楼市速递资讯
“鼎豪入列”之作 昆明锦粼天曜再次掀起双塔片区购房热潮
三伏入夏，全国各地的温度一飞冲天。近期，我国中东部气温回升，夏季版图大幅向北扩张。预计本周末至下周初，华北、黄淮等局地将现今年以来首个高温天气，北方多地或开启夏日初体验。和全国气温一同攀升的，是锦粼天曜掀起的购房热潮的“当红”现象。作为昆明高定服务式壕宅，建面约130-143㎡的户型作为鼎豪入列首选之作，创下单日成交15套的销量奇迹，逆市领秀昆明壕宅销榜，走出独立行情，这份榜单的含金量，任谁都能体
数据解读|1-6月新房销售4.7万亿同比降25.0% 降幅收窄@城楼财经
7月15日，据中指研究院数据显示，1-6月新建商品房销售面积4.8亿平米，同比下降19.0%，新建商品房销售额4.7万亿元，同比下降25.0%，降幅均收窄。（2014年至今全国新建商品房累计销售面积以及销售额同比增速）销售面积方面，2024年1-6月，新建商品房销售面积为4.8亿平方米，同比下降19.0%，6月单月商品房销售面积为1.1亿平方米，同比下降14.5%，降幅较5月收窄6.2个百分点。其
昆明龙湖山海原著|上宸：山海空中院 世界顶峰席
最符合中国人居住的建筑形态是什么？也许每个人心中有不同的答案，但私藏天地的院落形制，始终是中国人几千年的生活载体，承载着华夏人民的文化与情感的积淀。曾有人说：居住真正的奢侈应该是感通天地的，作为龙湖山海原著！上宸的顶层著作，不论是前瞻的择址思维，还是向上生长的院落搭配，亦或是极具自然主义的景观呈现，不仅蕴藏着天地之间的灵动之气，更具备了领先昆明10年墅居的产品力表达。它是一种回归都市之后的隐逸生活
2024上半年中国房地产企业交付规模排行榜出炉
7月11日，中指研究院发布2024上半年中国房地产企业交付规模排行榜。数据显示，2024上半年，15家企业交付套数超两万套，8家企业交付套数超五万套，其中，碧桂园超十五万套。从企业交付情况来看，部分企业实现了提前交付。2024上半年，龙湖在全国43座城市共计交付121个项目，约5万套品质住宅，20%项目实现提前一个月以上交付。河南焦作碧桂园按照实际情况制定了详细节点计划，以周为单位梳理、协调解决保
1-6月房地产行业融资规模降幅扩大 信用债仍为绝对主力
7月9日，据中指研究院消息，2024年1-6月，房地产行业共实现债券融资2791.6亿元，同比下降26.9%，降幅较上年有所扩大。其中信用债同比下降21.9%，海外债下降54.8%，ABS下降33.3%，各渠道同比均出现下降，其中海外债锐减，信用债仍为融资主力。从房地产开发企业到位资金来看，规模同比下降超两成，降幅扩大，其中，国内贷款和自筹资金同比降幅收窄、占比提升。2024年1—5月份，房地产开
6月住房租赁企业开业规模TOP30入榜门槛提升至12658间
7月8日，中指研究院发布2024年6月中国住房租赁企业开业规模榜TOP30，榜单显示，TOP30入榜门槛提升至12658间。据中指研究院统计，2024年6月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达116.0万间，较5月增加约1.8万间。其中，TOP5企业累计开业规模达53.2万间，较5月增加约0.6万间，占TOP30总规模比重为45.8%，较5月下降0.20个百分点。2024年6月，开业规模
黄瑜：上半年房地产调整超预期 下半年能否企稳政策落实是关键
7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2024房地产市场趋势报告会”在北京召开。报告会上，中国房地产指数系统办公室主任、中指控股CEO、中指研究院常务副院长黄瑜认为，上半年房地产调整超预期，下半年能否企稳政策落实是关键。中国房地产指数系统自1994年建立以来，已经经历了将近30年发展，从最初的主要城市房价指数，到2010年发布百城新房价格指
1-6月中国房产代建企业新签规模排行榜 企业新增规模分化加剧
7月3日，中指研究院发布2024年1-6月中国房地产代建企业新签规模排行榜。2024年1-6月，绿城管理以1746万平方米新签约规模位列第一。旭辉建管和蓝绿双城代建新签约面积分别为729万平方米和717万平方米，位列二、三位，处于领先地位。2024年1-6月，房地产代建企业累计规模前五门槛超400万平方米。通过对典型代建企业（2023上半年和2024上半年均在代建企业新签规模排行榜的企业）统计，2
1-6月中国物业服务企业微信视频号TOP30榜单公布
7月2日，中指研究院发布2024年1-6月中国物业服务企业微信视频号TOP30。2024年1-6月，30家物业服务企业微信视频号点赞量和转发量共计189.1万次，TOP30企业微信视频号点赞量和转发量平均约6.3万次，其中排名前三的微信视频号分别为彩生活服务集团/彩之云、建业物业/建业新生活、电建物业，点赞量和转发量合计超过13万次。
昆明金地十一峯1-6月劲销超2.58亿 累计到访逾2800组
7月1日，据昆明金地十一峯宣传海报消息，2024年1-6月劲销超2.58亿，老带新占比30%，全民推荐占比15%，累计到访逾2800组，喜迎超180位业主。据了解，金地十一峯项目位于前卫西路的东侧，金地中心商业广场对面，从交通方面来说，项目周边拥有三横三纵立体化的城市交通路网，三横分别是二环南路、日新路、广福路，三纵分别是滇池路、前卫西路、前兴路，出行十分便利。该项目是金地悦天下8年的收官之作，也
6月百城二手房价格继续下跌 国常会再提“去库存”
7月1日，据中国房地产指数系统调查数据显示，2024年6月，百城二手住宅平均价格为14762元/平方米，环比下跌0.73%，跌幅较5月扩大0.03个百分点，已连续26个月环比下跌；同比跌幅为6.25%。据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年上半年，业主“以价换量”带动百城二手房价格累计下跌3.61%，跌幅较2023年下半年扩大0.87个百分点。受改善型楼盘入市影响，百城新房价格累计结构性上涨
万科集团迎来第十届工程师节
6月28日，据万科集团宣传海报消息，其昨日迎来第十届工程师节。据了解，在万科，工程师有属于他们的节日。每年的6月27日是万科“工程师节”，不仅体现万科对工程师的独特关怀，也代表了工程师沉甸甸的使命与担当。正是有他们的默默奉献与匠心筑造，才铸就了万科对工程质量的信心。独特的工程师文化，孕育出万科工程师们最具个性的代表名片——“四个标准”、“五种性格”、“六个行为”。其中，“四个标准”即“横平竖直、毫
四大一线城市集体明牌！继上深广之后北京出台楼市新政
6月7日，北京住建委、央行北京分行、金融监管总局北京分局、北京公积金中心等部门联合下发关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。《通知》内容主要包括调整本市商业性个人住房贷款有关政策，调整住房公积金个人住房贷款最低首付款比例，支持多子女家庭改善性住房需求，调整本市新发放公积金个人住房贷款最低首付款比例，组织开展住房“以旧换新”活动。此前，上海、深圳、广州相继发布救市政策，降首付、降利率、发
中考出分在即！所有“置业书包房”的家长都应该关注这个指标
中考出分在即，一级完中成为家长首选学校。中考结束一个星期，家长和孩子们进入成绩评估的阶段，好多人基本已经“心中有数”，学校报考成为家长特别关注的问题，进入一级完中是许多家庭的心愿，参考2023年的中考来看，总分700分，昆明市主城区一级高（完）中录取最低控制线为635分。今年中考也是同样的计分模式，家长可以参考看看。为什么家长都关注一级完中，它究竟代表着什么？一级完中指云南省一级高级中学，是根据国
主城双芯 | 巫家坝头排 中海寰宇天下兑现昆明主场生活
在昆明城市战略之下，巫家坝城市能级不断得到进一步提升，城市新格局也随之逐步打开。进入2024年年中，巫家坝片区诸多利好政策频频发布，也让片区发展建设的脚步迎来全面提速。多重利好接踵而至巫家坝迎来兑现大年巫家坝CBD站位明确升级，板块价值攀升。自官渡区接手主导巫家坝开发，“昆明巫家坝建设发展有限公司”以权责明确，业务聚焦，建设持续推进。并正式在官方文件中将巫家坝的定位明确为昆明中央商务区，即昆明CB
住房城乡建设部要求布局均衡、配套合理的城市公园体系
近日，住房城乡建设部组织编制了《口袋公园建设指南（试行）》（以下简称《指南》），于日前印发。据了解，该《指南》适用于城市内口袋公园规划、设计、建设和管理工作，供各地结合实际参照执行。《指南》明确，口袋公园是面向公众开放、规模较小、形式多样、具有一定游憩功能的公园绿化活动场地，面积一般在400平方米~1万平方米之间，具有选址灵活、简洁实用、环境友好等特点。《指南》提出，口袋公园建设遵循“因地制宜、便
最新！超85城表态支持住房“以旧换新” 促进一二手市场联动
根据中指研究院监测，截至6月23日，全国已有超85城表态支持住房“以旧换新”，促进一二手市场联动，其中南京、郑州推进力度相对较大，国企收旧换新的效果正逐渐显现。随着更多城市参与“以旧换新”，新房、二手房市场联动或更加顺畅。
小篆街开篆啦！云南万科社区商业品牌战略签约
6月22日，云南万科社区商业小篆街首发商家开篆。据了解，「出来转篆」市集已发酵完成，市集汇集多个独特创新的手工艺人与艺术家，摊开奇思妙想，点亮生活的色彩。萌趣宠物烘焙、非遗竹编茶具、木版年画剪纸、天然石手串设计……转篆市集现场聚集各类有趣创意，打造活力、文艺、烟火气的青年潮流聚集地。据悉，小篆街是云南万科首个自持社区商业，补足了七彩国际社区的商业能级的实践，更承载着附近的期许，是万科在昆明打造城市
利好！标普上调中国海外发展评级 将向国际资本市场传递积极信号
6月20日，标普将中国海外发展有限公司(China Overseas Land & Investment Limited简称“中国海外发展”00688.HK)的长期发行人信用评级由“BBB+”上调至“A-”，并将该公司未偿高级无抵押票据的长期发行评级由“BBB+”上调至“A-”。 同时标普将其现有中期票据计划的评级上调至“A-”。第一，标普上调中海评级，表明国际机构对我国房地产行业发展的预
昆明中海·寰宇天下单日销售额超6000万元
6月21日，据昆明中海·寰宇天下宣传海报消息，其单日销售额超6000万元。据了解，立足巫家坝CBD，寰宇天下打造荟聚高端住宅、综合商业、品质公寓于一体的(约)78万方城市综合体，傲立于整个(约)11平方公里版块的北端，是片区体量最大的在售现房项目，毫无疑问堪称巫家坝的门户封面。其整层多层可购，可改造空间大，单层总建面约655㎡，面积更小，以更低成本上车CBD，满足商务办公、健身休闲、康体美容、民宿
金地管理荣获2024商办代建管理卓越表现TOP1
6月20日，据金地管理宣传海报消息，其荣获2024商办代建管理卓越表现TOP1。据了解，金地管理是金地集团创立的专属经营代建业务的品牌，总部位于深圳，专注于为全国范围客户提供全过程房地产开发管理服务，开展商业代建、政府代建、资本代建三大代建业务，提供项目管理和顾问咨询等多元服务。其中，商业代建为央企、国企、中小房企、产业企业等各类委托方的销售型房地产项目或持有型不动产项目，提供全过程开发管理服务，
深耕广拓代建领域 金地管理成功中标多个优质项目
6月19日，据金地管理方面消息，金地管理在代建领域深耕广拓，不断得到行业认可，并于近日相继在全国成功中标多个优质项目。其中包括签约深圳罗湖联合大厦项目全过程代建服务、成功中标南京市英飞源华东研发基地建设项目、广东地理科技创新中心代建项目、中标东莞松山湖科学城智慧城一期代建项目及东莞松山湖科学城智慧城二期代建管理服务项目。此外，金地管理携手金地商置华东区域成功中标杭州贝壳圣都【新居住生活方式体验中心
龙湖青雲赋|提前布局昆明“海淀区”
2023年持续霸屏昆明销售榜单；2024年热势再燃，捷报频传。龙湖·青雲赋傲居昆明“海淀区”中心，无论区域占位、还是星耀全链优教的鼎力加持以及高阶精英圈层的聚合等众多”BUFF"加身，全城瞩目，理所应当。学府高地|优质教育资源云集中国教育看北京，北京教育看海淀。海淀作为著名的教育学府高地，已然成为“优教圈”的代名词。龙湖·青雲赋，优质教育资源聚合分布，一路之隔即是云附星耀高中部，3公里范
住宅存量竞争日益激烈 万亿非居市场仍存挑战
6月17日，据克尔瑞物管官微消息，住宅存量竞争日益激烈，万亿非居市场仍存挑战。2023年，物业管理行业依旧保持了较为稳健的发展态势。根据克而瑞物管在涵盖以住宅、商务办公、商业、产业园、学校、医院、公建、城市服务、社区增值、FM服务等类型下，以实现社会化的管理规模进行测算，物业管理行业总市场达到3.8万亿元。其中，基础服务营收达到2.19万亿元，预计2026年将达到2.45万亿元，增值服务营收达到1
南宁、昆明、广州、贵阳四地物协建立友好城市年会合作关系
6月13日，南宁、昆明、广州、贵阳物业管理行业协会会长、秘书长联席会议在昆明召开，四地物协会长、秘书长及相关人员齐聚一堂，共同发起建立物业管理协会友好城市年会合作关系。贵阳物业管理行业协会会长陈楠、秘书长蒋小琴参加会议。据了解，该会议由昆明市物业管理行业协会李进发副秘书长主持。昆明物协秘书长唐晓林首先阐明了本次会议的主题——建立友好城市年会合作关系，并介绍了联合举办友好城市年会的目的和意义。随后，
看图|5月地方出台住房租赁市场指导与支持政策汇总
6月12日，中指研究院发布5月地方出台住房租赁市场指导与支持政策汇总。（2024年5月住房租赁市场融资情况）融资方面，5月多家重点住房租赁企业融资有新动向。一方面，“建信住房租赁基金持有型不动产资产支持专项计划”正式获批，拟发行规模11.7亿元；苏州恒泰成功发行全国首单租赁住房绿色中票，金额5亿元；华发股份宣布开展50亿元租赁住房资产支持专项计划。另一方面，保租房REITs申报及扩募工作加速推进，
碧桂园控股清盘呈请聆讯已延期至7月29日
6月12日，据碧桂园地产集团有限公司公告，该公司控股股东碧桂园控股有限公司于2024年2月28日、2024年3月4日、2024年5月17日陆续披露了关于碧桂园控股清盘呈请事项的公告。2024年6月5日，高等法院颁令将呈请聆讯进一步延期至2024年7月29日。据了解，上述债务的债权人是从事制造及销售覆铜面板业务的建滔集团。2023年10月，建滔集团公告，碧桂园未能根据融资协议偿还建滔集团15.98亿
昆明邦泰·臻境端午劲销98套领跑全城
6月11日，昆明邦泰·臻境发布宣传海报，其端午劲销98套领跑全城。据了解，项目西邻融创孔雀镇，北靠祥丰街，东邻春融东路，南邻祥园街。该项目净用地面积30704.82平方米（约46亩），容积率2.8、建筑密度21.99%、绿地率40.01%。地块内共拟建14栋高2-20层住宅及配套设施，其中1#-12#为总高15-20层的住宅，13#及14#则为配套建筑。
经营性业务营收增速较快 利润贡献度凸显
6月7日，据中指研究院官微消息，在新形势下，房企实施轻重并举发展策略，构建新发展模式，重点发力经营性业务。典型房企开发业务与经营性业务在2018年至2023年之间整体均保持增长态势，其中经营性业务增速快于开发业务。从业务规模看，典型房企开发业务营收2018年至2023年之间年复合增长率约为14.6%，而经营业务营收在2018年至2023年之间年复合增长率达到21.0%，增速比开发业务高出6.4个百
中海走进云南大关县玉碗镇 10吨玉碗青火热采购出山中
近日，央企中海助力云贵乡村振兴，走进云南大关县玉碗镇，10吨玉碗青火热采购出山中。据了解，自1979年成立以来，中海地产不断以实际行动担当央企责任，践行公益大爱。中海地产云贵公司与云南共融共生长，相伴从脱贫攻坚步入乡村振兴。据悉，玉碗镇隶属于云南省昭通市大关县，地处大关县南部，东依天星镇，南靠昭阳区盘河乡，西接上高桥回族彝族苗族乡，北连翠华镇。