购房指南资讯
贵阳洋浦地淬剑觀山玉 问鼎頭号山再启新征程
“淬剑觀山玉，问鼎頭号山！勠力同心境，再启新征程！”25年的夏季洋浦营销铁军们喊响了这句新口号。在贵阳房产市场竞争日益激烈的情况下，这只铁军已经交出了洋浦·觀山玉这样的顶级答卷，今天来了解一下这只铁军。1年销售95%货量 月均热销1.5亿铁军精神铸就市场传奇让我们通过洋浦·觀山玉来了解为什么洋浦地产贵阳公司的营销可以被叫做铁军。24年4月开盘至今，书写了非常多的楼市话题，24年首次入黔仅销售9个月
深度调整持续！中国商品房销售面积、金额双降 市场回归2010年代初期
5月22日，由中国房地产业协会指导，上海易居房地产研究院、克而瑞主办的“2025房地产上市公司测评研究”工作发布了研究成果。《2025房地产上市公司测评研究报告》及2025年房地产上市公司综合实力50强、细分领域单项榜正式发布。报告显示，2024年中国房地产市场延续调整态势，新建商品房销售面积及销售金额累计同比全年均处于负增长区间。国家统计局数据显示，2024年全国新建商品房销售面积97385万平
投资16.9亿元！贵阳观山湖第一高级中学迁建项目获批
5月22日，贵阳市自然资源和规划局发布关于观山湖区第一高级中学迁建项目建设工程规划许可证行政审的批前公示。公示显示，观山湖区第一高级中学迁建项目位于观山湖区云潭街道办事处下麦村，建设单位为贵阳观山湖城市运营发展（集团）有限公司。据了解，贵阳观山湖城市运营发展（集团）有限公司是一家国有企业、小微企业，该公司成立于2014年05月22日，被贵阳市观山湖区财政局和中国农发重点建设基金有限公司分别以99.
贵阳花溪区安居工程建设项目一期建设工程规划调整公示
5月22日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳市花溪区安居工程建设项目一期建设工程规划许可变更行政审批的批前公示。公示显示，贵阳市花溪区安居工程建设项目一期于2022年3月14日办理《建设工程规划许可证》（筑规建字2022-0044号）。现贵州运诚房地产开发有限责任公司申请项目方案局部调整变更，主要为规划指标、绿化环境、建筑高度、建筑平面布局等内容调整。具体规划指标如下图：
贵阳市三马组团马王变地块控规批前公示
5月19日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《贵阳市中心城区控制性详细规划（细则）—三马组团金关单元（SM-05-03-15）马王变地块》控制性详细规划的批前公示。公示显示，SM-05-03-15地块位于金关单元，金燕路南侧，东靠蒙特卡尼小区。地块为贵阳市云岩区三马组团金关单元SM-05-03-15地块，地块性质为供电用地，容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高50米。
贵州省精神卫生和心理健康中心项目、康复楼建设工程规划公示
5月15日，贵阳市自然资源和规划局发布关于省精神卫生和心理健康中心项目、康复楼建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，该项目位于贵阳市新添大道南段318号，建设单位为贵州省第二人民医院。其总用地面积56005.89平方米，计容用地面积45145平方米，其中包括待补征用地2708.98平方米。容积率2.79，建筑密度27.57%，绿地率35.5%。总建筑面积177390平方米，其中：计容建筑面积
楼市图说｜贵州第一商圈海派酒店式高奢品质住区碟片热刷朋友圈
当海派遇上贵阳，当极核同步生长，一座摩登城市封面高奢品质住区循光而至。5月1日，乾麟龙观宸项目于五一节封顶开盘劲销1.5亿，极核之上盛启新篇。每一座城市封面诞生，皆离不开珍贵的土地属性，乾麟龙观宸项目择址城市热土观山湖区世纪金源购物中心旁，拥亨2号线双地铁站点（茶园站、金阳南路站），周边教育、医疗、交通、购物等生活配套一应俱全、十分完善。飘带式立面设计，现代与传统的共融，还原最精奢的匠心细节，将贵
贵阳中心城区地块规划编制出炉 涉及白云组团接壤观山湖
5月14日，据贵阳市自然资源和规划局消息，中心城区控制性详细规划—白云组团长冲单元BY-04-02-01地块细则进行批前公示。公示显示，白云组团长冲单元BY-04-02细则地块规划范围东至观云大道与环城高速、西抵朱昌镇、南抵观山湖区、北至二十路六大道,地块规划范围667.53公顷。本次编制重点地块为BY-04-02-01地块，用地面积2.42公顷。BY-04-02-01地块用地性质为二类工业用地（
5月13日7城12宗地块挂牌截止，其中涉宅用地7宗
5月12日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2025年5月13日7城12宗地块挂牌截止，其中涉宅用地7宗。
新增专项债中投向房地产的规模环比逆势增长30%
2025年4月，中央政策面多次发声要求加力稳市场，加快构建房地产发展新模式，有关房地产领域的专项债加速推进。据CRIC整理发现，今年4月全国地方政府新增发行的1763亿元专项债中，投向房地产相关领域合计717亿元，占比40%，较上月提升8个百分点。其中，明确主要投向房地产规模为336亿元，环比3月份增加了30%。从累计数据来看，1-4月新增专项债累计发行1.1万亿，其中3891亿投向房地产相关领域
贵阳智科置业项目新获预售证 430套房源即将入市
5月8日，据筑房网消息，贵阳G(22)083号地块住宅项目新获一张预售证，3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼共计430套住宅房源即将入市，建筑面积63026.27m²。据了解，G（22）083号地块住宅项目房地产开发企业为贵阳智科置业有限公司，该公司为贵州高新中关村贵阳科技园投资开发有限公司的全资子公司，而贵州高新中关村贵阳科技园投资开发有限公司又是贵州高科城市开发集团股份有限投资
至高立减54万！贵阳铁建城五一返场钜惠五重权益来袭
5月7日，据贵阳铁建城宣传海报消息，其推出五一返场钜惠五重权益，包括铁建城光和业主食堂价值1000元储值卡一张；袋鼠爸爸儿童乐价值1288元年卡一张；车位使用权一个；认购砸金蛋，100% 中奖；认购抽价值3888元品牌电动车。据悉，铁建地产贵州公司深耕林城，铁建城登场即非凡，从“影响贵阳未来0年”出发，立势城市发展潮头，铺展开城市更新的恢弘乐章。由此，开启用长期规划和慢开发的“PUD”模式建造铁建
政策与市场双轮驱动，中指院解析2025房地产市场机遇与挑战
中指研究院高级分析师孟新增先生在2025年5月6日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期房地产市场进行归纳总结，并对后续市场走势作出前瞻，以下为主要观点：近期房地产政策回顾中央层面：在宏观、房地产方面释放积极信号，政治局会议定调持续巩固房地产市场稳定态势，政策仍有继续优化预期。其中提到美国关税落地对我国出口带来较大不确定性，本次宏观政策方面的措辞更为积极，预计政策发力窗口有望逐渐打开
战绩公布！贵阳万科五一小长假成交2.18亿元
5月6日，据贵阳万科各项目案场统计，其五一小长假期间累计来访约2084组，累计成交约198套，累计销售额约2.18亿元。经过市场和时间的检验，才能认证品质出众的偏爱。万科在贵阳的强劲市场表现，离不开其丰富的项目布局。历经15年深耕，已成功开发25个项目，业主累计超8万户。目前，贵阳万科六大项目同时在售，分布于城市重要位置，满足广大客户对于美好居住的需求。万科·都会印象、万科·未来星光占位观山湖新区
乾麟龙观宸联袂贵阳合略启动战略合作
4月28日，"乾麟龙观宸贵阳合略战略合作启动会"于项目现场隆重举行。活动以"极核聚势 合略共进"为主题，双方精英团队齐聚户外会场，在"封顶开盘"的红色背景板映衬下，共商高端人居新篇章。据了解，乾麟龙·观宸项目位于观山湖北京西路与世纪金源交叉口东南侧，项目用地面积约2.43万方，总建面约7.14万方，建筑密度21.99%，绿地率35.03%
贵阳火石坡园区污水处理厂建设项目批前公示
4月16日，贵阳市自然资源和规划局发布关于火石坡园区污水处理厂建设项目批前公示。公示显示，该项目位于贵阳市乌当区特色食品工业园区内，土地为行政划拨用地，规划用地性质为排水用地，净用地面积4105.61平方米。本次公示内容为火石坡园区污水处理厂建设项目总图方案，方案主要经济指标：总建筑面积366平方米，其中计容建筑面积366平方米，不计入建筑面积0平方米，容积率0.09，建筑密度6.65%，绿地率3
贵阳经开区国宏大厦新获预售证 318套办公和60套商业房源上新
4月16日，据筑房网消息，贵阳经开区国宏大厦项目新获一张预售证，1号楼318套办公房源和60套商业房源即将入市，其中，办公房源建筑面积20186.48m²，商业房源建筑面积4001.97m²。据了解，国宏大厦是一座集办公、商业、人防等为一体的多功能综合性高层建筑，主体为框架剪力墙结构，建筑高度约99米，项目地址位于贵阳经开区黔江社区长江路。项目开工以来，承建单位贵州建工集团四公司全体工程技术人员、
华麟学校开学在即 贵阳海伦堡太阳湖上新实景准现房
4月16日，贵阳海伦堡·太阳湖人才小镇宣传海报消息，其推出月供2100+的太阳湖实景准现房，真正实现 “能现何必期，所见即所得”。同时，周边华麟学校开学在即，配套进一步完善。据了解，海伦堡太阳湖人才小镇项目位于贵阳市高新区二十六大道南侧，科教路东侧，麦架河以北，毗邻约12万平方太阳湖，自然景观资源优越。该项目规划集瞰景高层、观湖洋房，花园叠墅、珍稀合院、灵动公寓为一体，产品打造了示范体验、生态规划
贵阳中安电气科技产业园项目工程规划批前公示
4月14日，贵阳市自然资源和规划局发布关于“贵阳中安电气科技产业园”项目建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，该项目规划总用地面积298932.85，计容用地面积236576.40㎡，不可计容用地面积 62356.45㎡，可建设规模面积236576.40-591441.00㎡。容积率1.0-2.5，地率≤20，建筑密度40~60%，建筑限高50.0米。用地性质主要为工业用地，兼容商业。建筑总
贵州影虹盛源新型建材生产线建设工程规划批前公示
4月10日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵州影虹盛源新型建材生产线建设建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，该工程项目规划总用地面积26615㎡，计容用地面积21501m²，不可计容用地面积5114.58㎡，总建筑面积29272.05m²，其中计入容积率面积 29239.65m²，不计入容积率面积32.40m²。此外，该项目容积率1. 2-2. 5，绿地率≤20，建筑密度≥50，
贵阳先进智造产业园项目建设工程规划批前公示
4月9日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳先进智造产业园项目建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，中航建设集团贵州科技发展有限公司申请核发贵阳先进智造产业园项目《建设工程规划许可证》事宜。依据申请，此次申报方案共7栋建筑，计容用地面积46652.08㎡，总建筑面积65927.66㎡，其中，计容建筑面积63341.85㎡，不计容建筑面积2585.81㎡，容积率1.36，建筑系数42.47%，
“好房子”国家标准5月1日实施，对市场有多大影响？
近日，克而瑞物管官微发布《“好房子”国家标准5月1日实施，对市场有多大影响？》。具体内容如下：2025年3月31日，住房城乡建设部发布《住宅项目规范》（下称《规范》）国家标准。该政策将于5月1日正式实施，旨在提升住宅建筑的安全、舒适、绿色、智慧水平。从《规范》内容来看，主要有以下几点：1、新建住宅建筑层高不得低于3米，卧室和起居室的净高不得低于2.6米，局部净高不得低于2.2米，且其面积需控制在室
总面积超10万平！贵阳贵安挂牌出让一宗工业用地
4月8日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵阳市公共资源交易中心决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权，涉及面积106651.57平。公告显示，挂牌宗地编号为52040320250002号地块位于马场镇，规划用途为一类工业用地，出让年限为50年，1.0＜容积率，40.0≤建筑密度，绿地率≤20，建筑限高≤24米。该地块起始总价为3355万元，保证金为675万元，加价幅度为68万元。
房企拿地持续聚焦核心城市 3月杭州、成都两度刷新地价纪录
今年以来，核心城市优质地块竞拍热度较高，带动一季度300城住宅用地出让金同比增长超两成。根据中指数据，一季度，300城住宅用地成交规划建面为8007万平方米，同比下降4.5%，降幅较去年全年收窄17.7个百分点。核心城市加快优质地块供应节奏，叠加房企拿地进一步聚焦，带动一季度300城宅地出让金同比增长26.5%，平均溢价率达13.6%（较去年同期提升8.1个百分点）。但也需注意到，土拍热度分化仍在
贵阳达丰上官华府二期新获预售证 1号楼134套住宅和8套商业入市
4月3日，据筑房网官网消息，贵阳达丰上官华府二期新获预售证，1号楼134套住宅和8套商业入市。据了解，达丰·上官華府择址清镇新城中芯，全城优质配套吾悦广场、北大培文学校旁清。项目无缝衔接百马大道、职教路、贵黄高速，不仅畅达清镇，还能通达大贵阳。该项目规划约1.9万方中庭园林，打造“三季有花四季有景”的多重精致园林。达丰·上官華府距吾悦广场约400余米，毗杉杉奥特莱斯购物广场，轻松抵达贵州100个特
贵阳清溪馨苑两栋楼正验收公示 对交付有异议可联系花溪区住建部门
4月2日，据贵阳市花溪区住房和城乡建设局消息，清溪馨苑1栋、2栋及地下室通过交付备案审核，即将交付使用。据了解，清溪馨苑位于贵阳市花溪区阳光社区南大街东侧，由贵阳文展房地产开发有限公司开发，于2021年3月28日开工，2024年6月14日组织竣工验收并验收合格。项目预售许可证号为筑房预字（2024）第007号，预售面积10731.18 平方米，住宅套数99套，预售项目性质为住宅楼。
2025年1-3月贵州省TOP20房企销售金额为64.23亿元
4月1日，贵州省房地产业协会发布2025年1-3月贵州省房地产企业销售金额排行榜。2025年1-3月，贵州省TOP20房企销售金额为64.23亿元，销售面积86.27万平方米。其中，贵州麒龙集团以销售金额13.32亿元位居排行榜第一名，中铁置业以销售金额6.67亿元位居排行榜第二名，龙湖集团以销售金额4.73亿元位列排行榜第三名。此外，另有贵州本土企业有贵州惠邦实业、贵州黔盛实业集团和习水腾源在榜
匠心不负期许 贵阳中铁阅花溪A组团盛大交付
3月30日-4月1日，春意渐浓的贵阳花溪，中铁·阅花溪A组团880户业主迎来了匠心交付的时刻。这也是2025年中铁置业在贵阳的首个交付项目。每一次交付，都浓缩着关于幸福生活的答案。在这场对开发商综合实力与责任担当的考验中，中铁置业以其精工的品质和央企的责任感，赢得了市场高度赞誉，亦为中铁·阅花溪业主提交了一份“满意答卷”。一路风景点缀幸福回家路从进入社区的那一刻起，家的温暖便流尚在一景一物间。从精
4月1日11城24宗地块挂牌截止，其中涉宅用地18宗
3月31日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2025年4月1日11城24宗地块挂牌截止，其中涉宅用地18宗。
龙湖集团2024年经营性收入达267亿元 同比增长7.4%
3月28日，龙湖集团控股有限公司（「龙湖集团」或「集团」，港交所股份代号：0960.HK）公布其截至2024年12月31日的全年业绩。2024年，龙湖集团运营、服务业务保持健康发展，贡献稳定的收入和利润，成为龙湖集团保障盘面安全、实现高质量发展的稳定器和强引擎。报告期内，龙湖集团运营及服务业务合计实现收入267.1亿元，同比增长7.4%。期内，运营及服务业务在集团营业收入中的贡献占比达到21%，成