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最新数据！十大城市二手住宅价格环同比全部下跌
4月9日，根据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年3月，百城二手住宅均价环比下跌0.56%，同比下跌4.80%，环同比跌幅较2月分别扩大0.19个百分点、0.49个百分点。3月，十大城市二手住宅均价环比下跌0.57%，同比下跌4.17%，环同比跌幅较2月分别扩大0.17个百分点、0.70个百分点。（3月十大城市二手住宅挂牌均价及环同比）十大城市二手住宅价格环同比均全部下跌。环比来看，南京、武
“爆款”红盘新品加推 再次掀起滇池度假区购房热潮
当昆明春日的温暖成为时令的主旋律，美好在身边依次绽放。与温暖同步持续攀升的，是龙湖·山海原著|上宸引领市场的热度。作为滇池度假区的“明星”选手，头排藏品加推7日，劲销7000万+，来访超350组（数据来源：案场统计），走出了独立行情。如此热势引人瞩目，其背后的缘由更值得探寻。市场热度政策不断 信心回归2024开年以来，中国经济以强劲势姿态冲刺增长，楼市政策也接连不断，为昆明积极向上的小阳春市场打下
近期重点区域487条物业招标信息 非住宅物业占比大
4月8日，据中指物业研究官微消息，4月4-7日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布487条物业相关招标信息。（重点区域物业相关招标信息）其中，非住宅物业占据较大比重为471条；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为211条。其中值得关注丰县城区环卫市场化作业运行服务项目，预算金额为3700.00万元。
近期重点城市新增53个土地项目 住宅项目仅3个
4月8日，据中指物业研究官微消息，4月4-7日，重点城市新增土地项目数53个，规划建筑面积155.63万平。其中，新增住宅项目3个，商业办公项目27个，工业项目21个，其他类项目2个。（全国重点城市新增土地项目数）重点关注金华，新增项目最多为16个。其中规划建筑面积最大的项目是安达经济开发区精细化工产业园北区G11-1地块，规划面积：186585㎡，成交楼面价：360元/㎡，开发企业：安达市天楹新
碧桂园服务人事变动 杨惠妍被新任命
近日，碧桂园服务宣布，郭战军先生因本集团内部分工调整而拟投入更多时间聚焦在集团人力资源管理和市场管理的整体工作而辞任执行董事及本公司环境、社会及管治委员会成员。另外，赵军先生已获委任为公司之独立非执行董事及审核委员会、提名委员会及环境、社会及管治委员会成员。同时，杨惠妍女士及陈威如先生被任命为环境、社会及管治委员会成员，以加强公司在环境、社会和治理方面的表现和治理。
万科全力行动应对阶段性挑战 三大方向推动企业平稳转型
2023年，面对市场继续下行，万科积极主动适应，保障现金流安全，保持经营正常有序。全年实现销售额3761.2亿元，同比下降9.8%，高质量交付住宅、公寓、商办共计28.9万套。尽管开发业务受到挑战，经营服务业务仍然稳定增长，全口径收入558.1亿元，同比增加8.9%，其中合并报表收入428.1亿元，同比增加13.8%。经营性业务税前毛利率提升5.2个百分点，形成了一批优质资产。全年经营性现金流净额
清明假期新房销售表现平淡 部分城市市场情绪略有好转
从房地产市场表现来看，清明假期期间，部分城市在前期政策优化下，市场热度略有回升，核心区项目到访量较节前有所增长，但整体看，客户观望情绪仍在。由于去年清明假期仅有一天（4.5周三），因此主要与2022年同期进行比较，根据中指数据，今年清明假期期间重点20城新房销售面积较2022年假期下降约三成。今年清明假期期间，多地项目售楼处仍推出多种优惠活动，部分城市优质项目维持一定热度，但冷热分化现象仍较为明显
3月集中式长租公寓企业TOP30累计开业房源量达112.7万间
4月7日，据中指研究院发布《2024年3月中国住房租赁企业规模排行榜》显示，2024年3月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达112.7万间，入榜门槛小幅提高至11227间；累计管理房源量达165.9万间，较2月增加2.0万间。2024年3月，住房租赁市场进入传统旺季，租赁需求逐步释放，重点城市租金环比结束5个月的下跌态势。据中指50城住宅租赁价格指数显示，3月，全国50个城市住宅平均租
上市物企之最——2023年度业绩盘点
4月3日，中指研究院发布《上市物企之最——2023年度业绩盘点》，截至目前，共计66家企业登陆资本市场，其中港股上市物企已达60家，A股上市物企达6家。截至4月2日收盘，共6家物业服务企业市值突破100亿元；排名前十的上市企业市盈率水平均在15倍以上。其中，市值最高：华润万象生活555.70亿元；市盈率最高：中天服务74.94倍；在管面积最大：碧桂园服务9.57亿平；营收增速最快：建发物业55.8
巫家坝的信心回来了！龙湖·时代金融中心大单爆款资产
进入到2024年，巫家坝不论是规划的落地，还是建设的提速，让整个片区发展再次成为昆明焦点。整体规划上，巫家坝整体建设由官渡区政府统筹，并明确为昆明CBD；而学校上，2023年9月，云师大附小巫家坝校区开学，同时迎来的首所初中，由云南师范大学办学，目前已封顶，计划2024年6月30日前完工。景成烂尾水坑即将回填，飞虎大道建设提速；片区两个城中村开启改造招标，中央公园也迎来了破局。（数据来源：巫家坝建
锦粼天曜|仅一年 成为昆明壕宅的顶流
谈及昆明的壕宅版图，老一辈的人或许还停留在翠湖、度假区、滇池半岛等老牌区域上。而近两年，有一个板块如新秀般异军突起，进入到昆明高端置业客群的视野之中，也成为了壕宅置业的必看板块之一，它就是——双塔。而这一预期转化的过程中，锦粼天曜仅用了一年的时间，拉开了双塔片区价值向上序幕的同时，也让其成为昆明壕宅圈的一大顶流。锦粼天曜入用兑现力，演绎出了壕宅该有的气质与实力。交付未至，配套先行，入市一年，10大
推窗即山海|龙湖山海原著·R03从“新”定义度假区瞰滇视野
高度决定境界，视野彰显格局。龙湖·山海原著·R03，以百米之姿，傲立滇池度假区核芯，对话城市新贵，从新定义度假区先锋质感生活。昆明向滇 度假区超感生活兑现近 30 年的发展历程，滇池度假区从万亩良田成为如今的城市名片。如果说市中心的资源+高端豪宅是稀缺产品的标配。那么，度假区天赋自然生态资源才是稀缺中的稀缺。稀缺资源的占有，决定了R03的先锋姿态。公园1903 城市地标商圈、爱琴海购物广场、奥特莱
龙湖好资产 | 2024首轮财富分享会隆重举办 嘉宾企业共话投资新风口
3月28日，【龙湖好资产】2024首轮财富分享会于上海虹桥天街隆重举办。本次财富分享会大咖云集，星光熠熠。会议邀请到投行、金融投资、咨询管理、城投等各界的重量级嘉宾，共同探讨时代资产的变革与创新、机遇与未来。此外，龙湖集团地产航道营销、客研等相关业务负责人，冠寓及产城投资发展部负责人等亦出席本次活动，并在会议上分享资产管理经验及优秀项目案例。在2023年，优质资产凭借长期稳定的投资回报率，正吸引中
2024年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜
4月1日，中指研究院发布2024年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜。2024年1-3月，TOP100房企销售总额为8978.3亿元，同比下降但降幅较上月收窄。其中TOP100房企3月单月销售额环比增长117.3%，环比增长明显、同比降幅收窄，销售情况有所好转；超百亿房企21家，阵营调整还在持续。TOP100房企权益销售额为6249.6亿元，权益销售面积为3615.3万平方米。
销售拿地融资三驾马车如何？ 一季度房企经营业绩解读
中指研究院分析师陈兴邦先生在4月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对一季度企业经营业绩进行解读。房企销售方面，根据中指研究院数据显示，2024年1-3月，TOP100房企销售总额为8978.3亿元，同比下降但降幅较上月收窄。其中TOP100房企3月单月销售额环比增长117.3%，环比增长明显、同比降幅收窄，销售情况有所好转。2024年1-3月，百亿以上销售额企业21家，阵营调整还在
一季度房地产市场形势总结出炉 后续市场政策趋势如何？
中指研究院市场研究总监陈文静女士在4月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2024年一季度房地产市场形势分析及趋势展望做出分享：2024年一季度房地产市场总结房价：二手房价格延续小幅调整态势；新房受优质改善项目入市及政策管控影响，今年以来保持小幅上涨态势。销售：新房方面，根据初步统计，2024年一季度，重点100城新建商品住宅月均成交规模较2023年同期下降约四成。3月，据初步统计
央国企仍是拿地主力 民企也在重点深耕区域补充土储
4月1日，据中指研究院官微最新发布《2024年1-3月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示，从重点城市拿地金额TOP10房企来看，央企国企仍是主力，民企也在重点深耕区域补充土储。中国铁建、中国中铁等全国性龙头企业仍在多个重点城市广泛布局，央国企仍保持较高参与度，重点城市拿地金额TOP10房企中有半数以上为央企国企，这与稳健型国央企的资金状况相对较好有直接关系。滨江集团、绿城中国等民企也在重点
土拍分化愈加明显 地块出让附带新规则
4月1日，据中指研究院官微最新发布《2024年1-3月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示，土拍分化愈加明显，地块出让附带新规则。优质地块争夺激烈，楼面价重现区域新高。3月，土拍分化现象愈加明显，由于房企积极拿地补仓，优质地块争夺格外激烈，如北京昌平地块吸引了17家房企参与现场竞拍，最终触顶摇号成交；宁波鄞州区首宗商品房宅地出让，最终经过67轮竞价，被浙江交控竞得。同时，“取消土地限价”政策
1-3月TOP100房企销售总额8978.3亿 超百亿房企21家
4月1日，据中指研究院官微最新发布的《2024年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，2024年1-3月TOP100房企销售总额为8978.3亿元，销售情况有所好转。2024年1-3月，TOP100房企销售总额为8978.3亿元，降幅较二月收窄2.6个百分点。其中，TOP100房企3月单月销售额环比增长117.3%，环比增长明显、同比降幅收窄，销售情况有所好转；超百亿房企21家，阵营调整还在
滇池度假区低密生活答案 惟此原著头排
在昆明，最能够代表高阶居住信仰的，是滇池；最能够代表滇池居住品质的，是滇池国家旅游度假区；而度假区最纯粹的精奢低密范本，龙湖·山海原著|上宸算一个。滇池度假区在昆明高端置业客群中的顺位，是毋庸置疑的头部，江河奔流间，这座高原湖泊，孕育了三千年的城市文明。滇池国家度假区得天独厚山海相伴的自然环境，决定了昆明人的居住习惯必然是逐水而居。在1992年时，国务院批准成立了滇池国家旅游度假区，极高的政策呵护
中海发布2023年度业绩 销售营收利润及投资均逆势增长
3月28日，中国海外发展发布2023年度业绩报告。2023年，中国海外发展销售、营收、利润及投资均实现逆势增长。报告显示，2023年合约销售金额3098亿元，位居权益销售额行业第二，同步增长5.1%；商业物业租赁运营收入63.6亿元，同比增长20.9%；营业收入2052.2亿元，同比增长12.3%。此外，报告还显示，中国海外发展财务健康、负债率低、现金充裕，货值与货量结构优异，稳中求进、以进促稳的
盘点融创家底：地产未售土储货值1.2万亿，文旅年客流量突破1.5亿人次
销售下行、债务迫近……2023年，房地产市场仍处深度调整期，“防风险”升级为房企的共同课题。市场一方面密切关注着企业化债，寻找借鉴样本，另一方面也更关注底层资产，是否可支撑安全度过“冬天”。一直被视为行业纾困化险典型的融创，历经风雨洗礼，资产基本盘展现出抗打一面。数据显示，在连续三年充分计提各项减值后，融创归母净资产仍达624.3亿元，比2022年同期增长39.6亿元；有息负债2778.3亿元，比
2024年一季度中国房地产市场总结与趋势展望
3月28日，中指研究院发布《2024年一季度中国房地产市场总结与趋势展望》。报告对房价、市场供求、土地市场、政策展望及政策展望五方面进行详细描述。房价2024年1-2月，受改善型楼盘入市带动，百城新房价格累计上涨0.29%；二手房价格延续调整态势，累计下跌0.93%，2月价格环比跌幅收窄，环比下跌城市数量已连续9个月超90城。市场供求一季度，全国新房市场销售表现偏弱，在上年同期高基数下，重点100
合富辉煌多年蝉联中国房地产策划代理百强TOP1
近日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十届中国房地产百强企业家峰会”在北京隆重召开。合富辉煌在策划代理领域深耕多年，凭借持续稳健的企业发展和强大综合实力荣膺“2024中国房地产策划代理百强优秀企业”TOP1，这也是合富辉煌连续数年蝉联该奖项。无惧行业调整 稳健
2024金茂金粉节！金茂西南5城联动好礼共狂欢
近日，值此2024金茂金粉节，金茂西南成都、重庆、昆明、贵阳5城联动好礼共狂欢，推出四重优惠好礼活动。据了解，该四重好礼包括品牌上新，热势献映；老友新邻，荐者有份；车位首开，特惠来袭；金彩活动，焕新时光。据悉，从2009年开创科技住宅先例的广渠金茂府，到2018年发布绿色健康、智慧科技升级的金茂府2.0，中国金茂的高端产品打造能力早已得到市场的认可。十四年来，金茂府不断进化，已落子全国29城72府
稳健进阶！保利置业再获多项行业重磅荣誉
近日，由中指研究院组织发布的“2024房地产开发企业综合实力TOP500”测评成果及中房网“2024中国房地产百强企业”研究报告相继发布。保利置业凭借稳健的经营成果、抗风险盈利能力、产品服务能力和代建运营能力走出了一条稳健发展之路。在年度评选中，保利置业荣膺“2024中国房地产百强企业”盈利性榜单TOP10、成长性榜单TOP7、运营效率榜单TOP8，并被评为代建运营优秀企业和政府代建运营优秀企业。
自然资源部：2024年1-2月70个大中城市住宅用地完成交易量2023公顷
3月27日，自然资源部3月份例行新闻发布会召开，公布了1-2月住宅用地成交情况，指出“2024年1-2月，全国住宅用地完成交易量4845公顷，同比减少18.8%。70个大中城市住宅用地完成交易量2023公顷，同比增长1.4%，其中一、二、三线城市住宅用地同比分别增长39.5%、增长42.0%、减少36.4%。各地按照应保尽保的原则，积极做好保障性住房用地供应工作，前两月全国新增划拨供应的保障性住房
金地集团再获2023中国房企交付力TOP7等多项荣誉
近日，由克而瑞产品力研究中心举办的“2023全国交付力测评”正式揭晓，金地集团凭借稳健的交付力及口碑获得两项大奖。其中，金地集团荣膺“2023中国房企交付力T0P7”。呼和浩特·峯启未来项目突出重围，荣获“2023十大交付力安居作品”，成为权威及客户认可的行业标杆交付项目。在当下多变的市场环境下，交付是房企品牌实力的重要体现。顺利交房，交好房，考验的不仅是房企的交付力，更是考验房企的产品力。202
中国铁建地产：聚焦产品战略目标 推动企业高质量发展
3月21日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十一届中国房地产百强企业家论坛”在北京隆重召开。面对复杂多变的市场环境，中国铁建地产聚焦产品力战略目标，推动集团精细化管理，实现业绩目标稳健增长，综合实力不断提升综合实力持续提升，荣获“2024中国房地产百强企业”、
上周昆明商品住宅新增供应432套 万科500里等四盘补货
3月26日，据铭腾机构官微消息，上周昆明商品住宅新增供应432套，合计5.18万方，由华润悦府、雍锦园、万科500里和御龙半山四盘补货。上周商品住宅成交量合计5.26万方，合计成交413套；成熟地段及配套项目与特价类项目节点出货带动上涨。此外，上周住宅建面均价为13507元/㎡，价格稳定，受项目及业态结构性小幅波动。