楼市速递资讯
上周楼市成交环比略降 三线城市环比上涨
5月22日早间，中指院发布一周楼市快评。上周楼市成交环比略降，土地市场整体供过于求，宅地均价环比降近四成，其中三线城市则环比上涨。市场成交：从城市能级来看，一二线城市环比均略降，三线城市则环比上涨。成交面积同比持续上涨，但涨幅收窄，其中一线城市同比涨幅显著；库存总量环比略降。土地市场：宅地成交量微增，整体均价环比下滑，宅地均价降幅近四成。出让金总额降近三成，成都收金逾125.3亿领衔，第二名广州3
中指院发布2023中国房地产上市公司TOP10研究报告
2023年5月18日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2023中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十一届产城融合投融资大会”隆重召开。中国房地产TOP10研究组自2003年开展中国房地产上市公司TOP10研究以来，已连续进行了二十一年。研究组紧随资本市场发展节奏，深入研究房地产开发上市公司经营规律，为促
龙湖御景实景准现房倾呈 幸福不等待
从惊艳入市到震撼市场，从一纸蓝图到实景倾呈，龙湖·御景，凭借非凡的品牌实力与产品价值，以超越之姿，领跑昆明热度，兑现度假区品质生活。据悉，龙湖·御景将于6月交付，工程进度日新月异，让幸福无需久等。（龙湖御景实景图）度假区核芯 百米瞰滇高层龙湖·御景，择址西山区滇池国家度假区，近邻昆明南市繁华地标公园1903，百米俯瞰滇池，御领山海。龙湖·御景的出现刷新了度假区瞰景高层视野，占据稀缺资源与城芯地段，
昆明龙湖山海原著工地开放 实景兑现能打几分？
时至今日，昆明现象级楼盘龙湖山海原著，已经红了整整两年。无论是全国知名豪宅品牌龙湖的TOP级产品，市场上滇池沿岸300公里范围内最好的地段，任何一个要素都能把市场的期待值拉满。所以，市场早就以亮眼的销售数量，验证了昆明对这对组合的认可程度。（龙湖山海原著开盘当月的销售业绩 图自克而瑞2021年6月报）记得2021年6月山海原著首开当月，就用压倒性优势领先第二名好几个身位登领当月销冠，后面更以几开几
【中指快评】上周楼市成交同环比均涨 一线城市涨幅显著
5月15日早晨，中指研究院对外发布上周楼市整体成交情况，其面积同环比均上涨。环比来看，一线城市涨102.6%，二线城市涨28.3%，三线城市涨39.9%。同比来看，一线城市同比涨幅最大，为72.4%。整体供应量较上周下跌，宅地供应量增近二成，整体均价环比上扬，宅地成交量价齐涨。出让金总额环比增逾一倍，南京收金156.3亿领衔，第二名厦门101.5亿，第三名成都39亿。房企融资类型以中期票据为主，房
龙湖山海原著上宸|昆明首个原著系实体墅区即将盛大开放
5月13日，在昆明最贵重的土地上，匠师龙湖，将以昆明首个原著系实体墅区，别开山海生面，重启豪宅园林的崭新想象。（龙湖山海原著B地块实拍图）唯有龙湖 超越龙湖每一座园林都是藏品在2021年6月，龙湖就做了一件在昆明地产界轰动的事情，双塔核心区，锦粼天序[琉璃光院]豪宅大中庭开放，作为昆明首个提前呈现的实景园林，锦粼天序让业主抢先体验到了未来入住的高级日常。龙湖的这一做法，是为昆明市场做了一个很好的示
【中指快评】一季度住房租赁贷款同比增长超90%
根据中指研究院最新发布的《4月住房租赁市场月报》：2023年4月，在春季毕业生入市带动下，重点城市住宅平均租金水平延续小幅上涨趋势。4月，全国50个城市住宅平均租金为36.8元/平方米/月，环比上涨0.09%，涨幅较上月收窄0.04个百分点；同比下跌1.66%，跌幅较上月扩大0.05个百分点。2023年4月，春季招聘季带动住宅租赁行业涨势延续，但行情覆盖面收窄。2023年4月，50城中住宅平均租金
中交地产西南区域五盘交付持续进行
交付兑现理想，美好由此可见。追求理想、探寻美好，是每一个人的孜孜向往，也是中交地产的不解坚持，不负万众期待，在时间的长河里，中交地产围绕每一位业主的品质期盼，以一座座家园的如约交付，持续兑现温暖期待。高颜品质内外兼修产品力交付之旅，是一次匠心兑现的检阅，更是中交地产对品质的自信和底气。从社区的“里子”到“面子”，中交地产以“高颜值”建筑，绘制交付给客户的“最美画卷”。中交·泓园，中交地产超高颜值交
锦粼天曜再次刷新昆明壕宅界的天花板
春城无处不飞花。带火一座城，只靠一朵花。四季如春的昆明仅凭“颜值”就让无数人向往，而一座位于昆明双塔之巅的壕宅，同样一亮相就凭借同频国际审美的“颜值”，让昆明塔尖为之疯狂心动。没错，她就是最近霸屏昆明壕宅圈的——锦粼天曜。（意境创想图）追求美几乎是所有人的天性。锦粼天曜的美很灵动、高奢。项目以国际顶奢品牌CHANEL为美学灵感，同时致敬经典，将千年滇山茶的文化底蕴融入到血脉之中，成为一种与生俱来的
露营围炉冰茶BBQ热气球……都有 五一在龙湖山海原著|上宸来场露营
都说春夏之交，是露营的好时节。天气微凉，阳光不燥，寻一处自然之所，在阳光下嬉闹，在山海里散步。以天为罗帐地为毡，满天星斗伴我眠，感受久违的自然与惬意。（意境图）五一小长假来啦~疲惫的心灵需要露营充电。HI-FIY山海营地-昆明首家露营基地正式开放。以天空为台，以山海为幕，将露营放置在山海之间，在花都昆明的暖阳蓝天之下，惬享低密生活的悠然惬意 。活力打卡7米巨型热气球、在蓝天暖阳映照下，更显精致浪漫
锦粼天曜 | 与世纪经典同源 让城市塔尖私享
就像海明威所写的那句，“巴黎是一场流动的盛宴。”CHANEL，这个创立超过110年的法国时尚品牌，价格早已不是探讨她的主题，追寻生活的价值才是永恒的目标。恰如今日昆明寻求格调的都市塔尖，基于不菲与奢华的加持，期盼更优雅地生活。城央双塔之巅 优雅盛享繁华双塔作为昆明的城市地标、壕宅门户，这里既能触摸到藏在城市肌理的烟火气，又能拥享国际都会生活，自洽从容的气质，令人着迷。双塔的地段有多优越？用克里斯塔
昆明山海原著|上宸举办首届围炉冰茶 在山海里惬享龙湖的春城浪漫
我本无意入江南，奈何江南入我心，作为当下最出圈的社交新宠，围炉冰茶席卷全国。4月22日，龙湖·山海原著|上宸举办昆明首届围炉冰茶奢享会，专属高端层峯所享，邀您在清凉烟雾缭绕中，置身山海仙境之中。围炉冰茶专属龙湖的春城浪漫四月的度假区，20℃左右的清凉舒适，阳光正好，微风不燥。在独墅度假区，咫尺公园1903，的龙湖·山海原著|上宸之中，来上一桌围炉冰茶，远望青翠山海之色，大口呼吸自在鲜氧，看茶桌之
从奢侈品塔尖，看昆明壕宅锦粼天曜
CHANEL，世界塔尖奢侈品牌之一。自诞生以来，CHANEL用逾上百年的世纪时光，始终叙述着法式经典的浪漫优雅，成就世界顶级奢侈品中的永恒经典。引领世界潮流的审美标准，顶级奢品如此，伟大建筑亦如此。走进昆明壕宅锦粼天曜，就像打开了一本“顶奢藏品生活居所”的启示录，重塑着昆明塔尖对壕宅、审美、以及圈层的全新定义。双塔之巅 昆明的时代焦点正如优雅时尚的香榭丽舍大道上，CHANEL永恒散发着璀璨夺目的光
在昆明，像龙湖那样做高端
锦粼天曜之于昆明，在这段时间就是高端改善市场的必聊话题。昆明首个高定服务式壕宅以择址贵脉、高奢灵感、精工匠造、奢贵高定和圈层私享五个维度，以及奢侈品打造顶级系列的逻辑——限量、符号化、身份标识、生活方式等来提供更强大的产品价值赋能。（意境创想图）贵极双塔择址双塔与昆明封面的互相成就谈到昆明的「城市封面」，你会想到哪里？毫无疑问是双塔。作为城市的“强心脏”，不仅拥有中央商务区（CBD）、中央居住区
昆明龙湖揽境|在度假区拥有世界级园林是什么体验？
众所周知，越贵重的高端住宅产品，越强调“亲地”优势。现在，龙湖·揽境推出了少量低楼层的观景正席，大隐于滇池国家度假区公园1903旁，私藏安缦园境。（实景图）世界艺境 安缦隐奢当代度假的乌托邦和朝圣地安缦酒店，在酒店界享有至高地位。与自然场景交融的建筑，与自然结合又不失尊贵体验的“观光”方式，园林艺术所营造极致的优雅和浪漫，让其备受世界旅行者和鉴赏家推崇。世界向往的高贵艺境，如今在龙湖·揽境，即可
龙湖式独家浪漫：春日“山海荟”的N种高定方式
山海、草地，虫鸣，鸟唱……春日的浪漫，弥漫于山海的微风里。龙湖·山海原著|上宸「山海荟·VIP元气季」，高定山海马拉松、瑜伽、奢鉴茶会等圈层活动，在这个春天，来山海原著做热爱的事。（龙湖·山海原著|上宸效果图）山海荟·VIP，是龙湖·山海原著|上宸限量定制低密生活尊享服务，亦是上宸业主身份的独有标签，仅献约0.1%昆明层峯人物。于此邂逅志趣相投，共聚高端盛会，奢享定制活动。奔跑吧山海 环滇春季鲜花
她必将会再次刷新昆明豪宅观
大匠合鸣，便是经典史诗的开端。2023年龙湖x新希望，两个溯求极致的产品主义者联袂，将国际顶奢灵感与美学融入血脉，携手造极昆明首个高定服务式豪宅，一官宣就掀起了整个昆明塔尖的关注，让塔尖人群再次沸腾，这个豪宅究竟有什么传奇密码？三个关键词深度解读。关键词一：贵极双塔 昆明双塔之巅成就经典的首要且核芯价值就是地段。地段作为是楼市发展的黄金定律。进入新时代，城市发展的趋势就是判定地段价值的指挥棒。比如
锦粼天序收官盛典 昆明标杆豪宅敬呈定制10席王座
一个城市，皆有一座标杆被鉴证。伟大时间的礼赞，在锋芒乍现之后熠熠闪耀。锦粼天序洗炼初心信仰，呈递珍贵土地的敬意，敬此最后10席，淬炼昆明时代藏品。盛赞、开盘、劲销、加推….自问世以来，锦粼天序以强劲热势和高端大盘的态势，频频席卷昆明。如今，锦粼天序终呈收官之作，4月8日以一场“收官之夜高光盛典”，开启收官倒计时！（实景图）锦粼天序收官盛典 耀动昆明高光时光流转，传奇终迎最后篇章。昆明豪宅封面锦粼天
正商实业：2022年实现收入96.57亿元
3月30日，正商实业发布2022年业绩报告。报告期内，实现收入96.57亿元，同比减少28%，归属股东净亏损29.46亿元。本年度已交付及于收益确认之建筑面积约为950,000平方米，均价约为每平方米人民币10,200元。
东原仁知服务：2022年收益约为人民币13.42亿元
3月30日，东原仁知服务发布2022年业绩报告。报告期内，收益约为人民币13.42亿元，同比增加12.5%。物业管理服务的收益为人民币8.39亿元，占总收益的62.6%；社区增值服务的收益为人民币2.75亿元，占总收益的20.4%；及非业主增值服务的收益约为人民币2.27亿元，占总收益约17.0%。报告期内，利润约为人民币9420万元，股东应占利润约为人民币9070万元。于2022年12月31日，
汤臣集团：2022年归属股东净利润1716万港元，同比减少93.94%
3月30日，汤臣集团发布2022年业绩报告。报告期内，实现收入4.6亿港元，同比减少40.95%，毛利3.14亿港元，同比减少53.53%，归属股东净利润1716万港元，同比减少93.94%。报告期内，物业发展及销售分类为本集团之第三大溢利贡献者，并产生分类溢利4,048,000港元，此乃归因于上海市之物业销售。
金科服务：2022年收入约为人民币50.05亿元
3月30日，金科服务发布2022年业绩报告。报告期内，集团总收入约为人民币50.05亿元，同比减少约16.1%。2022年来自空间物业服务、社区增值服务、本地生活服务及数智科技服务的收入分别占总收入约81.9%、6.7%、9.7%及1.7%。报告期内，毛利为人民币9.43亿元，同比下降约48.9%，毛利率为18.8%。亏损为人民币18.39亿元，年内拥有人应占亏损约为人民币18.18亿元。报告期内
美凯龙：2022年归属股东净利润7.48亿
3月30日，美凯龙发布2022年业绩报告。报告期内，营业收入141.38亿元，同比降8.86%；归属股东净利润7.48亿，同比降63.43%。报告期内，公司制定同城多店商场定位规划，甄选代表集团商品及消费者分层精准运营战略布局的百MALL商场:32家1号店、9家至尊MALL及59标杆商场。截至报告期末，公司经营了94家自营商场，284家委管商场，8家战略合作商场，57个特许经营家居建材项目，共包括
龙光集团：2022年收入为人民币416.2亿元
3月30日，龙光集团发布2022年业绩报告。报告期内，收入为人民币416.2亿元，公司归母核心溢利为人民币2.53亿元。报告期内，集团实现合约销售约人民币441.1亿元。2022年的合约销售中，大湾区、大西南区域、长江三角洲区域、新加坡及其他区域占比分别约为36.4%、15.9%、30.5%、3.1%及14.1%。合约销售主要来自于大湾区、长江三角洲区域及大西南区域。大湾区的合约销售主要来自深圳玖
金茂投资：2022年实现营业收入771.64亿元
上海金茂投资发布2022年公司债券财务报告。报告期内，上海金茂投资实现营业收入771.64亿元，同比减少9.04%，其中物业销售业务收入719.56亿元，业务毛利率12.82%，土地一级开发业务收入30.73亿元，业务毛利率51.12%。
星盛商业：2022年归属股东净利润1.54亿元
3月30日，星盛商业发布2022年业绩报告。报告期内，收入约为人民币5.61亿元，同比下降约1.8%。毛利约为人民币3.13亿元，同比下降约5.3%。公司拥有人应占利润约为人民币1.54亿元，同比下降约16.6%。公司拥有人应占核心利润（根据本公司拥有人的应占利润加回计提的使用权资产折旧及确认的租赁负债利息支出，并扣除租赁合同约定的当期租金成本计算的利润）约为人民币1.98亿元，同比增长约6.0%
首旅酒店：2022年归属股东净亏损5.82亿元
3月30日，首旅酒店发布2022年年度报告。报告期内，实现收入50.89亿元，同比减少17.29%，归属股东净亏损5.82亿元。报告期内，公司新开中高端酒店200家，截至报告期末，公司中高端酒店数占比提升至25.36%，房间量占比提升至35.30%。报告期内，中高端产品占酒店收入比例达到53.02%，较2021年同期增加6.14个百分点。
珠江股份：2022年归属股东净亏损18.64亿元 同比减少2934.41%
3月30日，珠江股份发布2022年业绩报告。报告期内，公司实现营业收入38.7亿元，同比增加7.29%;当期归属于母公司股东的净亏损18.64亿元，同比减少2,934.41%;当期每股亏损2.18元，同比减少2,825.00%。截至报告期末，公司资产总额313.62亿元，同比下降5.55%，归属于母公司所有者权益3.37亿元，同比下降84.42%。报告期内，房地产开发业务全年实现营业收入37.23
海伦堡荣登“2023房地产年度卓越表现”榜单 位列第44名
3月22日，由观点机构主办的“2023观点年度论坛”在广州拉开序幕，论坛现场发布《卓越指数 • 2023房地产年度卓越表现报告》，海伦堡凭借优异的综合发展优势入选“2023房地产卓越企业表现”榜单，位列第44名。据介绍，卓越指数聚焦泛地产全行业年度表现与变化趋势，盘点年度地产全行业具有突出运营表现且具有卓越代表性的各个企业、团体、品牌、项目。海伦堡在各方面指标表现良好，从而获得行业权威殊
恒大公告披露境外债即将重组成功
恒大迎来反弹时刻！3月22日，恒大发布公告表示，其已与境外债权人小组已签署重组方案的主要条款。主要涉及发行新的债券置换旧债；新债年限4至12年、年息2%至7.5%；前三年不付息，第四年初开始付息且仅付本金0.5%等。此次重组方案的主要条款对恒大颇为“友好”，不仅还款周期长、利率低，且前三年无需付息，这都为恒大恢复正常经营预留了充足的时间和空间。业内人士分析认为，这意味着恒大重组即将成功，香港法院判