅）分城市来看，除苏州外，其余城市环比均上涨，其中宁波涨幅最大，为34.75%；南宁、杭州次之，分别为27.42%和24.38%。同比来看，二线代表城市整体同比上涨9.09%，杭州、温州、青岛涨幅显著。三四线代表城市整体环比小幅下降，为10

中铁·尚和锦城|如此热力，让爽爽贵阳避暑之城竟然也沦陷了

盛夏正燃，生活的热浪蒸蒸日上。当火热盛夏遇见8月热力狂欢，当品质置业的期许遇见中铁·尚和锦城臻品好房，一场盛夏嗨购盛宴正式拉开帷幕，中铁·尚和锦城重磅厚惠6重礼，为这个盛夏燃情加码。

一线城市上周整体成交面积同环比均上涨广深环比涨幅最大

8月5日，据中指研究院消息，上周一线城市整体成交面积同环比均上涨，广深环比涨幅最大，深圳同比上涨显著。（一线城市成交面积同环比情况）上周，一线城市市场率先回暖，成交面积整体环比上涨21.42%，同比上涨20.35%。分城市来看，北上广深4城市同环比均出现不同幅度的上涨，节奏保持一致。其中，广州、深圳

10余城发布征集公告，国企收储去库存进展如何？

8月2日，据中指监测，目前已有10余城发布征集商品房用作保障性住房的公告，国企收储去库存进展如何？国企收储的最新进展7.30政治局会议再次提出“积极支持收购存量商品房用作保障性住房”，“去库存”已成为近期房地产政策的重心之一。目前，“国企收储未售新房”是政策主力推动、去库存效果最为直接的一项措施。5.17新政以来，多地已出台政策鼓励国企收储已建成未售新房，据中指监测，10余城已发布征集商品房用作保

贵阳万科麓山|见证时间的答案从0到1的百万方大城生长记

5周年，是1825天的日升日落，是从一纸蓝图到大城已成的美好兑现。从2018年拿地，2019项目正式入市，再到如今烟火气逐渐攀升，万科入黔14载，历时5年打磨万科·麓山，助力商圈、教育、交通、城市面貌等逐渐升级，匠筑人居典范，迭新贵阳美好人居未来。2018入场拿地际会三马时间，是回溯向新的见证者，每一秒的驻足，都有它的故事。2018年12月，万科以前瞻眼光获取贵阳三马片区新地块，立序贵阳楼市新章

部分央国企销售表现韧性较强民营房企市场份额或会再提升

近日，中指研究院发布《2024年1-7月中国房地产企业销售业绩排行榜》和《2024年1-7月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》。从两份报告中可以看到，部分央国企销售表现韧性较强，如绿城中国（03900.HK），去年7月销售额排名第7，今年7月排名第3 ，排位明显上升。越秀地产(00123.HK)，去年7月销售额排名第13，今年7月排名第9 ，排位也提升了4名。保利置业（00

7月住宅用地成交总价TOP10出炉入榜地块成交金额门槛为21亿元

8月2日，据中指研究院消息，从2024年7月住宅用地成交总价TOP10来看，7月入榜地块成交金额门槛为21亿元。入榜地块中，北京市西北旺一地块以总价89亿元位居榜首，该地块为北京海淀区总价最高的地块，值得一提的是，该地块属于二次出让，其第一次出让是在2016年，由万科竞得，万科此后退还了该地块。从城市来看，北京、上海均有3宗地块入榜，总成交金额分别为142.6亿元、75.4亿元；杭州、成都各有2宗

1-7月长三角TOP10企业以拿地金额885.2亿元位居第一

8月2日，据中指研究院消息，2024年1-7月，长三角TOP10企业拿地金额885.2亿元，继续居四大城市群之首，增长较快，主要由于7月上海、杭州等城市进行土拍。京津冀TOP10企业拿地金额809亿元，位列第二，主要是由于7月北京多宗土地进行拍卖，金额增长亦较快；中西部TOP10企业拿地金额373亿元，位列第三。

7月贵州房产项目销售金额榜出炉 2个项目金额超过1亿

8月2日，据贵州省房地产业协会官微消息，7月，全省房地产销售金额前20强项目共计完成商品房销售1670套，实现销售金额18.27亿元。其中，中铁阅山湖完成销售256套，总销售金额3.13亿元荣登排行榜榜首；中国铁建·铁建完成销售154套，销售金额1.85亿元位列第二；龙湖舜山府完成销售52套，销售金额0.99亿元排名第三。从销售金额规模来看，有2个项目销售金额超过1亿元。其余18个项目销售金额均在

1-7月贵州房产项目前20名实现销售金额103.63亿元

8月1日，贵州省房地产业协会发布2024年1-7月贵州省房地产项目销售金额排行榜。1-7月，贵州省房地产项目中，销售金额前20名项目共计完成商品房销售8987套，实现销售金额103.63亿元。其中，中铁阅山湖完成销售914套，销售金额12.63亿元荣登排行榜榜首；贵阳建发金融北城完成销售942套，销售金额9.26亿元位列第二；中国铁建·铁建城完成销售549套，销售金额7.39亿元排名第三。从销售金

7月贵州房企销售金额TOP20榜中铁以4.36亿元荣登第一

8月1日，贵州省房地产业协会发布2024年7月贵州省房地产企业销售金额TOP20排行榜。2024年7月，全省TOP20房企销售金额为30.11亿元，销售面积为36.71万平方米。其中，中铁置业以销售金额4.36亿元荣登月度榜单第一，贵州麒龙集团以销售金额3.84亿元位居月度榜单第二名，中国铁建以销售金额2.71亿元位列榜单第三名。此外，贵州本土企业贵州碧运置业、贵州惠邦实业、贵阳城市轨道交通集团位

贵阳万科云翠隐秀2号楼毛坯新品载誉加推敬献品质人居样本

近日，贵阳万科云翠隐秀2号楼毛坯新品载誉加推，建面约117平景观舒阔户型面市。据悉，万科云翠隐秀是万科入黔十三年新秀大作，也是万科在云岩区的第13号作品，位于云岩区三马片区茶园路街道办事处百花大道南侧，由贵阳万新建设有限公司开发建设，此次7号楼264套住宅获得预售证，建面面积27021.19m²。该

1-7月拿地央国企仍是主力民企在重点深耕区域补充土储

8月2日，据中指研究院消息，2024年1-7月重点城市房地产企业拿地金额TOP10房企来看，央企国企仍是主力，民企也在重点深耕区域补充土储。保利发展、中海地产、中建壹品、中国中铁、华润置地等在多个重点城市广泛布局，央国企仍保持较高参与度，绿城中国、滨江集团、龙湖集团等民企和混合所有制企业则聚焦重点深

1-7月贵州TOP20房企销售金额榜出炉麒龙中铁中铁建位列前三

8月1日，贵州省房地产业协会发布2024年1-7月贵州省房地产企业销售金额TOP20排行榜。2024年1-7月，贵州省TOP20房企销售金额为174.29亿元，销售面积为209.22万平方米。贵州麒龙集团以销售金额24.31亿元位居排行榜第一名，中铁置业以销售金额21.83亿元位居排行榜第二名，中国

深入实施新型城镇化战略未来五年将聚焦4项重大行动

7月31日，国务院印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》（以下简称《行动计划》），明确了深入实施以人为本的新型城镇化战略的总体要求，并提出4项重大行动、19项重点任务及有关政策举措，充分释放新型城镇化蕴藏的巨大内需潜力。贯彻落实三中全会精神，《行动计划》聚焦4项重大行动。本次从更高层级上对未来五年新型城镇化的发展进行了部署，从内容上看，《行动计划》也更加聚焦，提出实施新一轮农业转移人

五大方面解读2024年1-7月房企经营业绩

8月1日下午，中指研究院分析师杨骁先生在“2024年1-7月房企经营业绩解读”分享会中，从五大方面对企业经营业绩进行解读。房企销售方面，根据中指研究院数据显示，2024年1-7月，TOP100房企销售总额为23909.4亿元，同比下降40.1%，降幅较上月继续收窄1.5个百分点，降幅连续五个月收窄。其中TOP100房企7月单月销售额同比下降19.4%，环比降低35.2%。分阵营来看，2024年1-

华润悠山悦景登峯上新公园头排森景准现房悦享进阶悠然

时间是伟大的设计师，它总是精雕细琢地打磨着城市的未来。在日新月异的建筑里，我们看见繁华都市的生长轨迹，领略美好的再次迭新。而这一次，经过无数日夜的沉淀，金融城芯改善标杆——华润置地悠山悦景，带着万众瞩目的期待而来，C24号公园头排森景准现房载誉加推，在这里，装下贵阳峯层崭新的生活向往。4优高品质生活住区进阶悠然悠山悦景作为观白区域改善标杆，深入研究贵阳峯层的生活方式后，自面市以来便备受青睐和期待，

贵阳龙湖景粼天著再获预售证 14-1号楼104套住宅入市

8月1日，据筑房网消息，贵阳金竹甲秀南路棚改项目四组团一期B地块（推广案名：龙湖景粼天著）新获一张预售证，104套住宅入市，建筑面积10285.68m²。公示显示，金竹甲秀南路棚改项目四组团一期B地块开发商为贵州裕丰合置业投资有限公司，位于经开区金竹片区甲秀南路以西、岷江路南侧。此次获批楼栋号为14-1号楼，规划用途为住宅。据悉，龙湖景粼天著为龙湖集团首入贵阳之作，择址于贵阳几何中心金竹甲秀南路，

地方政府将获得更多调控自主权房企重点关注去库存

8月1日，据中指研究院消息，地方政府将获得更多调控自主权，因城施策推动房地产市场尽快企稳，房企重点关注去库存。政策方面，7月，二十届三中全会审议通过《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》，重点部署未来五年重大改革举措，《决定》指出要“加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋

1-7月房企销售业绩排行榜出炉百亿以上销售额企业51家

8月1日，中指研究院发布2024年1-7月中国房地产企业销售业绩排行榜。2024年1-7月，百亿以上阵营企业数量有所减少。具体来看，千亿以上阵营6家，较去年同期减少4家，销售额均值1518.8亿元。第二阵营（500-1000亿）企业6家，较去年同期减少1家，销售额均值602.0亿元。第三阵营（300-500亿）企业5家，较去年同期减少15家，销售额均值399.0亿元。第四阵营（100-300亿）企

1-7月房企新增货值TOP100榜公布建发华润保利位列前三

8月1日，中指研究院发布2024年1-7月中国房地产企业新增货值TOP100，建发房产、华润置地和保利发展位列前三。2024年1-7月，建发房产以621亿元新增货值占据榜单第一，华润置地以571亿元新增货值位列第二，保利发展新增货值规模为508亿元，位列第三。TOP10企业2024年1-7月新增货值总额4315亿元，占TOP100企业的32.4%，新增货值门槛为54亿元。

拿地总额4307亿元！1-7月房企权益拿地金额与面积TOP100出炉

8月1日，中指研究院发布2024年1-7月中国房地产企业权益拿地金额与面积TOP100。2024年1-7月，TOP100企业拿地总额4307.1亿元，同比下降38.0%，相较1-6月降幅继续扩大2.2个百分点。7月一、二线城市土地推出和成交均有所减少，TOP100企业拿地总额同比降幅随之扩大。整体来看，拿地向核心城市优质地块聚焦的趋势持续，土拍市场和销售市场分化加剧，促使房企拿地短期内整体依旧保持

7月一二线城市二手房价格环比跌幅扩大

8月1日，根据中国房地产指数系统百城价格指数，二手住宅方面，7月一线及二线城市二手住宅价格环比分别下跌0.80%、0.78%，跌幅较6月分别扩大0.14个百分点、0.04个百分点。前期政策优化短期内提振了市场活跃度与信心，促进二手房交易量保持高位，但“以价换量”趋势未改。三四线代表城市二手住宅价格环比跌幅收窄至0.67%。（2024年6-7月各梯队城市新建及二手住宅价格环比涨跌变化）新建住宅方面，

近期房地产市场总结与趋势展望

8月1日下午，中指研究院研究副总监徐跃进先生在的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期房地产市场总结与趋势展望做出分享：近期房地产市场情况房价：7月，百城二手房价格连续27个月下跌，7月环比下跌0.74%，100个城市环比均下跌。百城新房价格受改善项目入市带动，环比上涨0.13%，涨幅收窄。

1-7月TOP100房企销售总额23909.4亿元超千亿房企6家

8月1日，中指研究院发布2024年1-7月中国房地产企业权益销售业绩TOP100。数据显示，TOP100房企销售总额为23909.4亿元，同比下降40.1%，降幅较上月继续收窄1.5个百分点，累计同比降幅连续五个月收窄。7月单月，TOP100房企销售额同比下降19.4%，环比降低35.2%。其中，典