深度专题资讯
1-8月全国法拍住宅成交约7.3万套 成交金额1033.3亿元
9月18日，据中指法拍数据监测，1-8月，全国法拍住宅成交约7.3万套，清仓率29.3%，较上一年增涨1.7个百分点；法拍住宅累计上拍40.9万次，成交7.35万次，成交率17.9%。法拍住宅成交金额1033.3亿元，较上一年同期减少约8.8亿元。同时，8月，住宅类法拍房源新上拍品数量2.9万套，交易截止拍品数量5.5万套，成交1.0万套，成交总金额126.5亿元，占各物业类型金额47%。商业法拍
2024年1-8月新建商品房销售面积同比下降18.0%，降幅收窄
9月14日，据中指研究院消息，1-8月新建商品房销售面积6.1亿平米，同比下降18.0%，新建商品房销售额6.0万亿元，同比下降23.6%，降幅均继续收窄。2024年1-8月，新建商品房销售面积为6.1亿平方米，同比下降18.0%，降幅较1-7月收窄0.6个百分点，8月单月商品房销售面积为0.6亿平方米，同比下降12.6%（单月增速为调整基数后测算，下同），降幅较7月收窄2.8个百分点。其中，新建
贵阳铁建城金秋购房节推售悦墅组团5号墅级楼王
近日，贵阳铁建城金秋购房节推售悦墅组团5号墅级楼王。据了解，贵阳铁建城·悦墅不仅是户户有庭院的森居实践，更是把绿色生态的理念植入到社区开发当中，其在“居家生长空间、社区成长空间、城市生长空间”上做足匠心，让业主足不出户就能享受在自然美景中度假的20分钟疗愈生活。悦墅外有国家级阿哈湖湿地公园，内有贵阳首个智慧化内容运营型公园贵阳饮马湖公园，更有森林社区园林，每个场所充满生机和自然的情愫，轻松获得情绪
乌当区政协、教育局领导视察中央民族大学附属贵阳小学
为进一步推进乌当教育事业发展，了解校园工程项目建设进度，9月12日上午9:00，贵阳市乌当区政协党组成员副主席严开华、教育局部分领导一行莅临中央民族大学附属贵阳小学规划用地现场，深入对小学施工事宜开展指导工作，诚景·及第风华项目负责人刘明贵陪同。2023年11月，诚景·及第风华与乌当区政府签署优教资源合作协议，引入中央民族大学附属贵阳小学，完善中央民族大学附属学校九年制教育体系。各位领导听取了学校
1-7月办公楼、商业营业用房投资、开工同比均继续下降
9月13日，据中指研究院商业地产月报显示，2024年1-7月，办公楼、商业营业用房投资、开工同比均继续下降。办公楼方面，2024年1-7月，全国办公楼开发投资额为2493亿元，同比下降5.7%，降幅较上半年扩大0.1个百分点；新开工面积为1179万平方米，同比下降22.1%，降幅较上半年收窄6.6个百分点。商业营业用房方面，2024年1-7月，全国商业营业用房开发投资额为4175亿元，同比下降12
万科在投资上兼顾安全与发展需要 坚持量入为出、精准投资
9月12日，据中指研究院消息，万科在投资上兼顾安全与发展需要，坚持量入为出、精准投资。2024年上半年，万科累计获取新项目3个，总规划计容建筑面积24.6万平方米，权益计容建筑面积19.9万平方米，项目总地价10.2亿元，权益地价总额约7.8亿元，新增项目平均地价为3944元/平方米。2022年以来，万科累计投资项目82个，其中主动投资项目的平均开盘周期5.7个月，首次开盘的兑现度约87%。在政策
贵阳茅台广场新营销中心开放仪式圆满落幕
执着于品质与匠心，因此珍视每一次绽放。耐心的等候，只为更美好的邂逅……9月7日，茅台广场新营销中心开放仪式圆满落幕。据悉，茅台广场营销中心已搬迁至小区内部4号楼下栖心湖旁。国风快闪 欢乐先行活动前日，茅台广场携霓裳佳人，在悦然时光、悦然广场与CC PARK等商圈，上演了一场穿越千年的国风舞蹈，萌态可掬的玩偶穿梭其间，向大家免费派送到访小礼品。狮舞吉祥 音乐盛宴威武的祥狮迈着矫健的步伐，奔腾起舞，在
物业服务价值被加速“认知” “优质优价”赢得美誉度和忠诚度
9月10日，据中指物业研究组针对物业服务品牌企业开展的品牌三度综合调查结果显示，2019-2024年品牌企业的品牌三度综合得分稳步提升，但近年品牌企业品牌三度综合得分增速显著下降，2024年增速创新低，仅为0.21%。此变化与行业整体品牌价值变化趋势基本一致。当前行业市场表现出显著的“双面性”特征：一面是整体规模稳步扩大，企业收入和管理面积持续增加，业务广度和服务深度稳步提升；一面是行业整体口碑下
中铁·尚和锦城|贵阳这个板块要起飞了
近年来，随着国家若干重大政策的倾斜，贵阳迎来高速发展，城建规模和城建质量在聚光灯下光速生长。在贵阳老城快速发展的同时，肩负城市规模扩张、现代化产业高效落地的观山湖区，在短短十来年中，凭着政策扶持的持续利好，迅速蝶变为贵阳高价值区域。但随着土地开发殆尽，贵阳主城的未来舞台在哪里搭建？越来越多的新贵阳人应该何处安居乐业？贵阳下一个明星板块，到底在哪里？今天，我们以前瞻视野，从三个纬度分析贵阳的热点区域
把“非洲大迁徙”搬进贵阳！方圆荟·海豚广场首展、首秀亮点频出
9月7日，方圆荟·海豚广场联合广州正佳自然科学博物馆引入贵州首展“非洲动物大迁徙”，长颈鹿、非洲狮、斑马、羚羊、角马......20余件非洲动物标本1:1真实还原，将非洲动物大迁徙的壮丽景象带到贵阳，让市民和游客在享受购物乐趣的同时感受非洲风貌文化的魅力。期间，该展与“爽贵阳”、南明区图书馆共同开展“爽贵阳”邻里活动日，带领小小记者团进行非洲主题研学，实地感受非洲动物迁徙生命的奇迹，更好学习动物科
“筑”美好未来∣龙湖“尊师惠师公益行动”感恩盛启
时值第40个教师节前夕，在教育部等七部委统筹协调下，中国教师发展基金会在京顺利启动了“尊师惠师公益行动”。龙湖作为唯一受邀民营房企，率先响应教育部“尊师惠师公益行动”号召，积极整合资源，面向在职教师，提供优质住房产品及服务。 善筑优+生活 致敬师者匠心尊师惠师公益行动期间，基于地产开发、商业运营、资产管理和物业管理等丰富的航道业务资源，龙湖集团亦推出一系列相关专属保障服务，解除购房的后顾之忧。如龙
中国铁建地产领导团队变动 孙洪军出任中铁建地产董事长
9月6日，据中国铁建房地产集团有限公司官网领导团队页面显示，该公司党委书记、董事长为孙洪军，陈建军为总经理、党委副书记、副董事长，吴宏晋为党委副书记、职工董事、工会主席。资料显示，孙洪军，曾任中铁建设集团副总经理兼房地产公司董事长，2021年3月，孙洪军被任命为中铁建设集团有限公司党委副书记、董事，并作为总经理人选。
贵阳铁建城青云市集城市展厅即将开放
9月7日，贵阳铁建城青云市集城市展厅即将开放。同时，贵阳首个黑神话悟空快闪也将惊艳亮相。据了解，铁建地产贵州公司深耕林城，铁建城登场即非凡，从“影响贵阳未来0年”出发，立势城市发展潮头，铺展开城市更新的恢弘乐章。由此，开启用长期规划和慢开发的“PUD”模式建造铁建城，邀请世界著名大师团队，如EMO、高林贝尔、山水比德等进行建筑景观设计，同时以公园城市形态造城、营城，包括规划城市配套体系、文化空间、
债券融资利率同环比下降 华润置地等头部房企融资成本持续降低
9月5日，据中指研究院消息，债券融资利率同环比下降，华润置地等头部房企融资成本持续降低。从融资利率来看，本月债券融资平均利率为2.53%，同比下降0.91个百分点，环比下降0.28个百分点。本月海外债零发行、信用债和ABS利息均下降带动融资综合平均利率下降。其中，信用债平均利率为2.53%，同比下降0.84个百分点，环比下降0.04个百分点；ABS平均利率为2.53%，同比下降0.61个百分点，环
贵阳铁建城|国家队发来了感谢信
奥运精神引领未来，共筑全民健身中国梦。巴黎奥运会的辉煌成就，不仅是中国体育健儿努力的结晶，更是全国人民共同支持的结果。近日，中国铁建地产贵阳铁建城马术运动中心收到了中国国家现代五项队发来的感谢信，特别感谢该中心在其备战奥运期间做出的贡献。据介绍，现代五项是由马术、击剑（重剑）、射击、游泳及跑步5个单独的运动项目组成的一种综合性比赛项目。在巴黎奥运会现代五项比赛日，中国队有三名运动员参加，并在马术单
贵州首展非洲动物标本展即将在贵阳方圆荟·海豚广场举行
9月7日-10月31日，贵州首展非洲动物标本展即将在贵阳方圆荟·海豚广场举行。据了解，方圆荟·海豚广场位于贵州贵阳核心商圈花果园，项目商业面积22万平方米，拥有8层主题商业空间，采用三首层设计，B1层接驳轨道交通3号线花果园站。打造集年轻力、美学力、社交力为一体，满足周边及全域家庭消费的城市商业综合体。方圆荟·海豚广场规划铺位数463个，打造商圈最强商品力矩阵，将引入城市首店、创新体验业态，打造品
存量房贷利率下调要来了？会怎么降？
近日，有关存量房贷利率下调的传闻再度引起了市场高度关注，内容主要包括：一是存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率；二是可以将现有按揭贷款直接转入其他银行，并重新签订按揭合同。当前存量房贷利率仍处于较高水平，降低存量房贷利率符合群众热切期盼，未来存在下调预期2023年8月，央行、金融监管总局下发《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》明确自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款
洋浦·觀山玉|华润国际小学新生体验日完满结束
夏暑渐退，秋高气爽！9月1日，华润国际小学新生体验日开启，约1200名一年级新生及其家长走进校园，参观及感受学校环境，迎接即将开启的小学生活。此次开放体验日活动由洋浦地产协办，为新生献上开学礼。实业洋浦 重教洋浦洋浦地产重教育重承诺，7月12日，洋浦地产扩建华润国际小学正式启动。按规划，扩建后新增的学位可有效缓解学位供需矛盾，满足洋浦·觀山玉项目及片区教育需求。时隔50天洋浦地产再度与学校携手，协
1-8月TOP100企业拿地总额4731.3亿元 同比下降40.0%
9月2日，据中指研究院发布的《2024年1-8月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示，2024年1-8月，TOP100企业拿地总额4731.3亿元，同比下降40.0%，相较1-7月降幅继续扩大2.0个百分点。8月上海、北京、杭州、南京等一、二线城市虽有土地推出，但整体成交略显平淡，仅少数核心地块溢价率较高，TOP100企业拿地总额同比降幅继续扩大。从新增货值来看，绿城中国、建发房产和华润置地
8月100城二手房价格延续普跌态势 连续28个月环比下跌
9月2日，据中国房地产指数系统百城价格指数显示，2024年8月，百城二手住宅平均价格为14549元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较7月收窄0.03个百分点，已连续28个月环比下跌；同比跌幅为6.89%。当前业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下行。百城新建住宅平均价格为16461元/平方米，环比上涨0.11%，同比上涨1.76%，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比结构性上
贵阳万科未来星光首次常态化工地开放活动即将开启
8月30日，据贵阳万科未来星光宣传海报消息，其首次常态化工地开放活动倒计时1天。据了解，万科·未来星光作为理想大盘的收官组团，以“星光”之名，为年轻一代的上进心与希望发声，以“未来”之愿，兑现他们对理想生活的美好期待。这是万科站在改变贵阳青年人居的高度上，打造的全新升级作品，亦是送给青年家庭的礼物。该项目依托理想城6年大城耕耘，项目自建约2.3万方理想金街已开业，目前约177家商家入驻，涵盖美食餐
住房城乡建设部公布房地产开发一级资质企业名单
近日，住房城乡建设部发布核准房地产开发一级资质企业名单的公告。
中海物业发布中期业绩报告 整体收益上升9.0%
8月28日，据中海物业中期业绩报告显示，在报告期内整体收益上升9.0%至人民币68.384亿元，去年同期为人民币62.748亿元。整体毛利较去年同期上升了14.2%至人民币11.483亿元，建筑面积较去年年底的4.015亿平方米上升2120万平方米或5.3%至4.227亿平方米。
万科·四季都会|贵阳花溪区华阳小学新生家长见面会圆满落幕
时间不语，掷地有声。从热爱到深耕，万科·四季都会历经无数个日夜的匠造与雕琢，持续兑现理想中的都会蓝图。九月即将开学，时节迈入金秋，新的学期开始倒计时，贵阳市花溪区华阳小学（大兴校区以及观湖分校）于2024年8月25日上午于观湖校区开展家长见面会，这标志着项目配套教育资源加速兑现。通过对教师团队介绍、办学理念和特色课程的详细介绍，让业主亲鉴家门口的优质学府，直观地了解孩子未来的成长环境。实施阳光分班
贵阳铁建城4周年成果发布会 8月26日见证大城何以为大城
永远未完成的，才是城市……4年，铁建城早已不是过往人们津津乐道的“企业家很满意”或者是言及必称的“网红新场景”。我们更愿意将铁建城看作一个拥有完整生命线的「生命体」，铺叙一条营城之路的故事线。2020年以来，铁建城以“城市运营引领者”为使命，跟随大贵阳“强省会”“一心三核多组团、山水林城相融合”的宏伟蓝图，在阿哈湖畔全面开展产城融合片区综合开发。以2.4km²高端大城基因打造中国都市文化示范区的姿
置地大厦 | 万象城上商务旗舰 全民经纪人火热招募中
5月21日-12月31日，贵阳华润置地万象城推荐成交享成交房源签约金额2%佣金，同时其建面约63-1500平星级写字楼全球租售中。万象城上贵阳商务新地标置地大厦，傲立万象城上，国际商圈黔力加持，强劲商业消费力，赋能商务价值攀升。枢纽C位赋能高效商务办公项目与地铁1号线咫尺链接，紧邻人民大道、遵义路、解放路、中环4条贵阳主城区主干道，便捷通达全城，占据城市交通枢核。光幕立面高端商务形象采用双层LOW
万物云2024中期业绩发布 核心净利润12亿元
8月23日，据万物有云官微消息，万物云2024中期业绩收入175.6亿元，核心净利润12亿元，现金及现金等价物余额122.0亿元。其中，其循环型业务收入149.0亿元，同比增长16.7%，占总收入比84.9%，同比增长5.1PCT，毛利19.4亿元，同比增长16.8%。
“第四代住宅”概念兴起 多地调整计容规则
目前，各地兴起了“第四代住宅”的概念，又称为“立体生态住宅”或“城市森林花园住宅”，其主要特征是把地面的庭院置于高层建筑，让每层住户都能拥有公共院落和独立花园。为了发展“第四代住宅”，部分城市出台了相应的支持政策，其中包括对计容规则进行调整，比如：空中花园符合一定要求时，允许空中花园面积不计入容积率和产权面积。这些调整有利于减小公摊面积，提升得房率。目前各地政策只是针对部分规则进行了调整，尚不意味
贵阳经开区中曹司片区城中村改造建设项目规划许可公示
8月20日，贵阳市自然资源和规划局发布关于经开区中曹司片区城中村改造建设项目（安置房区域）建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，贵阳经济开发区经瑞城中村开发建设有限公司申请核发经开区中曹司片区城中村改造建设项目（安置房区域）《建设工程规划许可证》事宜。依据申请，此次申报方案共24栋建筑，计容用地面积53979.11㎡，其中1号地块计容用地面积34985.96㎡，2号地块计容用地面积18993
碧桂园服务首届荧光夜跑活动即将在观山湖公园开启
8月24日晚，由碧桂园服务主办，美年大健康独家冠名的【荧光夜跑】活动即将在观山湖公园盛大开启。据了解，碧桂园服务创立于1992年,2018年6月19日在香港交易所主板上市,2020年全面升级品牌，其顺应时代变化，推动行业创新服务模式，助力企业发展积极调整公司中长期战略目标。并以“员工、业主、客户”实际需求为导向，开展基础服务以及增值服务的两个闭环相互协同的运营模式。从生活需求出发，联动众多生态链伙