热推中万科云谷
待售总部园区品牌地产其他
参考均价
25000元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间暂无资料
区域：蓝田县
开发商：西安安科通信有限公司
地址：高新陕西宾馆向西约700米（丈八西路与瞪羚路一路交汇处）
物业：万科物业发展有限公司
参考均价
25000元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
暂无资料
📐核心参数
容积率
1.5
绿化率
39%
总户数
—
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
6.08元/㎡·月
占地面积
31568.75㎡
建筑面积
46528.07㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.5
满分 10 分
交通
7.4
教育
7.4
医疗
7.3
商业
8
环境
7.5
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约1.5，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约39%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：蓝田县片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
- 医疗保障完善：周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
- 商业配套丰富：社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
- 知名物业背书：由万科提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 价格门槛较高：均价约25000元/㎡，上车压力相对较大
- 物业成本较高：物业费约6.08元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
万科云谷位于西安高新区陕西宾馆向西约700米（丈八西路与瞪羚路交汇处），由西安安科通信有限公司开发。项目地处高新核心软件园板块，毗邻陕西宾馆与唐城墙遗址公园，周边科技企业与地铁配套成熟，主打低密宜居产品，目前待售。
✨楼盘特色
万科云谷由西安安科通信有限公司开发建设。择址西安蓝田县高新陕西宾馆向西约700米（丈八西路与瞪羚路一路交汇处）。主力产品为其他。容积率1.5，绿化率39%，物业费6.08元/㎡·月 。参考均价25000元/平方米，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注蓝田县板块配套的置业人群。
🎓学区信息
蓝田县片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
🚇交通信息
项目邻近轨道交通站点，步行可达；周边多条公交线路接驳城市主干道，自驾经西安快速路网可通达全城。
🏥医疗配套
周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
🛍️周边配套
社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
项目位于西安蓝田县，周边生活配套较为完善。整体而言，片区居住氛围成熟，生活便利度较高。
