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陆港·云启
在售大平层国企开发品牌地产地铁沿线板楼
参考均价
19159元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2026-04-01
区域：蓝田县
开发商：西安国际陆港文信置业有限公司
地址：浐灞国际港务区港兴四路以南，奥体大道以西，鼎盛路以东
物业：西安国际陆港物业管理有限责任公司
参考均价
19159元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2026-04-01
📐核心参数
容积率
2.5
绿化率
35%
总户数
990户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
2.2
占地面积
82113.37㎡
建筑面积
304663.54㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.8
满分 10 分
交通
7.6
教育
7.8
医疗
7.7
商业
7.3
环境
6.8
楼盘优缺点
✓优点
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：蓝田县片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
- 医疗保障完善：周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
- 商业配套丰富：社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
- 物业成本可控：物业费约2.2元/㎡·月，居住成本相对友好
- 配备物业服务：西安国际陆港物业管理有限责任公司
!缺点
- 价格门槛较高：均价约19159元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
陆港·云启位于西安国际港务区港兴四路以南、奥体大道以西，由西安国际陆港文信置业有限公司开发。项目地处西安奥体中心核心板块，紧邻地铁14号线与奥体场馆群，配套学校、商业及生态公园，产品涵盖刚需与改善住宅，目前在售。
✨楼盘特色
陆港·云启由西安国际陆港文信置业有限公司开发建设。择址西安蓝田县浐灞国际港务区港兴四路以南，奥体大道以西，鼎盛路以东。主力产品为板楼。规划990户户，容积率2.5，绿化率35%，物业费2.2 。参考均价19159元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注蓝田县板块配套的置业人群。
🎓学区信息
蓝田县片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
🚇交通信息
项目邻近轨道交通站点，步行可达；周边多条公交线路接驳城市主干道，自驾经西安快速路网可通达全城。
🏥医疗配套
周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
🛍️周边配套
社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
项目位于西安蓝田县，周边生活配套较为完善。整体而言，片区居住氛围成熟，生活便利度较高。
