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117㎡样板间的餐客厅，竟然KO了160㎡的？@恩祥仁大甲第
最近有很多朋友们在后台询问，样板间什么时候出来呀？特别是那个117㎡户型的样板间。小恩知道大家急着看到神秘面纱背后的样板间，俺也一样！而且我也超级喜欢117㎡户型，在前期看到户型资料的时候，就暗下决心，等老板给我涨了工资，我一定要整一套。我赶忙去询问（催）了工程部：啥时候才能看到我未来的家啊？结果拿到的消息是：预计本月，样板间即将和广大朋友们见面啦！虽然时间不远了，但急性子的我还是按捺不住。就在昨
中指快评|2023年10月土地市场总结与近期市场变化解析
中指研究院土地市场研究负责人张凯先生在11月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2023年10月土地市场总结与近期市场变化解析做出分享。300城1-10月涉宅用地市场情况2023年1-10月推出规划建面同比降31%，成交规划建面同比降34%，推出楼面均价同比涨4.4%，成交楼面均价同比涨14.4%，土地出让金同比降25%。2022年全年土地出让金收入约6.7万亿，以此预估，2023
四季度降幅或将收窄？近期房地产市场形势分析及趋势展望
中指研究院市场研究总监陈文静女士在11月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期房地产市场形势分析及趋势展望做出分享：近期房地产政策中央层面：大城市推动规划建设保障性住房，城中村改造明确三类推进方式，中央金融工作会议强调促进金融与房地产良性循环。其中中央金融工作会议提到要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，因城施策用好政策工具箱，更好支持刚性和改善性住房需求，加快保障性住
中指快评|关于防范化解房地产金融风险的三点思考及点评
10月30日至31日，中央金融工作会议在北京举行。关于房地产方面，会议指出“健全房地产企业主体监管制度和资金监管，完善房地产金融宏观审慎管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”。“因城施策用好政策工具箱，更好支持刚性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建设，构建房地产发展新模式”。对此，中指研究院企业研究总监刘水关于防范化解房地产金融风险作出以下三点思考及点评。第一，首提健全
880亩！贵阳贵安18宗商住土地挂牌出让
10月30日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕地字第098号挂牌出让公告和筑公资告〔2023〕地字第099号挂牌出让公告，位于贵安新区党武街道的GA〔23〕057-GA〔23〕074号共18宗地块挂牌出让，总出让面积586727.35平方米。公告显示，GA〔23〕057号地块出让面积8213.4平方米，规划用途为商业，容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑限高≤24米
“新房改”将至，对楼市影响会有多大？
近日，据媒体报道，《关于规划建设保障性住房的指导意见》（国发【2023】14号文）已传达到各城市人民政府、各部委直属机构，被多地官员称为“新房改方案”。面对这一轮即将到来的“新房改”，对楼市究竟有何影响？中指研究院研究副总监徐跃进撰文，从短期和长期两个维度作出分析讨论。短期影响：规划建设保障房将有效拉动新开工与开发投资，但恐对刚需商品房市场形成分流影响，保障房供给应以筹集为主、新建为辅回顾过去，相
贵阳银行连吃12张罚单，股权冻结下营收利润双降后有何隐忧？
10月20日，贵阳银行发布公告，表示公司股东贵阳投控因与中铁二局第一工程有限公司的工程纠纷，被中铁集团申请司法冻结了其持有的约4636.73万股贵阳银行股份，冻结到期日为2026年10月15日。尽管贵阳银行表示这次股权冻结不会对其治理、日常经营管理产生重大影响，但股东股权被司法处置，可能会对银行的交易合规性审核、股东资质等多个方面都造成不利影响。截至10月23日收盘，贵阳银行的股价为5.16元/股
共计1484亩！贵阳贵安24宗土地挂牌出让
10月27日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕地字第094号挂牌出让公告和筑公资告〔2023〕地字第095号挂牌出让公告，位于贵安新区马场镇的GA〔23〕033-GA〔23〕056号共24宗地块挂牌出让，总出让面积989770.53平方米。公告显示，GA（23）033号地块出让面积38144.55平方米，规划用途为商业（商务用地），容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建
中指快评|国务院印发保障性住房指导意见对房地产有哪些影响？
8月25日，国务院常务会议审议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》（以下简称“文件”）。会议指出，推进保障性住房建设，有利于保障和改善民生，有利于扩大有效投资，是促进房地产市场平稳健康发展、推动建立房地产业发展新模式的重要举措。要做好保障性住房的规划设计，用改革创新的办法推进建设，确保住房建设质量，同时注重加强配套设施建设和公共服务供给。近期，该文件已传达到各城市人民政府、各部委直属机构。文件
数据|近一年居民房价预期变化 房价短期承压致观望情绪浓
10月27日，中指研究院发布近一年以来居民房价预期变化，房价短期承压导致购房者观望情绪较重。根据中指针对全国范围的调查数据，2023年9月，认为房价下跌的受访者占比达到40%，占比有所上升。聚焦一线城市，由于一线城市购房者很大比例来自于换房置业，“认房不认贷”政策落地后加快了换房需求释放，进而带动一线城市二手房挂牌量明显增加，在供应增加背景下，一线各城市二手房价格短期均处在下跌通道。无论是刚需还是
金阳新世界御苑新品出货 水电九局接盘资金监管交付无忧
近日，金阳新世界御苑建面约79-132平瞰景学府高层新品出货。同时，该项目由水电九局接盘，资金由政府全程监管，力保交付。据了解，中国水利水电第九工程局有限公司隶属国务院国资委管理特大型中央企业、世界500强企业一中国电力建设集团(股份)有限公司，具备双特”“三壹”“四甲”资质。同时，金阳新世界在观山湖区委区政府，观山湖区住建局等各级政府部门支持下，由国有银行提供按揭及资金流动性支持，资金政府全程监
犹如画卷！贵阳建发央著二标交付实景大片来袭
近日，贵阳建发央著二标迎来交付，大美实景敬呈兑现品质承诺。入户景观，两侧夹景，英石点缀，尽显品质生活的高雅格调。央著在东方大美实景之中植入活力童趣，营造全龄段、全能化、全时段的多功能活动。每栋楼地下车库归家的入口处都设计了不同的专属壁画，每一个停车位的底纹，包括柱子上的中式华花纹，标示牌的设计，还有入户的灯光投影和大厅，都是满满的中式元素。建发央著的架空层为业主规划了丰富的空间场景，针对不同年龄段
房产行业竞争格局重大变化 民营房企收缩 央国企势头迅猛
近年来，房地产行业竞争格局发生重大变化，央国企发展势头良好，民营房企经营收缩。行业进入深度调整期，部分民营房企出现债务违约，企业经营受到较大影响。据中指院数据统计，截至2023年上半年，中国房地产企业top100里，央国企及混合制房地产企业市场份额已经上升到65.9%，民营房企则下滑到34.1%。（2021年-2023年上半年TOP100企业中不同性质企业数量及销售额占比）在销售端，央国企市场份额
九九是重阳院里桂花香 双龙音乐艺术小镇持续招商
10月23日，贵州双龙镇发布九九重阳主题宣传海报，同时其持续招商中。据了解，双龙镇位于贵阳市环城南路东侧的“双龙临空经济区”，占地20平方公里的中铁国际旅游度假区里。项目由贵州中鼎云栖置业开发有限公司开发，借助中铁雄厚实力，束河古镇成功业态，双龙镇坐落于巫山峡谷南侧，景区主入口处，占地约400亩，规划有民族风情旅游小镇、中式峡谷汤池别墅区、马术俱乐部、汽车影院、山地湖泊景观区、山地花海景观区等功能
“美美观山湖”秋季摄影作品火热征集中 华为Mate60等大奖等你来
10月19日-11月2日，由远大观山府&贵州省青年摄影家协会主办的“一季一赛一评“摄影活动一2023年〈秋季〉美美观山湖摄影大赛现已启动，诚向社会各界摄影爱好者征集摄影作品。据了解，本次摄影比赛”一季一赛一评”，以每个季度为主线。本次活动以秋季为主题，用镜头记录下秋季观山湖公园、小湾河湿地公园及贵阳远大项目的纪实人物、艺术创意、风光建筑、航拍类原创作品。评选/投票时间为11月3日-11月5
获准入市232套住宅房源 贵阳中铁阅花溪获得一张预售证
10月20日，据筑房网公示信息显示，贵阳中铁阅花溪项目F组团新获得一张预售证，获准入市232套住宅房源，共计建筑面积24995.46平方米。公示显示，中铁阅花溪项目F组团开发商为贵阳中铁澄丰置业有限公司，位于花溪区溪北街道。此次获批楼栋号为F5号楼，规划用途为住宅，公示期为2023年10月21日至2025年08月29日。据了解，项目坐拥贵阳市南明区与花溪区的双城门户核心地段，地铁3号线无缝接驳，紧
TOP50房企前9月累计交付300万套 碧融保万均超13万套
近日，亿翰智库发布2023年1-9月中国典型房企交付套数TOP50榜单。截至9月28日，TOP50房企前9个月已经累计交付超293万套。（制图/亿翰智库）其中，碧桂园、融创中国、保利发展、绿地集团和万科地产的交付房屋均超13万套，排在行业前5位；交付榜前10位中有6家为民营企业，其中碧桂园交付达40.1万套、融创交付18.5万套，排在前行业两位。今年以来，头部房企“保交楼”成果显著。
中铁国际生态城暖冬购房节 | 超级大奖寻找雀神 199只手撕烤鸭宴请全城
在贵阳，哪里有美食可以吃，还能拿点礼品回家？当然是中铁国际生态城。主打就是一个回馈，让全城吃的开心！玩得开心！棋牌竞赛天天免费玩，名菜佳肴周周放开吃。棋牌天天玩 好礼天天送棋牌竞赛自上周开展至现在，每日预约爆满，天天都有冠军将大奖抱回家。棋牌活动也正在持续火热进行中，PK不停歇，大奖继续天天送。你杠我碰间的刀光剑影，摸牌出牌间的攻心计谋，巅峰之战，高手过招，谁才是真正的雀神，等你来一一挑战。佳肴免
贵州省青年摄影家协会联合远大观山府启动秋季摄影大赛
10月18日，贵阳远大观山府发布宣传海报，远大观山府x贵州省青年摄影家协会暨2023<秋季>美美观山湖摄影大赛启动，邀你一起奔赴观山湖的秋日风光，扫描图中二维码可了解活动详情。据了解，远大观山府位于观山湖公园旁楠竹门对面，近享“四横三纵”城市动脉。该项目将以观山湖公园及小湾河湿地公园的自然生态为蓝本，打造一座集远大购物中心、海湾酒店、甲级写字楼、高端住宅等为一体的超大型城市综合体，建成
前三季度全国商品房销售面积同比降7.5% 单月指标边际改善
9月，各地政策出台频次加快，全面落实首套住房“认房不认贷”，广州放松限购政策，多个二线城市取消限购，同时供给端政策支持力度亦在增强，核心城市政策效果有所显现，但在居民收入预期尚未恢复、房价下跌预期仍较强等因素影响下，全国房地产市场活跃度并未明显回升，政策效果不明显。1-9月，全国房地产销售面积、销售金额同比降幅延续扩大趋势，但9月单月同比降幅均有所收窄。区域来看，1-9月，各区域商品房销售面积、销
贵阳万科 | 在植物园奇遇自然 让陪伴更加甜蜜
10月15日，循着神奇植物的甜蜜指引，贵阳万科的小业主们在父母与甜蜜陪伴官的带领下，走进贵州省植物园，化身小小探险家，观察一花一木的“蛛丝马迹”，探寻大自然奇妙魅力。植物科普课程、植物扎染体验、户外露营体验、黔行小勇士挑战... ...让孩子的好奇心与探索欲尽情释放，让家长朋友们也体会到了自然教育与深度陪伴的意义。世界有多奇妙 自然会有答案本次由贵州省体育职业学院、贵州省贵阳市生态文明基金会主办；
贵阳9月销售金额TOP6 融汇湖城一品热销再受市场追捧
10月16日，融汇湖城一品发布业绩宣传海报，其位列贵阳9月销售金额TOP6。同时，项目建面约88-140m²阔景美宅热销中，再受市场追捧。据了解，融汇湖城一品是融汇地产进驻贵阳首作，项目结合国际最前沿的生活理念，精心筑造经得起时代考验的匠心产品，以品牌、区位、交通、繁华、医疗、教育、园林、物业、产品九项人居典范，让空间真正服务生活。该项目根据全龄全天候行为模式与生活场景，人性打造篮球场、羽毛球场、
碧桂园还是爆了！雷是恒大的4倍
碧桂园成为第二个恒大，但杨国强不想做第二个许家印。宇宙级惊天大雷来了8月份，碧桂园预告可能要违约。9月份，压哨支付了两笔美元债利息，避免了违约。本以为是度过了难关，没想到是最后的挣扎。10月10日，碧桂园官宣暴雷，表示无论是到期时间点，还是30天宽限期后的时间点，都没钱还债了。所以，准备启动境外债务重组。最新一笔是尚未支付9月17日到期的1500万美元的美元债利息，也就是说碧桂园将在10月17日首
一小区荒地变菜地 碧桂园茶马古镇开心农场正式上线
“没想到物业能把闲置空地留给我们业主来种菜，既能让全家体验劳动的快乐，还能吃上自己种的放心菜，太高兴了！”近日，为了更好地帮助业主打破“陌邻”氛围、建设美好家园，一场以“茶马古镇开心农场”为主题的抽签认耕活动在碧桂园·茶马古镇拉开序幕。抽签认耕 800多户抢认117块地“针对业主有需求栽种花卉或农作物，物业服务中心将凤祥苑外围道路围墙旁的荒地分地块后，供业主种植使用，感兴趣的业主可以联系管家报名。
资本市场表现分化明显 国资物业企业更受青睐
10月11日，中指研究院发布中国物业管理行业2023年三季度总结与展望。报告显示，资本市场表现分化明显，国资物业企业更受青睐。具体来看，2023年前三季度，港股物业板块总市值下跌约32%，其中国央企总市值涨跌幅均值为-19.9%，民营企业为-35.2%；市盈率方面，截止2023年9月30日，港股物业服务板块的平均市盈率为8.90倍，国资企业为11.71倍，民营企业为8.43倍。从单个企业维度来看，
贵阳观山湖区一宗103亩土地挂牌出让 保证金1.33亿元
10月10日，贵阳市公共资源交易平台发布筑公资告〔2023〕地字第079号挂牌出让公告，贵阳观山湖区出让一宗商住地块，出让面积共计69079.56㎡，需缴纳保证金共13300万元。公告显示，编号为G〔23〕049出让地块位于观山湖区金珠西路与宾阳北路交叉口东北侧，土地规划用途为住宅（居住用地，兼容商业用地（≤5%）），容积率＞1.0≦2.5；建筑密度≦22%；绿地率≧35%；建筑限高以审定方案为准
全国商办用房开发投资额同比降15.1% 新开工面积同比降24.2%
10月10日，中指研究院发布商业地产月报。报告显示，2023年1-8月全国商办用房开发投资额同比下降15.1%，新开工面积同比下降24.2%，销售面积同比下降16.8%。（2018年-2023年1-8月全国办公楼及商业营业用房开发投资额、新开工面积、销售面积占比）供应端，全国商办用房开发投资额同比下降15.1%，新开工面积同比下降24.2%。2023年1-8月，全国商办用房开发投资额为8526亿元
开课！抖音房产新规则落地实操 贵州省房地产业协会免费培训
10月15日，贵州省房地产业协会免费公益培训开课，抖音房产新规则落地实操攻略，更好的帮助房地产从业人员实现抖音获客。此次公益培训课，贵州省房地产业协会特邀房产说理米广强为主理人，从拆解抖音新规则，帮助经纪人搭建高效获客的路径；解读短视频五种流量的分配逻辑，帮助经纪人掌握流量密码；账号搭建和优化，帮助经纪人提升账号的吸粉能力；通过视频拍摄常见场景的训练，帮助经纪人快速提升视频制作能力；梳理短视频粉丝
六部门联合印发《城市标准化行动方案》夯实城市高质量发展
近日，国家标准化管理委员会、工业和信息化部、民政部、生态环境部、住房城乡建设部、应急管理部六部门联合印发《城市标准化行动方案》《行动方案》提出，到2027年，城市高质量发展标准体系基本建成，在城市可持续发展、新型城镇化建设、智慧城市、公共服务、城市治理、应急管理、绿色低碳、生态环境、文化服务、基础设施等领域制修订国家标准、行业标准150项以上。城市全域标准化引领带动作用显著增强，与5个以上省份开展
近期楼市政策效果分析及趋势展望
中指研究院市场研究总监陈文静女士在10月7日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对政策效果分析与房地产市场趋势展望做出分享：近期房地产政策核心要点适时调整优化房地产政策：全面执行首套住房“认房不认贷”政策，全国基本已执行；明确下调首套、二套首付比例下限至20%和30%，下调二套房贷利率下限至5年期以上LPR+20基点（过去+60bp）；降低存量首套房贷利率；优化限购政策。地方：7月以来，