购房指南资讯
11月12日15城34宗地块挂牌截止 其中涉宅用地12宗
11月11日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，11月12日15城34宗地块挂牌截止，其中涉宅用地12宗。
贵阳产控集团大数据科创城产业园即将开园招租
11月8日，据贵阳产控集团宣传海报消息，贵阳大数据科创城产业园(数智中心A区)即将开园启动招租。据了解，贵阳大数据科创城产业园位于贵安新区京安大道与白马大道交叉口西北侧，距离高铁贵安站1.7km，距离S1号线大科城站600米。拥有完善的交通网络，实现贵阳—贵安半小时通勤圈，省内1小时交通圈，周边省市2小时交通圈。项目总建筑面积11.37万㎡，计容面积8.99万㎡，商务面积5.25万㎡，商业面积3.
贵阳远洋观山天铂全新组团即将重磅面世
11月8日，据贵阳远洋观山天铂宣传海报消息，其全新组团即将重磅面世。据了解，红星·观山天铂位于观山湖区的金融城与高新区连接处，项目路网四通八达。周边三条南北纵向大道：同城南路、贵遵高速和腾飞路，三条东西横向大道：观山东路、阳关大道、贵北大道。教育方面，远洋红星·观山天铂已签约观山湖第一高级中学附属初中附属小学（暂定名），此外配备了幼小初的12年一站式教育体系，周边还有观山湖区第五中学、大关小学、新
励兵云贵，向赢而战|美的置业云贵总经理面对面营销专场
在刚刚过去的10月份，云贵城市公司营销团队以120%的月度完成率，正式打响第四季度的战斗。距离2024年收官之战，仅剩最后2个月的时间，为了提振营销团队信心，与营销团队共同寻找当前形势下的破局方法，确保城市公司年度业绩达成。云贵城市公司于2024年11月4日在昆明美的北京路9號项目开展总经理面对面营销专场活动，城市公司总经理刘伟对话城市营销管理骨干及一线销冠。破局 营销现存问题研讨在当下竞争激烈的
贵阳中铁·尚和锦城|“销冠盘”是如何炼成的？
2024年10月1日-10月31日，中铁·尚和锦城登顶云岩，荣膺贵阳市云岩区住宅网签金额及面积榜首！而此前的1月-9月份，中铁·尚和锦城亦一直高居云岩区住宅改善市场榜首——市场热捧、客户认可、业主支持的“销冠盘”，究竟是如何炼成的？让我们来一探究竟。“销冠”级区位坐享主城新核芯楼盘要热销，位置必须好！好的区位，会拥有更好的城市配套，凝聚更多的城市资源，积蓄更强的发展势能。目前贵阳公认的两大价值标杆
干货！销售、拿地、融资三大维度解读1-10月房企经营业绩
中指研究院地产TOP10研究部分析师杨骁先生在11月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2024年1-10月房企经营业绩进行解读。房企销售方面，根据中指研究院数据显示，2024年1-10月，TOP100房企销售总额为34599.95亿元，同比下降34.7%，降幅较上月缩窄4.08个百分点。10月单月，TOP100房企销售额同比增长10.53%，环比增长67.45%。其中，典型企业如
天瀑集团以2.83亿拿下贵阳观山湖核心地块
11月1日，贵阳市公共资源交易平台发布筑公资告地[2024]49号成交结果公示，贵阳观山湖区成功出让1宗地块，出让面积27046.6㎡，被贵州天瀑置业有限公司摘得。公示显示，52040320240012地块土地用途为城镇住宅用地,旅馆用地,零售商业用地,商务金融用地，出让年限70年，位于高新区金阳园区内，东至百挑路、南至都匀路、西至数博大道长岭南路、北至高科一号，成交总价28398.93万元。据了
存量房贷利率如何动态调整？细则落地！
10月31日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行这六大商业银行发布公告，将从11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。存量房贷利率调整将更为灵活，满足条件后，借款人可自行与金融机构协商下调此前央行在9月29日发布的公告中提及“浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放
贵阳龙湖舜山府再获预售证 B-10号楼12套住宅房源即将入市
10月28日，据筑房网消息，龙湖G(21)021号地块项目（推广案名：贵阳龙湖舜山府）再获一张预售证，B-10号楼12套住宅房源即将入市，建筑面积1661.72m²。据了解，龙湖舜山府位于云潭板块CLD中央生活区。秉承“承一府之精粹，造东方之绝美”设计主题，龙湖舜山府匠造约24937.78㎡景观，约3658.23㎡水景，满足全龄段居住生活感受，并因地制宜打造错落有致的台地景观，实现交融式的动态景观
登峯贵阳 热绩斐然|誉鹭湖艺术美学展示区绽放暨盛大开盘
每一座城市，总有一片土地，沉淀时代的醇熟；每一片城芯，总有一个作品，开启新时代的想象。10月27日，历经时间雕琢，超五星级酒店式高定奢宅誉鹭湖艺术美学展示区奢雅绽放暨开盘盛典圆满举行。序启时代之巅，厚载城市仰望，誉鹭湖汲取世界酒店美学，淬炼时间的答案，为改善人居立序新标准。不负久候美学臻境雅奢绽放上午10点，活动正式拉开序幕。随后誉鹭湖领导胡总上台致开幕词，详细解读了项目的规划建设、园林匠造、产品
徐悲鸿纪念馆文化小区项目在贵阳开工 千誉集团开发中铁二局施工
10月25日，据千誉集团官微消息，10月24日上午11点，备受瞩目的徐悲鸿纪念馆文化小区建设项目开工仪式隆重举行。据了解，该项目由千誉集团开发建设，此次施工单位为实力雄厚的中铁二局一公司。项目位于贵阳市花溪区田园北路，总用地面积达12531㎡，其中可计容用地面积12531㎡，用地性质为居住用地，绿地面积4394.36㎡，绿地率35.07%，致力于打造宜人的居住环境。据悉，该项目总建筑面积25770
贵阳融汇湖城一品新获预售证 共计98套住宅和5套商业即将入市
10月24日，据筑房网消息，贵阳融汇·湖城一品(二期)12和S7号楼新获一张预售证，共计10670.42平98套住宅和277.75平5套商业即将入市。据了解，融汇·湖城一品地处清镇市新城区新政府、政务中心旁，北邻观清路、南接清州大道，与清镇吾悦广场一街之隔，是清镇的新城区核芯板块。总占地约94亩，总建筑面积约20万方，整个项目由2栋墅级洋房、3栋小高层、7栋高层住宅以及约5800方社区底商组成。据
贵阳誉鹭湖艺术美学展示区10.27盛大开放
一座成品改善，重塑时代骄傲；一处人居巅峰，演绎高定奢韵。10月27日，誉鹭湖艺术美学展示区璀璨绽放暨盛大开盘。城市之上，盛启纯粹改善奢境。双强联袂合著TOP级人居每一座城市名片的诞生，皆为天赋贵土与巨匠共筑。央地国企战略合作，强强联袂，将此藏品奢宅，冠以「誉鹭湖」之名。敬呈城市峯层，改写时代标准。繁华之上启序时代新篇誉鹭湖屹立城市显赫中心，观山湖链接主城的枢纽一黔灵山路门户位置，尽揽会展金融区&a
融汇·湖城一品 | 约32000㎡大中庭园林，三代人的乐活天地
身处城市的喧嚣与忙碌，我们更需要幸福的社区空间，来见证孩子的成长、家庭的幸福、友邻的和睦。融汇·湖城一品以自然盛景+社区生活的约32000㎡大中庭园林，让你在这里遇见幸福的N种可能。儿童乐园 让天性自然生长玩乐，孩童心灵绽放的源泉，亦是成长旅程中不可或缺的篇章。融汇·湖城一品，匠心独运，于约32000㎡围合式社区园林间巧妙布局廊架、树屋王国、滑梯、秋千、攀爬架等，编织出一个梦幻般的童趣天地。在这里
非极致 不登场|以时间换精工 誉鹭湖为贵阳真改善而来
每一部伟大的作品，每一座经典的建筑，都是一场时间与空间的联名之作。匠心与初心、文化与艺术，一砖一瓦，一草一木，在时光的轨迹中，一帧一帧还原他真正要表达的模样。启新贵阳成品改善新标准，不再是一句口号，半成品可以赶工上架，成品一定苛刻至分毫。誉鹭湖，匠心著极境。约3万平艺术美学示范区，将精工品质理念，渗入到空间的每一处，从细节到整体，均以藏品级标准呈现，只为雕琢一个前所未见的时代作品，从而穿越时与空的
1-9月新建商品房销售面积&销售额降幅均继续收窄
10月18日，据中指研究院消息，1-9月新建商品房销售面积7.0亿平米，同比下降17.1%，新建商品房销售额6.9万亿元，同比下降22.7%，降幅均继续收窄。2024年1-9月，新建商品房销售面积为7.0亿平方米，同比下降17.1%，降幅较1-8月收窄0.9个百分点，9月单月商品房销售面积为1.0亿平方米，同比下降11.0%（单月增速为调整基数后测算，下同），降幅较8月收窄1.6个百分点。其中，新
中交桃源小镇社群读书会招募啦 来这里阅读美好生活
10月17日，据中交桃源小镇宣传海报消息，其社群读书会招募，10月19-20日下午14:00，桃源小镇社群读书会在中交绿城·桃源小镇二楼东棠书院举行。据了解，中交绿城·桃源小镇列席小镇核芯，秉承双强品质，向湖而生，拥揽贵西湖与下西湖两大湖泊体系，在每一个微小细节上都精细推敲，从居住的角度着手，将空间的实用性与优雅舒适融合，让生活回归本真。在户型设计上，中交绿城·桃源小镇引入绿城二代高层，承袭了绿城
通过货币化安置等方式支持城中村和危旧房改造有利于释放更多住房需求
10月17日，住建部、财政部、自然资源部、央行、金融监管总局等中央五部门联合召开新闻发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，明确促进房地产市场止跌回稳的“组合拳”。发布会上，本次住建部指出“据有关调查，仅在全国35个大中城市，需要改造的城中村就有170万套，那么从全国其他城市来看，这个量还会很大”“全国城市需要改造的危旧房，我们也做了一个调查，有50万套”。可见，全国需要改造的城中村和危旧
银行团购专场盛惠来袭！贵阳中海映山湖五系产品全线热销中
10月15日，据贵阳中海映山湖宣传海报消息，10月14日-20日，其银行团购专场盛惠来袭，全系产品专属优惠98折，交1万元送车位，此外，成交砸金蛋送家电豪礼。据了解，贵阳中海映山湖项目位于观山湖区林城东路与西二环交叉口西北侧，是中海地产进入贵阳的首个项目。该项目采用阵列式布局，筑造全系产品业态——纯板平层、山湖央墅、观湖洋房。作为中海入黔的首个作品，中海映山湖定位城市品质轻奢住宅，属于低密社区。该
贵阳龙湖舜山府|王府藏品级，天幕大平层开府迎宾
10月13日，贵阳龙湖舜山府建面约160平实得246平天幕大平层样板间璀璨揭幕。作为舜山府最大面积的高层登峯之作，其以政教核芯地段、户户揽园瞰水等卓越优势，成为高端改善住宅市场标杆。以观水揽园 境见东方格调之美约8米IMAX级落地窗，湖岛宽幕视野，近瞰山水盛景。以横幕宽厅 承载名门尺度之礼餐、客厅一体化设计，约70平LDKB峯层会客主场。以中西双厨 升华社交欢聚之情约17平开放式洄游厨房，兼顾不同
贵阳投控观山怡璟新获预售证 2号楼112套住宅即将入市
10月12日，据筑房网消息，贵阳投控观山怡璟项目新获一张预售证，2号楼112套住宅即将入市，建筑面积11870.58m²。据了解，观山怡璟项目地块于2023年12月份由贵阳投控置业旗下公司贵阳市锦融置业有限公司&观山湖城市运营集团旗下贵阳观山湖新型城镇化建设投资有限公司以1.69亿元的价格摘得，位于“观山东”区域，项目南临待开发用地，西临贵遵高速，北临阳关大道。项目用地面积约3.18万方，
洋浦·觀山玉|奥体红盘国庆返场购 抢占2号楼推新臻席
数据是购房者青睐程度的直观体现，持续领潮贵阳楼市的洋浦·觀山玉，国庆黄金周热销1.2亿，热绩不断攀升。自8月加推新品以来连续4周荣登贵阳热销榜TOP10，稳站9月热销榜第6，持续热销霸榜，见证洋浦红盘的超凡魅力。优惠返场 三保政策加时奥体红盘持续热销的背后，是重磅利好政策的支持。洋浦地产在国庆期间首次推出“三保”政策，打响贵阳保价第一枪，前所未有的置业保障，获得市场及客户的一致好评。为满足更多客户
2024年1-9月中国房地产代建企业排行榜出炉
10月10日，中指研究院最新发布《2024年1-9月中国房地产代建企业排行榜》。榜单显示，2024年1-9月，旭辉建管以952万平方米新签约规划建筑面积位列第一。蓝绿双城和润地管理代建新签约规划建筑面积分别为814万平方米和706万平方米，位列二、三位，处于领先地位。1-9月，前五企业新签约规划建筑面积占比42.2%，较1-6月下降12.9个百分点。通过对16家典型代建企业（2023年1-9月和2
李强主持召开经济形势专家和企业家座谈会 中指研究院常务副院长黄瑜受邀参加
10月8日下午，国务院总理李强主持召开经济形势专家和企业家座谈会，听取对当前经济形势和下一步经济工作的意见建议。中指研究院常务副院长黄瑜受邀参加，作为房地产行业专家发言。座谈会上，罗志恒、周其仁、黄瑜、张明、张水利、游玮、周勇、左丁等先后发言。大家认为，今年以来，面对复杂严峻的外部环境，我国经济运行总体平稳、稳中有进，近期出台的一揽子增量政策力度大、针对性强，市场预期明显改善。
热力鉴实力！贵阳龙湖·领峯黄金周再现“龙湖式热度”
十一黄金周，短短7天的时间，龙湖·领峯用超8000万的销售数据，再次印证了金融城“鼎流红盘”势不可挡的澎湃热度。亮相即高光！龙湖·领峯自今年3月首次开盘以来，频频热销，连续霸屏贵阳豪宅热销榜，凭什么成为贵阳层峯人士的“心头好”？金融城稀缺地段 天生显贵龙湖·领峯，生而就注定备受瞩目。项目鼎立于金融城极核之上，执掌金融城最后黄金3公里住宅土地，周边贵阳市政府、贵州省图书馆、贵州省博物馆、ZTF大厦、
活动预告|贵阳洋浦·觀山玉国庆奢极嘉年华买房抽龙茅赢大疆
9月30日，贵阳洋浦·觀山玉发布国庆奢极嘉年华活动预告，买房抽龙茅赢大疆。据了解，2024年洋浦地产入黔，落子城市核心观山湖区奥体中心旁，打造华奢主义墅区——洋浦·觀山玉，依靠全国民营企业制造业500强实业背书的雄厚实力，享有城市璀璨热土奥体板块一城资源精粹。项目以玉系高阶作品借鉴国际社区设计理念，产品类型为建面约140-180㎡雅奢合院墅、建面约117-142㎡精奢空中墅。以镜面美学立面、轻奢园
二手房表现好于新房 前三季度重点30城二手房成交同比下降2%
9月29日，据中指研究院消息，二手住宅方面，重点城市在“以价换量”及政策优化带动下，市场整体保持一定活跃度，6月以来重点城市成交套数同比保持增长，整体成交规模处相对高位。根据中指数据，2024年前三季度，重点30城二手住宅成交套数同比下降2%。其中，一季度成交套数同比下降约18%；二季度5.17新政落地后，市场情绪有所好转，同比基本持平；三季度，在“以价换量”带动下，二手房市场热度延续，重点30城
贵阳中心城区控规细则优化调整公示 涉及观山组团地块
9月26日，贵阳市自然资源和规划局关于《中心城区控制性详细规划（细则）——观山组团站前单元GS-11-02-20及21地块细则优化调整》的公示。此次优化调整地块规划情况：GS-11-02-20（a）地块：用地面积3.56公顷，用地性质为居住用地，容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，建筑限高满足显山露水、高低错落、疏密有致的要求，以审定方案为准，兼容4%商业建筑。GS-11-02-20
贵阳万科都会印象新获四张预售证 涉及住宅商业建面超2.2方
9月26日，据筑房网消息，贵阳万科都会印象项目新获四张预售证，共计193套住宅及13套商业即将入市，建筑面积22263.95m²。据了解，万科·都会印象择址于观山湖区，观山湖公园的秀丽风光构筑了区域高品质的生活基调，项目紧邻小龙井运动公园，更为居住者提供了日常休闲的理想场所。除了观山湖区优质的生态资源，距离项目约1km之处，高新区白鹭湖湿地公园的湖光山色相映成趣，营造了一个天然的远离城市喧嚣之地。
龙湖一二线城市销售占比超90%，并表回款率超100%
9月25日，据中指研究院消息，2024年上半年，龙湖集团合同销售额511.2亿元，销售总建筑面积365.5万平方米，销售单价为13984元/平方米。其中一二线城市销售占比超90%，并表回款率超100%，继续保持高质量回款。从销售区域分布来看，西部、长三角、环渤海、华南及华中片区合同销售额分为143.4亿元、137.9亿元、102.9亿元、73.2亿元及53.8亿元，分别占龙湖合同销售额的28.1%