浐灞金融城·桃花TAN
在售地铁沿线公园地产板塔结合
参考均价
13000元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2025年9月30日7#楼大平层交房
区域：蓝田县
开发商：陕西腾微实业有限公司
地址：浐灞浐河东路与金桥二路东南角（桃花潭公园东侧）
物业：陕西悦融合物业管理有限责任公司
参考均价
13000元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2025年9月30日7#楼大平层交房
📐核心参数
容积率
5.5
绿化率
25%
总户数
—
楼栋数
—
车位比
3012个
物业费
暂无资料
占地面积
42380㎡
建筑面积
暂无资料
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.4
满分 10 分
交通
7.8
教育
7.6
医疗
7.4
商业
7.5
环境
7.2
楼盘优缺点
✓优点
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集西安交通大学、西北工业大学、西安铁一中等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有西京医院、唐都医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约25%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近曲江池遗址公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约3012，停车压力相对较小
- 配备物业服务：陕西悦融合物业管理有限责任公司
!缺点
- 价格门槛较高：均价约13000元/㎡，上车压力相对较大
- 居住密度偏高：容积率约5.5，楼栋较密、公共区域可能拥挤
- 绿化率偏低：约25%，社区景观与休憩空间相对有限
📖楼盘简介
浐灞金融城·桃花TAN坐落于西安蓝田县片区，是由陕西腾微实业有限公司打造的板塔结合项目，当前参考均价约13000元/平方米。项目容积率5.5，绿化率25%，物业由陕西悦融合物业管理有限责任公司服务，物业费暂无资料 。具体位于浐灞浐河东路与金桥二路东南角（桃花潭公园东侧）。整体定位贴合西安本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
浐灞金融城·桃花TAN由陕西腾微实业有限公司开发建设。择址西安蓝田县浐灞浐河东路与金桥二路东南角（桃花潭公园东侧）。主力产品为板塔结合。容积率5.5，绿化率25%，物业费暂无资料 。参考均价13000元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注蓝田县板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集西安交通大学、西北工业大学、西安铁一中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于蓝田县，地铁1-9号线及14号线成网，主城区覆盖密集，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有西京医院、唐都医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约25%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于蓝田县，地铁1-9号线及14号线成网，主城区覆盖密集，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有西安交通大学、西北工业大学、西安铁一中等。 医疗资源包括西京医院、唐都医院等。 商业生活上，钟楼商圈、小寨商圈可满足日常消费。 生态休闲有大雁塔北广场、兴庆宫公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
