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交付后100天，我们面对面聆听业主声音
交付前，开展业主兴趣调研；交付后，组织项目总见面会。「交付品质，更交付生活」，始终是中海地产一以贯之的理念。3月2日，汇德里迎来首期「项目总见面会」，项目经理×客服经理×物业经理×业主代表面对面，针对四大板块问题进行了细致耐心的解答，让交付后的生活“始于客户需求，终于客户满意”。
昆明龙湖揽境|引爆豪宅圈的安缦风刮进度假区
“安缦”在梵语中译为“和平、安静”，安缦的风格淡泊、归隐、自然，代表着对世间至美至纯之地的追求。安缦酒店之所以在全球吸粉无数，是因为它有着自己独特的美学表达，也代表了全球最懂得享受生活的高净值人群的居住理想。稀缺的地段和稀缺的生态资源是安缦严苛的择址观，在繁华中拥有一处沉静心灵，亲近自然的安居之所。当安缦风吹进度假区，我们就拥有了一个在都市中不被打扰的宁静与隐奢。正如安缦首席执行官OlivierJ
受假期和基数影响 前两月融资规模有所下降
3月7日，据中指研究院官微消息，受假期和基数影响，前两月房地产企业融资规模有所下降。中指研究院监测，2024年2月房地产企业债券融资总额为309.5亿元。行业债券融资平均利率为3.29%，同比下降0.84个百分点，环比增加0.05个百分点。从融资结构来看，2月，房地产行业信用债融资157.9亿元，占比51.0%；海外债发行金额4.6亿元，占比1.5%；ABS融资147.0亿元，占比47.5%。20
2024年2月中国住房租赁企业管理规模榜TOP30
3月7日，中指研究院发布2024年2月中国住房租赁企业管理规模榜TOP30。据中指研究院统计，2024年2月，TOP30集中式长租公寓企业累计管理房源量达163.9万间，较1月增加0.3万间。其中，TOP5企业累计管理规模为72.0万间，占TOP30总规模比重为43.9%。2024年2月，管理规模TOP30入榜门槛为17778间，与1月持平。分类来看，管理榜TOP30中，分别有11家房企系住房租赁
2024年2月中国住房租赁企业开业规模榜TOP30出炉
3月7日，中指研究院发布2024年2月中国住房租赁企业开业规模榜TOP30。据中指研究院统计，2024年2月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达110.2万间，较1月基本持平。其中，TOP5企业累计开业规模达51.6万间，占TOP30总规模比重为46.8%。2024年2月，开业规模TOP30入榜门槛仍为11000间，与1月保持一致。分类来看，开业榜TOP30中，分别有14家房企系住房租赁
两部委联合印发指南通知 推进城市管理平台体系建设
3月5日，住房城乡建设部和国家标准化管理委员会联合发布关于印发《城市运行管理服务平台标准体系建设指南》的通知。据了解，城市运行管理服务平台是以城市运行管理“一网统管”为目标，围绕城市运行安全高效健康、城市管理干净整洁有序、为民服务精准精细精致，以物联网、大数据、人工智能、5G移动通信等技术为支撑，具有统筹协调、指挥调度、监测预警、监督考核和综合评价等功能的信息化平台。《通知》显示，要加强统筹协调。
2024政府工作报告：物管行业把握哪些机会？
3月5日上午，十四届全国人大二次会议开幕，国务院总理李强作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述了2024经济社会发展总体要求、政策取向和工作任务，其中物业相关内容如下：高品质服务 高质量发展原文：实施标准提升行动，加快构建适应高质量发展要求的标准体系，推动商品和服务质量不断提高，更好满足人民群众改善生活需要。中指点评：2023年，物业管理行业经历了前所未有的考验，宏观经济承压，房地产
城中村改造加速推进 部分城市有望出现楼市小阳春
3月5日上午，十四届全国人大二次会议开幕，国务院总理李强作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述了2024经济社会发展总体要求、政策取向和工作任务。政府工作报告指出，要积极推进新型城镇化，完善“人地钱”挂钩政策，稳步实施城市更新行动。对此，中指研究院认为，2023年下半年以来，中央多次提及“三大工程”建设，“三大工程”建设成为了稳投资的重要抓手。本次政府工作报告在“积极推进新型城镇化”
2024年两会及往年政府工作报告住房相关政策取向对比
3月5日上午，十四届全国人大二次会议开幕，国务院总理李强作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述了2024经济社会发展总体要求、政策取向和工作任务。政府工作报告指出，化解房地产风险仍是重要方向，加快构建房地产发展新模式，同时还发布了2024年两会及往年政府工作报告住房相关政策取向对比。（两会政府工作报告住房相关政策取向）
标本兼治化解房地产风险 加快构建房地产发展新模式
3月5日上午，十四届全国人大二次会议开幕，国务院总理李强作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述了2024经济社会发展总体要求、政策取向和工作任务。其中，房地产相关内容延续了去年12月中央经济工作会议的部署，重点提及标本兼治化解房地产风险、加快构建房地产发展新模式、加大保障性住房建设和供给、满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求等方面。在今年的政府工作报告中，政府把经济增长目标设为
度假区“缦”生活 昆明龙湖揽境安缦美学住区
在全球高端酒店领域，安缦是低调、奢华的代名词，更是一种旅行与栖居的向往，昆明度假区，遇见安馒的平和与治愈。安缦的隐奢繁华与山海共享无以复制的生态资源与稀缺的地段，是安缦择址的首要条件。在都市繁华中，找回平和安静的初心是安缦的独特之道。昆明滇池国家度假区是同时占据自然资源与城市资源的醇熟板块，断供11年，土地资源稀缺。龙湖·揽境择址度假区南市核芯公园1903旁，汇聚都市繁华之外，坐拥滇池与西山自然景
中海云麓九里湖山光合叠墅实得单价仅1.1万起
近日，云贵中海推出首届院墅节，中海云麓九里推出昆明主城低密墅，其湖山光合叠墅实得单价仅1.1万起。此外，该项目还有墅购礼，成交送戴森吸尘器；墅院礼，总价享受优惠15万起；墅友礼，老带新成交送1.5年物业费；墅惠礼，3天一套特惠房源；墅访礼，到访送云间沃野卓尼黑木耳礼袋五重好礼来袭。据了解，中海云麓九里项目位于东白沙湖片区，与明通小学和昆十中为邻，紧靠“第二只眼”东白沙湖公园、4A景区花之城，寺瓦路
近期房地产市场形势分析与趋势展望
中指研究院分析师孟新增先生在3月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期房地产市场形势分析与趋势展望做出分享：近期房地产市场情况房价：二手房价格连续22个月下跌，2月环比跌幅收窄，99个城市环比下跌；2月百城新房价格环比涨幅收窄至0.14%。销售：新房方面，2024年开年市场表现较弱，1-2月累计销售面积同比下降超40%。重点城市方面，春节前一线城市相继优化政策，春节后市场活跃度有
2024年2月房企经营业绩解读
中指研究院分析师陈兴邦先生在3月1日下午的“2024年2月房企经营业绩解读”分享会中，对企业经营业绩进行解读。房企销售方面，根据中指研究院数据显示，2024年1-2月，TOP100房企销售总额为4762.4亿元，同比下降51.6%。其中TOP100房企2月单月销售额环比下降29.3%，同比下降64.7%，主要为2023年前两月房市出现了部分反弹，销售额基数较大。2024年1-2月，各档房企销售额均
土拍日历|中指研究院发布重点城市涉宅用地土拍时间表
3月1日，据中指研究院消息，3月共9个城市拍34块涉宅用地，以下为全国重点城市涉宅用地土拍时间表：
2024年以来各地房地产调控政策即时跟踪
3月1日，城楼网从中指研究院初步统计获悉，2024年2月已有31省市(县)出台政策37条。各地政策出台频次放缓，北京优化通州区限购政策；深圳取消落户购房的社保/个税年限限制、降低非户籍购房社保/个税年限要求。
2024年2月住宅用地成交总价TOP10榜单出炉
3月1日，中指研究院发布2024年2月住宅用地成交总价TOP10榜单。从全国住宅用地成交总价TOP10来看，2月入榜地块成交金额门槛为21亿元。入榜地块中，北京经济技术开发区亦庄新城0503街区YZ00-0503-B19R1、B19A1、B19A2、B25B1地块R2二类居住用地、A4体育用地、A33基础教育用地、B1S3商业用地混合基础设施用地地块以总价75亿元位居榜首。其中，北京共入榜4宗地块
2024年1-2月各城市群房地产企业拿地金额TOP10榜出炉
3月1日，中指研究院发布2024年1-2月各城市群房地产企业拿地金额TOP10榜单。从各城市群拿地金额来看，京津冀地区领跑全国。2024年1-2月，京津冀TOP10企业拿地金额426亿元，居四大城市群之首。其中，华润置地拿地金额为75亿元，位居京津冀企业拿地金额榜首；长三角TOP10企业拿地金额262亿元，反超中西部位列第二；中西部TOP10企业拿地金额196亿元，位列第三。拿地面积来看，中西部T
2024年1-2月中国房地产企业新增货值TOP100榜出炉
3月1日，中指研究院发布2024年1-2月中国房地产企业新增货值TOP100榜单。从新增货值来看，华润置地、中建壹品和招商蛇口位列前三。2024年1-2月，华润置地以444亿元新增货值占据榜单第一，其2月在北京获得大面积土地。中建壹品以412亿元新增货值占据榜单第二，在深圳和北京均有获得土地。招商蛇口新增货值规模为159亿元，位列第三。TOP10企业2024年1-2月新增货值总额2080亿元，占T
2024年1-2月中国房企权益拿地金额与面积TOP100
3月1日，中指研究院发布2024年1-2月中国房地产企业权益拿地金额与面积TOP100榜单。2024年1-2月，TOP100企业拿地总额1577亿元，同比大幅增长30.6%，虽较1月同比增速有所下降，但拿地意愿持续恢复。其原因主要为2月，北京、深圳等一线城市拍地，土地出让金额较高，抬高了拿地总额。此外，房企自2022年以来拿地持续低迷，部分企业土地储备有所不足，亟需拿地补充土储。
住建部：防止市场大起大落
2月27日，住建部发布《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》。《通知》明确指出：住房发展规划和年度计划是建立“人、房、地、钱”要素联动机制的重要抓手。各地要充分认识做好住房发展规划和年度计划的编制实施工作的重要性，科学编制规划，认真组织实施，根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房，以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理，防止市
碧桂园今日被呈请清盘
2月28日，碧桂园控股有限公司（股份代号：2007）在港交所发布告称，本公司获悉Ever Credit Limited（“呈请人”）于2024年2月27日向香港特别行政区高等法院（“高等法院”）提出的对本公司的清盘呈请（“呈请”），内容有关呈请人（贷款人）与本公司（借款人）之间本金约16亿港元的未支付定期贷款及应计利息。
多数省市2024年GDP增长目标5%以上 超半数下调了增长目标
2月28日，据中指研究院官微消息，多数省市2024年GDP增长目标设定在5%以上，超半数下调了2024年GDP增长目标。今年1月，国家统计局初步核算2023年GDP同比增长5.2%，顺利完成了2023年政府工作报告中“国内生产总值增长5%左右”的目标。从各省市表现来看，2023年14省市完成了年初设定的经济目标，其中海南、西藏、内蒙古经济增长相对较快，初步核算GDP增速超7%；17省市初步核算增速
地方两会透露了哪些楼市信息？各省市政府工作报告关于房地的提法
2024年以来，全国31个省(区、市)相继召开两会，针对房地产的内容，各地表述主要集中在支持刚性和改善性住房需求、化解房地产风险、做好保交楼工作、推进“三大工程”建设等方面。从地方政府工作报告的关键词，也可以一定程度窥见即将召开的全国两会的聚焦点。根据中指研究院统计来看，各地两会政府工作报告多聚焦高质量发展，坚持稳中求进，与中央经济工作会议基调保持一致。当前，多数城市限制性政策已放开，各地房地产相
房地产代建政策与时俱进并进一步下沉
2月27日，中指研究院最新发布代建报告《房地产代建政策不断下沉，长三角、粤港澳城市群机遇最多》。2023年，代建地方政府性规范政策陆续出台，为代建行业更加规范、良性健康发展提供有力支持。全年相关政策发布主要呈现以下几个特征：其一，代建政策与时俱进，不断被修订。当前，全国主要省份、城市均有颁布政府投资项目相关代建制度，但随着时代变迁，部分省市对制度进行修订完善，出台新的法律法规。如福建省、三亚市、厦
云端生活论 | 昆明龙湖揽境云端生活大片重磅发布
云端之境，一刻之间。2月23日，龙湖·揽境云端生活大片重磅发布，领潮山海间的繁华艺术哲思，以世界的高度，感受一场来自塔尖的瞰滇生活方式。大片一经发布，关注度迅速攀升，成为峯层之间话谈的焦点。它是一种生活方式、生活态度、生活品味和艺术审美的外在表达，也是属于度假区臻萃世界的新奢生活享受。（实拍图）一寸山海间 自在繁华境揽城、听海、观山......龙湖·揽境将繁华与山海同频演绎，一刻尽享。上乘天赋稀贵
国家统计局发布70城市1月份商品住宅销售价格变动情况
2月23日，国家统计局发布《2024年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。2024年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。商品住宅销售价格环比降幅整体收窄1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%，上海上涨0.4
1月全国挂拍各类法拍房源10.04万套成交约1.27万套
2月23日，根据中指法拍数据库监测，2024年1月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源10.04万套，同比增加48.2%，其中成交约1.27万套，同比增加18.3%，整体成交率12.63%。相比2023年1月挂拍的6.77万套，成交1.07万套，今年法拍挂拍量、成交量均有提升，法拍房市场热度继续升温。从各省市范围来看，2024年1月法拍房成交率12.6%整体成交率偏低，2023年同期全国成交率约在15.
并购活动热度低迷 支持房企融资政策密集落地
2月23日，中指研究院最新发布并购月报《并购活动热度低迷，支持房企融资政策密集落地》。根据中指研究院监测，2024年1月房地产行业共完成16笔并购交易，比上月减少23笔。其中，14笔交易披露交易金额，总交易规模约92.5亿元，环比减少75.7%，平均单笔交易规模6.6亿元，环比减少46.1%。从并购交易完成数量及总体规模来看，2024年1月并购活动热度相对低迷。
火爆春节档，昆明旅游热带动楼市成交，臻稀之地一席难求
春节期间，昆明市共接待国内游客1368.41万人次，按可比口径同比增长32.93%。四季如春的昆明作为避寒游热门目的地，受到游客欢迎。在春节假期，昆明的旅游比去年增长62%，门票订单同比增长近3倍。为何昆明在旅游榜单中，热度高居不下？ （滇池实拍图）滇池盛境 旅游圣地在四季如春的云南，常年温热，而昆明的滇池，更是游客打卡的不二选择。在新年假期期间，滇池累积游客高达20.17万人（数据源于昆明文旅）